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1、商品房买卖合同电子范本格式范文购房合同是根据有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖 商品房达成的协议。下面是小编整合的商品房买卖合同电子范本格式，一起来看 看吧，肯定对你有所帮助的。更多购房合同点击商品房合同观察。商品房买卖合同电子范本格式1卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市 区（县）的房屋所有权证书,所有权证书 字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为，建筑面积为 平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合
2、国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲 方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及 经济责任由甲方来承当。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述 房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大写一佰拾一万仟佰拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款11、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10% 的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。（二）银行贷款1、乙方应
3、在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10% 的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行 贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1 .甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3 个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲 方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金 的双倍及已付款返还给乙方。2 .乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款 有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%。作为滞纳 金，逾期超过15天，即视乙方违
4、约，定金不予返还。3 .甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方 应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙 方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如 费、电费、物业管理费、取暖费等；2）没有固定不可移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4）其它：.第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县） 房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权 证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方按照有关规定缴纳。 办理过程中由丙
5、方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和 双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同行法律效力。当本 合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该 房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交 易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生 效。甲方：经办人： ：乙方：经办人： ：丙方：一年一月日商品房买卖合同电子范本格式2甲方：（卖方）乙方：（买方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其有关法律、法规
6、规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给 乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本 合同如下：1、此房坐落于，产权所有人，产权证号， 房屋建筑面积使用性质：o2、该房价为 万元，人民币大写：。先交付 元定 金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款 万元，同时 甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后， 发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承当民事诉讼责任, 因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时
7、也应该 按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有 损坏甲方负责维修。5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、3水费、电费、物业管理费、有线电视费等。6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需 费用由 方承当，未尽事宜甲乙双方协商解决。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造 成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。甲方：乙方：联系 ：联系 ：身份证号：身份证号：年月日年月日商品房买卖合同电子范本格式3卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中
8、华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店 面），建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元平方米，总价：人民币 元整（大写：一佰一拾一万一仟一佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费 当日支付首付款（含定
9、金）人民币拾一万仟佰拾元整给甲 方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行 放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵照国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承当， 中介费及代办产权过
10、户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲 方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲 方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙 方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。1 .乙方是，代表人是。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通 过协商、诉讼方式解决。第十一条本合
11、同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章 与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日商品房买卖合同电子范本格式4出卖人（以下简称甲方）:法定代表人:联系 :开户行： 帐号：买受人（以下简称乙方）：法定代表人： 身份证地址：联系 ：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循 平等、自愿、公平、老实信用、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况商品房座落：赣州市赣县南塘镇农贸市场街 O设计用途居住，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面 积平方米
12、，公共局部分摊建筑面积 平方米。商品房土地来源为:以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自一年月日至 年 月 日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元，计（大 写）。第三条商品房交付日期甲方于年月日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行 合同，双方同意按以下第一种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3其他方式。第五条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷 和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。第六条争议处
13、理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第一种方 式处理：向人民法院提起诉讼。第七条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同第八条合同份数本合同共, 一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，遵照其约 定。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日 年月日商品房买卖合同电子范本格式5甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议, 以供双方共同遵照：第一条乙方以甲方名义购买由一集团开发的位于市_x区一路x号一 栋X单元x层x号商品房（合
14、同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积 102.85平方米，公摊面积13.38平方米）。并签订编号为:的商品房买卖合同， 该合同由乙方持有和保管。第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙 方承当。乙方应遵照合同的约定充分、按时履行交付房款及相关税费等合同义 务，否那么，由此造成的一切损失由乙方自行承当。第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意, 甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更 合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同 的权利义务。否那么，由此造成的一切损失由甲方承当。第四
15、条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有, 乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要 求享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承当。第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币X元，作为借名及甲方协助办 理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、 补偿。第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当按时予以配合 办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增进任何共有人，也不得将产权证办至 第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起X日内交由乙方保管。如政策异 化，乙方在一符合购房条件的，乙方有权随时要求将上
16、述商品房过户至乙方或者 乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的， 甲方应当按时予以配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得 将上述商品房用于抵押。第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用 均由乙方承当，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费 的，乙方应当按时将费用返还甲方，甲方亦应当按时将相关缴费凭证、发票交 由乙方保管。第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方 的继承人无权继承该商品房;如甲方需要分隔财产的，不得对该商品房进行分隔。第十条甲方应恪守老
17、实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方 的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该 商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方 造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、 保全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额到达万元的，应 当按时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否那么，由此造成的一切损失有甲方 承当。第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当 接到乙方的通知之日起日内遵照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书 交由乙方自行办理。否那么，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。第十二条协议生效以后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议, 或者主张协议无效。否那么，应赔偿另一方由此造成的一切损失。第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变更的，应 当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成局部。第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有 权向七星区人民法院提起诉讼。第十五条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。甲方：乙方：时间：时间：签订地点：