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1、1、编制依据工程施工合同、施工图、标准规范、图集2、工程概况本工程为周庄居住区幼儿园。建设地点：位于北京市朝阳区十八里店乡。建设单位：北京大洋房地产开发公司。建筑层数：地上三层。建筑高度：檐口高度12.45米。建筑面积：2858m2 。建筑结构：基础为钢筋混凝土条形基础，上部结构为砖混砌体结构（局部框架）。建筑结构类别：为3类。抗震设防烈度：为8度。建筑耐火等级：二级。耐久年限：50年。3、施工部署3.1部署原则3.1.1满足合同要求的原则3.1.2时间连续、空间占满的原则（季节施工和立体交叉施工）3.1.3符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则（先地下后地上、先结构后装修，先土建后专业）3.1
2、.4重点处理季节性施工的原则（冬、雨季施工）3.1.5以科技为重点先导的原则（新技术推广应用）3.2施工组织系统本工程按公司管理组织条例组织施工。项目经理部建立项目经理负责制，具体事物处理由6个职能部门组成的办事机构进行，6个职能部门分别是工程组、技术组、（试验、资料）、经营组、物资组、质检组、安全组。根据组织机构，建立岗位责任制和质量监督制度，分工明确，落实施工质量控制责任，所有岗位各行其职。3.3项目组织机构职能分配为了更好地完成本工程项目，我项目经理部管理人员必须持证上岗，并且要有项目管理经验，确保本工程顺利进行。项目施工操作层见下表：序号职务岗位职责1项目经理负责施工区内栋号全面施工、
3、安全管理，北京市文明安全工地达标。2主管工长负责本栋号各专业日常生产、质量、安全管理全面工作3技术负责负责本栋号各专业日常技术质量管理全面工作4班组长负责产品施工质量、安全、工期的具体操作3.4施工总工艺流程：基坑分层挖土基坑清土基础底板垫层钢筋砼基础砖基础回填土主体结构隔墙板安装内外装修、屋面工程专业安装室外总体配套工程扫尾清理竣工验收3.5施工进度计划3.5.1满足合同工期要求。3.5.2配置资源:三层顶板模板，砼全部采用预拌砼。3.5.3在时间、空间部署的原则：重点考虑季节性施工和立体交插施工。3.5.4符合总施工顺序逻辑关系部署的原则:先地下后地上,先结构后维护,先主体后装修,先土建后
4、专业的总施工顺序。采用流水作业,保证施工管理程序化、标准化，提高工作效率。3.5.5采用先进的施工技术及流水施工工艺,加大机械化施工程度和实施标准化管理。劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组。3.5.6有效利用公司的整体优势,完善季度计划管理体系,长进度短安排，编制阶段目标计划进行控制。3.5.7从建设单位利益出发,根据本工程特点,结合项目部的技术,资源等状况确定。3.6组织协调关系3.6.1与监理配合：在施工现场与监理单位要配合好，每一个分部、分项工程必须在监理的监督下进行，随时和监理保待联系，每项工序必须经过监理的验收才能进行下一道工序。并且在每周一召开监理例会，一
5、同研究施工中出现的问题和解决方法，避免下次出现同样的问题。3.6.2与甲方配合3.6.2.1在工程开工前，施工单位认真审核图纸，总结出图纸会审记录，报建设单位组织进行设计交底。3.6.2.2在基础验槽、基础、主体结构验收时，施工单位提前一天上报甲方，由建设单位组织协调安排验收时间。3.6.2.3单位工程验收时：1）施工单位在完成设计图纸和合同约定的全部内容后，先内部组织验收，验收合格后，由项目部编制竣工报告，上报公司经法定代表人和技术负责人签字并加盖公章后提交监理单位。2）监理单位核查竣工报告，对工程质量等级作出评价。竣工报告经总监理工程师、监理单位法定代表人签字并加盖监理单位公章后，移交建设
6、单位申请竣工验收。3) 建设单位提请质量技术监督、城建档案和人防等有关部门进行专项验收，并按专项验收部门提出的意见整改完毕，取得合格证明档案或准许使用档案。4）确定无误后，由建设单位审查竣工报告，并组织设计、施工和监理进行竣工验收，此项验收必须在监督部门监督下进行。3.6.3与质量监督站配合。3.6.3.1为确保阶段目标实现，严格按照工程计划分阶段实施，经得起内在质量和外在质量的检查和检验，达到合格条件，同时经常请质监站到现场进行检查、把关、监督指导。3.6.3.2本工程验收分为三次：基础部分一次，主体结构一次，竣工验收一次。每次验收前10天向建设单位提出书面申请，由建设单位向质量监督站提出申
7、请。.3.7制订专题讨论会议制度：遇到较大问题时,业主、设计、监理、总包、有关分包集中到一起，商讨解决。4、施工准备工作4.1技术准备4.1.1组织图纸会审，规范，图集等在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸,将图纸存在的问题整理汇总，在设计交底会上交设计解决。4.1.2人员培训4.1.2.1管理人员培训组织工程组，技术组，项目经理等主要管理人员，学习现场管理及专业管理；向有关专家请教学习，使每一个管理人员目标明确。4.1.2.2劳务人员培训外聘劳务人员进入现场前，项目部统一进行为期一周的培训。进行现场安全文明施工教育、防火教育、细部施工交底工作，特别是各技术工种的培训工作。4.1.3施
8、工方案编制在各分项工程施工前,由主任工程师组织有关人员编制4.1.4仪器仪表配置经纬仪、水准仪、卡尺、米尺、氧气表、乙炔表、磅秤等计量器具,要随工程进行的需要配置,并按程序文件监测计量设备的控制的要求进行仪器鉴定。4.2生产准备4.2.1施工临时用电4.2.2临时供水由于使用预拌砼,结构施工期间的主要用水量集中在养护上,所以只考虑消防用水量,即可满足需要,从建设单位提供的供水管引出,引出100钢管,可以满足消防的用水量。4.2.3场区规划根据建设单位给定的红线和场区界限规划现场,平整场地,通畅道路,建立排水系统, 为了达到北京市“文明安全工地”的标准，现场道路必须全部硬化，并做好排水。4.2.
9、4临时设施的布置：现场临设的建设应力争利用土方施工阶段完成全部建设。4.2.5资源需用量计划主要机械设备计划：钢筋调试机、打夯机、龙门架、切割机、电焊机，挖运土等机械。5、主要分部（分项）工程施工顺序、施工方法及技术措施5.1 工程测量5.1.1 平面控制网的布设5.1.1.1 平面控制网的布网原则：（1）先整体，后局部，高精度控制低精度；（2）控制点要选在通视条件良好、安全易保护的地方，且分布均匀。5.1.1.2 平面控制测量（1）定位测量本工程主轴线控制网是依据测绘院测设的建筑物定位桩进行测定，首先对建筑物定位桩进行复测，报业主、监理确认。（2）主轴线控制网布置根据测绘院测设的建筑物定位桩
10、进行测定。（3）主轴线控制网加密根据施工流水段划分进行加密，满足工程需要。（4）地下部分平面轴线投测地下部分平面控制采用对穿直线法，根据定位后的桩位，将各轴线引测到建筑物以外，并做好标记，作为以后轴线投测的依据。（5）地上部分平面轴线投主体部分轴线传递采用延长轴线法进行作业，每次传递均以首层0.000处的轴线为基准向上传递，各层外墙皮均弹立线，以便复核。5.2. 高程控制测量5.2.1 施工用水准点埋设依据市测绘院和建设单位提供的高程控制点，用附合测量法高程引测至施工现场，在安全稳定的地方，设置三个水准点，作为施工高程控制的依据。5.2.2 标高固定标志的设置首层墙板浇筑后，将建筑物+50cm
11、建筑标高线抄在建筑物外墙上，然后用红色油漆涂抹三角（至少三处），作为以后施工标高传递用的固定标志，标志为红色“”。5.2.3 标高向上传递方法用检定过的钢尺，经尺长改正后，将始端“0”位对准固定三角标志，垂直向上量出施工层所需标高值（注意量时须在同一垂直面上），量后再用检定过的水准仪检查丈量过的三点是否在同一水平面上，若在同一水平面上，说明标高无误，可作为施工用标高，否则需要重新校核。以后各层的竖向控制均用同样的方法从固定标志点量取，以免造成误差的积累。5.3 沉降观测 工程沉降观测由业主委托专业测量单位来完成。5.4土方工程：5.4.1 基坑开挖：根据工程要求和现场场地条件，本工程的土方为整
12、体大开挖。采用机械挖土，边坡为1：1.5，并留置300mm宽肥槽用作操作面。施工验槽完成验收合格后，进行褥垫层及基础垫层施工。5.4.2土方回填：5.4.2.1回填土分层铺摊，填土前认真清理槽底，不得含有有机物、砖头、石块、废料等。5.4.2.2回填土进场后，试验员必须在现场取样，送试验室进行土壤击实试验。5.4.2.3回填详见地面与楼面工程施工及验收规范5.5钢筋工程本工程抗震设防烈度等级为八级。5.5.1钢筋进场要有合格证，进场要复试。5.5.2直螺纹接头进场要有型式检验报告，开始连接前，应对每批进场钢筋进行接头连接工艺检验。5.5.3钢筋直径16mm的采用直螺纹连接，竖向墙体钢筋和柱子筋
13、采用电渣压力焊连接，其余钢筋为绑扎搭接。受力钢筋的接头位置要错开，任一截面接头的钢筋面积不得超过该截面钢筋总面积的数量为：机械连接时不得超过50%，板不得超过25%，搭接时不得超过50%。相邻接头的中心位置错开的距离为：机械连接时35d，搭接时500mm。5.5.4 钢筋切断箍筋、直螺纹接头钢筋用无齿锯切断确保横截面平齐。5.5.5 钢筋场内加工钢筋统一下料。综合考虑（暗）柱（暗）梁钢筋位置交叉关系，对钢筋交叉复杂节点放样加工，箍筋按胎具加工，确保箍筋弯钩135平直部分长度（10d）。钢筋加工：级钢筋弯曲直径不小于2.5d；级钢筋弯曲直径不小于4d。5.5.6 钢筋定位墙体钢筋绑扎设水平定位梯
14、子筋和垂直定位梯子筋，板施工缝筋用梯子筋定位，柱箍筋定位按高度控制，确保横平竖直，位置准确，墙水平梯子筋及板筋定位梯子筋用钢筋短料加工，在砼初凝后拆除，重复利用；5.5.7 钢筋绑扎钢筋绑扎采用22号火烧丝，绑扎燕尾朝向内侧，绑扎接头区域不少于3道绑扣。5.5.8 钢筋搭接底板钢筋上部钢筋和下部钢筋按总说明要求不考虑接头位置。顶板上部钢筋在跨中1/3范围内连接，下部钢筋在支座范围内连接。搭接长度48d。墙体钢筋接头在砼板面上搭接，相临的两个接头错开500mm。底板上下层钢筋之间用钢筋马凳支撑。5.5.9 钢筋保护层钢筋保护层必须采用塑料垫块，大面积处不少于1块/m2。钢筋保护层厚度：板15mm
15、、基础底板：40mm梁25mm、构造柱25mm。5.5.10 钢筋保护砼浇筑时，墙柱接槎钢筋采用塑料套管或塑料薄膜保护；砼浇筑前后要及时洗刷钢筋表面污染，保证砼对钢筋的握裹力。5.5.11 钢筋工程施工注意要点：（1） 加工必须提前三天提出加工计划，加工成型后钢筋不得形成积压，按现场要求及时送达工作面。（2） 钢筋要堆放在现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标识，标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌要统一。（3） 钢筋要分类进行堆放，如直条钢筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。钢筋下面一定要垫木架空，防止钢筋浸在水中生锈。生锈的钢筋一定要除锈，由技术部门批准后使用。（4） 成型钢筋
16、要有标识，按使用部位分类摆放，坚决杜绝代用错用现象。（5） 质保资料应包括以下内容：a 原材出厂合格证，生产许可证，准用证；b原材材质报告；c原材复试报告；d钢筋机械连接试验报告；e钢筋隐蔽验收记录。5.6模板工程模板施工目标和原则：目标：结构施工达到清水砼的标准原则：优选模板体系，以最少的投入满足施工要求5.6.1模板的安装5.6.1.1垫层模板的施工根据定位桩线放出垫层模板边线，然后用1010木方，（内侧刨光，刷好脱模剂）进行支设，采用内外侧钉钢筋桩的方法进行加固，间距1.2m。5.6.1.2顶板模板配置采用24401220的竹胶板，50100mm木方作次龙骨，间距300mm，100100
17、mm木方作主龙骨，间距900mm。支撑系统为满堂红脚手架，间距9001200。利用U形托可上下调节。主次龙骨木方上侧均需刨光。跨度大于4m的顶板模板起拱1。5.6.1.3楼梯施工：根据楼梯几何尺寸进行提前加工，现场组装要求木工放大样，局部实测实量，支架采用50100木方和48钢管加“U”型托。5.6.2模板拆除5.6.2.1墙体模板的拆除：在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除；在常温下当墙体砼强度达到1.2Mpa时可以拆除大模板。模板拆除后，要及时清理板面，均匀涂脱模剂。5.6.2.2顶板模板的拆除：顶板砼强度达到拆模强度要求后，方可拆除模板，但养护支撑要求保留，并保
18、证梁、板砼强度达到100%以后才能拆除。所有养护支撑做出标记，防止拆错。强度控制以同条件养护混凝土试块试验结果为准。5.6.2.3顶板模板脱模剂采用水溶性脱模剂，涂刷要均匀，防止流坠污染钢筋。5.6.2.4顶板模板的拆除时间以同条件试块抗压强度及拆除模板通知单为准。5.7混凝土工程5.7.1本工程采用预拌砼，与预拌砼厂家签订合同要有技术要求。水泥用量不得小于280kg/m3，水灰比不大于0.55，砂率必须控制在35%-45%，砼的碱含量必须小于3kg/m3，氯离子含量不超过0.2%，顶板砼要求初凝时间为5h.5.7.2外加剂均应为北京市建委认证产品，外加剂种类、性能报监理工程师认可。5.7.3
19、地下室及主体结构混凝土垂直运输采用砼拖式输送泵车，浇筑砼时，为保证浇筑布料的灵活、方便，保证浇筑质量，采用移动式布料杆一台。5.7.4季节施工：在风雨或暴热天气时运输砼，罐车上应加遮盖，以防进水或水分蒸发。5.7.5砼的质量要求：砼送到浇筑地点后，如砼拌和物出现离析或分层现象，应对砼拌和物进行二次搅拌，同时应检测其坍落度，所测数据应符合施工方案中对此数据的要求，其允许偏差值应符合有关标准的规定。如有不符合要求的砼，退回搅拌站，不得使用。5.7.6砼浇筑5.7.6.1在砼浇筑前要做好充分的准备工作，砼浇筑前由技术组牵头组织工长、工人进行详细的技术交底。同时检查机具、材料准备，保证水电的供应。要掌
20、握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。5.7.6.2砼浇筑前，对有施工缝的部位要对竖向和水平施工缝进行剔凿，要求凿掉浮浆，暴露出石子，派专人进行浇水，使之充分湿润。5.7.6.3砼浇筑前要在施工缝先铺5010mm厚的与原混凝土相同等级去掉石子的水泥砂浆。5.7.6.4砼泵送施工时，统一指挥和调度，应用无线通信设备进行砼泵搅拌运输车与浇筑地点的联络，把握好浇筑和泵送的时间。5.7.6.5混凝土分层浇捣，分层厚度不超过振捣棒有效作用部分长度500mm；施工方案依据混凝土浇筑速度、混凝土初凝时间制定出具体的分层厚度。
21、5.7.6.6混凝土振捣时，振动棒移动间距应小于500mm。5.7.6.7浇筑砼的过程中有值班木工和钢筋工对钢筋模板、支撑系统进行检查，一旦移位，变形或者松动要马上修复，顶板钢筋的水平骨架，应有足够的钢筋撑脚或者钢筋支架，钢筋重复节点应采取加固措施。5.7.6.8混凝土养护墙柱刷养护剂，楼板砼在常温浇完12h（视季节、气候变化而定，夏季在6h左右）内及时浇水养护，时间不少于7d5.7.6.9施工缝（1）施工缝的留设应符合规范规定，施工缝不允许留斜槎。（2）施工缝用木板挡牢，施工缝处必须在浇筑砼的抗压强度不小于1.2Mpa时才能继续浇筑砼，在继续浇筑砼之前，施工缝表面砼要凿毛、剔除浮浆及松动石子
22、，并用水冲洗干净，充分湿润，先浇一层与砼相同成分的水泥砂浆，然后继续浇筑砼，浇筑应细致密实，使新旧砼结合密实。5.8 装修工程5.8.1 内装修5.8.1.1 本工程内装修采用普通标准，装修一次完成5.8.1.2 墙面：寝室、办公室、餐厅、活动室、走道及其它房间的墙面做到表面清理平顺，没有错台，线角顺直，内隔墙墙面做完抹灰，表面平整垂直，线脚顺直，并刮腻子。卫生间墙面贴墙砖，贴砖时均要弹线、排砖，并且要先做样板。5.8.1.3 楼地面：寝室、办公室、餐厅、活动室、走道及其它房间楼面铺硬木复合地板。卫生间、厨房铺地砖。5.8.1.4 外窗为铝合双玻窗采用3-5mm厚普通玻璃并设纱扇。单块面积大于
23、1.5m2的玻璃、公共入口玻璃门窗、距地1.2m高度内玻璃采用安全玻璃。内门采用木门。5.9防水工程：防水材料要求：防水卷材及防水涂料进场后均要有产品合格证、材料检验报告，进场检验合格后，按批量进行复试，复试合格后方准使用。5.9.1厨房、卫生间防水：5.9.1.1将基层表面的尘土等杂物清除干净，对阴阳角及管根处均抹成圆弧，圆弧半径50mm。在地漏、管根、阴阳角处，先做同种材料的防水附加层，两侧各200mm宽，24h干燥后进行防水涂膜施工。5.9.1.2分三层刷到1.2的厚度，干燥后进行闭水试验，经监理验收合格后，做防水保护层，防水层施工完后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然
24、后进行隐蔽工程检查验收。5.9.1.2.1基层清理干净，并浇水湿润。5.9.1.2.2刚性确保时粉施工时，先涂刷已调好的第一层料浆，待6h后再涂刷第二层。5.9.1.2.3刚性确保时粉施工完后，再取防水胶，置于桶内搅拌均匀，涂刷第一遍，凝固后4-6h再涂刷第二遍，两遍用量0.7kg/m2，涂刷厚度每一层0.6mm。5.9.2屋面防水工程：防水层为4mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）表面加带有保护层5.9.2.1基层处理：屋面在铺保温前，先将屋面所有的预留洞堵好，所有出屋面的烟、风道及透气管道做到位，将屋面上的杂物清理干净。5.9.2.2保温层铺设：基层清理干净后，经检查合格后铺设保温层，保
25、温层采用100厚陶料砼块加90厚聚苯保温板屋面满铺，铺设接缝要严密5.9.2.3 SBS改性沥青防水卷材粘接时采用热熔法。5.9.2.4附加层施工：在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，宽300。用热熔法施工SBS改性沥青防水卷材时，幅宽内卷材表面加热均匀，和加热后的基层粘牢。5.9.2.5检查附加层已粘贴牢固后，进行防水卷材的铺贴。5.9.2.6铺贴卷材：搭接宽度长边不小于100mm，短边不小于150mm，双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。5.9.2.7平面部分卷材铺完做淋水试验，不得小于2h，有条件做24h。蓄水试验验收合格
26、后，应按设计要求做好保护层。5.9.3外墙涂料面层5.9.3.1基层抹灰同面砖墙基层抹灰。5.9.3.2面层抹灰：基层抹完灰后，开始抹面层，按图纸尺寸弹线粘分格条、滴水槽，抹时先薄薄地刮一层水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹平，并用杠尺横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压光、压实。5.9.3.3喷涂涂料：喷涂前检查抹灰面有无空鼓、裂缝，墙面检查合格后，再进行喷涂施工，喷枪的压力稳定在0.6Mpa左右，喷涂时，喷枪嘴应垂直于墙面，且离开墙面30-50cm，喷斗内放入骨料，开动气泵开关，将骨料喷到墙面上，要求墙面喷活要两遍成活，用塑料滚压平。施工时先作小样再进行大面积施工5.9.3.4滚涂
27、料：喷花骨料干燥后，滚刷涂料，涂料施工按设计颜色分两遍成活。5.10脚手架工程结构施工外墙脚手架采用三角挂架，以便支设外墙大模板，进行施工操作和安全防护。5.11电气工程：5.11.1强电系统5.11.1.1所有钢管，壁厚必须均匀，外表层无剥落现象，除镀锌管外，其他管材内外需预先除锈，刷防腐漆（埋入砼时，管外壁不刷防腐漆，但应除锈）。5.11.1.2弯管时要严格执行北京市电气安装标准，管子弯曲半径不得小于6D，管子弯扁度不大于0.1D，且无皱折现象。5.11.1.3管径在20毫米以下时，用手板煨管器煨弯，管径在25毫米以上时，应使用液压煨管器煨弯。5.11.1.4管与管连接，管径在20毫米以下
28、的钢管，必须用管箍连接，管口应锉光滑平整，接头应牢固紧密，管径25毫米以上的钢管，可采用管箍连接或套管连接。5.11.1.5管路超过下列长度应加装接线盒，无弯时30米，有一个弯时20米，有二个弯时15米，有三个弯时8米。5.11.1.6 PVC管的弯曲半径不应小于6D，接管采用定型套管加PVC胶水粘接。5.11.1.7敷设在墙体内的开关盒、插座盒、配电箱等器具必须横平竖直，位置标高正确，在合模前必须用湿纸将盒子，管口堵塞好，以免水泥砂浆漏进管内及盒内造成盲管，在拆模后及时清扫管路（箱盒）内杂物，查找堵塞管盒，以便尽早修复。5.11.1.8穿在管内的绝缘导线，其额定电压不应小于500V，导线在管
29、内不得有接头，也不得有扭弯折伤现象，每一根管子只能穿同一回路导线。5.11.1.9穿线前必须按施工工序清除管内杂物与水份，确认管内洁净无阻方可穿线，穿线时必须采用放线轮子，防止导线造成死弯穿入管内。5.11.1.10导线的分色规定是，A相（黄色），B相（绿色），C相（红色），工作零线（淡兰色），保护线（黄绿双色）。5.11.1.11导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线。5.11.1.12同一室内安装的插座高度差不得大于5毫米，并列安装的相同型号、规格的高度差不应大于1毫米。5.11.1.13开关盒、插座盒四周不应有空隙，其盖板应端正并紧贴墙面。5.11.1.14插座按不同功能孔，对应接线
30、，且接地线应单独敷设，不允许与工作零线混用。5.11.1.15安装在同一建筑物内的开关，其通断位置应一致，且操作灵活，接触可靠，灯具相线应经由开关控制。5.11.1.16 本工程进线处作重复接地，接地电阻值应小于1欧姆，利用建筑物基础底板及梁柱内主筋作为自然接地体，与引下线的柱内两根直径大于16的主筋焊接成连续导体。配电箱安装时，将箱盒内杂物清理干净，然后将导线理顺，线色应符合要求，导线绑扎成束，逐个剥削导线端头，再逐个压接在器具上，同时接保护线压在明显的地方，并将箱盘调整平直后进行固定，在盘面板安装完毕后，应先用仪表校对有无差错，调整无误后，方可送电，并将箱开关器具编号归类，便于操作时一目了
31、然。配电箱上配线排列整齐，盘面闸具位置与支路相对应，线路走向合理，色标准确，安装完毕后应按规定进行绝缘摇测。进出楼的上下水管、采暖管、煤气管采用404的镀锌扁钢与防雷引下线做等电位联结。5.11.2 弱电系统：5.11.2.1电话、网络合为一个系统，采用综合布线系统由电信部门进行布线安装和调试，本方案只考虑预留管路。5.11.2.2施工时所有弱电预留管、箱，均做好接地与结构主筋进行可靠的连接，贯通成一体。5.12暖卫工程5.12.1冷水给水系统5.12.1.1给水系统：市政给水管网压力按P=0.3Mpa设计。热水管采用热镀锌钢管，螺纹连接，生活给水管采用PP-R管，热熔接口。热熔管施工要点：1
32、）管材壁厚均匀，色泽一致，管内外表面光滑、无气泡、裂纹。管材及管件必须有产品合格证及检测报告。2）同材质的管材与管配件之间采用热熔连接，安装使用专用热熔机；与金属管件之间，采用专用转换件连接。3）切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割须使用专用剪刀，切割后须及时清理毛刺、毛边。4）管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。5）管材与管件热熔深度及热熔时间达到要求后，立即把管材、管件加热套从加热头上同时取出，迅速无扭转的直线均匀插入所标深度，使接头处形成均匀凸缘。6）管道穿墙时严禁强制校正。7）管道安装后进行系统试验，试验合格，各接口不渗不漏。5.12.2排水系统5.12.2.1本工程排水为双
33、排水系统，生活排水采用污水、废水合流，排至室外污水管网。加工室室污水经隔油池处理后排出。生活排水管采用U-PVC管粘结。5.12.2.2内庭院雨水经雨水口收集后排入市政雨水管网排水管采用双波纹塑料管粘结。施工要点：1）给水管道穿过楼板，应设置防水套管。顶部高出地面50mm，底部与板底平，套管与管道间缝隙用阻燃密实材料和油糕填实。排水管穿楼板预留洞口，管道安装完后将洞口严密捣实，立管周围设高出楼面10-20mm阻水圈。2）给水管按0.002的坡度坡向立管，排水管安装满足最小坡度的要求。3）所有立管甩口应及时封堵，以防杂物堵塞管道。4）管道隐蔽前应做灌水试验。合格后才能进行隐蔽。5）交工前排水管道
34、应做通球试验，球径不小于管径的2/3。5.12.3消防系统5.12.3.1消火栓系统采用给水铸铁。室明装采用热镀锌钢管。各楼道层及房间内设手提式磷酸铵盐干粉灭火器。5.12.4采暖系统采暖用745型铸铁散热器落地安装，450型铸铁散热器挂装。管道安装后进行系统试验，试验合格，各接口不渗不漏。5.12.5通风系统5.12.6防排烟系统6、主要施工管理措施。6.1工期保证措施6.1.1 本工程由项目经理任组长，调动项目部力量保证工期，确保我项目部关于工期、质量等承诺的实现，按时交工。6.1.2 建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面、保证工程进度的关键一
35、环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划四个层次构成工期计划主线，并由此排出专业设计进度计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。6.1.3 各项管理制度的保障我们有一系列现场管理制度，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，大型施工机械使用申请和平衡制度，材料堆放申请制度，总平面管理制度，日作业计划和材料日进场平衡制度等。6.1.3.1 建立例会制度，保证各项计划的落实计划管理是项目管理最为重要的手段，项目管理将建立如下的会议制度。每周五下午4点召开项目各部参加的生产例会
36、，总结本周计划完成情况，发布下周计划。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总计划。6.1.3.2 根据不同阶段加强现场平面布置管理根据结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面图，平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段材料堆放等方面的布置。各阶段的现场平面布置和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。6.2 质量管理措施6.2.1结构工程质量目标：符合建筑工程质量验收规范6.2.2 大力推行“一案三工序
37、”管理措施，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”，全面推陈出新，实行标准化管理。6.2.3质量责任制。使责权统一，把工程质量与经济效益挂钩。6.2.4加强质量教育意识，使每个施工人员意识到质量、效益是企业的生命，只有创造优质的工程，提高经济效益，提供优质的服务，才能提高自身的竞争力。6.2.5建立一套行之有效的质量管理制度6.2.5.1质量活动日每周进行一次质量活动日。在当天组织质量专题会，实施质量联检、评比。6.2.5.2 质量分析会由项目技术负责人牵头，在每一层钢筋绑扎、支模、混凝土浇筑、拆模后，进行本层的质量总结。发现质量问题，认真组织召开质量分析会，分析质量原因，以利
38、于下一步整改。6.2.5.3 质量否决制坚持质量一票否决制，管理人员所负责质量方面出了问题，扣发奖金；施工分项没达到规定标准，不予拨付工程款，工程量不得确认；质量不好，不得继续施工。6.2.5.4 坚持样板制所有工序施工前，必须先做样板，井各有关人员验收合格后，方可进行工序的大面积施工。6.2.5.5 坚持三检制每道工序都要坚持自检、互检、专检，否则不得进行下道工序施工。6.2.5.6 坚持方案先行制每项工作必须有实用有效的书面技术措施，否则不得施工。6.2.5.7 坚持合格证制6.2.5.8 坚持标准化制对工艺做法、日常工作程序要形成标准化，做到事事有标准，人人按标准。6.2.5.9 坚持质
39、量目标管理制根据本工程质量目标，由项目部编制详细的创优规划，制定阶段目标及分部、分项工程质量目标控制方法，确保质量总目标的顺利实现。6.3 技术保证措施6.3.1 坚持图纸内审制。6.3.2 认真编制施工方案：每道工序都坚持方案先行，组织各主要管理人员进行讨论协商，共同制定合理有效而又实际的施工方案，坚持方案逐级审核、审批制度。6.3.3 工序开展前，组织施工队及内部管理人员进行技术交底会；6.3.4 技术资料：工程发生的资料全部实行计算机管理，各部室配置电脑联网，确保其高效性、准确性。6.3.5 严格把好预拌砼质量关，要求罐车进场，必须提供与拌混凝土质量保证资料；查砼小票，分析从出站进站开始
40、浇灌浇灌完成时刻，以及路上时间、现场等待时间、浇灌时间、总用时间和供应速度。如砼进场后发现有离析、坍落度不满足要求、混凝土已接近初凝时的情况，则拒收砼。6.3.6 严格把好原材进场质量关：技术员负责把关，对每批进场的原材按规定进行复试；6.3.7 严格把好现场质量关：为保证钢筋绑扎质量，在钢筋加工场地派专人负责把关，进行梯子筋、马凳筋、箍筋的预检；派专人检查模板清理、脱模剂的涂刷，预检合格后才可合模6.4成品保护管理措施：6.4.1结构施工成品保护：6.4.1.1钢筋工程：钢筋绑扎过程中，严禁碰动预埋件及洞口模板，钢筋绑扎好后，严禁踩踏；模板上涂刷隔离剂不得污染钢筋；水电安装不得任意切断和移动
41、钢筋。6.4.1.2模板工程：模板运输轻起轻放，不准碰撞，防止变形；拆模不得用大锤砸，撬棍撬，以免损坏砼表面、棱角；拆下的大模板要及时清理、刷油、码放，以待重复使用；角模、顶板模、门窗洞口胎模拆下后应及时检查、修补。6.4.1.3砼工程：浇筑完后及时覆盖养护，不达到一定强度，严禁上人施工。6.4.1.4防水工程：施工时不得穿带钉子的的鞋踩踏防水层，已做好的防水层要派专人看护，防止造成人为破坏。6.4.1.5装饰工程：由于装修期间各工种交叉作业频繁，对成品、半成品通常容易出现二次污染、损坏和丢失，因此应组织一个成品保护小组，分层、分工序落实到人，负责监督成品保护工作。6.4.2安装工程：各种预留
42、管线、洞口要做好相应保护，防止堵塞。6.4.2.1对已完成的房间及楼层要及时封闭，专人看管，对出入人员进行登记，严防东西丢失和损坏成品。6.5安全保证措施：安全管理方针是：“安全第一，预防为主”。6.5.1项目安全管理机构项目经理部成立安全生产组，具体负责施工的安全生产管理。安全生产组由项目经理任组长，执行安全员任副组长，与生产有关的管理人员为组员，全面搞好项目的安全生产。6.5.2 安全施工原则本工程所有的施工组织，必须以保证安全为前提，必须遵守：“安全第一、预防为主”；管施工必需管安全；动态控制、全面控制。6.5.3 安全目标（1） 死亡事故为零（2） 重伤事故为零（3） 轻伤频率小于3%
43、（4） 无重大机械伤害事故（5） 无食物中毒事故（6） 无火警事故发生（7） 除尘降噪控制达到国家有关标准6.5.4安全达标活动安全生产管理的内业和业外工作必须达到北京市关于安全生产的有关规定，并达到“北京市安全文明工地”。6.5.5认真执行安全技术交底制度、班前检查制度、特种作业人员年审制度、安全隐患否决制度。6.5.6深基坑作业安全技术措施6.5.6.1坑上口安全注意事项挖土开始以后在基坑四周设置防护栏杆，栏杆构造应符合临边和洞口作业的安全要求。深基坑四周地面，在坑上的地面荷载，应按照施工方案的规定执行，并有专人进行管理，不随意放置机具和物料。6.5.6.2 坑内作业的注意事项挖土必须严格
44、按照施工方案规定的程序进行，每层挖土前认真检查坑壁和拉锚的可靠性，并在整个施工过程中定时进行测试和检查。进坑的动力及照明电线应使用电缆，其走向应专门设计，在支撑或坑壁上要可靠地进行固定。坑内坑外有联系的作业，必须设指挥人员，规定专用讯号，严格按指挥讯号作业。6.5.6.3结构施工安全技术措施吊装作业要建立统一的指挥信号，起重工要持证上岗；建筑物外入口处，搭设安全防护棚，电梯井和楼板洞口设置护洞板，电梯井及楼梯处设护身栏杆；做好施工避雷工作，避雷地线在基础施工时及时安装。上层施工时可用边柱钢筋代替避雷接地线，待屋顶工程施工时，及时将避雷天线接通；大模板的存放必须满足自稳角750800的要求，并采
45、取面对面存放，中间留出60cm人行道，以便清理和涂刷隔离剂；长期存放模板，应将模板与模板之间用脚手杆对顶，防止倾倒；模板拆除起吊前，应检查所有螺栓是否全部拆除，在墙体与模板完全脱离后，方可起吊。拆除外墙模板时，应先挂好吊钩，绷紧吊索，门窗模板拆除后，再行起吊。6.5.6.4 机电设备安全防护具体措施详见安全生产措施。6.6 消防保卫措施为了加强施工现场的消防保卫工作，不发生火灾事故，不发生重大违法犯罪案件，确保工程的顺利进行，检查，制定如下措施：6.6.1 严格遵守中华人民共和国消防条例实施细则、建设工程施工现场保卫工作基本标准、条例、法规。6.6.2按照“谁主管，谁负责”的原则，实行责任负责
46、制，建立保卫工作领导小组；按照“预防为主，防消结合”的方针，成立消防管理小组，组织义务消防队。6.6.3建立保卫、消防组织，配备保卫、消防人员；定期对工人进行治安、防火教育，召开治保会，定期组织工作检查，建立保卫、防火档案。6.6.4建立门卫和巡逻护场制度，物资出门要有出门证，门卫经警要核查物资品种、数量，人员出入要佩带统一发放的胸卡，核对无物后予以放行。6.6.5同周围派出所、居委会积极配合，取得工程所在地有关部门的帮助和支持。6.6.6易然、易爆、有毒物品设专库、专管；贵重物品及工程的关键部位和关键工序，要设专人负责保护。6.6.7电气焊、名火作业要开用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备
47、看火人员和灭火用具。6.6.8现场配备足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查，现场要设吸烟室，场内严禁吸烟。6.6.9工程现场内不准存放易爆、可燃材料，要按计划限量进场并采取可靠的防火措施；工程内不准住人，特殊情况要经批准。6.6.10氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。6.6.11现场消防道路严禁占用堆料。室外消防井不得占用。6.6.12油漆作业时，要注意通风，严禁明火。6.7文明施工、环境保护措施6.7.1施工现场全面展开田华建筑集团公司的形象战略，按照公司的标准要求布置施工现场。6.7.2施工现场的入口处按CI要求设立统一标准式样的标牌，字迹工整。在显著位置设置施工平面图和各项管理制度。6.7.3施工现场应有排水措施，运输道路要平整建设、畅通无阻，不准有积水。6.7.4各种材料应按总平面图布置码放。码放高度应符合安全规定。6.7.5施工现场的责任区要