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1、双方买卖合同参考模板2022范文买卖合同是有偿合同。买卖合同的本质是以等价有偿方式转让标的物的所 有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。更多双方 买卖合同参考模板2022请点击“合同模板观察。双方买卖合同1合同当事人卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵照执行，第一条 甲方同意出售甲方所有的位于 市 区 路号 号楼 单元 户的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）给乙方。房屋口建
2、筑面积 平方米使用面积为平方米。房地产权证号为 O甲方保证此房产一切情况介绍属实，许诺和保证此房产无任何权属或经济 纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其 书面同意文件作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力（附:书面同意文件）。 同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及 费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币元平方米，总价：人民币 元（大写：一佰一拾一万仟佰一拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元（大写：佰 有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续
3、履行，甲方应承当本合同第七 条约定的违约责任（双倍返还定金和赔偿乙方经济损失）。十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。十一、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为十二、其它约定事项：甲方【签章工乙方【签章工委托代理人：委托代理人：地址：地址：联系 ：联系 ：年月日双方买卖合同3转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵照：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋 为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。第二条转让
4、价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到 乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双 方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符 合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙 方行使。第五条房屋过户10房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权 证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承当。第六条甲方的保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，
5、转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房 款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及 其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承 担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合 同，甲方应承当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和 本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、 乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条
6、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：年月日身份证号：手机：乙方：年月日身份证号：手机：双方买卖合同4出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，11 以资共同遵照。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市区园的房屋（房屋所有权证编 号：，建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰拾 万 仟 佰 拾 元整（元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合 同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申 请抵押贷款方
7、式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷 款银行向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第 二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接 划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署 相关文件；2、在办理产权过户手续时，应遵照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银 行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，那么双方同意以下两
8、种方式解 决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲 方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约 金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已 收的房价款（囊括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按 房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合 同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民
9、币五万元。123、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方 权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的 按下述第 2种方式解决1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定 补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日双方买卖合同5甲方（卖方）：合同编号：乙方（买方）：签订地点：第一条红木家具基本情况（请逐项填写，勿写“同样品”广验收说明等内容请 在验收后填写
10、）签订时间：年月日第二条质量标准：每件红木家具应符合QBT2385-20新版中国深色名贵 硬木家具标准规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同 等质量。第三条付款方式：定货时，甲方收取货款总额伍仟元整（不得超过20%）的 定金（乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还），余款送货后付清。第四条甲方送货，运费由甲方承当。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖 方应在交货时敦促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无产品质 量书进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。第五条购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7 天内修理或更换，修理不好或不能更
11、换的，予以退货。乙方在使用中发现家具 质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。第六条其他约定事项:131、假一赔十2、从购买之日起十年内，如乙方想更换沙发。甲方回购乙方缅甸花梨木沙 发，回购价格遵照回购时缅甸花梨木沙发的市场零售价，运费由乙方承当。第七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双 方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下 列第二种方式解决：（一）提交当地（二）依法向人民法院起诉。第八条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执 行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附那么，所有附那么均与
12、本合同有同等 法律效力。甲方（签章手印）：代表人签字：乙方（签章手印）：代表人签字：签订日期：14 拾一万仟佰拾元整）作为购房定金预付款。购房定金首付款将在最后一次付款时冲抵房价。鉴于（律师事务所或第三方）为甲、乙双方房产交易所提供的律师 见证第三方监管业务，甲、乙双方同意向其支付 元。该笔费用以现金支票的方式于本合同签订当日由 方支付。第三条 付款时间及方式（设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方 另行签订协议，确定三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等 法律效力）甲、乙双方同意，遵照第 种方式付房款：1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙双方约定在本合同签定之日起 日
13、内支付首付款（不含定金预付 款）人民币 元（大写： 佰拾一万仟佰拾元整）给甲方，剩余房款人民币 元（大写： 佰拾一万一仟佰拾元整）于房屋交付当日办结房屋过户手续当日付给甲 方。甲、乙双方约定由（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合 同签定之日起 日内，由乙方将购房总价款人民币 元（大写:佰拾一万仟佰拾元整）汇入第三方监管帐户，甲方 将房产证交给第三方代为保管。第三方在收到购房款当日 日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于房屋交付当日办结房屋过户手续当日，根据乙 方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起日内 支付首付款，即人民币 元
14、（大写：佰拾一万仟佰拾元整）给甲方，剩余房款人民币 元整（大写：佰拾万仟佰拾一元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申 请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放 款当日直接付给甲方。甲乙双方约定由（律师或第三方）代办银行按揭贷款手续的, 另行签订代理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分 次付给甲方，具体付款日期、金额和方式如下：口（1）甲、乙双方约定在本合同签定之日起 日内，支付购房款（不含定金预付款）人民币 元（大写：佰拾一万仟佰拾元整）。 （
15、2）（倒数第二次）购房款人民币 元（大写：佰拾一万仟佰拾元整）于办结房屋过户手续当日支付给甲方。（最后一次）乘IJ余购房款（亦称质保金或尾款）人民币 元（大写：佰拾一万仟佰拾元整）于乙方验收房屋时，且甲方结清 所有费用并办理完毕电表、煤气等过户手续当日支付给甲方。口甲、乙双方约定由（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合 同签定之日起 日内，由乙方将第一笔购房款人民币 元（大写:佰拾一万仟一佰拾一元整）汇入第三方监管帐户，于 年 月 曰、年 月 日、年 月日分别将人民币 元汇入第三方监管帐户O第三方在收到购房款人民币 元 当日 日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于办结房屋过户手续当日，根据乙
16、方出具的书面付款确认通知 将房款汇入甲方账户。剩余购房款人民币 元于 年 月日汇入第三方监管账户，第三方根据乙方验收房屋并办妥各项过户手续后 出具的出面付款确认通知书将款项汇入甲方账户。第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于第 项规定的时间内为乙方办理本合同项下房产过户手续。收到乙方购房款 元之日起 日内收到全额购房款之日起 日内（3）接到第三方关于乙方已全额付款的通知后，日内2、代办过户手续（可另行约定，与本合同具有同等法律效力）甲乙双方约定由（律师事务所第三方）代办过户手续。根据（约定的办理过 户的条件）为甲乙双方办理房屋过户手续。3、甲方应于收到乙方全额购房款口办结过户手续当日 日内，将交
17、易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费承当（可选多项）口甲、乙双方应遵照国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户 手续所需缴纳的税费，甲方承当,乙方承当,合同范本经双方协商，交易税费由 方承当。其他费用承当：（中介费、律师费）O第六条风险转移，配套设施及费用承当乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设 施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。本合同第二条所列交易成交价格，囊括房产的配套价格，此房产附带的配 套及所有权转移后不得撤除（或附带）的设备有：（甲方保证下属设备的正常使用， 如在交接之日有遗失或损坏，遵照该设备市场价赔 偿）交付之日前，根据有关规定应付的与房屋
18、有关的费用囊括但不限于水、电、 煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。本合同签订之日，甲方预留人民币 元放在 律师事务所第三方 处作为水电、物业、煤气 等相关费用押金,带房产交接完毕及上述费用结算清结当日，如无暇疵，此保证金返还甲方，否那么 以该保证金抵扣上述费用，多退少补（提示：对于不约定房屋质保金或尾款的交 易，在有第三方见证的情况下，最好作本条款约定）第七条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常 使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税 费、银行抵押、户口等未清事项。甲方许诺在双方签订本合同 日内 日
19、前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续。甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费 用，并办理公共维修基金、物业、过户手续。乙方应遵照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋应办理 等过户手续后支付尾款。第八条协议的变更、终止1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自 变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协 商达成一致，并签署书面文件。2、在以下条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：发生不可抗力事由，一方在超过 天期限后仍无法履行其主要义务时;或双 方经协商一致
20、同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议 自书面终止通知到达对方时终止。凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提 出索赔，不受本协议终止的影响。第九条违约责任1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约， 应书面通知乙方，并自悔约之日起的 日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承当房屋价款% 的违约金;逾期超过 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违
21、约金，返还已付转让价款及同期银行利息。3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款, 经乙方书面通知甲方一日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求 返还双倍定金及已付款。4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承当价 款%的违约金;逾期超过 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲 方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。5、甲方未按约定办理 等过户手续的，每逾期一日向乙方违约金 元。6、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承当价款%的违约金; 逾期超过 日的，甲方有权选择以下第 项处理：甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款，并按
22、本款规定主张违 约金。甲方有权解除本合同，乙方应承当赔偿责任。7、任何一方逾期一日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款 之规定承当责任，但双方另有约定的除外。8、因甲方原因（虚假许诺）导致合同无效或者无法继续履行的，应双倍返还 定金并赔偿乙方因此遭受的损失。9、由第三方提供帐户监管时，甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致 合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方根据约定处理监管账户 资金。第十条不可抗力1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、 战争、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律 法规变更、政策调整等任何一方无法预
23、见、无法控制和无法防止或克服的事件。2、假设不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应 在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的日内书面通知对方, 并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并 应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。第十三条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式 解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择如下第种争议解决方式：1、将争议提交仲裁委员会按其仲裁规那么进行仲裁，仲裁裁决是
24、终局的， 对双方具有约束力。2、向 人民法院提起诉讼。本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、 行政法规之规定。第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签 章与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同主体1、甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2、乙方是,代表人是 o第十六条本合同及补充条款经双方签（章）后生效。第十七条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方 一份，市房地产交易中心一份、律师事务所（参与买卖见证时）各一份。出卖方（甲方）：购买方（乙方）：签章：签章：身份证号码：身份证号码：地址：地址： ： ： ： ：代理人（
25、甲方）：代理人（乙方）：身份证号码：身份证号码：见证方：地址： ： ：法人代表：代表：经办人：日期：年月日 鉴证日期：年月日 共 有 人 意 见共有人（签章）：地址： ： ：双方买卖合同2卖方：甲方身份证号：立合同人：以下简称买方：乙方身份证号经买卖双方充分协商，双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币_（大写）1、房屋状况（请按房屋所有权证填写）房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途2、该房屋的所有权证号为：国有土地使用权证号为：3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该房屋占用范畴 内的土地使用权同时转让。二、
26、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写乙方在年月日前分次 付清，付款方式：房款支付具体约定为：1、于前，乙方支付甲方房款2、于前，乙方支付甲方房款3、于前，乙方支付甲方房款三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正 式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、 、有 线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等 现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用 途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均悉，并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从
27、该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人 书面同意。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承 担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应 在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失一元。乙方不能 按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出, 每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由方承当，营业税（囊括 带征税收）由方承当，印花税由方承当，个人所得税由方承当，向房产交 易部门交纳的手续费由承当。其它税费约定情况，：九、本合同经双方签章即生效，须共同遵照。如是受产权人或共有人委托， 在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合 同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共