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1、闲置农房盘活利用行政村认定及奖励法各镇（街道）人民政府（办事处）：为切实加强闲置农房的盘活利用工作，进一步壮大村级 集体经济收入，不断提高我市农民的收入，助力共同富裕先 行市建设，根据关于市盘活利用闲置农房工作的指导意见 （市农办发2022号）,拟对我市实行闲置农房盘活利用的 行政村实行重点村、一般村认定，并对认定的结果进行资金 奖励和扶持，为规范这项工作，特制定本方法。一、闲置农房盘活利用重点村、一般村的创立标准（一）拟盘活利用农房标准1 .房产合法:产权清晰、建筑合法、环保、消防等符合法 律法规规定，土地性质须是集体建设用地；2 .交易合规:农户向村集体经济组织申请流转备案，并 与承租方签
2、订规范的租赁合同；3 .利用有效:盘活建筑面积须在100后以上，或房屋院 落总占地在150 nl2以上，并尽量到达洁化、美化、绿化、亮 化标准。（二）重点村创立标准.拟盘活利用的闲置农房必须符合以上标准；1 .申报村创立计划完整，规划范围明确；2 .申报村环境优美、卫生整洁、乡风文明，公厕、停车 场等基础设施基本齐全；3 .申报村对闲置农房工作有专人负责，有计算机等办公 设施设备，并建立闲置农房盘活利用相应的管理制度；4 .申报村盘活利用区域相对集中，盘活利用户数须在20 户以上，盘活率在75%以上。（三）一般村创立标准.拟盘活利用的闲置农房必须符合以上标准；1 .不符合重点村创立标准中2、3
3、、4、5点其中一点要 求的；.盘活利用户数须在10户以上。（四）重点村、一般村的认定程序1 .由重点村、一般村对照标准自愿自行申报，并经镇人 民政府（街道办事处）审核同意（申报表见附件1、2）；2 .经市农业农村和水利局查验相关证明资料和实地踏 看后发文确认；3 .重点村、一般村的申报和查验工作在每年的第四季度 组织开展。二、奖励政策 （一）闲置农房盘活重点村经市级验收合格，当年度一次性给予村集体经济组织5 万元的奖励。该笔奖励系市财政以奖代补资金，须实行专款 专用，用于该村闲置农房盘活利用宣传推介，提升完善村内 公共基础设施以及美丽乡村和美丽庭园建设中相关设施等 支出。（二）闲置农房盘活一般
4、村对闲置农房盘活利用符合一般村要求的，经验收合格, 当年度一次性给予村集体经济组织按300元/户（盘活户） 标准予以补助。大力鼓励开展闲置农房盘活重点村创立活动，对已被评 为闲置农房盘活一般村的，下年度可提升改造为重点村。今 后重点村须在一般村中培育申报。三、验收资料要求验收资料需要提供以下资料：重点村（一般村）认定申 报表、盘活户身份证复印件、不动产权证书复印件、假设承租 方开设经营场所的须提供工商营业执照、房屋租赁合同、其 他须提供的资料。附件1:市闲置农房盘活利用重点村申报表2：市闲置农房盘活利用一般村申报表市农业农村和水利局 市财政局2022年月日附件1:市闲置农房盘活利用重点村申报表
5、申报单位 （村集体 经济组 织）单位名称法定代表人身份证经办人联系 申报内 容闲置农房盘活利 用情况闲置农房总户数户 间，已盘活利用 户间，共建筑面积m2 ,共占地面积m2o公共基础设施改造设置公厕只，停车场面积m2 o申报人承诺：本表填报内容及所有提交材料真实有效，如有任何虚假，将承当一切后 果及责任。申报单位负责人：盖章年 月日镇（街道） 审核意见负责人：盖章年 月 日市农业农 村和水利 局意见负责人：盖章年 月日备注附件2：市闲置农房盘活利用一般村申报表申报单位 （村集体 经济组 织）单位名称法定代表人身份证经办人联系 闲置农房盘活利 用情况闲置农房总户数户 间，已盘5甜1用户间，建筑面积m2 ,占地面积m2 o其他情况申报人承诺：本表填报内容及所有提交材料真实有效，如有任何虚假，将承当一切后 果及责任。申报单位负责人：盖章年 月日镇（街道） 审核意见负责人：盖章年 月日市农业农 村和水利 局意见负责人：盖章年 月 日备注