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1、精品_精品资料_2022 年造价工程师建设工程造价案例分析真题试题一 20 分某拆建建设项目的基础数据如下 :项目建设期 2 年, 运营期 10 年, 建设投资 3600 万元 , 估量全部形成固定资产 .项目建设投资来源为自有资金和贷款,贷款总额为 2022 万元,贷款年利率 6%按年计息 ,贷款合同商定运营期 1 年依据项目的最大归仍才能仍款,运营期第 25 年将未归仍款项等额本息归仍,自有资金和贷款在建设期内均衡投入.项目固定资产使用年限 10 年,残值率 5%,直线法折扣.流淌资金 250 万元由项目自有资金在运营期第1 年投入 流淌资金不用于项目建设期贷款的归仍 .运营期间正常年份的
2、营业额收入为900 万元, 体会成本为 280 万元, 产品营业税金及附加税率为 6%,所得税为 25%.运营期第一年到达设计产能的80%,该年的营业收入,经营成本均为正常年份的80%,以后各年均到达设计产能.在建设期贷款归仍完成之前,不计提盈余公积金,担心排投资者股利.问题：1：列式运算项目建设期的贷款利息.2：列式运算项目运营期第1 年归仍的贷款本金和利息.3：列式运算项目运营期第2 年应归仍的贷款本息额,并通过运算说明项目能否中意仍款要求.4：项目资本金现金流量表运营期第1 年的净现金流量是多少. 运算结果保留两位小数【答案】：1、列式运算,项目建设期的贷款利息.贷款均衡投入,每年投入2
3、022/2=1000 万元, 第一年利息 1000 乘以 0.6%/2=30 万,其次年利息 1000+30+1000/2乘以 0.6%=91.80 万元,建设期贷款利息 30+91.80=121.80万元.2、列式运算项目运营期第1 年归仍的贷款本金和利息.固定资产=建设期投资 +建设期利息 =3600+121.8=3721.80万元.年折旧 =固定资产乘以 1- 残值率 / 使用年限 =3721.8 乘以 1-5%/10=353.57万元,利润总额 =营业收入 - 营业税附加 - 总成本 =900*80%*1-6%-704.88=-28.08万15%, 需要调价.1000*1+15%=11
4、50 ,前三月实际工程量1180-300=880第 4 月 B 分项工程价款 =试题六： 40 分本试题分为三个专业 土建工程、 管道和设备工程、 电气和自动化把握工程 任选其中一题作答、并将所选专业填涂在专用答题卡首页”专业选择“区域.1、 土建工程“燃煤架空运输坡道基础平面图“”基础详图“所示.问题：“工程量运算表”中,列式运算现浇混凝土基础垫层、现浇混凝土独立基础-0.3米以下部分 、现浇混凝土基础梁、 现浇构件钢筋, 现浇混凝土模板五项分部分项工程的工程量, 依据已有类似项目结算资料测算,各钢筋混凝土基础钢筋参考含量分别为: 独立基础 80kg/m 3,基础梁 100kg/m 3, 基
5、础梁施工是在基础回填土回填至-1.00米时再进行基础梁施工“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表”3、假设招标工程量清单中,表6.1.2中单价措施项目中模板项目的清单不单独列项, 按房屋建筑与装饰工程工程量运算规律GB 50854-2022中工作内容的要求,模板费应综合在相应分部分项项目中,依据表 6.1.2的运算结果, 列式运算相应分部分项工程的综合单价.4、依据问题 1 的运算结果,按定额规定混凝土损耗率1.5%,列式运算该架空运输坡道土建工程基础部分总包方与商品混凝土供应方各种强度等级混凝土的结算用量. 运算结果保留两位小数可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_可编辑资料 -
6、 - - 欢迎下载精品_精品资料_【答案】1、(1) 现浇混凝土垫层工程量运算m3:(2) 现浇混凝土独立基础工程量运算m3: 2.6 2.7 2.6 2.7 2.7小计 : 独立基础体积 357.0 5m3(3) 烧混凝土基础梁工程量运算m3 ：(4) 现浇构件钢筋工程量运算t：(5) 现浇混凝土模板工程量运算m2垫层模板 :J-13.4+3.6 2 10=14J-2: 4.9+3.6 2J-3: 2.8+3.4 2JL-1:9-1.8 2独立基础模板：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_基础梁模板：9-1.8 2问题四3C25 商品混凝土结算量： 357.05+22.463J-1:3.2+3.4+2.4+2.6 2 0.4+1.6+1.82 2.7 J-2:4.7+3.4+3.9+2.6 2 0.4+3.1+1.82 2.7 J-3:2.6+3.2 2 2 2.7可编辑资料 - - - 欢迎下载