基础资料和设计任务书.docx

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1、基础资料和设计任务书1历史背景工程位于广州市白云区广州大道北，用地面积约231亩，西靠风景区，项 目地块不规那么，地势西高东低、北高南低，最大高差约4()米。距白云机场约 22公里，距广州东站约5公里，距广州火车站约8公里，距广州南站约23公 里。2设计目标疗养办公区、活动区、家属生活区保持相对独立，通过道路系统相互联接, 各楼之间设人行连廊，主要采取以围合式和行列式相结合的方式进行布局，突出 功能用房主体建筑，形成相对集中完整的建筑群体。合理统筹布局，开阔视野视 线，并对整个建设区域绿化环境进行一体规划设计，优化美化环境，营造温馨舒 适的疗养环境。建设功能分配表表1办公楼和文化中心用房需求序

2、 号建设功能用途要求建设规模单间面积 (m2)间数总计面积(户)备注1办公室办公室12541001人间办公室230164802人间2专用室会议室90190不少于600 m1会客室(接待室)40140值班室80180收发室30130其他室6063603会场集会厅100011000600床位辅助用房3601360舞台、休息室、化 妆室、灯声控4物资器材库房100011000包括卫生、运输、 通信、问题等物 资、器材用房5其他机房90190库房30130设备用房1201120表2康复楼、健康管理楼和特勤疗养楼用房需求科室建设功能用途要求建设规模单间面积 (m1)间数总计 面积 (m1)备注01科室办

3、公用房办公室12514350办公室275175办公室31002200办公室450150功能用房房间1.5010500房间2259225房间31003300房间456854760备注床位200张，主要承当特勤疗养任务。功能用房主要有急救室、治疗室、诊疗室、分诊室、污洗室、被服室、仓库、多功能厅、 阅览室、棋牌室、乒乓球室、疗房、洗衣开水房等。特殊要求：1.疗房及疗养员活动室净高不宜低于2.6%医护用房净高不宜低于2.4m,走 道及其他辅助用房净高不应低于2.2m。2.疗房宜设阳台，净深不宜小于1.5m；室内过道 净宽不应小于1.2叱门净宽不宜小于1.1m,其上宜设观察窗；临墙床的长边距墙面的间

4、距不应小于0. 6m,两床长边的间距不应小于0. 85m； 3.分诊室设置于1楼。02科室办公用房办公室12510250办公室2502100办公室312.5225功能用房房间1504200房间2100101000房间3251100房间420051000备注主要承当疗养员针对性生理训练、体能考核和效果评定等任务。功能用房主要有体适能评估室、运动心肺功能评估室、认知功能评估室、运动医学评估室、 功能性动作筛查室、无氧力量训练区、有氧训练区、速度灵敏训练区、功能性训练区、认 知行为训练区、柔韧拉伸区、冷热水疗区、营养补给站、生理训练实验室、水泵房、宣教 室、水疗区(包括更衣淋浴室、急救室)、训练区急

5、救室等。特殊要求：1.地面防滑、防水、防撞、防潮。2.仪器设备区域防止阳光自晒。3.有氧训练 区可与篮球场、羽毛球场、网球场共用场地。无氧力量训练区、速度灵敏训练区、功能性 训练区、认知行为训练区、营养补给站为开放式区域。其余为封闭或半封闭区域。4.建议 训练馆建设在地面一层，如不能改动，那么保证整体场馆的通风、排水防涝设计必须严格有 效。5.设计风格尽量简约时尚，科技感强。03科室办公用房办公室1258200办公室2502100办公室312.5225功能用房房间12001200房间22512300房间3502100房间41005500房间51501150备注主要承当疗养员心里健康教育、心理测

6、评、心理咨询和心理治疗等任务。功能用房主要有团体心理评估室、资料室、预约接待室、个体（心理咨询室、测评室沙盘 室）、团体（心理沙盘室、治疗室）、情绪宣泄室、监控室、睡眠检测室、观察室、音乐放 松室、心理书吧、培训讲座室、心理危机干预室、急救室等。特殊要求：1.防疫设计要求严格执行国务院公共卫生管理条令。2.室内设计及硬件设置 总体要求实用耐用、节能环保、人性化设计，通风良好、自然光线充足。3.电路及网络信 号满足普通视频监控设备的运行。04科室办公用房办公室1257175办公室250210()办公室312.5225功能用房房间1255125房间250331650房间31004400房间412.

7、516200备注主要承当疗养员体疗工作、协助做好景观治疗工作等任务。康复楼计划设置体疗、理疗、 康复、中医药适宜技术功能区，主要功能房间有接待室（普通、未病）、艾灸室（有烟、无 烟）、推摩室、拔罐室、刮痂室、保健室、微创治疗室、电动按摩室、中、高频室、熏蒸室、 牵引室、蜡疗室、药浴室、冲击波治疗室、红外热成像检测室、PT室、0T室、ST室、专 病康复室、培训室、更衣室、洗手间、淋浴室、适宜技术研究室、密闭生存康复室等。 特殊要求：1.艾灸室、熏蒸室、蜡疗室需要独立排烟排气系统。历科室办公用房办公室12512300办公室2503150办公室31001100办公室312.5225功能用房房间150

8、18900房间22528700房间31006600房间4100011000导诊接诊大厅备注主要承当疗养人员体检、诊疗、急救、卫生防病与健康管理，参加疗养员健康评估工作等 任务。主要功能用房有急救室、输液室+治疗室、换药室、抽血室、内、外科诊室、口腔、眼科、 耳鼻喉、妇科、皮肤科、中医诊室、健康评估室、主检室、健康宣教室、健康管理办公室、 报告室、档案室、VIP室、多功能厅、餐厅、卫生防疫室、隔离留观室、处置间、污物间 等。特殊要求：1.值班室需外配工作人员用卫生间。2.VIP室分两个区。3.输液室（30平方米） +治疗室（20平方米）中间做成玻璃隔断。4.口腔诊室1和口腔X光室设置为套间外（1

9、5 平方米）内（20平方米），口腔X光室需加做射线防护。5.眼科、耳鼻喉、妇科、皮肤科、 中医共5间设置为套间，外（15平方米）内（20平方米）。6.卫生防疫室、隔离留观室、处置间、污物间、卫生间共5间设置为独立进出通道，区分普通污物间、隔离病人专用污 物间。06科室办公用房办公室1257175办公室2502100办公室312.5225功能用房房间1310103100房间226041040房间350150造影增强试敏室房间41001100多功能诊断室房间5300130()候诊区备注主要承当疗养人员医学影像检诊（PET-CT.磁共振、CT、X光等）、放射线防护工作等任务。 主要功能用房是放置3.

10、 0T磁共振成像装置（MRI）,数字化摄影X线机（DR）、X线计算机 体层摄像装置（CT）、双能X线骨密度仪、口腔X线设备、乳腺X射线机、数字化胃肠X射 线机、1.5T磁共振成像装置（MRD、PET-CT等大型设备装机。特殊要求：1.建议MR、CT等大型设备装机于一楼，一是一楼走道、大厅通风光线好，疗养 员检查体验感受好很重要；二是便于大型设备安装搬运；三是以防万被水淹（去年郑州 医院放于地下室的设备全被百年才一遇的洪水淹没，损失沉重）。2.MR机房需做专门的磁 场屏蔽防护，楼板水泥厚度200mm,标号不小于C20素混凝土层，承重约7吨，空间高度 大于4米。3. CT机房单边墙不少于4m,面积

11、不小于30m2,需做4个铅当量墙体防护，外加 铅防护门和铅玻璃。07科室办公用房办公室1257175办公室2502100办公室312.5225功能用房房间12522550房间21001100候诊大厅备注主要承当疗养人员的心电图、超声波、脑电图、骨密度等特殊检查工作任务。主要功能用房有超声检查诊室、心电图诊室、骨密度诊室、脑彩超诊室、肌电图诊室、肺 功能诊室、超声造影室、接诊室、候诊室等。特殊要求：1.选位：建议超声检查诊室远离放射科和理疗科：因受CT诊室和磁共振诊及 局部理疗仪器电磁波干扰超声图像显像欠清晰。2.实用面积（以1室1机计算）：原那么上 应225m2,超声检查室应保证急症及行走病人

12、推床入室方便。3.地面：诊室选用地毯或木 质地板。4.通风：通风条件好，维持空气新鲜，预防呼吸道疾病交叉传播的要点之一，要 强调满足通风条件。除设计合理保证自然通风外，还可加装空气滤器、空气净化机或排气 风扇。5.室温：保持2327,可使病人在此环境中充分暴露受检部位；减低超声检查中 的测值变异。恒温条件通过中央空调、立式空调或其他设备获得。除中央空调外，其他恒 温设备均需专用电源供电，与超声诊断仪及工作站等电源别离。6.遮光：红黑双重窗帘或 其他材料、其他形式的窗帘均可用。应到达观看一般电视屏幕或液晶式屏幕的要求，不需 到达“暗室”条件。透入检查室的少量光线应分布均匀，否那么必然影响超声图像

13、细节的识 别。08科室办公用房办公室1257175办公室2502100办公室312.5225功能用房房间11003300实验室房间21501150生化室房间32515375房间450150细菌室备注主要承当疗养员的临床检验工作任务。主要功能用房有免疫室、化学发光室、细菌室（无菌间）、细胞培养室、食品检测室、性病 实验室、标本采集室、标本接收、储存室、污物间、纯水机房、UPS电源、试剂库等。09科室办公用房办公室1257175办公室2502100办公室312.5225功能用房房间11003300喃粉蟀、药库房间2502100银礴控、中心娶与 室房间3254100备注主要承当承当药材采购、供应、储

14、存、管理，制剂配制、药品调剂，检查指导科室合理用 药，监督检查麻醉药品、精神药品、医疗用毒性药品和放射性药品的使用管理工作等职能 任务。主要功能用房有药学情报资料室、临床药学室、煎药室等。特殊要求：楼层最好在一、二层，方便药品搬运和病人取药。10科室办公用房办公室1259225办公室212.5225功能用房房间1506300房间21002200库房备注主要承当承当医疗设备器材的使用维护、研究开发和日常管理，组织对申请报废的医疗设 备和器材实施鉴定，医疗设备计量工作等职能任务。主要功能用房有修理室、医学计量室、库房等。特殊要求：1.楼层最好在一层，方便设备和仪器搬运。2.可能要设置耗材仓库，至少

15、100 平米。11科室办公用房办公室1256150办公室2503150办公室312.5225功能用房房间12002400右扇、阅览室房间21501150网络培训室房间31001100疗案室房间4502100硬件维修室、库房备注主要承当计算机网络和设备器材的维护和管理工作，疗案管理，医学信息的收集、传递、 保存、报告，疗养医学及管理信息服务，医学图书管理，医疗本钱核算，卫生经济信息的 收集、登记统计和管理，定期分析、报告卫生经济运行情况，参与年度经费预算、决算和 编制工作等任务。特殊要求：1.考虑承重，专业设计。2.学习室、密集柜搬迁。3.合并分区。4.防静电地板、 操作台。5.办公用品库房/报

16、废设备库房。12科g办公用房办公室12520500办公室2505250办公室31001100办公室475175功能用房房间11501150接待大厅房间212.5225清洗、肖璃房间3257175房间4508400房间510330去污区、灭菌区缓 冲间、清洁车存放房间611111低温灭菌间房间735135无菌存放区房间875175检查包装及灭菌区房间91001100疗案室房间10414无菌存放区缓冲间备注主要承当疗养人员的接诊、随访、接送站及景观治疗的协调、通用物资采购供应、疗养质 量控制、感染控制、传染病防控管理、监督、报告工作，拟定疗养人员饮食营养方案，组 织实施营养和饮食卫生知识教育和监督

17、等任务。主要功能用房有水处理间、去污区、敷料打包间、一次性物品仓库、质量检查室、发放间、 疗案室、疗案整理室、疗案质控专家办、宣教室、实验室、防疫物质库、防疫器械库、营 养指导室、物资仓库等。特殊要求：1.供应室污染和洁净通道要分开，符合感控要求；尽量安排在一楼。2.疾控实 验室布局符合感控要求。13科室办公用房办公室1258200办公室275175办公室350150办公室412.5225功能用房房间11005500房间2505250房间31501150生物平安实验室备注主要承当疗养员专业实验室检查、体检评估、辐射防护监测及预防等任务。主要功能用房有辐射遗传学实验室、外表污染检测室、健康宣教室

18、、内放射检测室、超纯 水制作间、资料室等。3效果图图一办公楼和文化中心效果图（地面共3层，地下1层，占地面积1243平方米，总建筑面积4730平方米。第1层为值 班室、接待室和集会厅等；第2-3层为办公用房、保密室、信息通信机房；地下1层为器 材物资库房和水电消防等设备用房。）图二康复楼、健康管理楼和特勤疗养楼效果图（健康管理楼与特勤疗养楼为“回”字形造型，主体局部为南北朝向，主要出入口设在东 侧；康复楼为南北朝向，主要出入口设在南侧，通过地下通道与健康管理楼、特勤疗养楼连通，为疗养员体检和治疗提供便利。地面共4层，地下2层，占地面积9360平方米，建 筑面积共31535平方米。利用现有地势高

19、差修建地下室，将康复楼南侧主干路垫高与东侧 主干路保持同一水平高度。）刁击刁*日世田33fcdmim ,内I 日钠也此g血辰附芈出I I I I I I I图三地卜.综合训练馆和停车场（利用现有运动场和其南侧区域的低洼地势，架空修建地下综合训练馆和停车场，面积约 13610平方米。综合训练馆设恒温游泳池、篮球场、羽毛球场、乒乓球场和特勤专业训练 用房等，停车场设150-200个车位，可满足车辆停放需求。）图四主题广场效果图（在地下综合训练馆和停车库的上面，分别修建南北两个主题广场，占地面积约15000平 方米。）图五休闲公园效果图（在南广场南侧修建休闲小公园，突出属地和康养文化特色，营造温馨舒适的疗养环境。）图六大门道路4工程规划和立项文件建设用地规划许可证、用地红线图、规划设计条件，工程建议书或可行性报 告。5建筑设计要求根据广州市风景名胜区保护条例相关规定：外围保护地带内，新建的建 （构）筑物高度应当控制在15米以内。6绿色设计要求绿地率不低于30%