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1、JS防水施工方案2 0 1 3年 11月6日目 录一、工程概况1二、编制依据2三、施工前准备和要求2四、施工工艺2五、注意事项4六、质量标准5七、成品保护6八、应注意的质量问题6九、JS防水施工的技术保证措施7十、质量保证措施.10一、 工程概况1）、工程名称：G108项目3A阵列厂房2）、建设单位：南京中电熊猫液晶显示科技有限公司3）、设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司4）、施工单位：中天建设集团有限公司5）、监理单位：江南监理6）、勘察单位：建设综合勘察研究设计院有限公司7）、3A阵列厂房位于南京市南京市栖霞区，距北面约200m为液晶面板CF厂房,，西侧为天佑路，厂
2、房东西长298.2m，南北宽239.4m，为4.5 层工业厂房，建筑高度35.5米，占地面积72393平方米，建筑面积平方米，基础形式为桩基筏板，结构形式为框架结构+轻钢屋架，抗震等级为一级，外墙为ALC墙板。根据图纸设计和联系单的要求，3A阵列厂房正负零以下的底板、承台和梁（机械区非池部位的承台梁除外）的防水材料采用1.5mm厚的JSA-101聚合物水泥防水涂料。JS防水做在垫层或粉刷好的砖胎膜面层上后，还需做50厚C25细石混凝土保护层。具体从下到上层次为：100厚C15素混凝土垫层随捣随抹（承台梁侧面为砖胎膜上水泥砂浆抹灰二道）；JSA-101聚合物水泥防水涂料1.5mm厚；50厚C25
3、细石混凝土保护层；钢筋混凝土板（梁和承台）。二、编制依据编制依据：南京中电熊猫液晶显示科技有限公司的G108项目3A阵列厂房图纸和工程联系单。工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。地下防水工程质量验收规范GB502082002。三、施工前准备和要求材料到场后需进行抽样复试，每10吨JS防水材料为一个检验批，检测合格后方可施工，否则不得施工。基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等。取料配料工具：台秤、电动搅拌器、材料筒等。涂料涂覆工具：滚刷、刮刷、刷子等。四、施工工艺1、工艺流程：清理基层基层底涂施
4、工铺阴阳角加强层、管口周边、后浇带等特殊部位加强处理中层涂刷施工面层涂刷施工自检合格蓄水试验自检初验收申请验收交付。2、防水施工前注意事项：施工基面基层要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。对于基层表面残留的灰浆、硬块以及突出部分进行清理、扫净。A、施工基层不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成平滑圆弧角。B、所有管件等部位必须就位正确，安装牢固，并作成八字弧形。C、表面应竖实平整，不得出现起砂、毛刺。3、防水施工JS防水涂料拌制必须严格按照使用说明书中配合比要求进行拌制。（1）基面清理基面必须彻底清理干净，不得有浮尘、杂物、明水等。（2）涂刷防水层1）、涂刷底面防水层：用滚刷均匀地将JS聚合物
5、水泥防水涂料涂刷成底面防水层，不得漏底、漏刮、堆积、鼓泡等缺陷，要求厚度一致，待涂料干固后才能进行下一道工序。2）、局部防水附加层：后浇带部位要做附加层，转角处、穿墙板的管等均为防水中的薄弱环节，易发生漏水，在防水大面施工之前应在其细部用玻璃网格布加强处理，平面与立面接茬处按标准接茬。3）、涂覆：用滚筒及刮板涂覆，按照打底层中层面层的次序逐层完成，涂刷厚度要均匀一致，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干涸不粘手（一般5小时左右）为准，当多遍涂布时，每遍涂刷方向应与上一遍方向相垂直，以达到更好的覆盖。涂覆时应注意以下事项：若液料有沉淀应随时搅拌均匀。涂覆应尽量均匀，不能有局部沉积，不能过厚或过薄，涂
6、料与基层之间不留有汽泡，粘结严实。每层涂覆必须按照规定用量取料，涂膜总厚度按图纸要求，用滚刷或油漆刷均匀地涂刷多遍，直到达到规定的涂膜厚度，涂刷需均匀，不得漏底，待涂层干固后，才能进行下一道工序。清洗：在施工间隙或施工结束时，应尽快用清水清洗所有粘有涂料的工具和被污染的管子，否则，等涂料干涸后很难洗净。涂层硬化后，马上进行保温养护，保证涂层潮湿，以防粉化。第一次养护需小心，以免破坏涂层，共养护23天。养护方式：水、盖湿物或做保护层。（3）蓄水试验在最后一遍防水层干固后，淋水，无渗漏为合格。4、保护层施工：淋水试验合格后，即可做保护层施工。保护层厚度必须满足设计要求，强度满足施工要求，操作时严禁
7、破坏防水层。 五、注意事项1、防水涂料的配置及施工，必须严格按厂家的技术要求进行。配制好的防水涂料应在20分钟内用完。2、粉料应存放在干燥处，乳剂应存放温度在5以上的阴凉处。该种材料不宜在雨中施工，不要在特别潮湿而且不通风的环境中施工，施工温度为535。存料地点及施工现场严禁烟火。3、施工时尽量涂刷均匀，不要有局部堆积，要多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。4、每进行下道工序施工之前必须上报项目部，经验收合格后方可进行下道工序施工。六、质量标准1、主控项目：1）涂膜防水材料的技术性能，必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，产品应附有出厂合格证。并在法定检测单位检测合格。2）涂膜
8、厚度均匀一致，刮涂应均匀，不许有漏涂、脱落、开裂、孔眼、厚度不均匀、气泡或收头不严密等缺陷。观察检查时，应特别注意阴阳角部位的做法，必须和施工规范规定，不得有渗漏现象，检查无误后再检查隐蔽工程验收记录。附加层应粘结牢固、紧密，接缝封严，没有损伤、空鼓等缺陷。3）基层不得有空鼓，起砂，掉皮等缺陷。检查合格后，才可进行防水层施工。4）涂膜防水的厚度应符合设计要求。2、一般项目：基层应牢固，表面洁净、平整、阴阳角呈圆弧形。JS涂膜防水层不起泡、不流淌、平整无凹凸。涂膜防水层在阴阳角处收头圆滑。涂膜防水层与基层、保护层均应粘结牢固，收边密封严实。涂膜防水层不应有积水和渗漏水现象。七、成品保护1、涂膜防
9、水层每层施工后，要设醒目的禁入标志，应保护已做好的涂膜防水层。涂膜防水层未干时，严禁在上面践踏；在做好保护层以前，任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场；在第一次试水合格后应及时做好保护层，以免损坏防水层。2、排水口要防止杂物堵塞，确保排水畅通。3、施工完毕后不准在防水层上打洞，以免破坏防水层。4、防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。八、应注意的质量问题1、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿,造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前,必须将基层清理干净，并保证含水率合适。2、面层施工后，
10、进行蓄水实验，有渗漏现象，主要原因是穿过地面、墙面的管件等未进行严密堵塞；或者在保护层施工中破坏防水层；管件松动或粘接不牢。故在施工过程中，要求每道工序都要认真操作，加强责任心，严格按照工艺标准和施工规范操作。涂膜防水层施工后，进行淋水实验，如有渗漏现象，必须根据渗漏位置进行修补，甚至全部返修。24小时无渗漏为合格，填写蓄水检查记录。九、JS防水施工的技术保证措施（1）基层要求严格基层是防水层赖以存在的基础，与卷材防水层相比，涂膜防水对基层的要求更为严格。平整度基层的平整度是保证涂膜防水质量的关键。如果基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就容易出现涂膜厚薄不均、基层凸起的部位，使涂膜厚
11、度减薄，影响了耐久性；基层凹陷部分，使涂膜层增厚，浪费防水涂料。因此找平层的平整度用2m长直尺检查，缝隙不应超过5m.表面质量如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就容易使涂膜与基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。所以基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。（2）认真涂刷底面防水层在基层上按第一层的配比要求配制底层防水剂，起目的是：堵塞基层毛细孔，使JS水泥基防水涂料充分渗透到毛细裂缝中，达到防水目的；增加基层与防水层的粘结力；涂刷底层防水涂料时，要用力薄涂，使其渗入基层毛细孔中。（3）准确计量，充分搅拌对于JS水泥基防水涂料，施工时应按规定的配合比准
12、确计量，充分搅拌均匀；JS水泥基防水涂料的粉状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀的颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患。（4）薄涂多遍，确保厚度确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水屋面最主要的技术要求。过薄，会降低外墙整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费。为此，每遍涂膜厚度以0.4-0.5mm为宜，涂料用量约11.2/。施工中严格控制加水量，以免涂料流淌，致使立面厚度不易达到设计厚度，同时导致阴阳角堆积过厚，产生裂纹。（5）铺设胎体增强材料对于立面墙体存在大的蜂窝、麻面、孔洞、松散或存在裂缝等自防水薄弱部位。在底层涂料表干后进行第二遍涂刷时，或最后一遍涂
13、刷前即可加铺胎体增强材料。选择铺设增强材料的胎体，其胎体长边搭设宽度不应小于50mm，短边搭设宽度不得小于70mm。若采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅度的1/3。（6）涂刷方向与接茬防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50mm-100mm，接茬时也应超过50mm-100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。（7）、管道根部。将管道用砂纸打毛，并用溶剂洗油垢，管道根部与墙板接触处剔凿成凹槽，用柔性防水材料填堵严
14、坚密，并将管根周围与地面相连部位应抹 成八字形状，并将管道周围清理干净；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后粘贴无纺布，并涂上层防水层。无纺布大小应按需要剪裁，并将无纺布裁剪成带豁口形以方便包裹管道。详见下图（8）收头处理在防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处的胎体增强材料应剪裁整齐，粘接牢固，不得有翘边、皱折、露白等现象，否则应先处理后再行涂封。十、质量保证措施所选用防水材料的资料(含产品合格证、防水材料准用证及防伪标志等)要齐全，材料进场后进行抽样复检，合格后方可进行施工。由具有建筑防水施工资质的专业施工队伍进行施工。在施工前应对全体操作人员进行培训和技术交底
15、，保证按照规范要求精心进行施工作业。基层要满足防水施工要求经有关人员验收合格后，方可涂刷防水层。每做完一处防水层，自检合格后，及时请有关人员进行检查验收，并做好隐检及质量验评手续，方可进行下道工序。质量保证措施：1、 以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。2、 在公司 技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现 。3、 加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班进行交底，对施工难点和重点进行讲解。4、 将质量目标分解，责任层层落实。对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。5、 加强对进场原材料的检验和对施工过程检查，不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合作格不得继续进行下道工序。