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1、精选优质文档-倾情为你奉上上海居住证租赁合同【篇一：上海租房合同 办理居住证】 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 房屋坐落于上海市区 路 弄号 楼房间，建筑面积平方米。 第二条 房屋租赁用途 乙方向甲方承诺租赁用途： 。 第三条 出租期限 （一）出租期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。出租期限可延长 （日 / 月）。 （二）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 该房
2、屋的月租金标准：人民币仟 佰拾元整（￥ 元），签订合同后，乙方支付押金人民 币 元，以后每叁个月结算一次，提前一周支付下次房租，押金不变。甲方在收到乙方租金（包 括押金、租金）后必须开收据给乙方。 第五条 押金及其他费用 （一）租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用，经甲方确认后应立即 将押金无息退还给乙方。 （二）乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并 如期按单据复印件交予甲方。 （三）乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲方。 第六条 甲方的义务 （一）甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。 （二）房屋及附属设施若
3、非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关 的费用。 （三）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 乙方的义务 （一）乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定，不做 任何违反行为。 （二）乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用。 （三）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋，因乙方过失造成 的房屋及设施损坏，乙方应负责赔偿。 第八条 甲方可提供的设备如下 （一）空调彩电冰箱淋浴器洗衣机衣橱微波
4、炉床床头柜椅子空调餐桌其他其他其他其他其他 第九条 合同争议的解决办法 （一）甲乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后方可 办理退房手续，如无辜违约则向对方支付违约金人民币仟 佰拾元整（￥ 元）。若是乙方违 约，则甲方有权不退还押金；反之若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述金额的违约金。 （二）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法 院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 本合同具有同等的
5、法律效力。 出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年月日 签约日期： 年月日【篇二：上海,居住证,租房合同】 篇一：上海租房合同 办理居住证 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 房屋坐落于上海市区 路 弄号 楼房间，建筑面积平方米。 第二条 房屋租赁用途 乙方向甲方承诺租赁用途： 。 第三条 出租期限 （一）出租期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。出租
6、期限可延长 （日 / 月）。 （二）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 该房屋的月租金标准：人民币仟 佰拾元整（￥ 元），签订合同后，乙方支付押金人民 币 元，以后每叁个月结算一次，提前一周支付下次房租，押金不变。甲方在收到乙方租金（包 括押金、租金）后必须开收据给乙方。 第五条 押金及其他费用 （一）租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用，经甲方确认后应立即 将押金无息退还给乙方。 （二）乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并 如期按单据复印件交予甲方。 （三）乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）
7、交予甲方。 第六条 甲方的义务 （一）甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。 （二）房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关 的费用。 （三）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 乙方的义务 （一）乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定，不做 任何违反行为。 （二）乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用。 （三）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋，因乙方过失造成 的
8、房屋及设施损坏，乙方应负责赔偿。 第八条 甲方可提供的设备如下（一）空调彩电冰箱淋浴器洗衣机衣橱微波炉床床头柜椅子空调餐桌其他其他其他其他其他 第九条 合同争议的解决办法 （一）甲乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后方可 办理退房手续，如无辜违约则向对方支付违约金人民币仟 佰拾元整（￥ 元）。若是乙方违 约，则甲方有权不退还押金；反之若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述金额的违约金。 （二）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法 院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十条 合同生效 本合
9、同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与 本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年月日 签约日期： 年月日篇二：上海居住证办理 房屋租赁合同登记备案证明办理 房屋租赁合同登记备案证明办理 办理登记需要材料： 1、上海市房地产登记申请书（原件），在登记窗口领取。 2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。 3、房地产权证（原件+复印件）。 4、房屋租赁合同（原件+复印件）。 5、委托书（原件）
10、及代理人身份证（原件+复印件）。注： 1、房屋租赁治安许可证不需要。 2、另外要注意的还有： 1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件）， （2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。 办理时间为：周一周五，上午9：3011：30，下午1：304：30。 应缴费用：登记费 50元/件。 一、办理地点： 区房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦”（房地产交易中心）的一楼，办理租赁合同登记的窗口（25号窗口）， 二、办
11、理时间： 周一到周五9：3011：30，13：3016：30三、需携带材料： 1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件； 2、房地产权证原件复印件； 3、房屋租赁合同原件； 4、委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。 四、注意事项： 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理； 2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。 3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件； 4、委托书一般格式 委托书 兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案
12、证明的相关事宜。 委托人：xxx（身份证号：xxx） xxxx年xx月xx日篇三：夫妻租房,同时办取上海市居住证 攻略 夫妻租房，同时办取上海市居住证 攻略 （其它情况也可以参考） 1，周末 1人抽空去 附近的街道办（一般街道办周末是上班的） 领取2张 居住证申请表（2口子各一份），并了解 其上下班时间。 回家自行填写表格 2，周末 1人抽空去 附近的 社保中心的自动柜员机上 凭身份证 拉取 至少 半年的社保证明 （2口子各一份） 4，若上述 所有材料已备齐，可以和房东预约一下时间，在 附近的 街道办会面，会面时1人带齐上述所有材料。让房东 带房产证原件及复印件，身份证原件及复印件。至少都复印
13、2份。 5，1人 与 房东 在 街道办的其中一个窗口 先办 租房登记备案，并声明是2口子都要办居住证的，这样工作人员会办理2份租房登记备案，应该是当场可以办好的。那次偶点儿背，说系统故障，要等一个礼拜。 6，若 2份 租房登记备案已出来，2口子 一齐把 上述所有材料，送至 街道办的另一窗口。要啥给啥。并配合照相。等工作人员录入材料结束，会给你2份 居住证领取表。 7，约20个工作日后，1人 在街道办 凭2份居住证领取表，缴40元（每个证20元），领取 2个居住证。 8，大多数情况下只要1个人去办就行了。最后一次交齐材料时，2人都配合在现场照个相就行了。【篇三：居住证,租房合同,备案】 篇一：上
14、海居住证办理 房屋租赁合同登记备案证明办理 房屋租赁合同登记备案证明办理 办理登记需要材料： 1、上海市房地产登记申请书（原件），在登记窗口领取。 2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。 3、房地产权证（原件+复印件）。 4、房屋租赁合同（原件+复印件）。 5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注： 1、房屋租赁治安许可证不需要。 2、另外要注意的还有： 1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件）， （2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把
15、原件一起交给25号窗口。 办理时间为：周一周五，上午9：3011：30，下午1：304：30。 应缴费用：登记费 50元/件。 一、办理地点： 区房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦”（房地产交易中心）的一楼，办理租赁合同登记的窗口（25号窗口）， 二、办理时间： 周一到周五9：3011：30，13：3016：30三、需携带材料： 1、当事人身份证（出租人和承租人）原件复印件； 2、房地产权证原件复印件； 3、房屋租赁合同原件； 4、委托书原件复印件、代理人身份证原件复印件。 四、注意事项： 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理； 2、租的房子的产权证上的所
16、有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。 3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件； 4、委托书一般格式 委托书 兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。 委托人：xxx（身份证号：xxx） xxxx年xx月xx日篇二：上海办房屋租赁合同备案注意事项 本人不才，有过两次办理上海居住证经验，特来向大家分享一些办理房屋租赁合同备案的注意事项，因为这些细节一旦有漏洞，你就要打道回府，来回穿梭了，费时耗力！ 一、办理房屋租赁合同备案之前，一定要准备好材
17、料：本人身份证原件以及复印件、房东身份证原件以及复印件、租赁房屋的房产证原件以及复印件、房屋租赁协议原件以及复印件和房屋租赁合同备案申请书（去居委会填）； 二、办理房屋租赁合同备案时，是需要房东一块去社区服务中心大厅办的，因为需要验房东身份证和房产证的原件，但如果房东不愿意去或者没时间去，也可以让居委会人员将房东身份证和房产证复印件上每一页都敲上居委会章印，一定要每一页都敲章，这样就形同房东亲临了。其中需要注意的是身份证复印件一定要正反面都复印且图像清晰，可以看清身份证号码，盖章时要敲到身份证图案上； 三、拿到房屋租赁合同备案通知书时，要复印几份，做办理居住证时使用，不要把原件交给办证人员了，
18、因为原件一共就两张，有一张还是给房东的；五、有些居委会要收取房屋租赁税，本来应该是房东交的，但很多房东都不愿意交，所以居委会会建议房东和租客每人各交一半，如果房东不讲人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委会只认钱，不认是谁交的。一般居委会的办事人员会建议每人交一半，这样收到钱的可能性最大，因为房东和租客都不愿意自己全部承担； 六、其实交不交房屋租赁税和办理房屋租赁备案合同以及居住证是没有多大关系的，只要居委会愿意帮你填写申请表、居住证明、敲章盖印等，你就可以办到居住证，至于交的房屋租赁税哪去了，本人是不知道。其中含义自己体会！篇三：房屋租赁合同(办理居住证) 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方
19、）: 承租方（以下简称乙方）: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落:。 第二条、房屋用途：该房屋设计用途为住宅，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条、租赁期限： 自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。 第四条、租金及相关费用：该房屋月租金为人民币壹仟贰佰元整，房屋押金为一个月租金。房屋租赁期间的水、电、煤气、物管、有线电视、宽带等费用由乙方支付。 第五条、租赁期间，如甲方提出调整房租时，双方通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在一个月之内退房。 第六条、付款方式：乙方每六个月预支付一次租金给甲方，应付租金为人民币柒仟贰佰
20、元整。乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金。 第七条、交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起3日内将该房屋交付给乙方。 第八条、租赁期满后，双方另行协商续租事宜。租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。 第九条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。 第十条、乙方必须遵守房屋所在地等有关部门相关规定，自觉到社区、派出所进行流动人员暂住登记。 第十一条、本合同未尽事项或在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方可向当地人民法院起诉。 第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 （以下无正文） 甲方（签章）：乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 签订时间： 年月日专心-专注-专业