住宅楼项目防水工程施工方案.docx

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1、住宅楼工程防水工程施工方案图19阳角卷材铺贴法1一转折处卷材加固层；2一角部加固层；3一找平层；4一卷材防水层的保护与修复措施4.3.1 防水层的保护卷材防水层施工完应及时验收，在隔离层做好之前，须采取以下保护措施：1、与防水施工无关人员不得随意在施工好的防水卷材层上行走，禁止一切人员 穿带钉的鞋在施工好的防水卷材层面上行走。2、不得直接在防水层上行车，必须架板行车，并在板下铺设柔性垫料。3、不得随意在防水层上扔掷尖锐、硬质、重物，以免损坏防水层。4.3.2 修复措施假设发现已施工完毕的防水层遭局部破坏，必须及时进行修补。1、卷材搭接缝脱开修复：清洗缝两侧200mm,选用同性质材料覆盖搭接缝（

2、宽 度不小于300mm）,接缝处用改性沥青热熔条密封。2、卷材鼓泡修复：鼓泡直径小于300 mm时，刺破鼓泡，用同性质材料进行覆 盖修复，范围大于鼓泡周围150 mm。鼓泡直径大于300 mm时，按斜十字形将 鼓泡割破，翻开晾干，清理基层杂物，重新粘贴密封，用同性质材料进行覆盖修 复，范围大于鼓泡周围150mm。4.4 质量要求及保证措施质量要求1、防水材料进场后进行外观检查，符合要求后再使用。2、基层处理剂应涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。3、卷才与基层之间要粘接牢固，不得有空鼓、折皱、脱层等现象存在。4、防水层施工完毕必须无任何渗漏现象。5、防水工程的施工质量必须符合国家屋面工程技术规范

3、。4.4.1 保证措施1、工程中使用的改性沥青防水卷材，具有抗老化、耐用性和变形性强等特点， 质量指标符合国家标准，提供合格证和测试报告。2、施工中，每一道工序完成后，必须经技术人员检查后方可进行下一道工序施 工。3、施工人员服从甲方、监理的监督检查，发现问题及时解决，保证施工质量。4.5 平安、文明施工管理为使工程能平安有效、按期、保质圆满完成，必须贯彻“平安第一，预防为主” 的方针，坚持平安第一，重视和强化平安生产管理；提高职工的平安生产意识， 才能减少和消除平安事故的发生，保障职工生命和国家财产的平安。为此特制定 以下平安管理措施，每次进场前要组织依次宣传教育，并遵照执行。1、必须穿好工

4、作服，平底工作鞋，戴好平安帽，严禁赤脚和穿拖鞋上岗施工。2、上下脚手架时，应先查看脚手架牢固程度，施工现场严禁打闹，以免造成事 故。3、卷材热熔施工时现场应备足灭火器。4、随时清理隔离纸，隔离塑膜等易燃物以免发生火灾。5、施工操作时应看准位置，是否有木板、塑管、气管、气瓶等物品。6、施工前检查钢瓶阀门，通气管，喷枪阀门有无松动、老化、漏气等现象，如 有上述情况应维修后方可使用。7、严禁用喷枪烤气瓶。8、人离现场喷枪必须熄火，气瓶总阀一定要关严。9、气瓶超过使用年限应及时淘汰，按规定集中存放和管理气瓶，强光、高温天 气应加以隐蔽。10、严格遵守建设工地有关动火规定。11、本方案中有关平安、文明施

5、工等未详之处，按国家、上级及有关规定执行。4.6 考前须知1、雨天或雨后基层未干时，不宜进行屋面施工。2、屋面工程施工中应按施工程序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、 层次的作业。3、防水层施工完毕，不允许在防水层上堆放物品，否那么将损坏防水层，影响防 水层质量。4、施工中应注意做好与安装工程的配合工作，确保屋面排水管道以及出屋面通 气管道的安装准确。5、做好平安防护和平安交底工作。第一章工程概况1.1 工程概况百旺家苑E区工程，位于乌兰察布市集宁区110国道以北、康宁路西侧由 28栋住宅楼、独立商业6栋、幼儿园、会所、换热站组成，建设规模约为26. 53 万平方米，高层为18层，外围有

6、2层商铺，其中高层24栋，砖混多层4栋等。 每栋楼的概况见下表：百旺家苑D、E区工程工程单体概况序号楼号型号结构形式层数基础形式总iWi度建筑面积地下地上1E1#G框剪118筏板61.6414355.682E2#G框剪118筏板61.6413720.83E3#G框男118筏板61.6413723.794E4#G框剪118筏板61.6414489.775E6#G框剪115筏板45.707754.856E7#H框剪局部地 下一层11局部筏板37.955666.957E11#H框剪局部地 下一层11局部筏板37.955666.958E12#G框剪118筏板61.6413972.339E15#G框剪1

7、18筏板61.649294.1210幼儿 园/框架/3条形12.33396.6511E18#D框剪115筏板45.708557.2512E17#C砖混/6条形19.93524.5813E16#F框剪118局部筏板61.649294.1214E21#A石专混/6条形19.93790.3215E22#A砖混/6条形19.93442.0516E23#A石专混/6条形19.93442.0517E24#D框剪115筏板45.708398.9318E25#A框剪117筏板58.609599.8719E26#A框剪117筏板58.609475.6620会所框架/3条形16.541636.8221E27#G框

8、男117筏板58.609475.6622E28#G框剪117筏板58.6010509.5823Ea商框架/2独立基11.33523.6424Eb商框架/2独立基11.31345.1325Ec商框架/4独立基19.52803.481.2 设计要求1.2.1 厨房、卫生间防水1、卫生间、厨房墙根部应用C15混凝土现浇150mm高条带。2、卫生间、厨房楼面防水:采用聚氨酯防水，四周翻起250mm高。根据建筑图的建施03建筑用料及工程做法表，厨房、卫生间防水做法如下: 地面做法：1. 素士夯实；60厚C15混凝土；2. 50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%,最薄处不小于30；15厚1:2水泥砂浆找

9、平；3. 刷基层处理剂一遍；1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙高上翻250高；4. 20厚1:4干硬性水泥砂浆。楼面做法：1. 钢筋混凝土楼板；50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%,最薄处不小于30；2. 15厚1:2水泥砂浆找平；刷基层处理剂一遍；3. 1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙高上翻250高；20厚1:4干硬性水泥砂浆。1.2.2 屋面防水图纸设计及变更做法如下：1、结构层：钢筋混凝土屋面板。2、隔气层：沥青油一道；3、保温层：100厚阻燃聚苯板（容重大于20kg/m3）阻燃聚苯板；4、找坡层：火山灰水泥2%找坡最薄处不小于50mm厚；5、找平层：30mm厚1:

10、3水泥砂浆；6、防水层：3mm + 4mm厚SBS改性沥青防水卷材（3mm厚为聚酯胎、低温柔 度-20； 4mm厚聚酯胎、低温柔度-20）；7、保护层：50mm厚C20细石混凝土（内配C4200X200钢丝网）。1.2.3 地下室防水1、根据GB50108-2008规定：采用2级防水，为防水钢筋碎自防水（抗渗等级 P6）外做卷材防水。外墙、底板、外做一道0.9mm聚乙烯丙纶复合防水卷材。墙 体施工缝处设钢板止水带，墙体防水应高出室外地坪高程500mmo2、地下设备夹层底板：a、素土夯实，夯实系数大于0.90。b、100mmC15碎垫层（随打随抹，不允许有 突出物对防水卷材造成破坏）。C、20m

11、m厚1:2防水砂浆找平层。D、界面剂。E、1.3mm厚聚合物水泥粘结料。F、0.9mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材.G、纸胎油毡隔离保护层。H、50mm厚C20细石混凝土保护层。I、防水硅底板。3、地下设备夹层侧墙：a、防水碎侧墙。B、20mm厚1:2防水砂浆找平层。C、界面剂。D 1.3mm厚 聚合物水泥粘结料。F、0.9mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材.g、50mm厚聚苯板 保护层（用聚氨酸乙烯胶粘结）4、地下设备夹层防水构造：A、施工缝防水构造：参见05J2,页次A7,图4.B、卷材防水层转角构造：参见05J2,页次B6,图1C、后浇带防水构造:参见05J2,页次A23,图3.D、顶板及侧板防水

12、构造：参见05J2,页次B5,图1.E、地下室外墙防水卷材收头构造做法：参见05J2,页次B9,图4.5、其他用水房间：采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料，卷起高度及洞口外伸均大于 300.6、阳台、雨罩、凸窗顶板及檐沟需在保温上做5mm厚聚合物水泥砂浆找2%坡, 1.5厚水泥基防水涂料一道，遇墙翻起200高。第二章施工组织2.1 施工准备1、所进场的防水材料必须具备出厂合格证，检验符合有关国家质量标准后方能 投入使用。2、材料进场后，应存放在干燥的室内，并远离火源。3、穿过屋面的管道及高出屋面的施工工程必须全部完成，屋面板外表的碎渣、 杂物等要清除干净。2.2 人员组织及进度控制1、屋面防水分项

13、工程由1个施工队进行屋面工程作业，约需要工人30人，防水 施工工人必须安排专业防水工作业。2、工程部、监理部安排专人进行技术指导，并随时接受监理公司现场代表的指 导和检查。第三章 厨房、卫生间防水施工施工流程基底清理一50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%,最薄处不小于30- 15厚1:2 水泥砂浆找平一刷基层处理剂一遍一L5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿 墙高上翻250高一20厚1:4干硬性水泥砂浆。3.1 防水施工工艺基层处理要求基层外表要求平整、牢固、干净、无积水，凸起局部应铲平，凹陷处用砂浆填平, 用扫把清扫干净后，再用鼓风机吹去浮尘，使基层外表处于干燥无尘的状态。3.1.1 防

14、水层施工1、附加层施工：在进行大面积施工前，应先将排水管、烟道、风道等根部用防 水材料涂刷2-3遍作为附加层，涂刷时要上翻250mm,地面涂刷面积一般为250 mmX250 mm 2、待防水附加层固化后，用刷子或滚筒将防水涂料均匀的涂刷在基 层上，按照先细部后大面、先立面后平面的原那么按顺序逐步涂刷，各层涂刷间隔 时间以上一层涂膜固化干燥不粘为准(厨、卫间通风差，上人施工时间约8h)。3、涂刷过程中，涂料应经常搅拌，防止沉淀，涂刷要屡次滚刷，使涂料与基层 不留气泡，粘结严实，涂刷要薄厚均匀，不可流挂。4、防水层完工24h后可上人进行大面积检修、自验，检修合格后请监理、总包 单位进行综合验收，验

15、收合格后交总包方施工保护层及其他工序。5、防水层上施工水泥砂浆找平层必须先做保护后施工，水泥砂浆找平层施工应 在防水层完工2d后进行。6、厨、卫间防水与其他防水工程不同，因多种工序交叉施工，很容易被破坏， 所以防水工与瓦工要紧密配合，防水层由底层向上逐步施工，防水层每施工完两 层楼，再次做渗水实验，无渗漏现象后，请监理等单位验收，验收合格后立即施 工20厚水泥砂浆保护层，同时防水工再进行下两层楼防水层施工，依次类推。3.1.2 节点细部处理：1、烟道、管根部处理：涂扫两遍防水涂料200 mm宽。2、阴角位处理：涂扫两遍防水涂料200 mm宽。进行以上部位的处理后，才进行大面积的涂刷。3.2 质

16、量保证与修复质量保证措施1、工程中使用的防水材料质量指标符合国家标准，提供合格证和测试报告。2、施工中，每一道工序完成后，必须经技术人员检查后方可进行下一道工序施 工。3、施工人员服从建设、监理的监督检查，发现问题及时解决，保证施工质量。4、现场验收技术要求：涂层厚度均匀一致(1.50.2mm),防水层的外表平整无 损，无裂缝、鼓泡现象，结点细部处理按要求合理施工。5、验收程序1）施工工长验收合格，提交质检员自检；2）质检技术人员自检合格，填写验收报告，连材料出厂合格证、质量检验报告、 计量措施和现场抽样试验报告，提请有关部门验收；3）建设、监理验收合格，签署验收报告。3.3 平安、文明施工管

17、理1、必须穿好工作服，平底工作鞋，戴好平安帽，严禁赤脚和穿拖鞋上岗施工。2、涂膜防水材料的配制：必须充分搅拌均匀（搅拌时间3分钟左右）。3、防水涂料应随配随用，3小时内用完，以免浪费材料。涂料过时稠硬后，不 可加水再用。4、工人施工应戴胶手套，防止材料与皮肤直接接触。5、液料须存放在5度以上的阴冷、干燥处。第四章屋面防水施工4.1 施工流程基底清理一沥青油一道一20厚1:2.5水泥砂浆找平层-100厚阻燃聚苯板一火山 灰水泥2%找坡最薄处不小于50mm厚；30mm厚1:3水泥砂浆一涂刷基层处 理剂一附加层施工一3mm厚SBS改性沥青防水卷材4mm厚SBS改性沥青防 水卷材-50mm厚C20细石

18、混凝土。4.2 、防水施工工艺材料选用防水材料应选用合格优质的产品，并经质检检验合格后方可使用。4.2.1 基层处理要求1、施工基层砂浆找平层外表必须压实抹平，不得有疏松、起沙、起皮、凹凸现 象。2、基层外表平整度符合设计要求，保持干燥、无积水、无渗漏点，如有渗漏点, 必须进行堵漏治理。3、做好屋面防水施工作业面（即清理工作），保证作业平安通畅。4.2.2 防水层施工基层清理检查应平整、干燥、无积水、无渗漏、清洁无杂物，以保证防水卷材粘 铺平展、无气泡、无破损。1、遍涂基层处理剂，涂扫要均匀一致，不得漏涂、不得堆积，要先远后近，先 涂立面，后涂平面，以确保卷材与基面的粘结质量。2、按规范要求通

19、那么，确定卷材粘铺方向（以屋面纵向粘铺），按搭接宽度（100mm） 定位。3、火焰加热的喷嘴烘烤熔卷材的底面，待卷材表层的改性沥青胶熔化，边烤边 滚铺卷材，使卷材与基层粘结牢固。4、火焰加热的喷嘴与卷材面距离要适中，幅宽内加热要均匀，加热时间以卷材 外表热熔至光亮黑色为准，不得过分加热或烧穿。5、卷材热熔滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展不得皱褶。6、卷材搭接缝部位宜用热熔卷材的改性沥青胶刮封接口。7、粘铺卷材时应平整顺直，搭接宽度为100mm。424节点细部处理：防水层收头处理：沿墙身上翻500nini,收头采用0. 8m厚、50mm宽镀锌压条钉 压固定，并用改性沥青密封胶封闭处理，加强防水；坡屋面上的烟道、风道、管 根部全部用防水砂浆抹灰处理后，涂刷聚氨酯两遍、上、下各翻500nlin。1: 3水泥砂浆压实抹光1: 3水泥砂浆压实抹光SBS防水卷材（用成品6100PVC管）SBS防水卷材基层阴角半径图4 SBS防水卷材基层阴角半径