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1、编号:WD-HT-0606北京市家庭居室装饰装修施工合同（合同范本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 常用文书.本合同签订后，工程不得转包。2 .本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市 场签订的合同，本合同一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执 一份。3 .本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商 行政管理部门进行鉴证。第十一条.其它约定：第十二条合同附件：附件一：装饰施工内容表；附件二：甲方提供材料、设备表；附件三：
2、主材料报价单（工程报价单可用电脑打印件）；附件四：工程工程变更单；附件五：工程质量验收单；附件六：工程结算单；附件七：工程保修单。如企业另有合同附件,其内容应包括上列示范附件内容。甲方（签章）：乙方（签章）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE常用文书委托代理人：法定代表人：住址：委托代理人： ：地址： ： ： ：签订日期：年一月一日签订地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE常用文书北京市家庭居室装饰装修施工合同（合同范本）说明：甲乙
3、双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益 保护法、中华人民共和国价格法、北京市合同格式条款监督 条例、北京市建筑市场管理条例，建设部家庭居室装饰装修 管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原那么,结合本工程的具 体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议， 共同遵守。第一条工程概况.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的 建筑
4、业企业资质证书的企业。1 .装饰施工地点:区（县）路弄（村） 一号一楼室。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE常用文书2 .住房结构：房型 房 厅 套，施工面积 平方米O3 .装饰施工内容：（见附件一装饰施工内容表）。4 .承包方式：（包工包料、清包工、局部承 包）。5 .总价款：元，大写（人民币）：其中：材料费：,人工费：管理费：设计费：垃圾清运费：税金（3.41% ） :其他费用：双方约定,如变更施工内容、变更材料，这局部的工程款按实另 计。6 .工期：自 年一月一日开工，至年 月日竣工，工期 天。第二条材料供应的约定：1 .甲方提供的材料：（见附件二甲方提供材料、设备表）。甲
5、方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品, 并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 常用文书供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍 表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承当。甲方供应的材料 按时抵达现场后,甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失,由乙 方负责赔偿。2 .甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应 按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3 .乙方提供的材料：（见附件三主材料报价单）。乙方供应的材料、设备
6、，甲方应到现场验收，如不符合设计、施 工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由 乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定：1 .本工程执行dbj08 - 62 - 97住宅建筑装饰工程技术规程、 db31/t3O - 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部 门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2 .本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工 费用由甲方承当,工期顺延。4 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 常用文书 不变。5 .在施工过程中
7、，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须 提前与乙方联系,在签订工程工程变更单（见附件四工程工程 变更单）后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期的，由甲、 乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项 目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6 .工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续， 甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予 成认，事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格, 其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。7 .工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知 三日内组织
8、验收，并办理验收移交手续（见附件五工程质量验收 单）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另 定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方 的看管费用和其他相关费用。8 、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署工程保修单 （见附件七工程保修单），凭保修单实行保修，保修期一年，从 竣工验收签章之日起算。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 常用文书第四条有关平安生产和防火的约定：1 .甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防 事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、 合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保
9、障作业人 员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责 修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2 .施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承便墙，加大楼(地) 面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部 门批准后，方能施工。第五条关于工程价款及结算的约定：1 .工程款付款方式：(将不选定方式划去)：(1)工程款付款可以双方协商约定：(2)工程款付款可以按下表：工程款付款时间表I I付款时间I付款比例I金额II对预算、设计方案认I签订合同之日I定金假设干不超过1000元|第二次付款时扣|I可I
10、I I除I合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 常用文书I合同签订后I开工前三天内I 30% |元|I施工过程中I水、电、管线隐蔽工程通过135% |元|I I验收I I II工期过半I油漆工进场前I 30% |元|I竣工验收I验收合格当天I 5% |元|I增加工程工程I签订工程工程变更单时1100% |元|2 .双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。3 .工程结算：(见附件六工程结算单)o第六条其它事项4 .甲方工作: (1)甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的
11、障碍物。对只能局部腾空的房屋中 所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件，并说明使用考前须知。(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协 调工作。5 .乙方工作:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 常用文书(1 )参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。(2 )指派 为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙 方应及时书面通知甲方。第七条违约责任：1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同
12、约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 元的违约金。2 .由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天，乙方向甲方支付 元违约金。3 .甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构 及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并 承当责任。4 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生 的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任。5 .工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由 此造成无法验收和损失的,由甲方负责。第八条纠纷处理方式： 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 常用文书1 .因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具 的统
13、一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、 县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2 .当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可 以按照本合同约定向：-上海仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划去）第九条合同的变更和解除：1 .合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变 更合同内容，应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工 前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款% 支付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第十条附那么：1 .工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁 把,由乙方 当场负责安装交付使用。