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1、中天集团 施工组织设计范例土建部分目 录第一章 编制说说明11.1 综合说说明11.2 编制依依据31.3 招标范范围3第二章 工程概概况52.1 工程性性质52.2 工程地地理位置置及周围围环境552.3 工程特特点52.4 工程设设计主要要内容66第三章 工程特特点与对对策93.1 工期要要求紧993.2 质量要要求高993.3 分包单单位多，总总承包管管理、协协调要求求高1003.4 减少对对现医院院干扰，搞搞好环境境保护、协协调要求求高1003.5 医院工工程特殊殊使用功功能要求求高1113.6 预防质质量通病病要求高高113.7 机电安安装工程程施工要要求高112第四章 工程总总目标
2、1134.1 质量目目标1334.2 施工工工期目标标134.3 文明安安全施工工目标113第五章 施工总总体部署署145.1 施工安安排的总总则1445.2 施工组组织部署署指导思思想1445.3 施工顺顺序及施施工段的的划分1155.4 施工现现场平面面布置设设想1665.5 上部结结构施工工设想1165.6 装饰施施工设想想185.7 土建与与安装各各专业相相互协调调配合措措施1885.8 总体配配套工程程施工220第六章 施工平平面布置置图及布布置说明明216.1 施工现现场平面面布置原原则2116.2 现场施施工总平平面布置置216.3 现场临临电、临临水布置置236.4 现场卫卫生
3、2446.5 夜间施施工照明明256.6 现场施施工总平平面布置置图2556.7 现场CCIS形形象布置置25第七章 工程施施工测量量287.1 工程施施工测量量特点2287.2 平面控控制网的的测设2297.3 高程控控制网布布设3007.4 工程平平面放样样317.5 标高传传递3227.6 变形观观测控制制347.7 质量保保证措施施367.8 外墙垂垂直度控控制措施施367.9 主要测测量仪器器及工艺艺质量检检测计量量器具一一览表337第八章 地下室室施工方方案4008.1 大体积积混凝土土施工方方法4008.2 地下室室外墙砼砼施工4448.3 地下室室外墙砼砼施工缝缝的处理理478
4、.4 地下室室钢筋工工程4888.5 地下室室模板工工程499第九章 主体结结构部分分施工方方案5339.1 标准结结构层施施工程序序539.2 钢筋工工程5339.3 模板工工程6009.4 混凝土土工程7719.5 砌体工工程7559.6 铝合金金门窗安安装788第十章 专项工工程施工工技术方方案86610.11 不同同强度等等级砼交交接处理理施工措措施86610.22 标准准层楼面面满堂支支架及模模板施工工方案88710.33 架空空连廊支支模施工工方案99110.44 地下下室夹层层楼板模模板与支支架施工工方案99410.55 大堂堂顶部第第三层楼楼面满堂堂脚手架架施工方方案96610
5、.66 砼防防裂措施施9810.77 后浇浇带999第十一章章 屋面面工程110011.11 屋面面板砼工工程施工工要点110011.22 高分分子防水水卷材施施工100011.33 保温温板施工工103311.44 工程程质量保保证措施施103311.55 工程程验收110411.66 屋面面渗漏的的防治措措施1004第十二章章 精装装修施工工方案110612.11 精装装修施工工前提条条件100612.22 主要要施工机机械表110912.33 主要要项目施施工工艺艺1100第十三章章 室外外总体工工程144613.11 下水水道工程程146613.22 道路路工程1147第十四章章 QT
6、TZ800塔式起起重机装装拆方案案149914.11 塔机机选择114914.22 塔吊吊布置位位置144914.33 塔吊吊基础设设计与施施工144914.44 安装装和拆卸卸前准备备工作114914.55 安装装工艺程程序155214.66 调整整、测试试152214.77 拆卸卸工艺程程序155314.88 装拆拆作业安安全事项项153314.99 附着着式塔吊吊基础设设计1554第十五章章 脚手手架施工工方案115615.11 方案案选择与与依据115615.22 落地地式双排排钢管脚脚手架115615.33 电动动附着升升降脚手手架体系系1611第十六章章 施工工进度计计划及保保证措
7、施施165516.11 总工工期目标标165516.22 工程程施工控控制节点点165516.33 施工工进度计计划166516.44 确保保总进度度计划实实施的措措施166616.55 实行行多级计计划控制制措施116816.66 施工工机械准准备177216.77 施工工物资准准备177216.88 施工工技术准准备1772第十七章章 项目目施工管管理班子子配备117417.11 项目目管理组组织构架架图177417.22 项目目承包技技术力量量配备原原则177417.33 管理理人员配配备情况况175517.44 项目目施工技技术工人人配备情情况1775第十八章章 项目目经理部部主要岗岗
8、位职责责176618.11 项目目经理职职责177618.22 项目目副经理理职责117618.33 项目目工程师师职责117618.44 施工工员职责责177718.55 专职职质量员员职责117718.66 材料料员职责责178818.77 后勤勤保卫员员职责117818.88 专职职安全员员1799第十九章章 劳动动力和主主要施工工机械配配备188019.11 劳动动力配置置计划118019.22 主要要施工机机械设备备表188119.33 用电电负荷要要求1881第二十章章 特殊殊季节施施工措施施183320.11 冬季季施工118320.22 雨季季施工方方案188420.33 夏季
9、季施工1186第二十一一章 确确保创优优目标实实现的措措施188821.11 土建建部分创创优措施施189921.22 装饰饰部分创创优措施施190021.33 机电电安装工工程部分分创优措措施199121.44 质量量管理措措施199221.55 具体体质量保保证措施施1933第二十二二章 工工程质量量保证措措施199422.11 本工工程质量量控制的的原则119422.22 质量量体系建建立199522.33 质量量技术管管理措施施195522.44 原材材料质量量控制措措施199922.55 成品品保护措措施2000第二十三三章 质质量通病病的防治治202223.11 模板板工程主主要质
10、量量通病的的防治220223.22 钢筋筋工程主主要质量量通病的的防治220323.33 砼工工程主要要质量通通病的防防治200323.44 外墙墙面渗水水的防治治措施220423.55 卫生生间渗漏漏的防治治措施220623.66 重点点部位的的质量通通病防治治措施2208第二十四四章 创创建“文明工工地”措施211324.11 创建建文明工工地的目目的与意意义211324.22 创建建文明工工地的基基本内容容213324.33 文明明工地实实施措施施2155第二十五五章 环环境保护护控制与与管理222225.11 大气气污染的的控制与与防治222225.22 噪声声控制222325.33
11、固体体废物的的控制与与处置222425.44 化学学危险品品的控制制与管理理225525.55 废水水、污水水处理与与排放2226第二十六六章 安安全保证证措施222726.11 安全全生产管管理222726.22 消防防工作管管理2335第二十七七章 新新技术的的推广及及应用223927.11 商品品砼、商商品砂浆浆及泵送送技术223927.22 高强强度钢筋筋、新级钢233927.33 粗钢钢筋机械械连接223927.44 新型型模板223927.55 新型型脚手架架239927.66 塑胶胶垫块223927.77 高分分子防水水卷材224027.88 加气气砼砌块块240027.99 新
12、的的环保型型装饰材材料244027.110 新新型管材材与连接接240027.111 计计算机应应用和管管理2440第二十八八章 总总分包管管理模式式及与业业主、监监理的协协调配合合241128.11 总分分包管理理模式224128.22 总承承包管理理职能224128.33 对专专业分包包单位的的初步管管理设想想242228.44 与业业主、监监理的配配合与协协调244528.55 与专专业分包包商的协协调配合合246628.66 与玻玻璃幕墙墙专业分分包的配配合、协协调、管管理措施施247728.77 与绿绿化专业业分包工工程施工工质量、安安全、文文明的管管理措施施250028.88 与电
13、电梯安装装专业分分包的配配合255228.99 总承承包与周周边环境境的协调调措施2253第二十九九章 工工程档案案资料管管理255529.11 工程程档案资资料管理理执行的的标准225529.22 施工工单位在在建设工工程竣工工档案编编报工作作中的职职责255529.33 施工工技术资资料的内内容255529.44 竣工工文件资资料及竣竣工图的的整理及及编制要要求2555第三十章章 保修修组织措措施255830.11 建筑筑工程保保修期225830.22 保修修组织措措施255830.33 主动动定期回回访255830.44 后期期服务2259有关附图图目录编 号号名 称称附图011地下室施
14、施工总平平面布置置图附图022裙房主体体施工总总平面布布置图附图033塔楼主体体施工总总平面布布置图附图044装饰施工工总平面面布置图图附图055施工临时时用电总总平面布布置图附图066临时用水水、消防防平面布布置图附图077现场排水水总平面面布置图图附图088排水设施施详图附图099彩钢板围围墙搭设设示意图图附图100基础沉降降观测点点布置示示意图附图111主体沉降降观测点点布置示示意图附图122底板混凝凝土浇捣捣示意图图附图133柱、墙钢钢筋控制制示意图图附图144柱、墙钢钢筋控制制工具示示意图附图155框架柱模模板示意意图附图166剪力墙模模板示意意图附图177电梯芯筒筒内模大大模平面面
15、示意及及大模详详图附图188梁、板模模板支设设示意图图附图199楼梯模板板支设示示意图附图200地下室后后浇带示示意图附图211填充墙构构造附图222塔吊桩基基与围护护结构关关系图附图233外墙落地地脚手架架搭设示示意图附图244临边洞口口防护示示意图附图255安全防护护棚搭设设示意图图附图266施工进度度计划横横道附图277施工进度度计划网网络图附圖288連廊滿堂堂架佈置置附图299地下室后后浇带示示意图附图300现浇楼板板后浇带带示意图图附图311塔吊桩基基与围护护结构关关系图附图322外墙落地地脚手架架搭设示示意图附图333外墙爬架架机位平平面布置置图附图344电动升降降爬架外外立面图图
16、附图355整体式爬爬架体系系工艺流流程图附图366爬架节点点示意图图附图377电动爬架架详图附图388安全防护护棚搭设设示意图图附图399临边洞口口防护示示意图附图400楼梯、楼楼层和阳阳台临边边防护栏栏附图411施工进度度计划横横道附图422施工进度度计划网网络图261第一章 编制说明明1.1 综合说明明1、首先先，我们们完全接接受招标标文件提提出的有有关本工工程施工工质量、施施工进度度、安全全文明施施工等一一切要求求，并落落实各项项施工方方案和技技术措施施，与建建设、监监理、设设计各单单位共同同建设好好上海第第二医科科大学附附属仁济济医院（浦浦东）外外科病房房大楼工工程。2、通过过认真学学
17、习和研研究了上上海第二二医科大大学附属属仁济医医院（浦浦东）外外科病房房大楼工工程的招招标文件件、有关关图纸、答答疑资料料，并数数次踏勘勘了施工工现场，在在分析了了各种影影响施工工的因素素和本工工程承包包的特点点、难点点后，我我们有充充分的信信心，在在工程安安全施工工前提下下，保证证以高质质量、高高速度全全面完成成本工程程招标文文件规定定的承包包范围全全部任务务。我们准备备把下列列几项工工作，作作为重中中之重来来抓：（1）、安安全施工工：确保保本工程程施工全全过程不不发生重重大人身身伤亡及及重大设设备安全全事故。（2）、工工程质量量：自始始至终按按国家鲁鲁班奖的的标准全全过程进进行控制制。（3
18、）、施施工进度度：进度度从人、财财、物各各方面予予以加强强和保证证，决定定比建设设单位要要求的7700天天提前三三个月到到6088天全面面完成，为为医院创创造经济济和社会会效益。（4）、抓抓土建工工程的同同时，狠狠抓安装装工作，确确保各类类管道与与设备在在调试运运行基础础上，移移交工程程时都处处于良好好的工作作状态。（5）、抓抓好精装装饰工作作，不仅仅仅做到到美观和和适用，更更主要是是选用环环保型优优质装饰饰材料，防防止室内内污染，保保证医院院员工和和病人的的健康。（6）、抓抓好各专专业分包包的协调调、配合合、管理理工作，我我公司将将在组织织上、技技术上采采取切实实措施，确确保做好好该项工工作
19、。3、一旦旦有幸中中标我们们将充分分发挥我我公司在在施工现现场已有有的生产产设施的的条件加加快施工工进度。同同时发挥挥我公司司管理优优势，建建立完善善的项目目管理组组织机构构，落实实严格的的责任制制，在建建设、监监理单位位的领导导和监督督管理下下按招标标文件规规定的总总承包范范围的项项目，采采用包工工、包料料、包工工期、包包质量、包包安全、包包施工的的工程总总承包方方式。通通过对劳劳动力、机机械设备备、材料料、技术术、施工工方法和和信息的的优化处处置，实实现工期期、质量量、安全全及社会会信誉的的预期目目标效果果。4、我们们将积极极主动全全面地做做好对各各分包商商的协调调和配合合工作，届届时我公
20、公司为此此将抽调调得力管管理人员员成立对对分包单单位的协协商管理理组，加加强对分分包单位位根据其其分包合合同要求求，进行行安全、质质量、进进度的施施工管理理，并根根据建设设单位的的授权，对对其拨款款要求，从从质量与与进度二二方面进进行确认认与签证证。同时时作为总总承包单单位对各各专业分分包单位位提供正正常施工工所需的的一切设设施服务务，确保保本工程程顺利进进行。5、施工工中将严严格按照照招标文文件所附附及其他他有关国国家和地地方政府府颁发的的施工技技术规范范标准进进行全过过程的质质量控制制，在本本工程施施工中实实行创优优工程质质量目标标管理，确保核验一次合格，并通过备案制验收标准，确保达到市“
21、优质结构”工程，确保“白玉兰”杯优质工程，确保“鲁班奖”。6、根据据本工程程的特点点，在本本外科病病房大楼楼施工时时，一定定要做好好避免对对现有仁仁济医院院的正常常运营的的干挠和和影响，除除了从施施工总平平面布置置上做好好明确分分隔，封封闭施工工外，尽尽最大努努力做好好防止粉粉尘、防防止噪声声、控制制固体废废物、化化学危险险品和废废、污水水排放等等环境保保护工作作。7、我公公司将建建立严格格的质量量保证体体系，加加强施工工质量验验收制度度，绝不不违章施施工，绝绝不使用用不合格格材料，并并诚恳地地接受各各级质量量监督部部门的监监督直至至工程竣竣工验收收。8、为了了确保安安全生产产，我公公司将安安
22、排专职职安全员员进行现现场安全全全过程程管理。9、编制制好施工工组织设设计与专专项施工工方案，经经建设单单位、监监理审查查批准后后组织施施工，全全过程接接受建设设、监理理及设计计单位对对工程施施工进度度、质量量、安全全的监督督管理。10、我我公司将将严格按按照上海海市建设设工程文文明施工工管理规规定组织织施工，保保证施工工现场清清洁，达达到工完完料清的的文明施施工要求求，确保保达到 “上海市市文明工工地”标准。11、我我公司各各类施工工机械装装备完好好，模板板、钢管管支撑等等设备材材料储备备雄厚，有有适合于于本工程程施工的的多台大大中型施施工塔吊吊、混凝凝土泵车车和中小小型起重重机械设设备，完
23、完全能满满足本工工程施工工进度和和使用要要求。12、若若本工程程由我公公司中标标承建，将将根据招招标文件件中有关关施工进进度节点点要求和和施工的的实践经经验，决决定比招招标文件件中要求求的7000个日日历天，提提前922天，即即在6008个日日历天内内完成上上海第二二医科大大学附属属仁济医医院（浦浦东）外外科病房房大楼工工程的全全部施工工任务。13、本本投标施施工组织织设计的的编制，系系根据目目前由建建设单位位所提供供的有关关工程资资料及本本工程图图纸为依依据，若若由我公公司中标标后，将将根据合合同要求求和施工工图设计计文件及及有关国国家、建建设部、地地方标准准及强制制性条文文的规定定，进一一
24、步补充充与完善善，报建建设、监监理单位位审批后后组织实实施。1.2 编制依据据1、上海海第二医医科大学学附属仁仁济医院院（浦东东）外科科病房大大楼工程程施工招招标文件件；2、上海海第二医医科大学学附属仁仁济医院院（浦东东）外科科病房大大楼工程程答疑纪纪要；3、上海海第二医医科大学学附属仁仁济医院院（浦东东）外科科病房大大楼工程程建筑设设计图纸纸；4、现行行的国家家及上海海市的有有关规范范、规程程和标准准及强制制性条文文的规定定。5、上海海市现行行的安全全生产、文文明施工工的规定定。6、现行行的国家家及上海海市的有有关标准准图集。7、公司司质量、环环境、职职业安全全健康综综合管理理手册，体体系程
25、序序文件和和施工作作业指导导书。1.3 招标范围围本工程招招标总承承包范围围为：本本工程施施工招标标图纸所所包括的的土建工工程（含含精装修修但不含含桩基及及围护、土土方外运运）、安安装工程程（水、电电、风），均均属于施施工总承承包范围围。有关关部门限限定的工工程（如如消防、安安保、变变配电工工程等）和和部分专专业工程程（如弱弱电、通通信、电电梯等），由由建设单单位另行行选择专专业施工工分包单单位，并并纳入施施工总承承包范围围。1、由总总承包单单位自行行完成的的工程范范围：土建工程程（除桩桩基围护护工程、土土方外运运外含精精装修）给排水（不不包括主主机等设设备的购购置）暖通系统统（不包包括主机机
26、等设备备的购置置）动力系统统（不包包括主机机等设备备的购置置）电力系统统（不包包括配电电房高低低压供电电设备）消防报警警系统（施施工至接接线盒，包包括穿铁铁丝，不不包括设设备材料料购置及及其安装装调试）安保系统统（施工工至接线线盒，包包括穿铁铁丝，不不包括设设备材料料购置及及其安装装调试）通信工程程（施工工至接线线盒，包包括穿铁铁丝，不不包括设设备材料料购置及及其安装装调试）施工过程程中建设设单位提提出的修修改及新新增的零零星工程程。2、由建建设单位位另行选选择专业业施工分分包的工工程范围围：（纳纳入中标标单位承承包管理理范围）：消防水水系统及及报警控控制系统统；通信信系统；电视视视频系统统；
27、配电电房高低低压配电电；安保保系统；电梯安安装；净净化手术术室；园园林绿化化；呼叫叫系统；智能化化管理系系统；医医用气体体及设备备带；天天然气系系统；污污水扩容容系统；桩基围围护工程程。第二章 工程概况况2.1 工程性质质1、工程程名称：上海第第二医科科大学附附属仁济济医院（浦浦东）外外科病房房大楼2、招标标单位：上海第第二医科科大学附附属仁济济医院 仁济医医院外科科病房大大楼项目目筹建办办3、设计计单位：浙江省省建筑设设计研究究院4、施工工招标代代理单位位：上海海申康卫卫生基建建管理有有限公司司2.2 工程地理理位置及及周围环环境1、地理理位置：仁济医医院（浦浦东）二二期工程程外科病病房大楼
28、楼位于仁仁济医院院（浦东东）用地地范围内内，北邻邻浦建路路、西临临临沂路路、南临临上海儿儿童医学学中心。2、周围围环境：本工程程位于仁仁济医院院内部，东东面有一一学生宿宿舍楼，距距离新建建外科病病房大楼楼约100米；南南面距离离本建筑筑十几米米处有一一个单层层锅炉房房；西边边动物实实验中心心距离拟拟建建筑筑约100米；现现场北边边十几米米处建有有一单层层的库房房。本建建筑物周周围管线线众多，距距离本建建筑物最最近处近近1米。2.3 工程特点点本次二期期工程外外科病房房大楼工工程在仁仁济医院院（浦东东）用地地范围内内部，基基地面积积393359mm2 ,建筑筑占地面面积31199mm2，建筑筑总
29、面积积362272mm2，本工工程由220层病病房主楼楼、三层层裙房、与与一期病病房楼的的二层连连廊组成成。地下下一层，部部分二层层，地上上20层层，钢筋筋混凝土土框架剪剪力墙结结构，桩桩筏基础础，先张张法预应应力管桩桩，总建建筑高度度为788.8米米，各层层面积、功功能分布布要求详详见下表表。分层面积积、功能能表层数建筑面积积（M22）功能地下室42722汽车库、设设备用房房地下夹层层861自行车库库、管道道层底层31999中心供应应、血库库、物品品库、办办公室二层30599手术室技术设备备层不计面积积手术室、IICU监监护中心心三层30599净化手术术设备房房四层16466病房五-十六六层
30、1371112=164452病房十七层11022特需病房房十八层11022特需病房房十九层774小餐厅、活活动室、电电梯机房房二十层347电梯机房房、设备备用房与一期病病房楼的的连廊340合计362772其中：地地下51133地上31113992.4 工程设计计主要内内容2.4.1 地基与基基础本工程基基础采用用先张法法预应力力管桩+筏板基基础。2.4.2 主体结构构工程本工程采采用钢筋筋混凝土土框架剪剪力墙结结构。1、砼强强度等级级：（1）、地地下室：底板、覆覆土顶板板、外墙墙采用CC35密密实防水水混凝土土，防水水混凝土土的抗渗渗等级为为0.88Mpaa，内加加适量混混凝土膨膨胀剂。地地下
31、室剪剪力墙和和柱混凝凝土强度度等级采采用C445，梁梁板采用用C400。（2）上上部结构构：底层层-155.7770 C445 15.7700-344.2770 CC40 334.2270-52.7700 C335 552.7770-屋顶 CC302、钢筋筋：本工工程的钢钢筋采用用普通热热轧、级钢筋筋；吊筋筋采用、级钢筋筋，不得得采用冷冷拉钢筋筋加工；预埋件件钢材采采用Q2235钢钢。3、填充充墙：（1）、地地下室的的建筑隔隔墙采用用砂加气气混凝土土砌块或或多孔粘粘土砖，砖砖强度等等级为MMU100。（2）、-0.0050标标高以上上的内外外隔墙均均采用砂砂加气混混凝土砌砌快。（3）、砂砂浆采
32、用用M5混混合砂浆浆。2.4.3 装饰工程程1、外墙墙干挂千千思板墙墙面陶瓷状状仿石喷喷涂面（表表面纹饰饰，色彩彩另定）2、楼地地面KCMM耐磨漆漆二度20厚厚花岗岩岩灌稀水水泥浆擦擦缝5厚防防滑地砖砖铺实拍拍平，干干水泥擦擦缝2mmm厚高分分子合成成塑胶卷卷材粘贴贴地面（手手术室专专用）2mmm厚防静静电高分分子合成成塑胶卷卷材粘贴贴地面（手手术室专专用）铺8-10厚厚机制合合成地板板7、内墙墙喷内墙墙涂料（白白色）乳胶漆漆二度20厚厚大理石石板，稀稀水泥浆浆擦缝5厚釉釉面砖，白白水泥擦擦缝刷无光光漆（白白色）防静电电彩钢板板平板墙墙8、吊顶顶喷内墙墙涂料（白白色）乳胶漆漆二度高级喷喷涂二度
33、度跌级式式防潮矿矿棉板防静电电金属板板PVCC扣板刷无光光漆（白白色）9、窗台台20厚厚大理石石窗台板板面砖窗窗台门窗：本本工程的的窗主要要采用铝铝合金窗窗，门采采用钢板板防火门门、彩色色烤漆铝铝合金卷卷帘门和和铝合金金平开门门。4、屋面面工程本工程屋屋面防水水等级为为二级，二二道设防防，钢筋筋砼屋面面采取挤挤塑保温温板保温温，高分分子丁基基橡胶卷卷材防水水。第三章 工程特点点与对策策3.1 工期要求求紧特点：因为医院院的特殊殊性，提提前一天天把外科科病房大大楼交给给业主使使用，就就给人们们早一天天多就医医机会，为为医院与与社会创创造更好好经济效效益与社社会效益益。措施：选派一流流的项目目经理
34、及及强有力力管理班班子组织织施工，做做好施工工组织设设计；加加强施工工机械与与施工人人员配备备；增加加工作时时间，实实行二班班工作制制；处理理好与业业主、监监理和设设计的关关系；加加强内部部质量的的自检、互互检与专专检，以以保证工工程验收收一次成成功等，详详见第十十六章施施工进度度计划及及保证措措施。3.2 质量要求求高特点：本工程质质量目标标锁定在在确保获获国家优优质工程程鲁班奖奖。措施：本工程设设计新颖颖，功能能齐全，建建成后将将作为上上海市标标志性医医院建筑筑，总建建筑面积积 3662722m2，符合合申报国国家“鲁班”奖的基基本要求求。我公公司曾经经获得多多项国家家优质工工程“鲁班”奖
35、，多多年来又又连续获获得各项项质量奖奖多项，大大大地提提高了我我公司的的品牌形形象。在管理上上，我公公司一旦旦中标，从从签定本本工程合合同起，将将把本工工程作为为公司第第一号重重点工程程，以确确保优良良工程，确确保优质质结构，确确保“白玉兰兰”奖，确确保“鲁班”奖为最最终目标标，精心心组织、精精心施工工、围绕绕分阶段段设置创创优目标标，确保保申报成成功。在组织上上，公司司总经理理挂帅，由由技术熟熟练、水水平高的的土建、安安装总工工（高级级工程师师）担任任技术主主管。并并选择优优秀施工工管理人人员成立立项目部部，组建建强有力力的项目目管理班班子，在在提高全全体施工工人员创创优意识识的同时时，坚持
36、持把创优优目标分分解到每每个单位位、每道道工序，落落实到每每个管理理人员、每每个分包包单位，从从施工方方案着手手，针对对性地制制定了各各阶段的的质量保保证措施施。在技术上上，本工工程一旦旦中标后后，我公公司将在在总工程程师的组组织下，及及时编制制施工组组织设计计，报业业主、监监理审批批后组织织实施。在施工过过程中，项项目部严严格按施施工组织织设计施施工，加加强对各各分包之之间的质质量监控控、协调调，加强强关键工工序和特特殊工序序的动态态监控，每每月组织织一次技技术质量量例会，并并通过检检查、汇汇总、分分析、制制定措施施，总结结经验，严严格把好好“三关”。3.3 分包单位位多，总总承包管管理、协
37、协调要求求高特点：由于本工工程是仁仁济医院院综合性性的外科科病房大大楼工程程，我公公司仅承承担土建建、部分分安装及及精装饰饰工程等等施工任任务，其其余项目目均由各各个专业业分包完完成，我我公司履履行总承承包职责责。为了了替业主主分忧解解难，特特别在结结构封顶顶后的施施工中将将重点放放在精装装修与总总承包的的协调管管理上，这这是本工工程的一一个最为为突出的的关键问问题。对策：1、抽调调得力管管理人员员成立对对分包单单位进行行协调管管理组，加加强对分分包单位位根据其其分包和和要求，进进行安全全、质量量、进度度的施工工管理，并并根据建建设单位位的授权权，对其其拨款要要求，从从质量与与进度二二方面进进
38、行确认认与签证证。2、为分分包单位位提供施施工过程程正常服服务，包包括施工工场地、用用水用电电、垂直直运输、公公共场地地与生活活设施等等。3、把分分包单位位工程进进度计划划、安全全文明施施工、质质量保证证等都纳纳入总包包统一管管理之中中。我公司对对业主指指定分包包单位的的总承包包管理、各各个专业业工种的的交叉施施工、建建筑成品品和半成成品保护护、与业业主、监监理的协协调等几几个方面面采取控控制措施施。详见见第二十十八章总总分包管管理模式式及与业业主、监监理的协协调配合合。3.4 减少对现现医院干干扰，搞搞好环境境保护、协协调要求求高特点：本二期外外科病房房大楼工工程地处处仁济医医院用地地范围内
39、内，与一一期工程程紧邻，施施工时减减少对一一期工程程现医院院的干挠挠，避免免粉尘、噪噪声等环环境污染染也是施施工中的的一个重重点之一一。对策：我公司已已将国家家对质量量、环境境、职业业安全健健康三体体系文件件综合成成综合管管理体系系程序文文件，在在施工过过程中将将严格按按程序文文件执行行，采取取与现有有医院分分隔、封封闭施工工的同时时，严格格控制由由于施工工引起的的大气粉粉尘污染染、噪音音污染、水水污染、固固体废物物污染等等。具体体措施详详见第二二十四章章创建文文明工地地措施及及第二十十五章环环境保护护控制与与管理。3.5 医院工程程特殊使使用功能能要求高高特点：本工程为为现代化化的外科科病房
40、楼楼工程，各各项综合合性服务务功能要要求高。对策：由于医院院使用环环境与功功能要求求，紧紧紧结合设设计图纸纸要求，做做好设备备安装调调试和精精装饰工工作。3.6 预防质量量通病要要求高特点：本工程为为框架剪剪力墙结结构，上上部墙体体为轻质质砼填充充墙，容容易出现现裂缝。为为医院保保证正常常使用功功能，必必须杜绝绝墙体开开裂，同同时绝不不允许卫卫生间渗渗漏、外外墙漏水水、屋面面渗漏等等通病。对策：我公司根根据以往往工程的的施工经经验，并并在深入入研究图图纸和招招标文件件的基础础上，按按质量保保证程序序文件要要求，从从每分项项分部中中抓质量量过程控控制，编编制好施施工方案案，做好好施工前前的技术术
41、交底，组组派有专专业特长长有较丰丰富施工工经验的的工人施施工，特特种工作作如卷材材防水等等，由有有防水施施工专业业资质的的人员施施工，确确保屋面面、外墙墙面、卫卫生间无无渗漏。详详见第二二十三章章质量通通病的防防治。3.7 机电安装装工程施施工要求求高3.7.1 机电施工工管理难难度较大大特点：许多专业业分项由由不同专专业设计计单位按按系统进进行设计计，各系系统设计计自成一一体，因因此在施施工中会会发生结结构障碍碍，互相相碰撞，走走向不一一等问题题；而且且由于使使用功能能要求，除除了民用用工程常常用管线线外，还还有集中中供氧、真真空吸引引、压缩缩空气、护护士呼叫叫系统等等各类医医院专用用管线。
42、加上在工工程过程程中，有有的专用用设备、材材料会出出现变更更。对策：安装工程程开始之之前，总总包单位位应召集集各分包包单位，提提出技术术要求，统统一协调调施工计计划，尽尽可能把把各类管管线统一一走向，事事先布线线，避免免各干各各的，引引起返工工、修改改。第四章 工程总目目标4.1 质量目标标确保本工工程核验验一次合合格，并并通过备备案制验验收标准准，确保保达到市市优质结结构工程程，同时时确保达达到“白玉兰兰”工程，确确保“鲁班奖奖”。若本本工程因因我公司司原因未未达到自自报质量量要求，我我公司愿愿进行处处罚，具具体处罚罚额度详详见商务务标部分分。4.2 施工工期期目标确保本工工程以6608个个
43、日历天天完成全全部施工工任务。总总工期比比业主计计划要求求工期提提前922个日历历天完工工。若由非建建设单位位原因造造成工期期延误，我我公司愿愿进行处处罚，具具体处罚罚额度详详见商务务标。4.3 文明安全全施工目目标1、确保保无重大大设备和和人员伤伤亡安全全事故；2、确保保“上海市市文明工工地”。3、确保保“上海市市标化工工地”第五章 施工总体体部署5.1 施工安排排的总则则1、在确确保安全全质量的的前提下下，加快快施工进进度，使使本工程程早日完完工。2、在工工程全过过程施工工中，充充分依靠靠和运用用我公司司多年来来在类似似大型的的建设工工程中积积累的成成功经验验运用到到本工程程的施工工中，编
44、编制合理理、并经经优化且且符合文文明施工工要求的的施工组组织设计计；3、挑选选与我公公司长期期合作，具具有合格格资质等等级的劳劳务队伍伍参与本本工程施施工；4、在施施工管理理中充分分发挥广广大工程程技术和和施工管管理人员员的聪明明才智与与积极性性，以领领先的技技术为龙龙头，建建立完善善的项目目管理体体系与质质量体系系，齐心心协力完完成本工工程的建建设任务务。5、在进进行施工工场地内内临设、施施工道路路、材料料堆场的的规划、大大型施工工机械的的布置、施施工部署署、施工工方法的的确定时时，将以以提高施施工进度度、不与与指定分分包商发发生任何何冲突并并且积极极配合为为原则，同同时做到到合理、经经济、
45、安安全且利利于文明明施工管管理，以以此进行行施工场场地的总总体合理理规划。6、对于于进出施施工现场场的主要要大门通通道，采采用浇捣捣20ccm钢筋筋混凝土土面层；7、加强强施工准准备，如如大型施施工机械械配备、场场地规划划、轴线线复测，以以使工程程顺利开开工。5.2 施工组织织部署指指导思想想1、由于于桩基工工程已经经由我公公司进行行施工，前前期准备备工作已已全部完完成，所所以在我我公司中中标时，可可以省去去很多前前期准备备和交接接工作，同同时加强强对建设设单位指指定的分分包进行行总包管管理，通通过合理理的流程程安排，以以确保总总工期的的实现。2、在上上部主体体施工时时，结合合本工程程质量目目标以确确定每一一分部工工程的施施工方法法、质量量控制要要点、工工艺流程程、施工工机械布布置等情情况，合合理划分分施工段段，每段段施工即即相对独独立又紧紧密联系系，力求求整个工工程施工工合理有有序的进进行。施施工中对对于每一一施工流流水段在在人力、物物力、机机械、操操作设施施准备方