建筑工程招标文件范本.doc

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1、1_工程施 工 招 标 文 件招标编号：招 标 人（章）_法定代表人（章）_发放时间_年_月_日2目 录第一章 投标须知前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 授予合同第二章 合 同一、 协议书格式二、 通用条款三、 专用条款四、 附件 1 承包人承揽工程项目一览表五、 附件 2 发包人供应材料设备一览表六、 附件 3 工程质量保修书七、 附件 4 承包人银行履约保函八、 附件 5 发包人支付担保银行保函第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单1、封面2、填表须知3、总说明4、分部分项工程量清单5、措施项目清单6、其他项

2、目清单7、零星工作项目表第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、 投标函1投标函2投标保证金银行保函3法定代表人资格证明书4授权委托书3二、 工程量清单报价表1. 封面2. 投标总价3. 表 2-1 工程项目总价表4. 表 2-2 单项工程费汇总表5. 表 2-3 单位工程费汇总表6. 表 2-4 分部分项工程量清单计价表7. 表 2-5 措施项目清单计价表8. 表 2-6 其他项目清单计价表9. 表 2-7 零星工作项目计价表10. 表 2-8 分部分项工程量清单综合单价分析表11. 表 2-9 措施项目费分析表12. 表 2-10 甲供设备材料表（数量、单价）13. 表 2-11 乙

3、供材料表（数量、单价）三、 辅助资料表1表 3.1 项目经理简历表表 3.1.1 投标人（企业）业绩表2表 3.2 主要施工管理人员表3表 3.3 主要施工机械设备表4表 3.4 项目拟分包情况表5表 3.5 劳动力计划表6表 3.6 施工方案或施工组织设计7表 3.7 计划开、竣工日期和施工进度表8表 3.8 临时设施布置及临时用地表9表 3.9 联营体协议书和授权书4第一章 投标须知前附表工程名称建设地点联 系电话联 系 人 手 机招标方式招标范围标段划分建筑面积 M2 结构类型及 层数承包方式 工程类别定额工期 _天 工期要求 _天 工期提前率 _% 投标保证金 _元人民币现场踏勘投标有

4、效期 投标截止日后_日内有效投标文件份数 一套正本_套副本投标文件递交递交地点：同以下开标地点。地址：江苏省南京市广州路 183 号接收人：_（招标人名称）投标截止时间：同以下开标时间开 标 时间： 年 月 日 时地点：南京市建设工程交易中心二楼第_会议室5评标办法一、总 则（一）工程概况1、现场施工条件(1)建设用地面积_；(2)场地拆迁及平整情况_；(3)施工用水、电_；(4)有关勘探资料_；(5)其它_。2、工程资金来源_3工程资金落实情况_。（二）投标费用不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。（三）两个或两个以上投标人组成的联合体投标时，应该符合以

5、下要求：1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均构成法律约束。2应该指定一家联合体成员作为主办人，由 联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。3联合体主办人应该被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令。并且由联合体主办人负责整个合同的全面实施，包括只有主办人可以支付费用等。4所有联合体成员应该按合同条件的规定， 为实施合同共同和分别承担责任。在 联合体授权书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应该对此作相应的声明。5联合体各成员之间签订的联合体协议书副本应该随投标文件一起递交。6参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个

6、和两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。二、招 标 文 件（四）招标文件的组成1、 招标文件包括本文件及所有按第（六）条发出的修改澄清通知。2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标 人自负。3、 本招标文件所指的实质性要求和条件是_（五）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清采用下列第_种方式：6（1）投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后_日内（一般 7 天以上）以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书 面形式予以解答。（

7、2）投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后_日内以书面形式（包括书面文字、传真、 电子邮件等）向招标人提出，招 标人将以书面形式予以解答。其中工程量清单在投标截止前不需要投标人进行澄清和修改，工程量清单数量如有误，招标人将在发出中标通知书后进行修正。2所有问题的解答，将在 3 日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（六）招标文件的修改1、 在投标截止日期 15 天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分， 对投标人起同等约束作用。2、 为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，

8、招 标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体 时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。3、 当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投 标 报 价（七）投标报价1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、 劳务、管理、材料、安装、 维护、利 润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2、 投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003 ）执行。3、可参考的工程计价表和有关文件1）江苏省相关工程计价表（江苏省建筑与装饰工程计价表、 江苏省建设工程工程量清单计价项目指引等）2）_ 4、投标报价编

9、制要求1）不可竞争的费用计取执行关于我市贯彻 2004 年江苏省工程量清单计价办法的通知（宁建基字2004240 号文）2) _四、投标文件的编制（八）投标文件的组成1投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2.投标人的投标文件应包括下列内容：71) 投标函2) 投标担保3) 法定代表人资格证明书4) 法定代表人委托代理人的委托书5) 投标报价（包括报价汇总表，工程量清 单报价表 ）6) 辅助资料表（第六章中表 3.1表 3.8）7) 其它资料（如各种奖励证书或处罚决定等）8)2、投标人应当使用投标文件第六章中所提供的文件格式填写，如不够用时

10、，投 标人可按同样格式自行编制和添补。（九）投标担保1、 本工程投标担保方式采用：投标保函；投标保证金。2、 投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保函或者投标保证金。投标人可于开标前向招标人递交投标保证金，并将付款凭 证或复印件放入投标文件中。3、 投标保证金可采用但不限于以下方式：现金；支票；本票；银行汇票等。若投标人随投标文件密封提交投标保证金， 银行支票应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保 证金金额（大、小写），加盖 齐全的付款人印 鉴，否则该保证金无效。 （放入投标文件中或单独封装均可）。4、 投标人若提交第三方出具的投标担保（除现金外），必须同时提供第三方同

11、意出具担保的证明材料，否则视为无效。（十）勘察现场1、 投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场 所发生的费用由投标人承担。2、 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招 标人对投标人由此而做出的推 论、理解和结论概不负责。（十一）投标文件的份数和签署1、 投标人必须编制一份投标文件“正本” 和前附表所要求份数的 “副本”，并明确 标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处 ，以正本为准。2、 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投 标人加盖公章和法定代表人或法定代

12、表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非 这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十二）投标文件的密封与标志81、密封：投标人必须将投标文件密封提交，可将投 标文件统一密封或将正本和副本分别密封。2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本 ”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。（十三）投标截止期1、 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接受清单。2、 招标人可以按本

13、文件第（六）条规定以修改通知的方式，酌情延 长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投 标人以前的投标 截止期方面的全部权力、 责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、 提交投标文件的投标人少于三个的，招 标人将依法重新招 标。（十四）投标文件的修改与撤回1、 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、 投标人的补充、修改、替代或撤回通知， 应按按本文件第（十二）条规定的要求编制、密封、标 志和递交，密封袋上

14、应标 明“补充” 、“修改”、 “替代”或“撤回” 字样。3、 投标截止以后,在投标有效期内，投 标人不得撤回投 标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标（十五）开标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。 经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读 投标人名称、投 标价格和其他招 标人认为有必要的内容。采用 综合评分法时还将同时宣读所有投标人参与评分所报的企业及项目经理业绩内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件

15、，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、投标文件有下列情形之一的，招 标人不予受理：（一）逾期送达的或者未送达指定地点的；（二）未按招标文件要求密封的。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：、（一）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；、（二）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；9、（三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；、（四）投标人名称或组织结构与资格预审时

16、不一致的；、（五）未按招标文件要求提交投标保证金的；（六）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。七、评 标（十六）评标1、评标活动1、评标活动在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。2）评标委员会由招标人负责组建，评标委员会的专家成员将从江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中采用电脑随机抽签方式确定2、本工程采用下列第 种方式进行评标。（1）经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投 标价格低于其企业成本的除外。（2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工 组织设计或者施

17、工方案、投标人及项 目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较， 择优选定中标单位。具体采用：综合评分法具体细则为：（具体评标细则）。（十七）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、 评价和比较，评标 委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同 类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者 补正。投标人的澄清、 说明或者补正应 以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，将按下述原则进行修正：（1）用数字表示

18、的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；（2）单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以 总价为准，并修改单价。按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。（十八）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行 贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（十九）在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投 标报价可能低于其个别成本的，将要求该投标人作出书面10说明并提供相关证明材料。投

19、标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。（二十）投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者 补正的，评标委员会可以否决其投 标。（二十一）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响 应的投标，将作 废标处 理。（二十二）投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处 理：1.、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；2.、提交的投标文件正、副本份数不符合招 标

20、文件要求的；3、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；5、投标文件载明的检验标准和方法等不符合招标文件的要求或已被废止的；6投标文件附有招标人不能接受的条件；7投标人资质、投标的项目经理及主要技术负责人等在通过资格予审后发生实质性变化的。8不符合招标文件中规定的其他实质性要求（本招标文件第（四）条第 3 款）的。9其他：_。评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的， 评标委员 会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招 标人依法重新招标。（二十三）评标和定标将在投标有效期结束日 30 个工作

21、日前完成。不能在投标有效期结束日 30 个工作日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延 长投标有效期的除外。八、授 予 合 同（二十四）中标1、 确定中标单位后，招标人将在南京市建设工程信息网和南京市建设工程交易中心进行中标公示，公示两个工作日，如无异议，招标人向中 标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中 标通知书将成为合同的组成部分。2、 中标单位收到中标通知书后，应在 30 日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退 还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的， 应当对超过部分予以 赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。（二十五）合同签订