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1、编号:WD-HT-0266承包经营合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同承包经营合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：乙方：为引进资金,加大科技投入，开展茶叶产业,经双方认真协商, 甲方将所属局部茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权 利、义务，特订立本合同。一、承包经营管理范围.茶园：甲方所有的的茶园亩，的
2、茶园一亩，的茶园一亩，的茶园一亩，共计茶园一亩。（附平面图）.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施；相关的室外场 地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单）.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政 设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商 解决。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 二、承包期限自一年一月一日起至一年月止。三、承包金及其支付.年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。1 .年至一年期间
3、承包款为每年人民币一万元整。从一 年开始，每年的承包款在上年的基数上递增%o2 .乙方应在每年一月日前一次性付清当年承包款，甲方应 按国家有关规定出具正式票据给乙方。3 .乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除 收取承包款外，不承当任何费用。四、甲方的权利义务1 .甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与 乙方经营，并保证其合法有效性。2 .凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等 与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。3 .甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职 工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序,否那么，甲方得承当所有法律 责任。4 .
4、如乙方出于多种经营需要而涉及林场,甲方应予以支持，具合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 体事项由甲、乙双方另行协商。5 .甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。6 .甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。7 .甲方有权按合同的约定收取承包金。五、乙方的权利义务.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。1 .乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进行生产。2 .乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。3 .乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等,并保证茶园种植面积的稳定。4 .因生产经营需要而添置
5、设施的，乙方可自行采购；所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。5 .乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均 由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导 致合同提前解除的，那么甲方应按比例对乙方作出补偿。6 .乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权,其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有权 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 在甲方管辖的范围内开渠引水。7 .承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力 缺乏而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。8 .乙方生产、生活中所需木材须
6、在甲方指定地点砍伐，无偿使 用。9 .乙方必须遵守护林防火公约及有关规定，严禁烟火进出,严禁放牧,乙方有义务配合甲方做好护林防火工作，对火警、火 灾必须积极参与扑救。10 .乙方必须做到平安生产，事故责任自负，同时建立健全财 务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。11 .在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保 证金贰万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该 保证金应退还给乙方。12 .乙方必须按本合同的规定支付承包金。六、违约责任1 .如乙方未能按合同约定支付承包金的，那么每逾期一天按未交 局部的万分之二承当违约责任，如超过四十天仍未全部
7、支付，那么甲方 有权单方面解除合同,同时,甲方已收取的保证金无需退还。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同2 .如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动，那么 乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的所有投入予以赔偿， 并支付乙方违约金万元。七、其它,承包期内如遇不可抗力等自然灾害,甲方同意对承包金进行调整，具体标准由双方另行协商。1 .凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意后方可实施。2 .本合同未尽之处由双方另行协商,形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。3 .甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债
8、务的原因导致乙方利益受到损害（如种植面积和设施、房屋的减少）的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，缺乏局部仍需对乙方赔偿。4 .为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随意处置（包括但不限于转让、出租、抵押等）土地使用权，在此,甲方同意将土地使用权证交与乙方保管，直至本合同终止。5 .合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前三十天通知甲方。八、合同的终止合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同有以下情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：1 ,因不可抗力致使不能实现本合同目的。2 .本合同第六条约定的情形。3 .国家法律、法规、政策出现重大变化，致使乙方无法经营的。4 .甲、乙方破产或被工商管理部门撤消营业执照的。九、本合同一式肆份，甲、乙双方及天台县XXX、天台县公证处各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。十、因履行本合同所发生的争议,提交庆阳仲裁委员会仲裁。甲方：乙方：代表签字：代表签字：年 月一日附件：（略）您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE