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1、目 录第一章编编制说明明及编制制依据33第一节编编制说明明3第二节编编制依据据3第二章工工程概况况及特点点7第一节工工程及现现场概况况7第二节本本工程的的重点和和难点及及处理方方法200第三章本本工程的的目标承承诺399第一节质质量目标标39第二节工工期目标标39第三节安安全文明明施工目目标400第四章企企业概况况41第一节企企业基本本概况441第二节近近三年承承建的代代表项目目及目前前在建的的项目情情况444第五章项项目管理理结构445第一节主主要管理理人员简简历455第二节施施工组织织管理构构架488第六章主主要施工工工艺及及施工方方法511第一节给给排水工工程511第二节高高低压配配电系
2、统统69第三节动动力及穿穿线944第四节照照明系统统1011第五节通通风防排排烟系统统1055第六节空空调风系系统1110第七节空空调水系系统1221第八节空空调系统统消声与与隔振措措施1442第九节消消防工程程1477第十节锅锅炉设备备安装工工程1992第七章质质量保证证措施2204第一节质质量保证证体系及及责任制制度2004第二节进进场原材材料验收收及报审审制度2212第三节工工序检查查、隐蔽蔽验收、中中间工程程验收移移交制度度2144第四节质质量档案案资料2218第五节机机电精品品策划书书2200第八章安安全文明明措施2254第一节安安全保证证体系及及责任制制度2554第二节安安全措施施
3、、文明明施工措措施2661第三节安安全档案案资料制制度2666第四节临临时水电电安全文文明管理理2688第九章进进度保证证措施2272第一节施施工总计计划2772第二节施施工机械械投入及及进场计计划2774第三节设设备材料料进场计计划2777第四节劳劳动力计计划2881第五节保保证施工工进度的的技术、组组织、经经济措施施2822第六节拟拟投入劳劳务队伍伍情况2285第七节进进度报表表制度2286第十章深深化设计计2877第一节负负一层综综合管线线图2887第二节深深化设计计措施描描述2888第三节深深化设计计出图计计划2991第十一章章成本控控制措施施2933第十二章章施工总总体策划划2966
4、第十三章章施工重重点难点点及应对对措施2297第一节雨雨季施工工、抢工工措施及及防台风风措施2297第二节成成品保护护措施3301第三节与与土建、精精装修的的配合3307第四节机机电调试试及整体体调试方方案3110第十四章章合理化化建议3355第一章 编制说说明及编编制依据据第一节 编制说说明*为酒店店及商业业建筑，总总建筑面面积约为为828861mm2。建建筑物地地下共二二层，为为车库及及设备用用房；地地上一六层裙裙房，为为酒店配配套服务务及商务务休闲；七层二十六六层塔楼楼为酒店店客房和和公寓。本工程开开工时间间定在20009年年7月116日，竣工工时间设设定在220111年2月20日。第二
5、节 编制依依据一、*机电主主包招标标文件。二、本项项目机电电施工图图纸。三、现行行国家规规范及行行业规范范，如下下：1. 通风与空空调工程程施工质质量验收收规范 GB5502443-2200222. 采暖通风风与空气气调节设设计规范范 GBB500019-200033. 压缩机、风风机、泵泵安装工工程施工工及验收收规范 GB5502775-9984. 工业设备备及管道道绝热工工程施工工及验收收规范 GBJJ1266-8995. 工业金属属管道工工程施工工及验收收规范GB5502335-9976. 现场设备备、工业业管道焊焊接工程程施工及及验收规规范GB5502336-9987. 设备及管管道绝
6、热热设计导导则GB881755-200088. 通风管道道技术规规程JGJJ1411-200049. 建筑给水水排水设设计规范范GB5500115-22003310. 室外给水水设计规规范GB5500113-220066 11. 室外排水水设计规规范GB5500114-22006612. 建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB5502442-22002213. 建筑设计计防火规规范GB5500116-22006614. 高层民用用建筑设设计防火火规范GB5500445-995（220055年版）15. 人民防空空工程设设计防火火规范GB5500998-998(220011年版)
7、16. 建筑内部部装修设设计防火火规范（220011年版）GB50222-9517. 建筑内部部装修防防火施工工及验收收规范GB5503554-22005518. 自动喷水水灭火系系统设计计规范GB5500884-220011（20005年年版）19. 自动喷水水灭火系系统工程程验收规规范GB5502661-22005520. 建筑给水水薄壁不不锈钢管管管道工工程技术术规程CECCS1553:22003321. 建筑排水水柔性接接口铸铁铁管管道道工程技技术规程程CECCS1668:22004422. 气体灭火火系统设设计规范范GB5503770-22006623. 气体灭火火系统施施工及验验收
8、规范范GB5502663-22007724. 给水排水水管道工工程施工工及验收收规范GB5502668-22008825. 建筑给水水聚乙烯烯类管道道工程技技术规程程CJJJ/T 98-20003 JJ2799-2000326. 水泵隔振振技术规规程CECCS599:94427. 游泳池和和水上乐乐园给水水排水设设计规程程CECCS144:2000228. 大空间智智能型主主动喷水水灭火系系统设计计规范DBJJ15-34-2000429. 低倍数泡泡沫灭火火系统设设计规范范（20001年年版）GB5501551-99230. 泡沫灭火火系统施施工及验验收规范范GB5502881-2200663
9、1. 游泳池给给水排水水工程技技术规程程CJJJ1222-2000832. 排水系统统水封保保护设计计规程CECCS1772:22004433. 合成型泡泡沫喷雾雾灭火系系统应用用技术规规程CECCS1556:22004434. 给水排水水仪表自自动化控控制工程程施工及及验收规规程CECCS1662:22004435. 埋地硬聚聚氯乙烯烯给水管管道工程程技术规规范CECCS177:2000036. 建筑给水水减压阀阀应用设设计规程程CECCS1009:22000037. 给水排水水多功能能水泵控控制应用用技术规规程CECCS1332:22002238. 水力控制制阀应用用设计规规程CECCS1
10、444:22002239. 建筑物防防雷设计计规范GB5500557-994（220000年版）40. 建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5503003-22002241. 建设工程程施工现现场供用用电安全全规范GB5501994-99342. 火灾自动动报警系系统设计计规范GB550111699843. 火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范GB5501666-22007744. 地下建筑筑照明设设计标准准CECCS455:92245. 建筑照明明设计标标准GB5500334-22004446. 低压配电电设计规规范GB5500554-99547. 电气装置置安装工工程母线线装置施施工
11、及验验收规范范GBJJ1499-90048. 钢制电缆缆桥架工工程设计计规范CECCS311:2000649. 低压母线线槽选用用、安装装及验收收规程CECCS1770:22004450. 套接紧定定式钢导导管电线线管路施施工及验验收规程程CECCS1220:22007751. 可挠金属属电线保保护管配配线工程程技术规规范CECCS877:96652. 施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJJ468853. 公共建筑筑节能设设计标准准GB5501889-22005554. 建筑节能能施工验验收规范范GB5504111-22007755. 锅炉房设设计规范范GB5500441-2200885
12、6. 建筑防火火封堵应应用技术术规程CECCS1554:22003357. 建筑施工工安全检检查标准准JGJJ59-9958. 夏热冬暖暖地区居居住建筑筑节能设设计标准准JGJJ75-2000359. 中华人民民共和国国工程建建设标准准强制性性条文 （房屋屋建筑部部分）（220022年版）（工工业建筑筑部分）（城城市建设设部分）（城城乡规划划部分）建建设部建建标（220022）2119号60. 电力工程程部分(20006年版版)建设部部建标（220066）1002号61. 泵站设计计规范GB/T5002655-97762. 建筑灭火火器配置置设计规规范GB5501440-22005563. 建
13、筑灭火火器装置置验收及及检查规规范GB5504444-22008864. 二氧化碳碳灭火系系统设计计规范（119999年版）GB50193-9365. 建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB550300022001166. 通风与空空调工程程质量检检验评定定标准GBJJ 3004-88867. 民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GB55032252000168. 建设工程程项目管管理规范范GBT50032662000169. 建筑机械械使用安安全技术术规程JGJJ332000170. 建筑技术术工程技技术规程程DBJJ151997第二章 工程概概况及特特点第一节 工程及及现场概概况本
14、工程位位于深圳圳市龙岗岗区，为为一栋高高级酒店店建筑，总总建筑面面积为8820000m22，总高高度1000m。地地下一、二二层为设设备房、功功能房及及车库，地地上126层层为宴会会厅、商商业及酒酒店客房房。经现场实实地勘察察，本项项目已经经平整场场地、施施工道路路面硬质质化，已有临临时施工工变压器器、电源源水源接接驳点，基基本具备备进场条条件。我我公司如如有幸中中标，可可以快速速的进入入施工现现场搭设设必要的的仓库、制制作加工工场、办办公室等等临时设设施，同同时也可可以方便便的投入入施工人人员、机机械和材材料开展展生产活活动。一、给排排水工程程概况1. 由市政给给水管网网供水，市市政水压压力
15、约00.300MPaa。在如如意路和和大运路路各提供供一个接接驳市政政供水管管的位置置，于室室外形成成环网，供供给本项项目给水水及消防防，在环环状管网网上引两两条DNN1500供水管管，引入入地下二二层生活活用水池池，以及及消防水水池。最最大小时时供水量量约2000立方方米。2. 供水范围围为酒店店及社会会商业区区各生活活用水点点，最高高日生活活用水量量为1,8655立方米米。3. 市政引入入水管经经水表后后进入地地下二层层生活用用水水池池,地下下二层装装置1组组水泵,由地下下生活水水池提升升生活用用水至顶顶层水箱箱.屋顶顶最高66层将由由一组变变频给水水设备供供水给酒酒店客房房，酒店店其它楼
16、楼层由屋屋顶水箱箱重力供供水。系系统将设设减压阀阀,酒店店保持供供水分区区的静水水压于00.200至0.45MMPa范范围内.屋顶水水箱设置置紫外线线消毒器器，生活活用水经经消毒后后供应至至各层。4. 社会商业业区二层层以上部部分由设设在地下下二层的的变频水水泵供给给,二层层以下部部分由市市政直供供.地下下二层车车库及首首层室外外绿化用用水由市市政水经经水表后后直接供供应。塔塔楼客房房分为33个分区区。裙楼楼及地下下室分为为2个分分区，洗洗衣房为为1个分分区。5. 设中央热热水供水水系统,供水至至酒店的的厨房及及卫生间间.热水水有容积积式交换换器加热热及储存存.热水水供水系系统分区区跟冷水水区
17、相同同，每区区设有独独立供水水管和热热交换器器，系统统设回水水管及循循环水泵泵，保证证热水配配水温差差不大于于5摄氏氏度。在在地下二二层设置置五组容容积式热热交换器器,分别别供应洗洗衣房分分区,裙裙楼2分分区及客客房层22分区.屋顶层层设置一一组容积积式热交交换器供供最上区区公寓分分区热水水.二、消防防水系统统概况1、消防防水源：消防供水水市政给给水管网网引入两两根DNN1500给水管管道至消消防储水水池，当当其中一一条进水水管发生生故障，其其余进水水管仍能能保证全全部用水水量。塔楼包括括酒店层层、服务务式公寓寓、裙楼楼及地下下汽车库库为合用用统一系系统，用用水量为为7200立方米米。在地地下
18、二层层设置两两个3660立方方米消防防水池，其其总容量量为 7720立立方米。同同时为确确保火灾灾初期的的消防用用水量，另另在顶层层独立设设置一个个 188立方米米高位消消防水箱箱，以供供给初期期消防用用水量。2、消火火栓系统统1) 室外消火火栓之供供水量按按30升升/秒计计算,火火灾延续续时间为为3小时时。 其其给水管管道直接接由两路路市政给给水管网网供水经经管道接接驳作环环状布置置。室外外消防栓栓数量以以不大于于1200咪之间间距分布布在地面面行人道道旁, 方便消消防员使使用, 但不少少于三个个。室外外消火栓栓与室内内消火栓栓及自动动喷水系系统水泵泵接合器器距离不不超过440米。2) 室内
19、消火火栓系统统采用临临时高压压制。室室内消火火栓系统统消防水水量为440升/秒，火火灾延续续时间为为3小时时。在顶顶层高位位消防水水箱旁设设置两台台补压泵泵(一用用一备)及一台台气压罐罐, 以以满足火火灾初期期10分分钟消火火栓系统统最不利利点的水水压要求求。在地地下二层层设两台台消防加加压水泵泵加压，一一用一备备。3) 各楼层均均设有消消火栓，消消火栓箱箱内置自自救式消消防卷盆盆和专供供消防员员使用的的室内消消火栓，消消防卷盆盆配有水水胶管和和DN119小口口径水枪枪，便于于服务员员工扑救救初起火火灾。4) 栓箱置有有手动启启泵按钮钮，以启启动消防防水泵。消消火栓的的间距应应保证同同层任何何
20、位置的的两个消消火栓连连接255米长水水带及水水枪的充充实水柱柱同时到到达被保保护范围围内任何何部位。系系统将酒酒店垂直直分区,分为低低区(地地下二层层至L55层)及及高区(L6层层至屋顶顶), 保持静静水压不不超过11.0MMPa.。如消消火栓口口的出水水压力超超过0.5MPPa时，则则安装减减压型消消火栓。水水泵接合合器将设设置两组组，每组组三个。分分别直接接接驳至至低区及及高区。3、自动动喷水灭灭火系统统1) 本工程自自动喷淋淋用水量量设置为为80升升/秒,火灾延延续时间间为1小小时。喷喷淋水泵泵将分布布置如下下:a. 在地下二二层消防防水泵房房设置三三台喷淋淋加压水水泵，二二用一备备。
21、b. 在顶层设设置两台台喷淋增增压水泵泵 (一一用一备备) 及及气压罐罐，以满满足火灾灾初期自自动喷水水灭火系系统最不不利点的的水压要要求。2) 按楼层和和防火分分区设置置信号闸闸阀及水水流指示示器，每每个水流流指示器器都有电电讯线路路与消防防控制中中心连接接。当这这层某区区发生火火灾时，自自动喷水水系统便便会经由由压力开开关信号号自动操操作，而而水流指指示器受受到流速速的作用用而发出出信号至至消防控控制中心心。3) 系统垂直直分为低低区(地地下二层层至L55层)及及高区(L6层层至屋顶顶层)。低低区报警警阀设于于地下二二层消防防水泵房房内。高高区报警警阀设于于六层酒酒店机电电层下方方。在配配
22、水管压压力大于于0.44MPaa时加装装减压孔孔板以保保证配水水管压力力不大于于0.44MPaa。每个个报警阀阀均附设设水力警警铃就地地作出警警报。每每组喷水水报警阀阀控制洒洒水喷头头数量均均不超过过8000个 (吊顶内内之酒水水喷头数数量不作作计算)。水泵泵接合器器将设置置六个。4、气体体灭火系系统发电机房房、电话话交换机机房、计计算机房房将设置置七氟丙丙烷(FFM2000)全全淹没灭灭火系统统。三、空调调系统概概括1. 采用集中中制冷，双双水管的的中央空空调系统统，总计计算冷负负荷92229kkW，其其中裙房房冷负荷荷72889 kkW，客客房冷负负荷19940 kW。新新风热回回收冷量量
23、约8440 kkW。故故设计总总冷负荷荷为83389 kW（合合23885TRR）。计计算总热热负荷为为31661 kkW，其其中裙房房24884 kkW，客客房6777 kkW。新新风热回回收热量量约8000 kkW，故故设计总总热负荷荷为23361 kW。2. 本工程制制冷主机机采用四四台单机机制冷量量为21110KKW的水水冷离心心式冷水水机组，其其中一台台主机变变频运行行；冷冻冻、冷却却水泵分分别为四四用一备备，其中中两台带带变频控控制器，与与变频主主机对应应运行；设四台台5000m3/h的单单风机段段变频逆逆流低噪噪声方形形冷却塔塔，安装装在6层层23.8m标标高处，冷冷却塔风风机可
24、变变频运行行。3. 地下室的的洗衣房房，一层层的大堂堂、中西西餐厅，二二层的大大会议室室、中会会议室，三三层的宴宴会厅、宴宴会厅大大堂等大大空间区区域采用用低速全全空气系系统。其其他客房房、商店店、包房房、小会会议室及及办公室室等小开开间房间间则采用用风机盘盘管加新新风系统统。地下下室更衣衣室，二二层包房房、小会会议室，三三层包房房及四层层健身房房，客房房等区域域的新风风系统采采用带转转轮热回回收的新新风机组组，新风风在与排排风换热热后再进进入冷盘盘管降温温。宴会会厅、宴宴会厅大大堂采用用带转轮轮热回收收的空调调机组，室室内排风风与室外外新风换换热后再再排至室室外，而而换热后后的新风风与回风风
25、混和后后进入冷冷盘管降降温。大大会议室室和中会会议室设设独立的的转轮热热回收器器，新风风在与排排风换热热后再进进入冷盘盘管降温温。4. 空调水系系统为两两管制异异程系统统。空调调冷水及及热水系系统合用用分集水水器。在在进出水水总管上上设手动动阀门，按按照季节节人工切切换。空空调水系系统共分分三组空空调水管管，一组组为社会会餐饮预预留，一一组供餐餐饮部分分及塔楼楼，另一一组供会会议部分分及地下下室。客客房部分分的空调调水管在在水平和和垂直方方向均为为同程系系统，其其他部分分的空调调水系统统均为异异程系统统。为保保证水力力平衡，在在风机盘盘管回水水管上安安装动态态压差平平衡型电电动调节节阀(开开关
26、调节节)，在在风柜的的回水管管上安装装动态压压差平衡衡型电动动调节阀阀(比例例积分调调节)。5. 空调冷热热水系统统合用定定压补水水系统，膨膨胀水箱箱位于屋屋面层，膨膨胀水箱箱的补水水须为软软化水。五、通风风防排烟烟系统概概括1. 本工程防防烟楼梯梯间前室室、合用用前室及及地上部部分的防防烟楼梯梯间一共共设有五五套机械械加压送送风系统统，风机机分别设设置于塔塔楼屋面面和裙房房屋面；地下室室的楼梯梯间设有有四套独独立的加加压送风风系统，风风机分别别设置于于首层、裙裙房屋面面和设备备层。前前室及合合用前室室每层设设有电控控多叶送送风口，火火灾时，该该处温(烟)感感器向消消防控制制室报警警,立即即自
27、动(亦可手手动)启启动加压压送风机机，同时时开启相相关合用用前室的的电控多多叶送风风口。加加压风机机的启停停在消防防控制室室应有灯灯光显示示。2. 地下车库库按防火火分区设设置排烟烟、排风风系统和和送风系系统。按按6次/小时换换气排烟烟和排风风，送风风量不小小于排烟烟量的550。当当某防火火分区发发生火灾灾时温（烟烟）感器器向消防防控制中中心报警警，开启启排烟风风机，进进行排烟烟。3. 3）内走走道设机机械排烟烟系统。排排烟风机机设在屋屋顶，并并与加压压风机吸吸风口保保持100m以上上间距。当当某楼层层发生火火灾时，温温（烟）感感器向消消防控制制中心报报警，开开启排烟烟风机，并并联动开开启着火
28、火层的排排烟口进进行排烟烟。4. 风机的启启停状态态在消防防控制中中心有灯灯光显示示，所有有消防用用风机均均设有备备用电源源。5. 所有排烟烟系统的的排烟风风机均设设2800关闭之之防火阀阀，当所所排烟气气温度达达到2880时，防防火阀自自动关闭闭，送、排排烟风机机也联动动关闭。6. 所有排烟烟、排风风风机进进、出口口和风管管的自由由端（无无风口），应应设有镀镀锌铁丝丝网，吊吊顶内的的排烟管管、加压压送风管管用岩棉棉作保温温隔热处处理，岩岩棉厚度度为300mm外外包0.6mmm厚镀锌锌铁皮。7. 本工程变变配电室室等设备备用房设设置送、排排风系统统。8. 地下停车车场设有有平时诱诱导风机机排风
29、系系统，安安装在梁梁空间的的楼板下下，诱导导风机为为智能型型产品，每每个诱导导风机上上装有CCO探头头，排风风采取“先稀释释，后排排放”的原则则，通过过安装在在楼板下下的智能能控制器器发出指指令，可可根据车车库内CCO污染染的浓度度进行排排放。这这样，不不仅节省省了车库库的层高高和土建建造价，还还避免了了传统诱诱导风机机全天候候运行、不不节能的的运转方方式。在在采用诱诱导风机机系统后后，送风风机和排排风机均均可集中中送风或或排风，这这样可降降低送排排风机的的静压，因因而运行行噪音比比较小，运运行能耗耗也比较较小。六、电气气工程概概括（一）供供配电系系统1. 本工程110KVV供电电电源，由由城
30、市不不同区域域变电站站引进22路100KV独独立电缆缆线路，至至本工程程供电局局开关房房（由供供电局负负责设计计）再由由开关房房引至本本工程110KVV高压总总配电室室。高压压总配电电室高压压系统采采用100KV单单母线分分段结线线方式，22路电源源正常时时分列运运行，互互为备用用，当任任一路电电源因故故停电时时，另一一路电源源自动投投入；每每一路电电源均能能负担本本工程的的全部负负荷。由由高压总总配电室室分别以以放射式式向本工工程变配配电所的的各变压压器馈电电。2. 本工程设设一处110/00.4KKV变配配电所，位位于地下下一层。在在酒店变变配电所所内设22X16600KKVA +4XX1
31、2550KVVA变压压器。其其中2台台16000KVVA专供供酒店空空调用电电。3. 变配电所所内每一一组2台台变压器器低压侧侧为单母母线分段段接线，正正常运行行时变压压器分列列运行，当当一台变变压器故故障时，母母联开关关手动投投入，此此时应切切除部分分负荷，只只对较重重要的负负荷供电电。（二）备备用电源源系统为了保证证火灾时时消防用用电设备备的一级级负荷需需要，如如消防控控制中心心、消火火拴泵、喷喷淋泵、排排烟风机机、正压压送风机机、消防防电梯、事事故照明明、防排排烟设施施、防火火卷帘等等重要负负荷以及及非火灾灾时酒店店其它的的一、二二级负荷荷用电，在在酒店地地下室设设置一台台BZ11200
32、0-15500KKVA/12000KWW型柴油油发电机机，柴油油发电机机连续/后备运运行额定定容量112000KW/13220KWW、4000/2230VV三相四四线500HZ，设设置自动动和手动动启动装装置，自自投自复复，且能能在300s内自自动启动动；带共共用底座座、控制制屏、充充放电设设备及切切换开关关、日用用油箱等等。（三）照照明：1. 灯具要求求光源采采用高效效节能型型。2. 应急灯、安安全出口口灯、诱诱导灯采采用带镉镉镍电池池的灯具具，应急急时间不不少于1120分分钟，应应急灯、安安全出口口灯、诱诱导灯在在正常和和事故情情况下均均可使用用，事故故情况时时强制点点亮。要要求应急急照明
33、灯灯具(包包括不带带蓄电池池灯具)疏散指指示标志志灯，应应设玻璃璃或其它它不燃材材料制作作的保护护罩。3. 照明开关关除注明明外，均均采用2500V,110A，暗暗装。4. 插座除注注明者外外，单相相者采用用单相二二、三孔孔2550V 10AA，暗装装，三相相者采用用三相四四孔3380VV 155A，暗暗装。（四）防防雷接地地本建筑物物为二类类防雷建建筑物。1. 防直击雷雷：沿建建筑物屋屋面结构构网架四四周或女女儿墙敷敷设明装装避雷带带，利用用钢筋混混凝土柱柱内主筋筋作引下下线，利利用基础础、地梁梁、底板板内的钢钢筋作接接地体，三三者相互互连接组组成可靠靠的防雷雷和接地地系统。2. 防止侧击击
34、雷：利利用建筑筑物外周周边每一一层结构构圈梁二二根直径径大于116mmm的主筋筋通长焊焊接一周周，并与与防雷引引下线可可靠焊接接。从445米起起，所有有的外墙墙栏杆、金金属门窗窗、玻璃璃幕墙金金属架均均要求就就近与之之焊接。3. 防雷引下下线：利利用钢筋筋混凝土土柱内或或剪力墙墙内的二二根直径径大于116mmm的主筋筋通长焊焊接，其其水平间间距不大大于188m，每每根引下下线上部部与屋面面避雷带带焊接，中中部在各各层与每每层的楼楼板钢筋筋焊接，下下部与底底板共用用接地极极的主筋筋焊接，构构成良好好的电气气通路。4. 共用接地地极：本本建筑物物所有需需要接地地的设备备如变压压器中性性点接地地，电
35、气气安全保保护接地地、防雷雷接地、消消防设施施、通风风设施及及其它需需要接地地的设备备，共用用一套接接地装置置，即利利用建筑筑物的钢钢筋混凝凝土基础础作为共共用接地地极，接接地电阻阻应不大大于1欧欧姆，施施工后进进行实测测，当不不能满足足要求时时，应增增加人工工接地极极。在首首层靠外外墙利用用作为引引下线的的柱子主主筋，距距地面上上下各00.5mm处各焊焊接出1100xx60xx6钢板板，分别别作为测测量接地地电阻和和增加人人工接地地极用。5. 防止雷击击感应过过电压及及高电位位入侵：凡直埋埋进出建建筑物的的金属管管道及电电缆金属属外皮均均应在就就近处与与防雷接接地装置置相连，并并建议由由供电
36、局局设计的的变压器器在高低低压侧设设置避雷雷器。6. 总等电位位联结：在每个个变配电电所内设设置总等等电位联联结带，即即利用变变配电所所室内接接地线作作为总等等电位联联结带。总总等电位位联结带带应与共共用接地地极、防防雷引下下线焊接接连通。所所有电气气设备，正正常情况况下不带带电的金金属外壳壳，共用用设施的的金属管管道，如如上、下下水的上上下端、燃燃气、空空调等金金属管道道，配线线用的钢钢管、电电气安装装构件、电电缆支架架、桥架架、室外外路灯金金属杆、金金属接线线盒等，均均需与总总等电位位联结带带连接，以以策安全全。7. 局部等电电位联结结：在客客房内卫卫生间洗洗手盆下下距地面面0.33m处预
37、预留400x400x4钢钢板作为为卫生间间局部等等电位联联结点，该该点与本本层楼板板钢筋、引引下线焊焊接连通通8. 配电系统统的接地地方式为为TN-S系统统，即工工作中性性线(NN线)与与安全保保护线(PE线线)接地地从变压压器中性性点开始始分开，分分开后二二者不得得混淆，NN线对地地绝缘。涂涂色导体体、电缆缆线芯、电电线绝缘缘的颜色色要求一一致。明明确区别别：A、BB、C相相分别为为黄、绿绿、红色色，中性性线N为为蓝色，保保护线PPE线为为黄绿色色；所有有配电箱箱应分别别设有NN线和PPE线端端子。9. 沿电缆桥桥架外侧侧应敷设设一根专专用PEE线，并并与桥架架可靠焊焊接，桥桥架要求求不少于
38、于2点接接地；引引至配电电竖井，竖竖井内亦亦自下而而上敷设设专用PPE线-40xx4扁钢钢。此竖竖井内的的PE线线需与每每层的楼楼板钢筋筋及每层层的所有有金属管管道连通通。在电电梯机房房预留辅辅助等电电位联结结板1000x660x66钢板(LEBB)，所所有电梯梯井道内内金属轨轨道及构构件均应应与LEEB连接接。本次招标标的机电电主包工工程施工工范围基基本如下下：一、给排排水专业业1. 市政水表表后的生生活/消消防给水水环管、室室外消火火栓供应应安装（包包括土方方的开挖挖）；2. 室内给水水系统所所包含的的变频给给水设备备、管道道、阀门门、支架架、防水水翼环套套管、油油漆等供供应安装装或安装装
39、（甲供供材料设设备只有有安装）；3. 除精装修修外的卫卫生洁具具、水暖暖件的安安装；4. 排水系统统的潜水水泵、阀阀门、管管道、地地漏、防防水翼环环套管等等供应安安装或安安装。5. 给排水系系统的报报装、调调试验收收以及相相关政府府手续的的办理。6. 泳池水景景部分做做至相关关水处理理设备的的进水口口，之后后的安装装不在本本次范围围内。7. 套管制作作安装、阻阻火圈的的安装。8. 应由分包包人承担担的自来来水报装装、水池池清洗消消毒及水水质检测测（须委委托具有有相关资资质的检检测单位位检测并并提供自自来水公公司认可可的水质质检测报报告）。9. 施工图上上已设计计及完成成本工程程所需要要的其它它
40、内容。10. 材料的检检验检测测。11. 系统调试试、验收收、维修修及保修修。二、电气气专业1. 除主体结结构外的的防雷接接地、保保护接地地、防雷雷报建及及验收工工作（其其中包含含向当地地防雷所所缴纳的的防雷检检测费用用）。2. 灯具、开开关插座座、电气气管线、接接线盒、动动力/照照明配电电箱、金金属线槽槽、电缆缆桥架、各各类配电电箱、电电线电缆缆的安装装等。3. 所有弱电电系统的的线管、电电缆桥架架、金属属线槽、接接线盒的的预留预预埋。桥桥架和明明敷管连连接部分分的明敷敷接头也也属于本本次范围围，其它它弱电的的明敷管管不在本本次范围围内。4. 精装部分分做至精精装房的的用电箱箱（含电电箱的安
41、安装）。5. 材料的检检验检测测。6. 施工图上上已设计计及完成成本工程程所需要要的其它它内容。7. 电气调试试验收维维修保修修。三、锅炉炉动力系系统工作内容容：锅炉炉及其附附属设备备的安装装、换热热设备的的安装以以及压力力管道的的安装以以及施工工图纸上上已经设设计及完完成本工工程所需需要的其其它内容容；系统统调试。四、空调调系统空调系统统的工作作内容：中央机机组的安安装、冷冷却塔的的安装、新新风机组组、排风风机、风风机盘管管以及相相关管道道等安装装；以及及施工图图纸上已已经设计计及完成成本工程程所需要要的其它它内容；系统调调试。五、消防防专业1. 市政水表表消防给给水环管管、室外外消火栓栓供
42、应安安装（包包括土方方的开挖挖）；2. 室内消火火栓/喷喷淋系统统所包含含的变频频给水设设备、管管道、阀阀门、支支架、消消火栓箱箱、消火火栓、灭灭火器、灭灭火器箱箱、防水水翼环套套管、喷喷淋头、油油漆等供供应安装装或安装装（甲供供材料设设备只有有安装）；3. 消火栓系系统、喷喷淋系统统报装、调调试验收收。4. 施工图上上已设计计及完成成本工程程所需要要的其它它内容。5. 通风、消消防排烟烟等与消消防有关关施工图图上已设设计的内内容。6. 消防火灾灾自动报报警系统统有关的的电线管管、接线线盒等内内容的预预留预埋埋（包括括电缆桥桥架、图图纸上说说明需要要明敷设设的镀锌锌电线管管、防火火漆）、消消防
43、报警警设备的的安装及及调试等等。7. 材料的检检验检测测。8. 系统调试试、验收收、维修修及保修修。第二节 本工程程的重点点和难点点及处理理方法【一】空空调主机机房安装装一、难点点分析：制冷主机机房安装装的难点点主要在在于设备备的搬运运、入户户、就位位、配置置管线等等几个方方面。二、应对对措施：（一）、设备运运输制冷机房房设备的的搬运：首先根根据机房房的位置置、格局局、设备备安装位位置、门门洞尺寸寸、现场场道路等等条件，以以及设备备供应商商提供的的设备的的外形尺尺寸编制制专项运运输方案案，重点点考虑卸卸车、平平面运输输、及就就位安装装等关键键工序的的技术措措施，并并提出设设备运输输沿途所所需预
44、留留口的位位置和尺尺寸，报报业主、设设计、监监理审批批，然后后根据审审批的方方案提前前将运输输路线以以书面形形式呈报报土建、总总包，清清理途中中的杂物物，便于于运输。本工程制制冷机房房位于DD1号建建筑物地地下二层层，考虑虑运送设设备的车车辆从五五和大道道的施工工临时门门进入工工地，进进入工地地后停靠靠在D11号建筑筑物外，卸卸完车后后，通过过预留的的洞口，运运入地下下二层制制冷机房房。具体操作作如下：1. 设备进场场(1) 设备运入入施工现现场后，应应会同业业主代表表，监理理及供货货单位有有关人员员共同对对设备开开箱检验验，检验验内容为为设备型型号，规规格尺寸寸是否与与设计图图纸相符符，设备
45、备外观有有无损伤伤，锈蚀蚀，对照照设备清清单核实实附件，文文件资料料是否完完整齐全全，检验验过程要要做好记记录。(2) 施工机具具准备充充分，并并经过检检修合格格。(3) 设备基础础，地脚脚螺栓的的位置，均均应符合合工程质质量要求求；基础础周围的的土方已已回填夯夯实；施施工场地地应坚实实平整。(4) 待安装的的设备已已符合施施工方案案中的要要求，并并已具备备吊装条条件。(5) 施工电源源满足要要求，必必须保证证在整个个施工过过程中正正常供电电和照明明。(6) 没有异常常天气情情况。(7) 吊装前的的一般均均进行试试吊，即即要求设设备抬头头离地，以以便检查查机具，缆缆风，地地锚等受受力情况况及施
46、工工人员操操作，指指挥的熟熟练程度度，确无无问题后后才能正正式吊装装。(8) 其它如钳钳工准备备，找正正等的准准备工作作均已完完成。2. 现场卸车车(1) 冷水机组组到现场场后，采采用平板板拖车或或载重汽汽车运输输，并根根据现场场的具体体条件来来决定卸卸车方法法，采用用如汽车车式起重重机，将将设备直直接卸至至D1一一层。(2) 选用汽车车吊将设设备卸车车落地，地地面铺方方木，其其上放滚滚杠杆（无无缝管110810），卸卸车时将将设备卸卸在滚杠杠上，然然后用慢慢速卷扬扬机（22吨）牵牵引，水水平运到到吊装孔孔边，卸卸车时应应连同原原有运输输底排及及包装一一起吊运运，起吊吊的钢丝丝绳应置置于设备备
47、外侧，并并垫木块块保护，避避免破坏坏设备上上的仪器器电器及及管路。3. 设备运输输(1) 首先根据据生产厂厂家提供供的机组组样本，确确定单机机重量，以以这个重重量为机机组整体体运输重重量，用用汽车吊吊吊到安安装地附附近，放放在拖排排上，然然后用卷卷扬机将将设备运运至机房房。(2) 设备就位位：设备备就位前前事先用用枕木及及钢板铺铺设斜坡坡，同时时在基础础上垫置置枕木，以以保护地地脚螺栓栓。将拖拖排牵引引索通过过滑轮组组接至卷卷扬机，由由卷扬机机将设备备拖至基基础上。将将机组运运至基础础上后，采采用起道道器将机机组抬起起，把机机组下方方道木和和滚杠抽抽出，然然后将机机组缓慢慢放在机机组基础础上。设设备就位位示意图图如下。冷水机组牵引绳接至卷扬机地脚螺栓拖排枕木设备基础设备就位示意图设备就位位前找出出设备本本体的中中心线，垫垫铁的敷敷设应符符合机机械设备备安装工工程施工工及验收收通用规规范（GGB5002311-988）中的的有关规规定，每每组垫铁铁必须垫垫实、压压紧、接