《2022新版预约买卖合同范本(精编版).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022新版预约买卖合同范本(精编版).docx（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、编号：WD-HT-04212022新版预约买卖合同范本（精编版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同2022新版预约买卖合同范本（精编版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方（卖方）：身份证号码： ：乙方（买方）：身份证号码： ：本着老实信用的原那么,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上，就房屋买卖事宜进行预约，并确认、达成如下条款以资双方共
2、同遵守：一、房屋基本情况甲方拟出售的房屋位于 该房屋系甲方于一年月一日向公司（以下简称开发商）购买的商品房，商品房买卖合 同编号：合同约定建筑面积 平方米（其中套内建 筑面积 平方米，公摊 平方米），购买总价人民币 元整， 房屋用途为住宅，甲方现已向开发商付清全部房款,房屋尚未办理土合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 地房屋权证。二、甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方确认已对房屋的权属及 使用状况等现状作充分、必要的了解并自愿受让。双方应依据本预约 合同之约定，完成房地产转让的相关法律程序，并最终实现双方房屋 买卖之目的。三、转让款项的支付双方约定上述房屋的总价款为 人
3、民币（以套计）,单价为每平方米人民币 元整，上述转让款分次付清。L本合同签定当日，乙方向甲方支付购房定金人民币元；2、乙方于一年一月一日起负责仍以甲方名下的账户支付按 揭款（共计人民币）及其利息。（以银行实际对账单为准）3、余款当日支付给甲方。4、双方约定于一年月日前到公证处办理全权委托公证 四、房屋相关凭证的保管及交房时间为确保交易的平安进行，乙方向甲方付清本合同第三条约定的第 2笔款项后，甲方应将上述银行按揭合同及保险单据等有关该套房产 的凭证原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人员申办土地房屋 权证及今后的转让、银行按揭手续及接收、管理房屋。甲方应于全权合同范本 | CONTRACT
4、TEMPLATE 普通买卖合同 委托当日将房产交付乙方使用，并结清水、电、煤气、有线电视、物 业管理，乙方有权对房屋预先装修、支配使用。五、过户手续的办理及税费承当。L甲方承诺在接到开发商办理权属证书通知后七日内，备齐相 关资料，到一市国土资源与房产管理局申办房地产权属登记手续， 及时办出甲方名下的土地房屋权证，甲方前手办理土地房屋权证应缴 纳的各项税费由承当。假设双方对甲方应予办理土地房屋权证的时日发 生争议的,以该商品房工程20%的业主平均开始办证的时间作为甲 方应予办理的时日。2、产权登记之房屋坐落与原商品房屋买卖合同不一致的, 以甲方土地房屋权证记载为准。3、上述房屋面积为合同约定面积
5、,如合同面积与产权登记面积 有差异的，双方对本次交易行为仍予以认可。买受人与开发商之间有 关面积差异的补偿事宜由与开发商自行处理，并承当相应的责任，甲 方应提供必要协助。4、甲、乙双方办理房地产权属过户登记手续应缴纳的各项税费 全部由乙方承当。假设双方在办理过户登记时，以实际成交价作为双方 在房地产买卖合同中约定的转让价格，因此导致双方在办理过户登记 过程中产生的个人所得税由乙方支付。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同六、甲方的责任与义务L甲方保证在签定预约合同时,对合同项下之房产享有完全处 分权，该项房产不存在任何共有情形。2、甲方保证在合同签定之前，未曾与任何第三
6、方签定涉及该房 产的转让、租赁等协议,该房屋无任何抵押、质押或其他权利限制。3、自本合同签定之日起,假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或 债权债务等，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙方造成 经济损失,由甲方负责赔偿。4、甲方应催促开发商积极办理土地房屋权证，以促成买卖合同 的生效和履行。因甲方主观原因导致产权证拖延办理的，每延迟一日, 应向乙方支付赔偿金 元，逾期超过一日的，乙方有权解除合同, 甲方应承当违约赔偿责任。因开发商原因或其他甲方不可克服的原因 导致产权证拖延办理的，不算甲方违约，但甲方应催促开发商可相关 部门及时解决办理。5、甲方办出土地房屋权证后应及时与乙方联系办理买卖合
7、同签 约及房地产权属过户登记手续，因甲方原因造成拖延的，参照前款约 定处理。七、乙方的责任与义务1、乙方应严格按照本合同第三条约定的时间和方式支付价款，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 假设逾期付款，每逾期一日，按每日一元支付滞纳金。逾期在一日 内的,视为正常迟延，乙方无须支付滞纳金。逾期超出一日的，甲 方有权解除合同，乙方应承当违约赔偿责任。2、甲方办出土地房屋权证并通知乙方后，乙方应及时备齐相关 材料与甲方办理房地产权属过户登记手续，因乙方原因造成迟延的, 因赔偿甲方相应的经济损失。八、合同履行及违约赔偿1、双方应恪守本合同的约定，确定合同条款的充分履行，以促
8、成房屋买卖的实现。2、一方有充足、正当的理由提出解除本合同的，经双方同意后 可以解除，双方互不追究违约责任，因此给相对方造成损失的，相对 方有权要求予以经济补偿。3、任何一方违反其在本合同中作出的承诺保证即视为违约,应 向对方支付违约赔偿金人民币 元整。违约方给对方造成的实际 损失超出该赔偿数额的，受损失方有权按实际损失额要求赔偿。4、甲方违约，假设乙方已对房屋进行预装修的，乙方的装修款损 失列入实际损失范围。具体损失额的计算以双方协商认可的数额或双 方指定的评估公司出具的评估报告为依据。5、出现一方违约情形,守约方可选择继续履行合同（但合同已合同范本 | CONTRACT TEMPLATE
9、普通买卖合同 无实际履行可能或履行必要的除外）或解除合同。6、合同解除的，甲方应在法律规定或约定的退款责任明确之日起7日内将乙方实际支付的款项（不含利息）全额退还乙方。九、争议解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应本着诚信合作的精神协商解决，协议不成，依法向 人民法院起诉。十、其他约定L本合同及今后双方签定的买卖合同中，甲、乙双方权利的放弃或义务的增加均须采用明示的方式，不能采用默示或推定的方式。2、合同履行过程中出现障碍或其他困难,导致履行有困难或不能按期履行的，当事方应及时告知相对方，以便采取相应措施，减少 损失。3、本协议经甲乙双方签字后即刻生效。假设有未尽事宜，甲乙双 方日后可再行协商，经协商所签定的补充协议与本协议具有同等法律 效力。.4、本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等 法律效力。甲方：一年一月日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同乙方：一年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE