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1、毕业设计(论文)开题报告专业学生学号班号指导教师开题日期一、开题报告应包括以下主要内容:1 .通过学生对课题题目和课题研究现状、选题的目的和意义论述,判断是否已充分 理解毕业设计(论文)的内容和要求。2 .进度计划是否切实可行。3 .是否具备毕业设计所要求的基础条件。4 .预计研究过程中可能遇到的困难和问题,以及解决的措施。5 .主要参考文献。二、如学生首次开题报告未通过,需在一周内再进行一次。三、开题报告要求学生认真填写,由开题辩论组和指导教师填写意见、签字后,统 一交所在分院保存,以备检查。指导教师评语:指导教师:年 月 日开题辩论组审查意见:组长:组员:一、课题题目和课题研究现状计算机科
2、学技术以及互联网的开展与普及,越来越多的人们认识网络并且通过互联网来 查找自己所需要的资料。随着我国房产行业的不断开展,房产中介在房产行业中起到越 来越重要的作用。房地产是一种特殊的商品,它具有价值高、建设周期长、信息不对称、 专业知识复杂等特点。它的产权交易是一种契约关系,由于其涉及金额巨大,使用年限 长,加上一般情况下房地产服务人员与特定客户没有连续性的经济往来,当双方达成交 易,服务通常也将终止,所以消费者对该类商品诚信要求也就愈高,诚信所带来的信誉 也成为房地产相关企业最珍贵的无形资产,是其生存和开展的根本。而在我国存在大量 的房产中介中大多数使用传统的手工登记的方式来处理大量的信息,
3、这样的方式不仅仅 效率低、容易出错,甚至会出现文件丧失的事情。在这样的情况下急需一种代替传统处 理的方法,而计算机以及互联网成为了解决这些问题的良好方法和途径。二、选题的目的和意义随着互联网技术的迅猛开展,网络给人们带来了很多便利,比方人们借助于网络进 行相互交流变得更加方便。很多人都在网上发布自己的个人信息,公司也在网上拥有自 己的网上交易平台,这给人们带来了方便。本课题是设计一个房屋中介系统。主要实现 网上房屋信息发布,包括出租、出售、求购、求租等信息,方便人们在网上看了信息后 直接与房主联系等功能,同时提供后台管理功能,对系统进行维护。这样使得购房者可 以不出家门了解各小区的房价情况,使
4、得租房者能快速找到自己想要的房子,而不用出 中介费。随着使用互联网的人越来越多,课题具有广大的应用前景。对于客户来说,网 络信息系统就是工具,并且永不下班关门,客户可以随时随地自由地查询他想要的房屋 信息,客户无需亲临,一一选择,只要坐在电脑前,开机上网即可查询到自己想要的房 屋信息,传统的房屋租售和咨询方式耗时费力,网上查询方式节省了大量时间,这对于 那些没有时间客户来说,具有实际意义,因此房产中介系统的设计与实现有着必要的成长 趋势。基于以上问题,有必要建立房产中介系统,使房源信息发布与房源信息管理工作规 范化、系统化,防止的随意性提高信息处理的速度和准确性,能够及时、准确、有效的 查询房
5、源基本信息。三、课题的基本内容本系统一共分为五大功能模块,每个模块之间虽然相互独立的,但是在对业务逻辑 处理方面却是有联系的。例如:在用户功能模块中有发布房屋信息功能,用户也可以查 询到已发布的信息并且在后台管理功能就有相应的对发布信息进行管理。每个模块的功 能都是按照在调研中的资料进行编排制作的。根据上述功能的分析,系统在五功能 模块的基础上每一大模块又分为几个模块:1 .房产新闻管理:(1)发布房产信息:为了方便系统用户可以及时的了解最新的房产资讯,系统管理 员通过此功能对房产信息进行发布。(2)删除已过期信息:系统管理员对已过期的房产信息进行删除。2 .统计分析(1)佣金统计分析:系统用
6、户在委托系统管理员处理事务时需要交纳佣金,管理员 对佣金进行管理并且统计一定时间内的佣金金额并且形成报表方便数据分析。业绩统计 分析:系统管理员对月度房产交易所产生的业绩进行综合的统计,并且形成报表用于数 据分析。(2)业绩统计分析:系统管理员对月度房产交易所产生的业绩进行综合的统计,并 且形成报表用于数据分析。(3)代理收租统计:系统管理员代理业主收取租金,对租金进行统计并形成报表用 于分析。3 .代收租金管理:(1)租金管理:业主在不方便及时收取租金的情况下,可以托付系统管理员帮助代 替收取租金,系统管理员通过此功能模块对收取的租金进行管理。(2)资料查询:系统管理员可以通过此功能模块对需
7、要代替收取租金的业主进行资 料信息查询。4 .个人信息管理(1)修改个人信息:用户更改自己的个人信息,其中包括:昵称、联系方式等信息。(2)房屋信息管理:用户对自己以往发布的信息有权限进行管理,自己可以手动删 除不想继续在系统上发布的信息。(3)更改密码:用户为了保障个人资料的平安,通过此功能可以更改密码。5 .发布房屋信息(1)发布出租房屋信息:房产业主根据个人房产的信息,例如:根据房屋所在区域、 装修类型、配套设施等信息进行发布,为有租房意向的用户提供信息。(2)发布求租房屋信息:有租房意向的用户可以根据自己的寻求房屋的条件作为依 据在系统中发布信息。(3)发布出售房屋信息:房产业主依据房
8、屋的信息进行售房信息发布。(4)发布求购房屋信息:求购房屋的用户,以个人择房标准作为依据在系统上发布 求购信息。四、研究方案及预期到达的目标随着计算机技术的进步,高速的计算机以及各种功能强大的软件都为该课题的设计提供了可靠的保障 和良好的条件。动态网页技术是一门新兴的学科,随着网络的迅速开展,应用程序与网络技术的紧密 结合,其代表计算机网络功能的方面越显重要。房产信息管理系统就是基于这种架构。该系统功能强 大的,应用各种多媒体软件并最终生成了人性化的操作界面,可为用户提供更好的服务。软件从总体的功能上分为商品房录入及查询、二手房信息录入及查询、及房屋简介、用户建议等几个 局部。录入房产信息模块
9、必须有管理员登陆后才能实现录入房产的信息,查询及观看房屋的有关材料 是所有翻开该网页的用户所拥有的权限。用户可以随意对该网站进行浏览以获取自己所需要的信息, 也可输入自己想购买的住房的要求,并对该网站提出相应的批评和建议。五、为完成课题已具备和所需的条件一台计算机六、预计研究过程中可能遇到的困难和问题,以及解决的措施本系统使用MVC框架,它被分成三个核心部件:模型、视图、控制器。它们 各自处理自己的任务。使用MyEclipse工具开发本系统可以创立JSP JavaBean、 Servelet、Interface等技术,从而构建MVC模式。Struts2提供的功能解决了 Web应用程序的一些常见
10、问题。在本工程中使用Struts? 来规范开发流程并且简化开发难度。Struts2自己封装的标签,对提高程序的编写效率有 很大的作用。JSP的设计目标主要是提供一种更为简便、有效的动态网页编写手段,并且增强网 页程序的独立性、兼容性和可重用性。JSP的工作方式是请求/应答模式,客户端发出HTTP 请求,JSP程序收到请求后进行处理,并返回处理的结果。在发布房屋信息的时候将会涉及到住房环境的图片上传,为了解决此问题将会使用JSPSmartUpload 组件来实现。七、进度安排包括:开题、程序、辩论PPT、论文,所有程序都是通过辩论的优秀作品, 质量保证。也可代做。求求:982465840全天在线
11、各位学弟学妹联系我.本店购设计的优点:1价格合理廉价2提供技术支持3不容易被老师发现不是你自己做的4成交速度快当天可以完成调试功能5售后服务好6作品都是获得优秀的产品八、参考文献1马可幸.Java程序设计.机械工业出版社.20082葛志春.Java面向对象编程.第2版.机械工业出版社.20083李刚.Struts 2权威指南.第2版.电子工业出版社.20114 Cay S. Horstmann & Gary Cornell. Core. Java 1. 2 :Volume 1-Fundamentals. Sun Microsysterms Press. 20125肖慎勇.SQL Server数据库管理与开发.清华大学出版社.20086孙卫琴著.精通Struts:基于MVC的Java Web设计与开发.电子工业出版社.2008Craig Walls . Spring in Action.人民邮电出版社.20087 Jeffrey R. Shapiro. SQL Server2008 参考大全.清华大学出版社.20099许卓群.数据库结构.第2版.中央广播电视大学出版社.201310 Bruce Eckel. Think In Java. 4th Editon. Prentice Hall PTR. 2013九、备注房屋中介信息管理系统(空白页,可在此页画电路框图或软件流程图等)
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