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1、一级造价师之建设工程造价管理题库一 , 单选题 (每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、根据民法典合同编，除法律另行规定或当事人另有约定外，采用数据电文形式订立的合同，其合同成立的地点为（ ） 。A.收件人的主营业地，没有主营业地的为住所地B.发件人的主营业地或住所地任选其一C.收件人的住所地，没有住所地的为主营业地D.发件人的主营业地，没主营业地的为住所地【答案】 A2、（2019年考题）企业通过发行债券进行筹资的优点（）。A.降低企业总资金成本B.发挥财务杠杆作用C.提升企业经营灵活性D.减少企业财务风险【答案】 B3、根据工程造价咨询企业管理办法，乙级工程造价咨询企业中，一级注册造价工
2、程师应不少于（）人。A.3B.4C.6D.10【答案】 A4、某工程建设期2年，建设单位在建设期第1年初和第2年初分别从银行借入700万元和500万元，年利率8%，按年计息。建设单位在运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，则每年应偿还（）万元。A.452.16B.487.37C.526.36D.760.67【答案】 C5、美国工程造价估算中的人工费由（ ）两部分组成。A.基本工资和附加工资B.直接费和间接费C.直接工程费用和措施费D.人工基价和价差【答案】 A6、（2014年考题）根据建筑法，建筑工程由多个承包单位联合共同承包的，关于承包合同履行责任的说法，正确的是（ ）。A.由牵头承包方承担主
3、要责任B.由资质等级高的承包方承担主要责任C.由承包各方承担连带责任D.按承包各方投入比例承担相应责任【答案】 C7、合同标的物提存后，债权人领取提存物的权利自提存之日起一定年限内如不行使，该权利将被消灭，这个有效时限是（ ）年。债权人领取提存物的权利被消灭后，提存物扣除提取费用后的所有权归（ ）。A.2、国家B.2、慈善机构C.5、国家D.5、债权人【答案】 C8、根据标准施工合同文件，除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期是指（ ）。A.提交竣工验收申请报告的日期B.实际验收合格之日C.监理人提请发包人验收日期D.监理人办法工程接收证书日期【答案】 A9、工程项目经济评价应
4、遵循的基本原则不包括（）。A.“有无对比”原则B.收益与风险权衡的原则C.定量分析与定性分析相结合，以定性分析为主的原则D.动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则【答案】 C10、投保安装工程一切险时，安装施工用机械设备的保险金额应按（）计算。A.实际价值B.损失价值C.重置价值D.账面价值【答案】 C11、项目资金结构中，如果项目资本金所占比重太少，则对项目的可能影响是（ ）。A.财务杠杆作用下滑B.负债融资成本降低C.负债融资难度提升D.市场风险承受力增强【答案】 C12、（2018年考题）下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是（ ）。A.处理工程变更B.审核工程概算C
5、.进行工程计量D.编制工程量清单【答案】 D13、下列项目管理组织机构形式中，未明确项目经理角色的是（）组织机构。A.职能制B.弱矩阵制C.平衡矩阵制D.强矩阵制【答案】 B14、某固定资产原价50000元，预计净残值500元，使用年限5年，采用双倍余额递减法计算折旧时，第三年折旧额为（ ）元。A.7128B.7200C.9900D.10000【答案】 B15、（2017年考题）政府部门、行业协会、建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（ ）。A.全过程造价管理B.全方位造价管理C.全寿命期造价管理D.全要素造价管理【答案】 B16、建
6、设项目将工程项目设计与施工发包给工程项目管理公司，工程项目管理公司在将所承接的设计和施工任务全部分包给专业设计单位和施工单位，自己专心致力于工程项目工作，该组织模式是（ ）。A.项目管理承包模式B.工程代建制C.总分包模式D.CM承包模式【答案】 C17、（2019年考题）根据国务院关于投资体制改革的决定对于特别重大的政府投资项目，应实行（）制度。A.专家评议B.咨询评估C.民主评议D.公众听证【答案】 A18、（2019年真题）在英国建设工程标准合同体系中，主要通用于房屋建筑工程的是（ ）体系。A.ACAB.JCTC.AIAD.ICE【答案】 B19、（2020年真题）某项目设计生产能力为年
7、产量60万件产品，单位产品价格为200元，单位产品可变成本160元，年固定成本600万元，产品销售税金及附加的合并税率为售价的5%，该项目的盈亏平衡点时的产量为（）万件。A.30B.20C.15D.10【答案】 B20、下列有关互斥型方案的静态评价方法的说法中，正确的是（ ）。A.反映了方案使用年限终了时的残值B.未能反映投资回收以后方案的收益，只考虑了投资方案的使用年限C.未能反映方案在使用过程中更新的投资及其效果D.适用于方案初评和终评【答案】 C21、建设工程流水施工中，某专业工作队在单位时间内完成的工程量称为（ ）。A.流水步距B.流水节拍C.流水强度D.流水节奏【答案】 C22、项目
8、资金结构应有合理安排，如果项目资本金所占比例过大，会导致（）。A.财务杠杆作用下滑B.信贷融资风险加大C.负债融资难度增加D.市场风险承受力降低【答案】 A23、某企业今年的利润总额为100 万元，所得税率为25%。由该企业的资产负债表可知：该企业有一笔100 万元的借款，期限三年，年利率10%，而金融机构同类借款年利率仅为8%。则该企业今年应交所得税为（）。A.30 万元B.33.66 万元C.29.4 万元D.25.5 万元【答案】 D24、关于静态投资和动态投资的说明，下列说法中正确的是（ ）。A.静态投资包括动态投资，动态投资是静态投资的计算基础B.静态投资包括建设期贷款利息、涨价预备
9、费C.静态投资包括建安工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和预备费D.静态投资包括因工程量误差而引起的造价的增减【答案】 D25、对于非经营性项目,其财务收益应包括（ ）。A.项目运营中追加的投资B.可获得的各种补贴收入C.可获得的增值税返还D.社会捐赠的各种设备收益【答案】 B26、对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中，属于分部工程的是（ ）。A.砖砌体工程B.土方开挖工程C.钢筋工程D.给排水工程【答案】 D27、某项目基本方案的项目财务内部收益率为20.8%，当原材料价格上升10%时，项目财务内部收益率下降到17.5%，经计算，原材料价格的敏感度系数的绝对值为（）。A.1.83
10、6B.0.986C.2.406D.1.587【答案】 D28、如果公司注册资本的额度要求低于项目资本金额度的要求，股东按项目资本金额度要求投入企业的资金超过注册资本的部分，通常以（ ）的形式记账。A.资本公积B.优先股C.股东俗款D.流动资金【答案】 A29、下列不属于土地增值税准予扣除的项目的是（）。A.取得土地使用权支付的金额B.房地产开发费用C.转让房地产取得的收入D.与转让房地产有关的税金【答案】 C30、根据标准材料采购招标文件（2017 年版）规定，卖方未能按时交付合同材料的，应向买方支付迟延交货违约金。迟延交付违约金的最高限额为合同价格的（ ）。A.5%B.0.08%C.10%D
11、.2%【答案】 C31、（2020年真题）下列项目融资方式中，需要通过转让已建成项目的产权和经营权来进行拟建项目融资的是（）A.TOTB.BOTC.ABSD.PPP【答案】 A32、根据标准材料采购招标文件（2017 年版）规定，卖方未能按时交付合同材料的，应向买方支付迟延交货违约金。迟延交付违约金的最高限额为合同价格的（ ）。A.5%B.0.08%C.10%D.2%【答案】 C33、（2020年真题）某公司年初借款1000万元，年利率为5%，按复利计息。若在10年内等额偿还本息，则每年末应偿还（）万元。A.129.50B.140.69C.150.00D.162.89【答案】 A34、根据国务
12、院关于投资体制改革的决定，企业不使用政府资本金投资建设政府核准的投资项目目录中的项目时，企业仅需向政府提交（ ）。A.项目申请报告B.项目可行性研究报告C.项目开工报告D.项目初步设计文件【答案】 A35、用于技术方案比选的方案评分法的优点是( )。A.客观、全面评价B.适用性强，决策灵活C.通过指标的大小来判断方案的优劣D.能够定量判断方案的优劣，比起笼统地用“很好”“好”“不好”等定性评价要更为细致、更为准确【答案】 D36、根据工程造价咨询企业管理办法，工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起（ ）内到建设工程所在地人民政府建设主管部门备案。A.2
13、0日B.30日C.20个工作日D.30个工作日【答案】 B37、工程计价的依据有多种不同类型，其中工程单价的计算依据有（）A.材料价格B.投资估算指标C.概算指标D.概算定额【答案】 A38、根据外商投资产业指导目录，以下各项投资项目中，必须由中方控股的是（ ）。A.民用机场项目B.综合水利枢纽C.电网D.公路干线路网【答案】 C39、通过比较各个对象（或零部件）之间的功能水平位次和成本位次，寻找价值较低对象（零部件），并将其作为价值工程研究对象的是（ ）。A.因素分析法B.价值指数法C.强制确定法D.百分比分析法【答案】 B40、关于房产税计税依据的说法，正确的是（ ）A.融资租赁房屋的，以
14、房产原值为计税依据计征房产税B.新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税C.以房产联营投资，共担经营风险的，以房产原值为计税依据计征房产税D.以房产联营投资，不承担经营风险的，只收取固定收入的，按房产余值为计税依据计征房产税【答案】 B41、（2017年考题）下列计划表中,属于建设单位计划体系中工程项目建设总进度计划的是（）。A.年度计划项目表B.年度建设资金平衡表C.投资计划年度分配表D.年度设备平衡表【答案】 C42、价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备其所必须具备的功能。但在一定范围内，产品的（ ）之间存在此消彼长的关系。A.使用成本与维护成本B.生
15、产成本与使用成本C.生产成本与寿命周期成本D.寿命周期成本与维护成本【答案】 B43、根据工程造价咨询企业管理办法，已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满（）年的企业，方可申请甲级资质。A.3B.4C.5D.6【答案】 A44、下列有关造价工程师职业资格考试的表述，错误的是（）。A.参加全部科目考试的人员，须在连续四个考试年度内通过B.造价工程师职业资格证书，由省、自治区、直辖市人力资源社会保障行政主管部门颁发C.造价工程师职业资格证书仅在所颁发的省、自治区、直辖市范围内有效 D.一般的一级造价工程师职业资格考试每年举行一次考试【答案】 C45、应用BIM技术能够强化工程造价管理的主要原因在于（
16、 ）。A.BIM可用来构建可视化模型B.BIM可用来模拟施工方案C.BIM可用来检查管线碰撞D.BIM可用来自动算量【答案】 D46、下列关于价值工程的说法，正确的是（ ）。A.以最低的生产成本，使产品具备其所必须具备的功能B.价值工程的应用重点是在产品生产阶段C.价值工程活动中，表达式V=F/C中的V是指研究对象的交换价值D.价值工程需要将产品的功能定量化【答案】 D47、承包商向保险公司投保建筑工程一切险，在保险合同的履行中发现部分格式条款与非格式条款不一致，此时，应当()。A.以保险公司的解释为准B.以格式条款为准C.以承包商的解释为准D.以非格式条款为准【答案】 D48、根据我国标准施
17、工招标文件规定，下列有关工程竣工验收的表述中，不正确的是（ ）。A.监理人应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收B.发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书C.监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人D.承包人在完成不合格工程的返工或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告【答案】 B49、在施工成本管理流程中，（ ）是实现成本目标责任制的保证和手段。A.成本预测B.成本计划C.成本核算D.成本考核【答案】 D50、应用价值工程进行设计方案评价时，首
18、要步骤是进行（ ）。A.成本分析B.功能评价C.功能分析D.价值分析【答案】 C51、工程建设实施过程中，应用价值工程的重点应在（）阶段。A.勘察B.设计C.招标D.施工【答案】 B52、根据建设工程质量管理条例中关于工程竣工验收的说法正确的是（ ）。A.建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书B.施工单位在建设工程竣工验收后，需及时向建设行政主管部门移交项目档案C.竣工验收不需要勘察单位签署的质量合格文件D.竣工验收应有施工单位签署的工程保修书【答案】 D53、根据建筑施工组织设计规范，单位工程施工组织设计中的施工部署不包括（ ）。A.施工资源配置计划B.施工进度安排和空间
19、组织C.施工重点和难点分析D.工程项目管理组织机构【答案】 A54、（2020年真题）为判断能否采用PPP模式代替传统的政府投资运营方式提供公共服务项目，应采用的评价方法（）。A.项目经济评价B.财政承受能力评价C.物有所值评价D.项目财务评价【答案】 C55、根据政府采购法实施条例相关规定，招标文件要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过采购项目预算金额的（） 。A.2%B.3%C.5%D.8%【答案】 A56、根据标准设计施工总承包招标文件，（）承包人可按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交最终结清申请单。A.缺陷责任期终止证书签发前B.缺陷责任期终止证书签发后C.工程接收证书颁
20、发前D.工程接收证书颁发后【答案】 B57、根据合同法，债权人领取提存物的权利期限为（）年。A.1B.2C.4D.5【答案】 D58、（2020年真题）工程项目计划体系中，用来阐明各单位工程的建设规模、投资额、新增固定资产,新增生产能力等建设总规模及本年计划完成情况的是（ ）。A.年度计划项目表B.年度竣工投产交付使用计划表C.年度建设资金平衡表D.年度设备平衡表【答案】 B59、净现值作为评价投资方案经济效果的指标，其优点是（ ）。A.全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况B.能够直接说明项目整个运营期内各年的经营成果C.能够明确反映项目投资中单位投资的使用效率D.不需要确定基准收益率而直接
21、进行互斥方案的比选【答案】 A60、根据民法典合同编，下列关于格式合同条款的说法，正确的是（ ）。A.采用格式条款订立合同，有利于保证合同双方的公平权利B.民法典合同编规定的合同无效的情形适用于格式合同条款C.对格式条款的理解发生争议的，应当做出有利于提供格式条款一方的解释D.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用格式条款【答案】 B61、保证工程项目管理信息系统正常运行的基础是（）。A.结构化数据B.信息管理制度C.计算机网络环境D.信息管理技术人才【答案】 B62、工程项目多方案比选均包括技术方案比选和经济效益比选两个方面。下列属于技术方案比选的现代方法的是（ ）。A.总费用现值比较法B.
22、经验判断法C.方案评分法D.目标规划法【答案】 D63、（2015年考题）下列资金筹措渠道与方式中，新设项目法人可用来筹措项目资本金的是（）。A.发行债券B.信贷融资C.融资租赁D.合资合作【答案】 D64、（2014年考题）采用净现值指标评价投资方法经济效果的优点是（）A.能够全面反映投资方案中单位投资的使用效果B.能够全面反映投资方案在整个计划期内的经济状况C.能够直接反映投资方案运营期各年的经营成果D.能够直接反映投资方案中的资本调整速度【答案】 B65、某企业于年初向银行借款1500万元，其年名义利率为10，若按月复利计息，则该年第季度末借款本利和为 （ ）万元。A.1611.1B.1
23、612.5C.1616.3D.1727.3【答案】 C66、如果公司注册资本的额度要求低于项目资本金额度的要求，股东按项目资本金额度要求投入企业的资金超过注册资本的部分，通常以（ ）的形式记账。A.资本公积B.普通股C.银行借款D.流动资金【答案】 A67、关于项目资本金的说法，正确的是（）。A.项目资本金是债务性资金B.项目法人要承担项目资本金的利息C.投资者可转让项目资本金D.投资者可抽回项目资本金【答案】 C68、常用的寿命周期成本评价方法中，将费用值固定下来，然后选出能得到最佳效率的方案的方法是( )。A.费用效率法B.固定效率法C.固定费用法D.权衡分析法【答案】 C69、针对备选方
24、案的结构类型选用适宜的比选方法。对于不同结构类型的方案，要选用不同的比较方法和评价指标。不属于考察结构类型所涉及的因素是（ ）。A.方案的结构类型是否相同B.方案的计算期是否相同C.方案所需的资金来源是否有限制D.方案的投资额是否相差过大【答案】 A70、价值工程应用对象的功能评价值是指（）。A.可靠地实现用户要求功能的最低成本B.价值工程应用对象的功能与现实成本之比C.可靠地实现用户要求功能的最高成本D.价值工程应用对象的功能重要性系数【答案】 A71、根据国务院关于投资体制改革的决定,特别重大的政府投资项目应实行（）制度。A.专家评议B.咨询评估C.民主评议D.公众听证【答案】 A72、下
25、列关于优先股的表述，正确的是（）。A.优先股有还本期限B.优先股股息浮动C.优先股股东拥有公司的控制权D.优先股股利税后扣除【答案】 D73、（2015年考题）某产品甲，乙，丙，丁4个部件的功能重要性系数分别为0.25，0.30，0.38，0.07，现实成本分别为200元，220元，350元，30元。按照价值工程原理，应优先改进的部件是（）。A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】 C74、某分部工程划分为4个施工过程，组织加快的成倍节拍流水施工，如果流水节拍分别为6、4、4、2天，流水步距为（ ）天。A.1B.2C.4D.6【答案】 B75、根据我国现行投资项目资本金制度的规定，城市轨道交通项目的资
26、本金占总投资的比例为()及以上。A.40B.35C.25D.20【答案】 D76、（2020年真题）为判断能否采用PPP模式代替传统的政府投资运营方式提供公共服务项目，应采用的评价方法（）。A.项目经济评价B.财政承受能力评价C.物有所值评价D.项目财务评价【答案】 C77、盈亏平衡分析分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中，线性盈亏平衡分析的前提条件之一是（ ）。A.只生产单一产品，且生产量大于销售量B.单位可变成本随生产量的增加成比例降低C.生产量与销售量之间成线性比例关系D.销售收入是销售量的线性函数【答案】 D78、（2018年真题）某项固定资产原值为50000元，预计使用年限
27、6年。净残值为2000元，采用年数总和法进行折旧时，第3年的折旧额为（ ）元。A.6857B.6000C.9143D.9520【答案】 C79、（2016年考题）下列项目融资工作中，属于融资结构设计阶段工作内容的是（）。A.进行融资谈判B.评价项目风险因素C.选择项目融资方式D.组织贷款银团【答案】 B80、某公司发行票面总额为300万元的优先股股票，筹资费费率为5%，年股息率为15%，公司所得税率为25%，则其资金成本率为（）。A.11.84%B.15.00%C.15.79%D.20.00%【答案】 C81、限额设计需要在投资额度不变的情况下，实现（ ）的目标。 A.设计方案和施工组织最优化
28、B.总体布局和施工方案最优化C.建设规模和投资效益最大化D.使用功能和建设规模最大化【答案】 D82、下列财务评价指标中，可用来判断项目偿债能力的是（）。A.财务内部收益率B.流动比率C.总投资收益率D.项目资本金净利润率【答案】 B83、（2019年考题）根据建设工程安全生产管理条例，专项施工方案由（）专业技术部门组织审核。A.建设单位B.监理单位C.监督机构D.施工单位技术部门【答案】 D84、（2017年考题）根据外商投资产业指导目录,必须由中方控股的项目是（）。（有改动）A.综合建筑项目B.综合水利枢纽项目C.超大型公共建设项D.农业深加工项目【答案】 B85、根据FIDIC土木工程施
29、工合同条件，争端裁决委员会（DAB）应当在收到书面报告（ ）内对争端作出裁决，并说明理由。A.28天B.30日C.84天D.三个月【答案】 C86、在项目融资过程中，任命项目融资顾问和签署项目融资文件所处的项目融资阶段分别为（ ）阶段。A.融资结构设计和融资决策分析B.融资决策分析和融资执行C.融资结构设计和融资执行D.融资决策分析和融资谈判【答案】 B87、（2018年考题）为了保护环境，在项目实施阶段应做到“三同时”。这里的“三同时”是指主体工程与环保措施施工程要（）。A.同时施工、同时验收、同时投入运行。B.同时审批、同时设计、同时施工C.同时设计、同时施工、同时投入运行D.同时施工、同
30、时移交、同时使用【答案】 C88、某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应当认定（）。A.施工合同成立，但不生效B.施工合同成立，且已生效C.施工合同不成立，不生效D.施工合同不成立，但有效【答案】 B89、土地增值税实行的税率是（ ）。A.差别比例税率B.三级超率累进税率C.固定比例税率D.四级超率累进税率【答案】 D90、进行有效的衡分析是寿命周期成本评价的重要特点，某企业在进行生产设备系统维持费中的各项费用之间的权衡分析时，为了提高费用效率可采取的措施是（ ）。A.进行节省劳动力的设计，减少操作人员
31、的费用B.培训操作人员，减少维修人员的劳务费C.装入预知维修系统，减少备件购置量D.进行节能设计，减少运行所需动力费用【答案】 C91、下列关于工程项目管理组织机构形式的表述中，正确的是( )。A.直线制组织机构中各职能部门的职责分明，但信息传递路线长B.职能制组织机构中各职能部门能够分别从职能角度对下级进行业务管理C.直线职能制组织机构中各职能部门可以直接下达命令，信息传递路线短D.矩阵制组织机构实现了集权和分权的最优组合，具有较强的稳定性【答案】 B92、招标单位与中标单位应自中标通知书发出之日起（ ）天内，根据招标文件和中标单位的投标文件订立书面合同。A.15B.20C.30D.25【答
32、案】 C93、某企业第1 年年初和第1 年年末分别向银行借款30 万元，年利率均为10%，复利计息，第35年年末等额本息偿还全部借款。则每年年末应偿还金额为（）。A.20.94B.23.03C.27.87D.31.57【答案】 C94、关于标准施工招标文件中用合同条款的说法，正确的是 （）。A.通用合同条款适用于设计和施工同属于一个承包商的施工招标B.通用合同条款同时适用于单价合同和总价合同C.通用合同条款只适用于单价合同D.通用合同条款只适用于总价合同【答案】 B95、同一笔借款，在利率和计息周期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额数和用单利计算出的利息金额数比较（）。A.前者比后者小B.
33、前者比后者大C.两者相等D.不能确定【答案】 B96、净现值法计算简便，受外部参数的影响；IRR法较为繁琐，但能反映（ ）。A.说明不确定因素的变动情况B.投资过程的收益程度C.投资项目风险的降低途径D.揭示产生项目风险的根源【答案】 B97、（2017年真题）根据合同法，执行政府定价或政府指导价的合同时，对于逾期交付标的物的处置方式是（）。A.遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行B.遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行C.无论价格上涨或下降，均按照新价格执行D.无论价格上涨或下降，均按照原价格执行【答案】 A98、（2020年真题）进行投资方案经济评价
34、时，基准收益率的确定应以（）为基础。A.行业平均收益率B.社会平均折现率C.项目资金成本率D.社会平均利润率【答案】 A99、下列（）不是建设工程造价咨询合同的主要内容。A.委托人的义务B.咨询人的义务C.支付D.履行地点【答案】 D100、关于强矩阵制组织形式的说法，错误的有（）。A.项目经理直接向最高领导负责B.需要配备训练有素的协调人员C.适用于技术复杂且对时间紧迫的项目D.项目组织成员绩效完全由项目经理考核【答案】 B二 , 多选题 (共100题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)101、(2011年)计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有()。A.取得土地使用权支付的
35、金额B.旧房及建筑物的评估价格C.与转让房地产有关的税金D.房地产开发利润E.房地产开发成本【答案】 ABC102、根据价格法，政府可依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的（ ）。A.购销差价B.批零差价C.利税差价D.地区差价E.季节差价【答案】 ABD103、PPP 项目具体运作方式的选择影响因素主要包括（ ）。A.收费定价机制B.项目投资收益水平C.风险分配基本框架D.融资需求E.公司股权结构【答案】 ABCD104、下列工程项目中，关于合同价格控制难易程度的说法中正确的有（ ）。A.建设规模大且技术复杂或采用新技术施工单位缺
36、乏经验的项目不宜采用固定总价合同B.实际工程量与统计工程量可能有较大出入时，建设单位应采用单价合同C.施工承包单位承担风险相对较大的是单价合同D.施工工期紧的紧急工程项目宜采用成本加酬金合同E.建设单位最难控制工程造价的是成本加百分比酬金合同【答案】 ABD105、（2019年考题）关于投资方案基准收益率的说法，正确的有（）。A.所有投资项目均应使用国家发布的行业基准收益率B.基准收益率反映投资资金应获得的最低盈利水平C.确定基准收益率不应考虑通货膨胀的影响D.基准收益率是评价投资方案在经济上是否可行的依据E.基准收益率一般等于商业银行贷款基准利率【答案】 BD106、根据标准施工招标文件，除
37、专用合同条款另有约定外，因不可抗力导致后果，下列关于合同双方承担原则说法正确的是（ ）。A.已运至施工场地的材料和工程设备的损害由发包人和承包人共同承担B.发包人承担所有人员伤亡的损失C.承包人设备的损坏由发包人承担D.合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任E.停工期间应监理人要求清理和修复工程的金额由发包人承担【答案】 D107、关于施工标段划分的说法，正确的有（）。A.标段划分多，业主协调工作量小 B.承包单位管理能力强，标段划分宜多 C.业主管理能力有限，标段划分宜少 D.标段划分少，会减少投标者数量 E.标段划分多，有利于施工现场布置【答案】 CD108、工
38、程网络计划中，对关键线路描述正确的是（ ）。A.双代号网络计划中由关键节点组成B.单代号网络计划中时间间隔均为零C.双代号网络计划中无虚箭线D.单代号网络计划中由关键工作组成E.双代号时标网络计划中无波形线【答案】 B109、根据民法典合同编，合同当事人违约责任的特点有（ ）。A.违约责任以合同成立为前提B.违约责任主要是一种赔偿责任C.违约责任以违反合同义务为要件D.违约责任由当事人按法律规定的范围自行约定E.违约责任按损益相当的原则确定【答案】 CD110、与传统融资方式相比较，项目融资的特点有（ ）。A.融资时间较长B.融资成本较高C.对投资人信用要求高D.风险种类少E.属于公司负债型融
39、资【答案】 AB111、根据合同法，下列关于承诺的说法，不正确的是（ ）。A.承诺通知到达要约人时生效B.承诺通知一经发出不得撤回C.承诺可对要约的内容做出实质性变更D.承诺的内容应当与要约的内容一致E.要约到达受要约人、承诺通知发出时生效【答案】 BC112、（2017年考题）关于工程竣工结算的说法，正确的有（）A.工程竣工结算分为单位工程竣工结算和单项工程竣工结算B.工程竣工结算均有总承包单位编制C.建设单位审查工程竣工结算的递交程序和资料的完整性D.施工承包单位要审查工程竣工结算的项目内容与合同约定内容的一致性E.建设单位要审查实际施工工期对工程造价的影响程度【答案】 CD113、建设工
40、程总分包模式的特点有（ ）。A.总承包商的责任重，获利潜力大B.业主合同结构简单，组织协调工作量小C.业主选择总承包商的范围大，合同总价较低D.总包合同价格可以较早确定，业主的风险小E.承包商内部增加了控制环节，有利于控制工程质量【答案】 ABD114、(2016年)根据民法典，合同当事人违约责任的特点有()。A.违约责任以合同成立为前提B.违约责任是一种赔偿责任C.违约责任以违反合同义务为要件D.违约责任由当事人按法律规定的范围自行约定E.违约责任按损益相当的原则确定【答案】 BCD115、（2016年考题）关于施工标段划分的说法，正确的有（）。A.标段划分多，业主协调工作量小B.承包单位管
41、理能力强，标段划分宜多C.业主管理能力有限，标段划分宜少D.标段划分少，会减少投标者数量E.标段划分多，有利于施工现场布置【答案】 CD116、为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的（ ）阶段。A.施工招标B.施工C.策划决策D.设计E.竣工验收【答案】 CD117、(2013年)非节奏流水施工的特点有()。A.各施工段上的流水节拍均相等B.相邻施工过程的流水步距不尽相等C.专业工作队数等于施工过程数D.施工段之间可能有空闲时间E.有的专业工作队不能连续作业【答案】 BCD118、施工成本分析的基本方法有（）A.经验判断法B.专家意见法C.比较法D.因素分析法E.比率法【
42、答案】 CD119、(2012年)投资项目财务评价中的不确定性分析有()。A.盈亏平衡分析B.增长率分析C.敏感性分析D.发展速度分析E.均值分析【答案】 AC120、（2018年真题）工程项目决策阶段编制的项目建议书应包括的内容有（）。A.环境影响的初步评价B.社会评价和风险分析C.主要原材料供应方案D.资金筹措方案设想E.项目进度安排【答案】 AD121、价值工程活动中，对于产品功能的分类说法正确的有（ ）。 A.按功能的重要程度不同，产品的功能可分为基本功能和辅助功能B.按用户的需求分类，产品功能分为必要功能和不必要功能C.按功能的量化标准分类产品的功能分为过剩功能和不足功能D.按功能的
43、性质不同，产品的功能可分为基本功能和辅助功能E.按功能的性质不同，产品的功能可分为使用功能和美学功能【答案】 ABC122、根据政府采购法，可采用竞争性谈判方式进行货物或服务采购的情形有()。A.只能从唯一供应商处采购B.不能事先计算出价格总额C.货源充足且价格变化幅度小D.采用招标所需时间无法满足用户紧急需要E.不能事先确定详细规格或者具体要求【答案】 BD123、企业所有者权益包括()。A.预收账款B.投入资本C.营业收入D.资本溢价E.接受的现金捐赠【答案】 BD124、(2014年)下列评价方法中，属于互斥投资方案静态评价方法的（ ）。A.年折算费用法B.净现值率法C.增量投资回收期法D.增量投资收益率发E.增量投资内部收益率法【答案】 ACD125、(2014年)下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。A.CM承包模式下采用快速路径法施工B.CM单位直接与分包单位签订分包合同C.CM合同采用成本加酬金的计价方式D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的E.CM