厂房整体出租合同范本(2022年).docx

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1、编号:WD-HT-0805厂房整体出租合同范本(2022年)合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方:乙方:日期:合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同厂房整体出租合同范本(2022年)说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署合同,在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以 供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于的标准化的厂房(以下简称租赁物)租

2、赁于乙方使 用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。2、本租赁物的功能为生产用厂房,包租给乙方使用。如乙方需 转变使用功能(以加工为主),须经甲方书面同意,因转变功能所需办 理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交 纳的全部费用由乙方自行承当。3、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条租赁期限L租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。2、租赁期限届满前2个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条租赁物的交付在本出租合同生效之日起10日内,甲

3、方将租赁物按现状交付乙 方使用,目乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用1、租金厂房每年租金万元整(大写:),支付方式为每支付一次,金额为J L2、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为人民币万元(大写:)在本合同生效两 日内由乙方支付给甲方,租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部 应付的租金、并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物以及缴清 物业管理费、水电费后,甲方将在两日内乙方租赁保证金。3、其它费用物业管理费(生活垃圾处理费、公共设施维护费、平安保卫费)由 乙方向物业管理办公室交纳。4、乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为: 拖欠天数乘以欠缴租金总额的按国家有关规定

4、最底限。第五条租赁物的转让 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同L在租赁期限内,假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权,甲 方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租 物享有优先购买权。2、乙方在租赁期限内应保护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承当。属自然损坏、自然灾害、 建筑物自身问题,由甲方进行维修、维护。如在两个工作日内未来进 行维修,乙方自主维修,其费用在租金中扣除。第六条消防平安 乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及平安生产法律、法规,积极配合甲方做好消防工作。所发生的消防和平安生产事故,- 切责任及损失由乙

5、方承当。第七条物业管理1、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提 前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清理杂物,那么甲方对清理该杂物所产生的费用 由乙方负责。2、乙方需服从创业园物业管理办公室的物业管理规定,并交纳 物业费用。否那么,甲方及物业管理办公室有权停止服务,所造成的一 切损失均由乙方负责。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第八条装修条款 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意。同时须向政府有关部门申 报同意。其装修改建不得对租赁物主结构造成影响,

6、不得影响楼梯消 防通道使用,不得影响厂房整体外观和其它相邻用户。第九条租赁物的转租 经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的局部面积转租,但转租局部的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定 的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租期限不得超过乙 方对甲方的承租期限,无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行 为产生的一切纠纷概由乙方负责处理,乙方对因转租而产生的税、费, 由乙方负责。第十条提前终止合同L在租赁期限内,假设遇乙方欠交租金超过2个月,甲方在书面 通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停 止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限

7、 于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承当。假设遇乙方欠交租金超过3个月,甲方有权提前解除本合同,在甲 方以 或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产) 并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,甲方将申请拍卖留置的 财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提 前解约:Q)向甲方交回租赁物;(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;(

8、3)应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付人民币万元整 (大写:)的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将 乙方的租赁保证金无息退还乙方。3、如果甲方确需提前解约,须提前两个月书面通知乙方,并在 合同终止前一日或之前向乙方支付相等于保证金倍的款项作为赔偿。第十一条免责条款1、假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政策变化导致甲 方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和 后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇 有上述不可抗力的一方,应书面通知对方,并应在三十日内,提供不合同范本 | CONTRACT

9、 TEMPLATE 动产租赁合同可抗力的详情及合同不能履行,或不能局部履行,或需延期履行理由 的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具, 如无法获得公证出具的证明文件,那么提供其他有力证明。遭受不可抗 力的一方由此而免责。3、凡因房屋质量问题对乙方造成的经济损失,甲方应及时处理, 及时理赔。第十二条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的, 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲 方,租赁物及附属物均应处在可运行状态。第十三条适用法律本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,假设协商不成,那么 通过法律程序解决。第十四条其它条款L本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。2、本合同一式参份,甲、乙、集聚区管理局各执壹份。第十五条合同效力本合同经双方签字或盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同甲方(印章)乙方(印章)代表人:代表人:一年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE

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