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1、编号:WD-HT-0942店面出租合同最新（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同店面出租合同最新（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方:乙方:兹因甲方经营销售业务，乙方愿提供店面成立连锁店，双方同意订立本合同，以兹共同遵守。第一条特许店名称及营业所在地、时间、营业工程、商圈范围。一、基本资料店名：（以下简称该店）负责人:地址: ：
2、营业执照注册号：建筑面积：平方米；营业面积：平方米；员工数：正职员；计时工：员二、营业时间：当日上午点到下午点。三、商圈范围：（另附圈）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同东：西：南：北：四、非经甲方书面同意，乙方无权变更特许经营店的营业所在地。 但在授权期限内，假设因租约终止致该店无法于该地继续营运，乙方应 于该租约终止前一个月另觅甲方认可的地点让该店继续营运。五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业工程，依总公司 规定办理。除不可抗力外，非经甲方同意，乙方不得自行交更或暂停 营业。第二条合同期间自 年一月一日起至 年一月一日,共计五年。第三条合同继续与延长期间一、
3、合同届满前六个月，如无任何一方书面通知他方终止合同， 本合同期间自动延长壹年。二、合约继续延长期间届满前三个月，任何一方如无书面通知他 方终止合同者，本合同再延长期间壹年，之后以此类推延长期间壹年。三、所有自动延长期间内双方的权利义务，遵守本合同的规定执合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 行。第四条名词定义除本合同内另有规定外，本合同内的名词或用词，以本公司特许 经营管理制度内所写为准，如为上面规章所未定义的名词或用词，双 方发生分歧时，那么以甲方的解释为准。第五条合同范围一、双方同意由乙方提供资金，甲方提供商品服务、经营技术辅 导等并由乙方提供管理及服务，以从事本
4、业的经营。二、双方为执行前项合同事宜,乙方应于 年一月 日之前，依有关法令的规定办理公司设立登记并取得营业执照。三、乙方应于签订本合约后一个月内提供坐落于的房屋作为特许 经营店面及营业场所，非经甲方书面同意,乙方不得任意变更地址， 如擅自变更地址，以违约论，甲方有权中止本合约,并没收签约金， 乙方不得有异议。第六条履约保证金如乙方有积欠款项（包括贷款、违约性惩罚金时），甲方可从履 约保证金中直接抵扣。第七条特许经营权利金、管理费及广告费合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同一、乙方应于签合同当日交付甲方人民币万元整，作为特许经营权利金，合同届满、终止或解除时,甲方无需退还
5、。二、乙方每月现金支付甲方人民币元整为管理月费，及人民币元 整为整体广告促销费用。三、乙方不得以任何理由要求返还上述费用。第八条授权使用一、甲方授权乙方于本商圈内以甲方的商标、技术经营该店，详 见附件一。二、乙方取得甲方指定的经营权是基于甲方为委托人，乙方为受托人之法律关系。三、乙方经甲方授权取得甲方商标的使用权，但如果本合同届期,不再续约或乙方违反本合同规定，或被撤销授权，或发生乙方擅自转让本合同规定事宜，乙方使用商标的权利立即终止。四、乙方不得就甲方所授权使用的商标、服务标记、生财设备、器具转授权他人使用。五、乙方不得就甲方所授权使用的标的物与其他企业合并或延伸 使用。六、有关该店之经营及
6、服务，乙方同意接受甲方的指导并遵照公 司特许经营店管理规章、附件及本合同的约束。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同第九条开店筹备事项一、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计，均由甲方统规划、验收。二、乙方提供的店面应具备装饰完整的招牌、天花板、墙壁、地板、平安玻璃门、棚、周边设备等，费用由乙方负担。三、甲方应于营业处所设置招牌予乙方使用，所有权归乙方,合同到期、终止时，乙方即不得继续使用该招牌并自行撤除,假设乙方不 撤除时甲方可撤除，发生的费用由乙方支付，乙方不得有异议。四、乙方应于该店开幕前到甲方所指定的银行开设账户。五、甲方需提供给乙方的协助包括：L完整的企业
7、识别系统；2、完整的管理经营经验；3、人员招收、训练的协助；4、店头装潢、设备、商品、陈设等营运技术的协助；5、招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件、其它设备等的 统一采购；6、促销、广告的规划、执行；商品采购事项的联系；营业管理 事项的规划、辅导。六、乙方需要与甲方配合的事项：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同L营业卖场的地点；2、门店装潢硬件、设备的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、 仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、 机、其他设备等，详见 附件；3、促销、广告的执行、费用分摊，遵照本合同相关条例的规定；4、商品进货、销售、盘点事项的执行：依本合同第十条及相
8、关 条例的规定；5、提供销售的商品本钱；6、商店经营管理事项的执行，含人力资源运作、促销、广告、 财务管理，遵照本合同相关条例的规定。第十条经营管理一、有关乙方经营的一切规划、管理、营销、广告等事项甲方全 权负责，乙方不得干涉。甲方有权确定营业分店的名称。二、乙方开业后,应按甲方所订立的价格作为收费标准（经甲方 核准者不在此限），并配合甲方的季节性促销运作。三、乙方必须依照甲方所订立的门店作业与后场调理标准处理业 务。四、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代 理人或合伙人。乙方应自负其营业盈亏的责任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同五、乙方于开业前，
9、应按甲方的规定，参加为期一周的职前训练, 由甲方安排课程。开业后，乙方应按甲方规定，参加其店长研习会议 一次，如有违者，每次应交付人民币元作为惩罚性违约金，于每月结 算时一并付清。六、乙方门店作业必须依照甲方所订立作业标准来处理，如有违 得每项每次应交付甲方人民币元作为惩罚性违约金，于每月结算时一 并付清。七、订货与退货处理L乙方订购货品时，应在订货单将上所需商品、规格、数量与 预定出货日等填妥， 给甲方，甲方营业单位应斟酌实际情形配合 l_L|彳七 lJJ2、货品寄发后,乙方非经甲方同意，不得任意拒收或退回。甲方（签章）：乙方（签章）：签订地点：签订地点：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE