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1、目录第一章 前言第二章 编制说明第节 编制制说明第节 编制制依据第三章 工工程概况况第节 工程程范围第节 主要要工程量量第节 工程程施工的的特点及及难点第四章 施施工准备备第节 施工工准备工工作计划划第节 施工工组织准准备第节 技术术准备第节 资源源准备第节 现场场准备第五章 施施工程序序第节 施工工顺序第节 施工工程序第六章 施施工管理理、配合合与协调调措施第节 施工工管理措措施第节 施工工配合管管理措施施第节 专业业施工配配合协调调技术措措施第七章 专专业施工工方法及及技术措措施第节 通风风空调工工程施工工方法及及技术措措施第节 给水水排水工工程施工工方法及及技术措措施第节 水消消防工程程
2、施工方方法及及及水措施施第节 电气气工程施施工方法法及技术术措施第八章 施施工进度度计划及及保证工工期的措措施第节 工期期目标第节 施工工进度计计划第节 保证证工期的的措施第九章 质质量保证证体系及及措施第节 质量量目标第节 质量量保证体体系第节 质量量保证措措施第十章 安安全、文文明施工工保证措措施第节 安全全、文明明施工目目标第节 安全全、文明明施工保保证体系系第节 施工工安全保保证措施施第节 文明明施工保保证措施施第十一章 施工重重点难点点分析第十二章 保修方方案第节 工程程保修、保保养的承承诺第节 保修修及回访访制度的的实施前言我公司是具具有机电电安装工工程施工工总承包包壹级资资质、房
3、房屋建筑筑工程施施工总承承包壹级级资质、市市政公用用工程施施工总承承包壹级级资质、以以及管道道工程专专业承包包壹级和和消防设设施工程程专业承承包壹级级资质的的大型建建筑安装装施工企企业，是是一支拥拥有雄厚厚施工技技术力量量和机械械装备的的、富有有施工经经验的专专业性建建筑安装装施工队队伍。近近年来，我我公司先先后承建建了大量量的、具具有一定定社会影影响的项项目，赢赢得了较较高的社社会声誉誉，积累累了丰富富的施工工经验和和大量的的施工技技术资料料，对承承建发展展中心大大厦机电电分包工工程，我我们具有有极大的的兴趣，对对与建设设单位的的合作充充满诚挚挚的意愿愿。在收到招标标文件后后，我公公司组织织
4、有关的的工程技技术人员员和预算算人员对对文件及及施工图图纸进行行了细致致的探讨讨，并组组织有关关人员踏踏勘现场场，仔细细了解现现场情况况，精心心编制了了本技术术标书供供审阅。本本技术标标书是指指导本工工程施工工的纲领领性文件件，编制制时对项项目管理理机构设设置、劳劳动力安安排、施施工进度度计划控控制、机机械设备备配备、主主要分部部分项工工程的施施工方法法、工程程质量控控制措施施、安全全保证措措施、文文明施工工及环境境保护措措施等诸诸多因素素尽可能能做了充充分考虑虑，突出出其科学学性、可可行性及及针对性性。在工工程实施施前还要要编制详详细的实实施性措措施及作作业指导导书，指指导工程程施工，确确保
5、在招招标文件件规定的的工期内内完成全全部施工工内容，并并使该工工程质量量评定等等级达广广东省优优良样板板工程标标准。如我公司有有幸中标标承建，我我们将其其列为我我公司重重点工程程，公司司各级领领导、有有关部门门均给予予高度重重视，决决心在以以往大厦厦机电工工程施工工经验的的基础上上，巩固固成绩，克克服缺点点，坚持持公司“质量第第一、信信誉至上上、文明明施工、优优质服务务”的质量量方针，运运用科学学管理，制制定严格格的质量量、进度度和安全全生产的的控制措措施，大大力采用用新技术术、新工工艺和新新材料，以以科技推推动生产产，降低低成本。在在施工过过程中，同同建设单单位、监监理单位位、设计计单位和和
6、总包单单位密切切合作，继继续推行行项目法法施工，实实施 质量保保证体系系。责任任到人，实实行目标标管理，精精心组织织施工，确确保优质质、高效效、高速速、安全全、文明明生产。为为此我公公司制定定以下各各项目标标：一、工期目目标确保 年 月 日竣工工， 年 月 日总体体调试完完毕， 年月 日前交交付使用用。二、质量目目标工程质量达达到设计计的功能能与标准准，竣工工工程一一次验收收合格率率，确保保广东省省优良样样板工程程，争创创鲁班奖奖。三、安全目目标按广东省五五无标准准(无死亡亡、无重重伤、无无火灾、无无中毒、无无倒塌)，严格格按建设设部一标标三规范范组织施施工。四、文明施施工目标标严格按建设设部
7、的有有关文件件执行，努努力做好好规范管管理，达达到文明明样板工工地标准准。五、团结协协作目标标同建设单位位、监理理单位、设设计单位位、总包包单位等等有关部部门保持持良好的的合作关关系，积积极配合合各单位位的工作作。深圳市建安安（集团团）股份份有限公公司编制说明第一节 编制说明本施工组织织设计作作为施工工的指导导性文件件，在编编制过程程中我们们对项目目管理机机构设置置、劳动动力安排排、施工工进度计计划控制制、机械械设备配配备、主主要分部部分项工工程的施施工方法法、工程程质量控控制措施施、安全全保证措措施、文文明施工工及环境境保护措措施等诸诸多因素素进行了了考虑，以以突出施施工组织织设计的的科学性
8、性、可行行性。如果我公司司有幸成成为本工工程的施施工承包包方，我我们将按按照本施施工组织织设计指指导施工工。第一节 编制依据本施工组织织设计依依据以下下几项编编制：.广州发展展新城投投资有限限公司颁颁发的发发展中心心大厦机机电分包包工程招招标文件件。.发展中心心大厦机机电分包包工程答答疑会议议纪要。.广州市设设计单位位设计的的发展中中心大厦厦供配电电（ 0-11-1）、动动力（ ）、照照明（ 修）、人人防电气气（ ）、通通风及空空调（）、给给水排水水及消防防喷淋（修修）施施工图。.现行国家家有关规规范、标标准和规规程。.深圳市建建安（集集团）股股份有限限公司 质量量体系文文件（质质量手册册、程
9、序序文件、作作业指导导书）。.广东省及及广州市市有关文文件及规规定。.现场实际际情况。工程概况工程名称：发展中中心大厦厦机电分分包工程程建设单位：广州发发展新城城投资有有限公司司设计单位：德国 国际建建筑设计计有限公公司广广州市设设计单位位监理单位：广州市市珠江工工程建设设监理单单位建设地点：广州珠珠江新城城临江大大道北侧侧 地块质量目标：广东省省优良样样板工程程，争创创鲁班奖奖工 期： 年 月 日竣工工， 年 月 日总体体调试完完毕，年年 月 日前交交付使用用发展中心大大厦为综综合办公公楼项目目，建筑筑面积为为778828mm2，建筑筑物之总总高由 起计至至主屋顶顶面为1149mm。标准准层
10、高为为4m，裙裙楼层高高为.60mm 不等。三三层地下下室，均均为停车车场；七七层高的的裙楼，一一层三三层为银银行，四四层五五层为餐餐厅，六六层七七层为会会议室和和办公室室，屋面面层为平平台花园园；一栋栋三十层层高座落落在群房房上的办办公楼；顶层为为直升机机停机坪坪。一、通风及及空调工工程概况况（一）空调调系统.空调冷负负荷为（），空空调热负负荷为。其其中：下下区首层层十七七层冷负负荷为，热热负荷为为；上区区十八层层三十十八层冷冷负荷为为，热负负荷为。.冷冻设备备：下区区采用三三台 螺杆式式冷水机机组（冷冷冻水进进出水温温为1227）、四四台冷冻冻水泵（一一台备用用）、四四台冷却却水泵（一一台
11、备用用）、一一个膨胀胀水箱均均布置在在十八层层主机房房内，三三台低噪噪声不锈锈钢方形形逆流冷冷却塔布布置在三三十六层层天面。上上区采用用三台 螺杆式式冷水机机组（冷冷冻水进进出水温温为1227）、四四台冷冻冻水泵（一一台备用用）、四四台冷却却水泵（一一台备用用）均布布置在十十八层主主机房内内，一个个膨胀水水箱布置置在三十十七层，三三台低噪噪声不锈锈钢方型型逆流冷冷却塔布布置在三三十六层层天面。.供暖设备备：下区区采用两两台 风冷螺螺杆式热热泵机组组（热水水出水温温为500）、三三台供暖暖循环水水泵（一一台备用用），布布置在十十八层。下下区采用用两台风风冷螺杆杆式热泵泵机组（热热水出水水温为55
12、0）、三三台供暖暖循环水水泵（一一台备用用）布置置在十八八层。.大空间大大堂、大大会议室室、餐厅厅采用低低速集中中式全空空气送风风系统，天天花上散散流器顶顶送，放放机房附附近天花花上百叶叶风口集集中回风风。办公公室、小小会议室室、会所所采用风风机盘管管加新风风系统，天天花上散散流器顶顶送风或或天花上上条形风风口顶送送风，风风机盘管管门铰式式百叶风风口（带带滤网）或或方形散散流器天天花回风风。.空调冷热热水系统统采用两两个完全全独立的的两个系系统，以以十八层层为分界界线，首首层十十七层为为一个系系统，称称为下区区系统，十十八层三十八八层为一一个系统统，称为为上区系系统，主主机房设设在十八八层。上
13、上、下两两区冷热热水系统统均采用用双管异异程式系系统，通通过电动动阀门进进行冷暖暖切换。冷冷却水系系统采用用双管异异程式循循环系统统。（二）通风风系统.写字楼采采用机械械排风系系统，每每由四台台排风机机通过风风管连接接至外墙墙排至室室外。.卫生间均均设机械械排风系系统。裙裙楼及会会所由天天花型排排气扇通通过风管管排至外外墙至室室外。上上、下区区办公楼楼由天花花型排气气扇通过过风管排排至每层层土建坚坚井，在在十八、十十九层设设二次排排风机集集中排至至室外。.裙楼餐厅厅、会议议室设排排风系统统，由排排风机经经排风管管道排至至室外。.地下汽车车库、自自行车库库根据消消防规范范分两个个防火分分区，共共
14、用一个个排风、排排烟系统统，风管管穿防火火区处设设防火阀阀。地库库高低压压配电房房、变压压器室、水水泵房设设机械送送、排风风系统。新新鲜刷首首层经土土建坚井井入各层层送风机机房送入入至车库库，排风风也经土土建坚井井排至首首层室外外。.十八层冷冷冻主机机房设机机械制排排风系统统，排至至室外，自自然补风风。.地下三层层为五级级人防工工事，设设置一套套战时清清洁式通通风、滤滤毒式通通风及隔隔绝式通通风系统统。（三）消防防排烟系系统.地下汽车车库、自自行车库库、变配配电房、水水泵房每每层设置置两套排排烟系统统，风管管穿越防防火分区区处均设设防火阀阀。.送风系统统除平时时送风外外，当火火灾发生生时仍进进
15、行送风风，只有有当排烟烟风机前前烟气温温度达到到2800时，2880防烟防防火阀自自动关闭闭，信号号反馈到到消防中中心系统统，控制制主机，排排烟风机机及电动动防火阀阀全部关关闭。.中庭排烟烟采用自自然排烟烟。.走廊排烟烟:七层内内走廊设设机械排排烟系统统。其余余各层走走廊采用用自然排排烟。.发电机房房设事故故排烟，灭灭火时关关闭排气气支管上上电动防防火阀，灭灭火后开开启风机机及阀门门排走有有害气体体。.楼梯间及及其前室室、消防防电梯前前室分别别设机械械加压系系统，共共计十个个系统。（）地库三三层首首层之间间设两个个前室加加压系统统，加压压风机设设于地库库二层楼楼梯间。（）首层六层楼楼梯间及及前
16、室分分别设两两个加压压系统。加加压风机机设于五五层。（）地库三三层三三十七层层核心筒筒楼梯间间及前室室上、下下区分别别设两个个消防加加压系统统。上区区加压风风机设于于三十四四层，下下区加压压风机设设于十八八、十九九层。（）楼梯间间的加压压口为普普通型常常开铝合合金百叶叶风口，楼楼梯间前前室及消消防电梯梯间前室室的加压压口平时时常闭，当当火灾发发生时由由消防中中心系统统指令开开启消防防加压口口及加压压风机，同同时关闭闭空调通通风系统统。.空调通风风风管凡凡穿越防防火墙、沉沉降墙、风风机房、空空调机房房墙、楼楼板处垂垂直风管管与每层层水平风风管交接接处的水水平管段段上，均均设700关闭的的防火阀阀
17、或防火火调节阀阀。二、给水排排水工程程概况（一）给水水系统本大厦的供供水系统统的供水水方式是是分区供供水，共共分五区区加一餐餐饮专区区，地下下室三层层首层层为一区区，二层层九层层为二区区，十层层十八八层为三三区，十十九层二十七七层为四四区，二二十八层层三十十七层为为五区。一区供水采采用市政政管网直直接供水水，二区区五区区及餐饮饮区由市市政管网网供水至至设在地地下室三三层的三三个不锈锈钢水箱箱，经过过三组全全自动变变频供水水设备分分别供至至各区，二二区、三三区一个个供水系系统，四四区、五五区一个个供水系系统，餐餐饮区一一个供水水系统。给水管材料料为：室室内干管管采用薄薄壁不锈锈钢管，材材质为，
18、及以下的采用卡箍连接， 以上的采用焊接连接，支管采用钢塑复合管；室外采用球墨给水铸铁管，橡胶圈柔性连接。给水干管工工作压力力：一区区为，二二三区为为，四五五区为。每层给水水支管工工作压力力为。（二）排水水系统排水系统包包括污水水、废水水、透气气管、雨雨水系统统。本系系统采用用雨、污污、废分分流排水水。其中中雨水管管主要收收集屋面面雨水，通通过雨水水立管排排至室外外的雨水水检查井井；污水水管收集集卫生间间粪便，通通过污水水立管及及排出管管排至室室外化粪粪池；废废水管主主要收集集卫生间间、空调调机房、水水设备房房等的废废水，通通过废水水立管及及排出管管排至室室外污水水检查井井；地下下室的废废水通过
19、过地下集集水坑用用排污泵泵排至室室外。室内雨水管管采用涂涂塑钢管管，卡箍箍连接；室内污污水废水水管采用用离心浇浇筑排水水铸铁管管，卡箍箍连接。室室外雨水水污水管管采用钢钢筋混凝凝土排水水管，承承插式连连接，混凝土土基础。潜潜污泵排排出管采采用焊接接钢管，焊焊接连接接。三、消防工工程概况况（一）消火火栓系统统消火栓系统统分为三三个区分分别供水水，地下下室三层层十层层为一区区，十一一层二二十三层层为二区区，二十十四层三十八八层为三三区。在地下室三三层设两两个2770m33的消防防水池，并并在十八八层和三三十七层层分别设设一个118m33 的消防防储水池池。市政政管网供供水至地地下室消消防水池池，经
20、立立式双出出口加压压泵（一一用一备备）供至至三个区区。十八八层的储储水池与与一区管管道相连连接，三三十七层层的储水水池与二二、三区区的管道道分别连连接。三三区分别别各设三三组消防防水泵接接合器。消火栓系统统工作压压力：一一区为，二二区为，三三区为。管材与连接接：工作作压力 时，采采用热镀镀锌钢管管；工作作压力时，采采用热镀镀锌无缝缝钢管。 及以下采用丝扣连接， 以上采用沟槽式连接。（二）自动动喷淋灭灭火系统统自动喷淋灭灭火系统统分为两两个区分分别供水水，地下下室三层层十七七层为一一区，十十八层三十八八层为二二区。市政管网供供水至地地下室消消防水池池，经立立式双出出口加压压泵（一一用一备备）供至
21、至两个区区。二区区分别各各设二组组消防水水泵接合合器。自动喷淋灭灭火系统统工作压压力：一一区为，二二区为。管材与连接接：工作作压力 时，采采用热镀镀锌钢管管；工作作压力时，采采用热镀镀锌无缝缝钢管。 及以下采用丝扣连接， 以上采用沟槽式连接。四、电气工工程概况况电气工程包包括柴油油发电机机安装、电电力变压压器安装装、盘柜柜安装、电电缆桥架架及封闭闭母线安安装、电电缆敷设设、电气气配管、配配电箱、盒盒安装、开开关、插插座、灯灯具安装装、防雷雷接地安安装等。第一节 工程范围本分包工程程为广州州发展中中心大厦厦设计、供供应、安安装、调调试、保保修及保保养机电电工程，包包括但不不限于以以下工作作：一、
22、通风及及空调工工程.提供螺杆杆式冷水水机组和和风冷螺螺杆式热热泵机组组设备。.提供平板板式热交交换器，冷冷却塔，冷冷冻水泵泵，冷却却水泵。.提供完整整的冷冻冻水，冷冷却水，补补充及膨膨胀水，冷冷凝排水水系统。.提供所有有空气处处理机组组，新风风处理机机组及风风机盘管管。.提供完整整空气分分配系统统。.提供所有有通风系系统。.提供消防防排烟系系统。.提供完整整保温隔隔热设备备。.提供所有有消减噪噪声设备备。.提供完整整软化水水系统及及空调水水处理系系统。.提供完整整通风空空调自动动及监察察控制系系统。.提供所有有关于通通风及空空调的电电气工程程。.为整套通通风及空空调系统统提供完完整的测测试，投
23、投产运行行及操作作示范。.提供完整整竣工图图纸，装装配图，操操作手册册及维修修。.提供二年年系统维维护及保保养服务务。.提供在技技术规范范内说明明所需的的备用配配件如过过滤网、保保险丝、易易熔环等等。.负责及分分担一切切有关市市政府市市部门之之间联络络协调工工作。.负责及安安排建设设单位代代表及有有关顾问问单位考考察主要要设备材材料的生生产厂商商及生产产线，以以便了解解该等设设备材料料的生产产过程及及品质控控制。二、给水排排水工程程.提供及安安装整套套生活及及生产供供水系统统。.提供及安安装整个个污水及及废水排排水系统统、雨水水排水系系统及通通风系统统并连接接所有配配套系统统。.提供及安安装所
24、有有有关给给、排水水系统之之电气装装置，包包括水泵泵供电总总开关(由电气气分包人人责任)以后一一切电气气开关，如如启动器器、电线线管道、电电线、水水箱水池池水位控控制器及及水泵与与水箱水水池之间间控制及及讯号线线路。.提供及安安装混凝凝土储水水箱的水水箱配件件。.提供及安安装卫生生洁具。.为镶入结结构的配配管提供供保护涂涂层。.配管及设设备的油油漆工程程。.装设给水水及排水水系统，包包括一切切所需清清洁、测测试及平平衡的工工序。.与政府接接通供水水及排水水管道有有关的个个别工程程及审批批等。.从各有关关机关获获取有关关工程及及材料的的一切所所需许可可及审批批等。.所有座地地检查井井、集水水井、
25、隔隔油池、隔隔汽油池池及有关关配管工工程。.负责呈递递有关设设备及材材料文件件给建设设单位或或其工程程顾问审审批。.负责制作作施工图图纸并呈呈交建设设单位或或其工程程顾问及及其他有有关部分分审批。三、消防工工程.安装室内内消火栓栓系统，包包括消防防泵、消消火栓连连水龙带带、消防防水泵接接合器、管管道、配配件、阀阀门及所所有需要要配件。.安装自动动喷淋系系统，包包括喷淋淋泵、喷喷头、喷喷淋水泵泵接合器器、报警警阀、管管道、配配件、阀阀门及所所需要配配件。.安装消防防报警系系统所有有电线管管道、电电线槽及及所有需需要的配配件。.安装手携携式灭火火器，安安装于图图纸所标标明处。.安装所有有有关消消防
26、系统统之电气气装置，包包括开关关，启动动器，电电线管道道，电线线槽，电电线及所所有需要要配件。.负责油漆漆所有消消防管道道设备及及组件及及加上标标志。.安装所有有预留设设备及配配件，室室内设计计或装修修加改工工程，厨厨房灭火火设备，及及当地消消防或有有关部门门的要求求。.从有关部部门，如如当地消消防局取取得所有有设备，材材料及配配件有关关批准证证书。.负责制作作及抄送送所有有有关文件件及图纸纸至有关关部门，如如当地消消防局或或淤泥排排放管理理所审批批及盖章章。.联络及参参与所有有有关部部门，如如当地消消防局或或淤泥排排放管理理所要求求的测试试及查验验。.供应资料料及协助助总承包包商制造造综合屋
27、屋宇设备备图，结结构预留留孔图及及工程进进度表。.负责将所所有有关关设备材材料及样样本呈交交建设单单位或其其工程顾顾问及其其他有关关部门审审批。.负责制作作施工图图纸及呈呈交建设设单位或或其工程程顾问及及其他有有关部门门审批。.负责对所所有系统统及有关关设备材材料进行行测试、校校正，并并负责通通过政府府消防部部门的验验收。.负责制作作竣工图图纸，操操作及保保养说明明书，及及提供建建设单位位的管理理及操作作人员培培训。.负责免费费提供二二年的维维修保养养期，包包括所须须的工作作人员和和材料等等。.负责及安安排建设设单位代代表及有有关顾问问单位考考察主要要设备材材料的生生产厂商商及生产产线，以以了
28、解该该等设备备、材料料的生产产过程及及质量控控制。四、电气工工程.提供低压压电源及及配电系系统，由由低压配配电屏至至各照明明设备及及电气设设备，一一切如图图纸所示示。并按按图纸所所示提供供照明电电气设备备。.空调设备备提供电电源，由由低压配配电屏至至各机房房。.为生活及及卫生用用水水泵泵、消防防设备水水泵、电电梯及自自动扶梯梯提供电电源。.提供紧急急发电机机组。.提供接地地装置及及防雷系系统装置置。.为以下系系统提供供电源线线槽及导导管：()电话通通讯布线线系统()公共用用电视系系统()公共广广播及事事故广播播系统()闭路电电视监控控系统()保安报报警及消消防对讲讲电话系系统()楼宇自自动化控
29、控制系统统()消防联联动及控控制系统统.为电梯控控制系统统提供电电线槽。.为所有电电气装置置提供涂涂油及保保护装置置。.为整套电电气提供供完整的的测试及及投产运运行，包包括操作作手册、维维修指南南及装配配图。.当地供电电局申请请一切所所需的有有功及无无功电度度表。承承包商应应提供有有关配电电系统的的报批图图纸，并并与当地地供电部部门协调调审批手手续。.应提交其其所安装装范围内内的施工工图纸审审批，图图纸内容容包括全全部装置置、管道道、电气气线路和和附属设设施。这这些图纸纸应包括括平面、立立面和剖剖面图，以以及部分分位置的的细部大大样图。.在保养责责任期开开始后六六星期内内，所有有竣工图图必须于
30、于此段时时间内完完成。竣工图应汇汇示出全全部的设设备和装装置，并并包括全全部电缆缆、管道道途径，全全部继电电气、接接触器和和其他开开关装置置的接点点分解图图，所有有使用的的控制器器，装备备的部件件或任何何零件的的有关参参考文字字和数字字均应加加以综合合摘引。.在每一主主配电房房的墙壁壁上，应应用框架架挂起所所有有关关的配电电系统示示意图。五、保修保修维修期期为二年年，由正正式竣工工后起计计。第一节 主要工程量量一、通风及及空调专专业（一）通风风系统 (见表表)通风系统 表序号名称单位数量低噪声箱式式离心排排风机台低噪声箱式式离心送送风机台低噪声箱式式离心排排风（烟烟）风机机台箱式消防排排烟离心
31、心风机台消防加压轴轴流风机机台消防加压箱箱式离心心排风机机台天花管道式式换气扇扇台电动调节阀阀2800个电控常闭加加压送风风口个铝合金单层层百叶风风口个防雨百叶个防火调节阀阀70个防火调节阀阀2800个进风口调节节阀个镀锌钢板风风管（）（二）空调调系统 (见表表)空调系统 表序号名称单位数量螺杆式冷水水机组台冷冻水泵，台冷却水泵，台风冷螺杆式式热泵机机组台供暖循环水水泵，台不锈钢方形形逆流式式冷却塔塔台不锈钢膨胀胀水箱套电子水处理理器（ ）个压差控制器器（ ）个不锈钢波纹纹补偿器器个橡胶软接头头（ ）个 型过滤器器（）个蝶阀（）个电动蝶阀（ ）个截止阀（ ）个闸阀（ ）个微阻缓闭消消声止回回阀
32、（ ）个双位温控电电动二通通阀连三三速开关关（ ）个比例电动二二通阀（ ）个卧式暗装风风机盘管管（ ）台新鲜空气处处理机（，）台空气处理机机（，）台焊接钢管（ ）热镀锌钢管管（ ）空调镀锌钢钢板风管管（）风管铝箔超超细玻璃璃棉毡保保温255mm冷冻冷凝水水管福乐乐斯保温温管保温温25mmm（ ）续表冷冻冷凝水水管福乐乐斯保温温管保温温32mmm（ ）水泵及膨胀胀水箱保保温福乐斯阀门门保温（ ）个方形散流器器个圆形散流器器个门铰式单层层百叶回回风口个单层百叶送送风口个调节阀个复合阻抗式式消声器器个防雨百叶个消声静压箱箱个二、给水排排水专业业（一）给水水系统 （见表表）给水系统 表序号名称单位数量
33、全自动变频频供水设设备套不锈钢水箱箱个缓闭液压进进水阀（ ）个微阻消声缓缓闭止回回阀（ ）个可曲挠橡胶胶接头（ ）个浮球阀个 形过滤器器（ ）个不锈钢定可可调先导导式减压压阀（ ）个暗杆球墨铸铸铁闸阀阀（ ）个截止阀（ ）个水表（ ）块薄壁不锈钢钢管（）钢塑复合管管（ ）续表立式小便器器（红外外线感应应冲洗龙龙头）套蹲式大便器器（延时时自闭式式冲洗阀阀）套座式大便器器套洗脸盆（红红外线感感应脸盆盆龙头）套不锈钢龙头头个角阀个（二）排水水系统 (见表表)排水系统 表序号名称单位数量焊接钢管（ ）暗杆弹性座座封闸阀阀个微阻消声缓缓闭止回回阀个潜水排污泵泵台涂塑钢钢（ ）离心浇筑铸铸铁排水水管（ ）
34、不锈钢地漏漏（ ）个防爆波闸阀阀个雨水斗个通气帽（ ）个消能装置（ ）个管道油漆（三）喷淋淋系统 (见表表)喷淋系统 表序号名称单位数量立式双出口口加压泵泵套全自动消防防稳压设设备套喷淋一体消消防水泵泵接合器器套电信号闸阀阀（ ）个湿式报警阀阀个微阻消声缓缓闭止回回阀个可曲挠橡胶胶接头个安全泄压阀阀个缓闭液压进进水阀个水流指示器器（ ）个不锈钢水锤锤消除器器个不锈钢定比比式减压压阀个截止阀（ ）个 形过滤器器个明杆球墨铸铸铁闸阀阀（ ）个自动排气阀阀个不锈钢减压压孔板（ ）付装修型闭式式温感快快速反应应喷头993个闭式温感快快速反应应喷头668个压力表块热镀锌钢管管（ ）热镀锌无缝缝钢管（ ）
35、支架安装试水装置套（四）消火火栓系统统 表序号名称单位数量立式双出口口加压泵泵套全自动消防防稳压设设备套喷淋一体消消防水泵泵接合器器套微阻消声缓缓闭止回回阀个可曲挠橡胶胶接头个安全泄压阀阀个缓闭液压进进水阀个不锈钢水锤锤消除器器个不锈钢定比比式减压压阀个明杆球墨铸铸铁闸阀阀（）个不带卷盘消消火栓套带卷盘消火火栓套不带卷盘活活塞型减减压稳压压消火栓栓套带卷盘活塞塞型减压压稳压消消火栓套带卷盘活塞塞型减压压稳压双双头消火火栓套热镀锌钢管管（）热镀锌无缝缝钢管（）支架安装试验消火栓栓装置套三、电气专专业（一）动力力系统 (见表表)动力系统 表序号名 称单位数量低压配电柜柜台柴油发电机机台发电机控制制
36、柜台热浸锌槽式式（托盘盘式）电电缆桥架架低压阻燃电电力电缆缆低压耐火电电力电缆缆三相五线密密集型封封闭母线线动力控制箱箱台阻燃绝缘电电线（）耐火绝缘电电线（）阻燃控制电电缆耐火控制电电缆镀锌电线管管（）镀锌钢管（）（二）照明明系统 (见表表)照明系统 表序号名称单位数量低压阻燃电电力电缆缆三相五线密密集型插插接母线线插接母线箱箱台隔离开关箱箱台照明配电箱箱台事故照明箱箱台阻燃绝缘电电线（） 电线管热浸锌槽式式电缆桥桥架镀锌电线管管接线盒个开关个插座个灯具套塑料软管（三）防雷雷接地 (如表表)防雷接地 表序号名称单位数量自然接地体体引下线接地跨接处镀锌扁钢接接地安全接地端端子个屋顶避雷带带均压环
37、四、弱电预预埋预设设弱电预埋预预设（见见表）弱电预埋预预设 表序号名 称单位数量镀锌电线管管热浸锌槽式式（托盘盘式）电电缆桥架架（）第一节 工程施工的的特点及及难点一、高层建建筑参与与施工的的专业工工种多，应应对整个个工程的的施工进进度做好好统筹规规划，与与土建总总包单位位及其他他专业队队伍配合合好，并并应认真真做好各各种预留留、预埋埋工作，同同时还应应会同建建设单位位与监理理单位，加加强对现现场的管管理和调调度。二、本工程程在市区区，因而而在施工工中必须须做好环环境保护护、噪音音和粉尘尘控制等等文明施施工，确确保周围围居民的的休息、生生活及工工作不受受影响。三、本工程程的难点点在与设设备层的
38、的设备吊吊装工序序。设备备层设在在十八层层，标高高为688.6mm，最大大重量设设备是冷冷水机组组，重量量约为左左右，其其吊装有有很大难难度。施工准备第一节 施工准备工工作计划划施工准备工工作是整整个施工工生产的的前提，根根据本工工程的工工程内容容和实际际情况公公司以及及项目部部共同制制定施工工的准备备计划( 如表表 所示)。为工工程顺利利进展打打下良好好的基础础。主要准备工工作一览览表 表项目内容进场后第几几天完成成承办单位施工组织设设计编制确定施工方方案和质质量技术术安全等等措施，并报报审建设单位、监监理单位、公司司施工组织机机构成立项目经经理部，确确定各班班组及组组成人员公司方案编制与与
39、交底编写详细的的施工方方案，并并向有关关人员和和班组仔仔细交底底公司、项目目部施工预算计算工程量量，人工工、材料料限额量量、机械械台班公司材料计划原材料和各各种半成成品需理理计划项目部图纸会审全部施工图图建设单位、监监理单位位、公司司定位放线点线复核，建建立平面面布置的的定位和和控制细部项目部平面布置按总平面图图布置水水、电及及临时设设施项目部机具进场机械设备进进场就位位公司、项目目部材料进场部分急用材材料进场场项目部人员进场与与教育组织劳动力力陆续进进场，进进行三级级安全技技术教育育。项目部进度计划交交底明确总进度度安排及及各部门门的任务务和期限限项目部质量安全交交底明确质量等等级特殊殊要求
40、，加加强安全全劳动保护项目部第一节 施工组织准准备为实现本工工程建设设的优质质、高速速、安全全、文明明、低耗耗的目标标而奋斗斗，本工工程采用用项目法法施工的的管理体体制。一、施工管管理体制制的设置置原则.形成有一一定权威威性的统统一指挥挥，协调调各方面面的关系系，确保保工程按按要求顺顺利完成成。.根据本工工程规模模、技术术复杂程程度等因因素建立立管理组组织。.采用项目目管理体体制的同同时，经经济合同同手段辅辅助部分分行政手手段，明明确各方方面责、权权、利。二、项目法法施工在本工程施施工中实实施项目目法施工工的管理理模式，组组建本工工程的项项目经理理部，对对工程施施工全过过程的进进度、质质量、安
41、安全、成成本及文文明施工工等负全全责。项项目经理理部要以以工程项项目管理理为核心心，以优优质、高高速、安安全、文文明为主主轴，加加强动态态、科学学管理，优优化生产产要素，精精心施工工，大力力推广先先进施工工技术，在在创质量量优良的的同时，力力争提前前完成施施工任务务。在推推行项目目法施工工的同时时，从文文件控制制、材料料采购到到产品标标识、过过程控制制等过程程中，切切实执行行 标准和和公司质质量保证证体系文文件，达达到创优优质高效效的目标标。项目经理对对工程项项目行使使计划、组组织、协协调、控控制、监监督、指指挥职能能、全权权处理项项目事务务，其下下设技术术组、经经营组及及材料设设备组。项项目
42、经理理部对公公司实行行经济责责任承包包。项目目内部工工程技术术管理人人员通过过岗位目目标责任任制和行行为准则则来约束束，共同同为优质质、安全全、高速速、低耗耗地完成成项目任任务而努努力工作作。三、组建项项目经理理部本工程拟实实行项目目法施工工管理，项项目经理理由取得得国家壹壹级项目目经理资资质的本本企业员员工担任任，由项项目经理理选聘技技术、管管理水平平高的技技术人员员、管理理人员、专专业工长长组建项项目部。项目管理层层由项目目经理、项项目副经经理、技技术负责责人、安安全主管管、质量量主管、材材料主管管、保卫卫主管、机机械主管管和后勤勤主管等等成员组组成，在在建设单单位、监监理单位位和公司司的指导导下，负负责对本本工程的的工期、质质量、安安全、成成本等实实施计划划。组织织、协调