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1、委托租赁意向合同书2019 版委托租赁意向合同书0 a1 7口品方:甲爪方:II笠W期:方：签订日期:稻壳儿独家甲方:乙方:法定代表人：法定代表人：地址：地址：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，本着平等自愿和互惠互利的原那么，经友 好协商，就甲方经营场地委托乙方对外整体租赁事宜，达成如下合同条款：1、经营场地：甲方委托乙方对外招租的经营场地，位于，可租赁面积：平方米（经营使用面积）。2、委托权利：乙方受甲方委托行使该工程的对外招租工作，乙方代表甲方与承租第三方进行深 入洽谈、合作，甲方应就工程的开展给予相关支持（办公、场地、相关资料的印制等）；本合同 期为自 年月日起，至 年一月日
2、止。3、委托租赁的相关背景：（1）该工程对外整体租赁，租赁范围商业百货业相关品类，承租第三方必须符合物业基本要求， 不得破坏物业结构，改变楼体结构，甲方将对硬件装修进行验收，符合条件的方可营业。（2）该合作工程因处于正常经营状态，双方对本合作协议需保密，不得对外泄露，不得影响现 有经营商家的正常经营；（3）乙方在与第三方洽谈过程中，甲方须给予相关支持，甲方就委托租赁的基础条件必须清晰 提供（CAD平面图、承重数据、柱间距、企业营业执照、企业相关信息）（4）承租第三方必须为行业内有一定的影响力，有规模、有实力的主力店、次主力店品牌或运 营商。4、合作要点：（1）甲方授权乙方对外租赁工程的基本数据
3、:承租期限：年基本租金： 元-60元/月 递增幅度：第 年起递增，递增幅度为%;租金缴纳方式： （年、半年、季）与承租第三方约定；物业条件要求：满足承租第三方日常营业需要其它方面：（2）因甲方现有经营商户合同到期日为2014年3月份，该合作协议执行有效日为2014年1月 份，即在此前如未能找到承租方，该合同将自动解除。（3）乙方在合作期限内，完成了第三方商家的承招工作，甲方应按年租金额的10%计提佣金，（10%计提标准为基准，即双方确立的对外承租的底线，超出局部按12%计提）；（4）计提时间为第三方与甲方签约，交纳合同保证金后执行，甲方一次性将佣金支付乙方。（5）承租第三方进驻后物业条件方面、
4、外围相关事宜双方协商解决。（6）其它要点：甲方提供乙方日常办公补助费用，额度双方协商。（7）承租第三方装修、施工必须按照甲方要求，一旦确立合作后必须按照消防平安法要求施工。本协议不表达相关内容，一旦确立合作关系，承租方与甲方之间租赁合同中将详细表达。（8）乙方将在主流媒体、网站上发布相关招商广告信息、，费用乙方自行承当；（9）乙方负责招商资料的设计工作；甲方辅助提供相关数据资料。（10）乙方将安排相关人员接待洽谈，洽谈人员及工资由乙方负责安排，甲方提供办公支持。5、违约责任：（1）乙方必须保证承租第三方经营产品符合国家地方相关要求，不得出现违法或欺诈消费者的 行为；（2）承租第三方必须具备独立法人经营企业，必须与甲方签订消防平安责任书，经营环境符合 商业公共场所经营要求；（3）甲方必须履行承诺，佣金支付必须按照合同要求进行，不得出现违背承租第三方利益及乙 方自身利益的行为。合同执行过程中因纠纷或相关事宜未达成一致出现矛盾时，可协商解决，如仍达不到一致的可通 过法律手段行使自身的合法权益。6、本合同一式贰份，双方各持壹份，未尽事宜双方协商解决。甲方：（签章）年 月 日乙方：（签章）年 月 日