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1、祸兮福之所倚，福兮祸之所伏。老子五十八章原创不容易，【关注】，不迷路！民用房屋租赁合同15篇在当今不断开展的世界，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是 实现专业化合作的纽带。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是文库作者收集 整理的民用房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。民用房屋租赁合同1甲方：(出租方简称甲方)乙方：(承租方简称乙方)根据中华人民共和国民法典甲乙双方本着自愿公平和诚信的原那么， 经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。(1)甲方将坐落 县(市)镇 路(弄)号 楼的商 业用房承租给乙方，占地面积 平方，实际使用面积 平方出租给乙方作合法经营场所。(2)房屋租期为
2、 年，日期 年 月 日至年 月 日止合同终止。(3)每 年年租金为人民币(大写)元，小写XL o(4)根据村里房租实际递增情况递增，到第年开始每年递增%.(5)房租付款方式：(6)甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自 行办理，甲方概不负责，如(电费、水费、税务、工商、消防、等等)(7)出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用，合同期满终止后， 乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要更改原有固定的 设施时，必须得甲方许可，乙方方可更改使用，否那么甲方有权要求乙方恢复原状， 其次造成大楼的经济损失由乙方全部承当经济责任和法律责任。(8)在装璜和营业期间，如有关手
3、续不齐全的情况下发生停止装璜或联系 ：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共 层，共（套/间），房屋结构为,建筑面积 平方米；第二条房屋用途。该房屋用途为（乙方不得在出租房屋内从事违反法律法规的活动）。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自 年 月 日至 年月 日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准； 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整。租金按（月/季/年）结算，由乙
4、方于每（月/季/年） 的第 个月的 日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方 承当并责任赔偿损失。第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对 房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另 有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任:1o水、电费；2o煤气费；在租赁期
5、，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房 屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求 继续租赁，那么须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失， 由乙方负责赔偿；1o擅自将承租的房屋转租的；20擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3o擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4O拖欠租金累计达 个月；5o无正当理由闲置达 个月；6o利用承租房屋进行违法
6、活动的；7o故意损坏承租房屋的；第十二条提前终止合同。租赁期间，甲方可以随时提出终止合同，只需提前一个月书面或口头通 知对方。如因国家建设、政府征收征用、房屋拆迁、不可抗力因素等情形，甲方 必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补 偿。第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交 纳违约金 元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金 的%向乙方加收滞纳金。第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当 责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补
7、充协议为准。第十六条本合同空格局部填写的文字与印刷或打印文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策 执行。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方同意向昌平区人民法院起诉。第十八条本合同共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日 年 月 日民用房屋租赁合同5出租方（称为甲方）承租方（称为乙方）：经甲、乙双方协商，签订以下合同：一、甲方将位于房屋租给乙方，租期年，自年月日至年月日。月租金为 元，付款方式为，共计人民币（大写）元整。以后每次提前交下次房租，如不按时 交纳，甲
8、方有权立即终止合同。在租赁期间内，甲方不得以任何理由提高租金。二、租赁期间内，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏，照价赔偿或修 复原样（自然损坏除外）：水费、电费、有线电视收视费、上网费、取暖费、煤气、 卫生费、 费等一切费用，均有乙方自负。三、租赁期间，双方需到当地派出所办理各自有关手续，并服从当地政 府部门管理，不得违法乱纪，否那么后果自负。四、签订协议时，双方要出示各自有效证件（甲方需出示有关房屋证明 或证件）O五、租赁期间，乙方不得私自转租转借他人。否那么，甲方有权终止合同收回房屋，造成经济损失由乙方负责。六、在租期内，如有一方有特殊情况，需提前解除合同，必须提前一个 月通知对方，双方协
9、商解决，并由违约方相对方付违约金元整。七、房内如有 和高档电器，甲方要求乙方交纳房屋设施押金元，退 房时如无损伤和欠费，押金退回。房内设施在房屋交接时要交接清楚或列清单：八、其他约定：九、本合同一式二份，双方各执一分，本合同自签字之日起生效。水表底数：电表底数：煤气底数：甲方签字：乙方签字：身份证住址：身份证住址：身份证号码：身份证号码：联系 ：联系 ：签订日期：年月日民用房屋租赁合同6甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋，使用面积210平方米。二、租赁期为 年，即甲方从 年 月1 日起将租赁
10、房屋交付乙方使用至 年 月 日止。三、双方约定年（月）租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙 方于每季 日前必须将当季租金交付给甲方。四、租用前乙方应提供公司营业执照正本，留存身份证复印件，应交 2800元押金，待合同终止结帐退还押金。五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度 计算，每度按壹元结算；水费按实际使用吨数计算，每吨按2. 60元结算。以上 各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接 向有关管理部门缴纳。六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，假设因经营业务需要， 需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造方
11、案，需征得 甲方同意认可，方能进行改造施工，改造费用由乙方承当，合同终止时，所有权 即无偿属甲方，乙方不得折除。七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项， 贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应承当全 部责任。八、如乙方逾期未付房租和水电费超过 日，甲方有权提前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的财产损失，甲方概不负责。九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不允许合租，不允许 娱乐性经营，不允许居家，或改变其他用途。十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃购买本合同 项下房屋的权利。十一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如愿意延长
12、租赁期，需提前 告知对方，重新签订合同。十二、乙方原那么上暂定 年，合同在每年签订 年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方那么以另外为主。十三、合同执行中，如遇不可抗力等因素致使合同无法履行时，甲乙双方 有权提前终止合同，不负担违约责任。十四、本合同租赁期内，如甲方因经营需要，需转让本合同项下房屋时， 应提前天通知乙方，乙方应在收到通知天内腾退房屋，本合同即告终止，双方互 不负担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理；如乙方逾期不予腾 退，即视为乙方违约，甲方有权解除合同。十五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后生效。甲方：乙方：代表：代表：年月 日民用房屋租赁合同7甲
13、方： （出租方）乙方： （求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在市区 号（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充）2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米。（该房屋租赁合同 和协议缺乏局部可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：o第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写 明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为）第三条房屋租赁的期限租赁期限为一（月年）从 年 月日起至 年 月 日。租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签
14、合同。租赁期限内，如甲方出卖 房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买 权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租 赁的租赁情况至少为 年，具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金元，大写。租金按月交 付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月 日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金元，大写 o该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合 同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应该在合同期
15、满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证 正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常 使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决。否那么乙 方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅 自改变房屋的结构和装修情况，否那么视为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋 租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，那么甲方 应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如 果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决方法可以协
16、商）第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回 房屋，并有权依据本协议要求乙方承当违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金XX。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约 金，每天违约金的标准为：拖欠租金的%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿 因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定 如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满
17、后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同 等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应 给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补 承当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定 具体情况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行 友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公 安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：求
18、租方： ：电,舌：地址：地址：年 月 日年 月 日民用房屋租赁合同8出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定， 甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙 方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积 共平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。（不得用于汽车修理、酒店、废品 回收等脏污严重的行业）2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不 得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本
19、合同租赁期为自 年月日起至 年月日止。四、租金及支付方式租金为 元每年（大写：圆整）。租金按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为 元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退 还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租 用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无 使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水 电落户，以及配
20、备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经 营的所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动、撤除的设备设施。 乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述 门面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等 一切费用由乙方自行承当。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故 障时，应及时通
21、知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并保护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合 理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可 使用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通 知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果， 那么概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负 有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增
22、设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等 条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方 可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。甲方签名：乙方签名：身份证号：身份证号：日期：日期：民用房屋租赁合同9出租方：承租方：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在 平等、自愿的基础上，甲方将路单元房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务, 经协商一致，订立本合同。第一条1、房屋的面积、设施情况2、出租房屋面积共平方米。3、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲
23、方按照本 合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租 赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋每年租金为元。停止营业所产生的经济损失，甲方概不承当经济责任和法律责任，全部由乙方自 己承当。(9)在二楼经营网吧，为了正常的用电，根据实际的用电量，经双方 议定，本楼房屋用电必须增伏更换
24、变压器材，其费用手续器材由乙方自行办理承 担(注：合同终止变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方，无权搬迁和撒迁) 但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。(10)经双方议定，为了不干扰一楼超市正常经营，二楼楼梯通道从外 东面通向一楼甲方做好协调配合工作，其材料费和有关手续办理和费用由乙方全 部承当。在施工其间不得损害一楼建筑设施，如有损害一楼建筑设施乙方承当所 有损害修补费用。(12)乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口(不影响甲方的情况下) 做企业广告或单位名称，需得甲方配合办理有关手续，但有关费用由乙方承当。(22)为了甲乙双方方便考虑，甲方要求将二楼北向办公室移到南向东， 给甲方
25、使用。(13)乙方要求将西边大楼梯撤除，费用由甲方自行安排，乙方概不负 责。(14)经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方用，铁栏门和二楼楼屋楼梯口 的装璜和封口费用由乙方承当。(15)乙方必须依法经营，不得将房屋转租，甲方只认可与乙方租赁关 系。但合同期满后，在同等的条件下乙方优先续租。(16)乙方必须落实入好平安、消防有关措施，并办理好财产保险，在 租赁期内所发生的一切平安、消防事故由乙方自己承当责任，甲方概不负责。(17)乙方无正当理由逾期30天支付租金的，除应及时如数补交外应 按未及时交纳部处以日千分之四的滞纳金，否那么甲方有权力终止协议。(8)如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏，双方
26、互不承责 任。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本合同 式 份，甲乙双方各执 份经双签字盖章方可生效，并受到法律保护。2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金元整, 同时缴纳押金元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次 性无息退还。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均 由乙方负责承当。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。 如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋 结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书 面同意后方可施工。租赁期满
27、后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承 担。第六条房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条其他约定事项第八条本合同自双方签字后生效。第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律 效力。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号： ： ：签约日期：年月 日民用房屋租赁合同10出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方 友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议， 以供双方遵守：一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间 XXX_年，自XXXXXXX 月 日开始到年 月 日为止。二、房
28、屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意 改变房屋用途。三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国 家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因 素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋 优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押 XX （大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为 损坏的，那么乙方按价赔偿所损坏的物品，否那么，甲方不予退还押金。四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押XX整，三个月 租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月
29、日前交付给甲方。五、维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、 管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当， 房屋日常管护费用由乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损 失和维修费用，由乙方承当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检 查。六、装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房 屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投 资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用
30、。七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、 网络、物业管理费等相关费用由乙方承当。八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方 应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。九、因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合 同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达2个月；2 .利用承租房屋进行违法活动的；.故意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安 全。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。十一、合同终止租
31、赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知 对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。甲方（签字）：联系 ：乙方（签字）：联系 ：XXXXXXX日期：20xx 年XX月XX日民用房屋租赁合同11出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号：身份证号：根据民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于租与乙方使用，面积平米。二、租赁期限为 年，出租方从XXX至XXX。三、承租方擅自将房屋转租、转让或转
32、借的，承租人利用承租房进行非 法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。四、租金每年（大写：）,押金（大写：）一次性付清全部租金。五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元（大写：）.六、乙方在承租期间自行承当水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方 签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：XXX民用房屋租赁合同12出租方（房主）甲方：联系 ：承租方（佃农）乙方：联系 ：兹有甲房房屋一套地址联结村栋号户型门面房自愿租给乙方应用双方友好协商如下协议:一、租期暂定年即从 年 月 日至 年月 日止先付后住。二、租期内房租每月 国民币元整，由乙方按 付
33、给甲方不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方赞成，方可转租。如不 合意，乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租，过时 天不交，甲方有权终止合同，收回出租房后果乙方自负。三、租期内甲方不得以任何来由随意加价，并将 年 月日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承当。租期内水电等一切费 用由乙方自付，并按时交纳。按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。四、甲方必须出示房产证和身份证以证实房屋的所有权。如发生房屋胶 葛事宜，由甲方解决。乙方概不负责。是以给乙方造成的经济损失的由甲方承当。 乙方必须供给身份证的复印件。五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在一致前提下乙 方有优先续
34、租权。六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方赘成。七、租期内甲方应赞助乙方调和水电等的供应问题包管正常通顺当面检 查一切正常交给乙方应用租期内的安然有乙方自付。八、租房押金 元。如甲方违约赔偿乙方经济损失国民币元。如乙方违约赔偿甲方国民币 元。乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火警造成经济损失，应有乙方按价赔偿给甲方。 弗成抗拒的自然灾害乙方不承当赔偿责任。十、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份 自签字之日起生效。甲乙双方合营遵守不得违约。十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起 诉。十二、房租费和押金以收据为准。
35、十三、水表底数吨电表底数度。甲方：身份证：年 月 日乙方:身份证：年 月 日民用房屋租赁合同13承租方（乙方）：地址：营业执照：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在 平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施第一条甲方将座落于房屋出租给乙方使用。出租标的建筑面积共计平方 米，使用面积平方米。第二条该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。 除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方于租期起始之日前7天将该房屋交付乙 方，房屋交付之日至起
36、租之日期间为装修期。装修期内甲方免收租赁费用。第三条乙方租用出租房屋的期限为年月，即年月日起年月 日止。第四条乙方可将出租房屋作用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使 用，甲方保证出租房屋符合国家有关消防平安规定。甲方应保证房屋的房屋权 属证书真实及该出租房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。如房屋已抵押的，甲方 应取得抵押权人的、书面同意，应事先（本协议订立前）书面告知乙方。出租后如有 上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿。第五条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如
37、要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重 新签订租赁合同。二、租金及支付方式第六条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写）， 月租金总额人民币元（大写），年总租金元（大写）（此价格不含物业管理费）。写）。 乙方应于每年日前向甲方交付租金，甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.01%支付滞纳金。第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取不超过个月租金数额的租赁 保证金，即人民币元（大写），并向乙方开具收据。第八条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间 交付出租房屋，乙方可将本合同
38、有效期相应延长。另每逾期一天，那么甲方需按月 租金的0. 3%支付滞纳金。第九条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、 房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等费用；乙方使用的水、电、 费及物 业管理费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。如果发生政府有关部门征收 本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。第十条合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的 完好（正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承当的各项费用。甲方那么在日内将 租赁保证金及时退还乙方。三、房屋修缮责任第十一条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每隔半年检 查、修缮一次。乙方在出租
39、房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发 生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方 应于接到乙方通知后五日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，乙 方可代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用由甲方承当。第十二条本合同有效期内，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方对出租房 屋进行装修、改建或扩建时如需改变房屋的内部结构，需先征得甲方书面同意方 可进行。第十三条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提 前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。乙方在租赁期限内，乙方 可将承租的该房屋局部或全部转租给他人，但须事先征得甲方的同意。租赁期间，
40、甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和 乙方继续有效。第十四条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋；（三）甲方的房屋租赁许可证失效。因本条款第（三）项解除合同造成乙方损失的，乙方可要求甲方赔偿。第十五条有以下情形之一，甲方有权解除本合同：（一）乙方不交付租金1个月以上；（二）乙方所欠各项费用达1个月以上；甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租 房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。第十六条有以下情列情形之一，乙方有权解
41、除本合同：（一）甲方延迟交付出租房屋1个月以上；（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房 屋；（三）甲方违反本合同第八条约定，不承当维修责任或支付维修费用，致 使乙方无法继续租用的；（四）甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋，如因此造成乙方人身受到 伤害或财物受损毁的。乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离 出租房屋，并有权要求甲方双倍返还租赁保证金、支付违约人民币元（大写）以及 退还多收的预交款项，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿。第十七条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期 届满之日前个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租
42、房屋继续出租的，在同等条 件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订 立合同。第十八条本合同终止后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋并将其返还 甲方。第十九条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对 方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同， 应提前个月通知乙方，双倍返还租赁保证金并赔偿乙方的装修费用；如乙方确需 退房的，应提前两个月通知甲方，并以租赁保证金赔偿给甲方所造成的损失。第二十条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列 明，附页内容与本合同具有同等效力。甲方应在本合同签署后，依照当地法律法 规的规定，
43、向房屋管理部门办理登记手续。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另 行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二十一条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商 解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。第二十二条反商业贿赂条款:反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与 本合同其他条款具有同等法律效力，请与本公司（乙方）签署合同之当事人认真阅 读本条款，同意与本公司（乙方）签订并遵守如下反商业贿赂条款：1 .甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律 规定，双方都清楚任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严 惩。2 .甲方或乙方均不
44、得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、 提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、 实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通 常做法，那么须在合同中明示。3 .乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本 条第二款所列示的任何一种行为，都是违反乙方公司制度的，都将受到乙方公司 制裁和国家法律的惩办。4 .本公司（乙方）郑重提示：本公司（乙方）反对甲方或甲方经办人员为了 本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生本条款第二条所列示的任何一种 行为，该等行为都是违反国家法律的行为，并将受到国家法律的惩办。5 .如因一方
45、或一方经办人违反上述第二条、第三条、第四条之规定，给对方造成损失的，应承当损害赔偿责任。6.本条所称“其他相关人员是指甲乙方经办人以外的与合同有直接或 间接利益关系的人员，包括但不仅限于合同经办人的亲友。第二十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份，合同登记机关份。第二十四条本合同自签字之日起生效。第二十五条其他约定：（如广告牌、车位）甲方（签章）：乙方（签章）:年月日民用房屋租赁合同14出租方（甲方）：（以下简称甲方）承租方（乙方）：（以下简称乙方）甲、乙双方经协商，甲方同意把位于建筑面积为平方米的房屋租赁给乙 方使用。双方本着互惠互利的原那么签订合同，具体如下：第一条租用年限 年，由 年
46、月曰起至年 月 日止，从年 月 日开始计租。第二条租金计算及支付方式：甲方租给乙方的房屋年租金为元年，按季结算， 先付后用，在季首 日内付清，逾期缴纳，甲方有权按同期银行利率的10%加 收滞纳金。乙方连续二个月或累计三个月不付租金的，甲方有权单方面终止本合 同并收回房屋，由此造成双方的一切经济损失均由乙方负责。第三条乙方不得以任何方式将租用房屋及附属建筑转租他人或改变其用途。租 用期内乙方的生产经营及其他一切经济工作均由乙方全面负责。第四条乙方负责租赁的“门前三包”工作，支付水电费、 费、卫生费等所 有费用，对平安生产、防火防盗平安用电及人身平安等工作负全面责任。第五条租用期内，房屋所有的装修
47、、维修费均由乙方承当，待合同期满，乙方 一切入墙嵌入地及其他固定装修和设施无偿归甲方所有。第六条租赁期满前三个月，甲、乙双方应就是否续租通知对方，如果甲方仍然 将房屋出租的，在同等条件下，乙方有有限续租权。第七条合同期满，任何乙方不再续租的，乙方必须按该租房的现状结构或经甲 方同意改动后的结构及水、电设施等完好交给甲方，并不予补偿给乙方（乙方需 付清甲方的所有款项后才能搬迁动产）。甲方应无条件不计息的前提下将押金退 还给乙方。第八条如甲、乙双方未续约或者中途解约的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲 方除有权限期乙方迁出及补交占用期的租金外还有权收取银行利率4倍的违约 金。第九条如乙方在租用期内，期限未到，因各种原因退租房屋，需要付清合同中 所订立期限权限全部租金给甲方。第十条如遇房屋被国家或集体拆迁的特殊情况，甲方应提早通知乙方，乙方需 无条件服从。（合同期内如遇拆迁，大型设备搬迁费如有关部门有补偿，归乙方 所有）第十一条有未尽事宜，双方应协商解决。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：签约日期：年 月乙方（签章）日民用房屋租赁合同15