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1、商业房屋租赁合同5篇样本范文商业房屋租赁合同1出租方：（简称：甲方）地址： ：承租方：（简称：甲方）地址： ：为了开展特区的经济建设，提升单位或个人房屋的使用率，现根据国家和 省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如 下：一、甲方将座落在 市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积平方米,（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方将座落在 市区住宅幢号的房屋。建筑面积平方米，（房厅或间）出租给乙方，作使用。二、租期从一年月日起至一年月日止（即：年 月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初 天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租
2、元，作为履约保 证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理 费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳 金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房 屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在 租金中折算;假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并 负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁
3、期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止， 双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须 提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退 房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届 满或解除合同时，乙方需及时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方 协商，假设逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人 民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合 同具有
4、同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成, 可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处 一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：承租人：年月一日签订于 市商业房屋租赁合同2甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平 和老实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用, 由乙方向甲方支付租金等事宜，达本钱协议。第一条甲方自愿将县腾达步行街号商铺转租给乙方使用，乙方对该 商铺充分了解并愿意承租。第二
5、条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋 的现有结构，装修费用由乙方支付。第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期 后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，租金为 元整, 转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须经过甲 方同意。第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。第七条 转租期间水电费由乙方承当。第八条 转租期为 年 月一日至 年一月一日，租期为 年。第九条转租期间假设房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应
6、承当一切责任和 义务。第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否那么提请人民法 院依法处理。第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日 起开始生效。第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自 负。甲方（转租方）签署：乙方（承租方）签署：（盖章手印）（盖章手印）时间：年月日 时间：年月日商业房屋租赁合同3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市区街道小区一号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年月日至一年月日。二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初 每年年
7、初一日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，返还或当作房租冲抵。五、在房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方， 并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承 担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该
8、房屋无产权纠纷。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向房 屋所在地提起诉讼，请求司法解决。十、屋内附属设施：本合同连一式一份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日商业房屋租赁合同4出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋 出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于 建筑面积平方米。（二）房屋权属情况：甲方持有（LJ房屋所有权证公有住房租赁合同口房
9、屋买 卖合同其它房屋来源证明文件），房屋所有权人（购房人）姓名：O第二条租金、押金交纳期及方式（一）租用期限年，自 年 月 日至年 月 日。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙。3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共月的租金人民币元（大写：）,其余租金支付方式。第三条：水电费、保洁费、 费和维修费的缴费方法1、保洁费、水电费、 费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负 责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意， 付清所有费用，并办理有关手续后
10、，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然 乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞 纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约， 甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保障租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧 除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲 方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备, 须征得甲方同意。未经甲方同意和
11、因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙 方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须及时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的 一切人员平安伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵照中华人民共和国法律和政府 相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由 乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的 物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8
12、、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙 方损失，甲方不承当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业 信息对外泄露。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方 享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。第八条租赁期间，假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本 合同可自然终止，互不承当责任，双方协商解决。假设非甲方主观原因造成租赁 房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第
13、九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的 有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不 成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式两份，甲乙 双方各执一份。第十二条本合同内签定的金额不含租房税，如需交纳租房税由乙方交纳 租房税费用。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ： 年 月 日 年 月 日商业房屋租赁合同5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，
14、租赁期限自 年 月 日至 年月 日，计 个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月季度年结算。每月 月初 每季 季初每年 年初 日内，乙方向甲方支付 全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月 日至 年 月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付 对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承 担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天 津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。甲方: :身份证：乙方： ：身份证：年 月 日