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1、 建筑物沉降与变形观测方案一、 工程概况工程名称：麒龙服装城二期D区D13号楼工程地点：重庆市巴南区八公里渝南分流道建设单位：重庆丽都房地产开发有限公司设计单位：广州省华城建筑设计有限公司施工单位：重庆鼎道建筑工程有限公司本工程为框架结构多层商业建筑，建筑面积8449.21，采用独立基础、条形基础，采用人工开挖。地下2层，地上5层，建筑高度23.200m。建筑工程设计等级二级，合理使用年限为50年。地基基础设计等级为丙级，建筑桩基设计等级为丙级。二、编制依据1、工程测量规范GB50026-20022、国家一、二等水准测量规范GB12897-91三、观测点要求1、观测点本身应牢固稳定，确保点位安
2、全，能长期保存；2、观测点上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之外，与柱身或墙身保持一定距离；3、要保证在点上能垂直置尺和良好的通视条件。4、 观测点形式与埋设沉降观测点的形式和设置方法应根据工程性质和施工条件来确定或设计。本工程属民用建筑，建筑沉降观测点，大都设置在外墙勒角处。观测点埋在墙内的部分应大于露出墙外部分的57倍，以便保持观测点的稳定性。本工程利用直径20mm的钢筋，一端弯成90角，一端制成燕尾形埋入墙内，见下图。 在埋设观测点时应注意下列事项：钢筋埋在混凝土中露出部分，不宜过高或太低，高了易被撞斜碰弯；低了不易寻找，而且水准尺置在点上会与混凝土面接触，影响观测质量。观测点应垂直
3、埋设，与基础边缘的间距不得小于50mm，埋设后将四周混凝土压实，待混凝土凝固后用红油漆编号。埋点应在基础混凝土将达到设计标高时进行。如混凝土已凝固须增设观测点时，可用钢凿在混凝土上面确定的位置凿一洞，将标志埋入，再以1：2的水泥沙浆灌实。四、沉降观测水准点的测设 水准点的布设 建筑物的沉降观测是根据附近的水准点进行的，所以这些水准点必须坚固稳定。为了对水准点进行互相校核，防止其本身产生变化，水准点的数目应尽量不少于3个，以组成水准网。对水准点要定期进行高程检测，以保证沉降观测成果的正确性。 在布设水准点时应考虑下列因素： 水准点应尽量与观测点接近，其距离不应超过100m ，以保证观测点的精度。
4、 水准点应布设在受振区域以外的安全点，以防止受到振动的影响。 离开汽车道路、地下管道和斜坡至少5m 。避免埋设在低洼易积水处及松软土地带。 本工程利用工程施工时使用的水准点，作为沉降观测的水准基点。如果由于施工场地的水准点离建筑较远或条件不好，为了便于进行沉降观测和提高精度，可在建筑物附近另行埋设水准点。 水准点的形式与埋设 沉降观测水准点的形式与埋设要求，一般与三、四等水准点相同，但也根据场地的具体条件、沉降观测在时间上的要求等决定。 若建造水准点已来不及，可在已有房屋和结构物上设置标志作为水准点，但这些房屋或结构物的沉降必须达到终止。 沉降观测水准点高程的测定 沉降观测水准点的高程根据道路
5、上市政永久水准点引测，采用等水准测量的方法测定。往返测误不得超过1mm（n 为测站数），或4。 沉降观测水准点与永久水准基点的距离不超过2000m，则引测绝对标高，不采取假设高程。 观测点的布置和要求 观测点的位置与数量，应根据基础的构造、荷重以及工程地质和水文地质的情况而定。高程建筑物应沿其周围每隔1530m设一点，房角、纵横墙连接处以及沉降的两旁均应设置观测点。总之观测点应设置在能表示出沉降特征的地点。 观测点布置合理，就可以全面地精确地查明沉降情况。如观测点的布置不便于测量时，测量人员应与设计人员协商，选择合理的布置方案。所有观测点应以1：1001：500的比例尺绘出平面图，并加以编号，
6、以便进行观测和记录。五、建筑物的沉降观测 沉降观测的时间和次数，应根据工程的性质、工程的进度、地基土质情况及基础荷重增加情况等决定。本工程每周观测一次并作好观测记录。六、本工程高层在施工期间沉降观测频率1、较大荷重增加前后，基础剪力墙柱浇灌完成后、回填土、高层砼结构每层楼、主体砌筑每8层、砌筑完成后每两月均应进行观测；2、如施工期间中途停工时间较长（两月），应在停工时和复工前进行观测；3、当基础附近地面荷重突然增加，或周围大量挖方等，均以进行观测；七、工程交付后的沉降观测时间 （1） 工程交付后，将有关资料移交建设单位，由建设单位连续进行观测，观测时间的间隔，可按沉降量大小及速度而定，在开始时
7、间隔短一些，以后随着沉降速度的减慢，可逐渐延长，直到沉降稳定为止。（2） 沉降观测工作的要求沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定： 固定人员观测和整理成果； 固定使用的水准仪和水准尺； 使用固定的水准点； 按规定的日期、方法及线路进行观测。（3） 对使用仪器的要求要求仪器的望远镜放大率不得小于24倍，气泡灵敏度不得大于15/2mm 。应采用相对于N2或N3级的精密水准仪。（4） 确定沉降观测的路线并绘制观测路线图在进行沉降观测时，因施工和生产的影响，造成通视困难，往往为寻找设置仪器的适当位置而花费时间，因此对观测点较多的建筑物、构筑物进行沉降观测前，应
8、到现场进行规划，确定安置仪器的位置，选定若干较稳定的沉降点或其他固定点作为临时水准点（转点），并以永久点组成环路。最后，应根据选定的临时水准点、设置仪器的位置以及观测线路，绘制沉降观测线路图，以后每次都按固定的路线观测。采用这种方法进行沉降测量，不仅避免了寻找仪器位置的麻烦，加快施测进度；而且由于线路固定，比任意选择观测路线可以提高沉降测量的精度。但应注意必须在测定临时水准点高程的同一天内同时观测其他沉降观测点。（5） 沉降观测点的首次高程测定沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法弥补，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度
9、。因此，采用N2或N3类型的精密水准仪进行首次高程测定。同时每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后决定。（6）作业中应遵守的规定观测应在成像清晰、稳定时进行；仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距发测量，视距一般不超过50m 。前后视应尽可能相等；前、后视观测用同一根水准尺；前视各点观测完毕后，应回视后视点，并闭合于水准点上。2、 沉降观测的精度及成果整理 沉降观测的精度一般应符合下列规定；高层钢筋混凝土框架结构沉降观测点相对于后视点高差测定的容差为1mm 。每次观测结束后，要检查记录计算是否正确，精度是否合格，并进行误差分配，然后将观测高程列入沉降观测成果表中，计算相邻两次
10、观测之间的沉降量，并注明观测日期和荷重情况。为了更清楚地表示沉降、时间、荷重之间的互相关系，还要画出每一观测点的时间与沉降量的关系曲线及时间与荷重的关系曲线。八、沉降观测中常遇到的问题及其处理在沉降观测工作中常遇到一些矛盾现象，并从沉降与时间关系曲线上表现出来。对于这些问题，必须分析产生的原因，予以合理的处理。 曲线在首次观测后即发生回升现象 在第二次观测时即发生曲线上升，至第三次后，曲线又逐渐下降，发生这种现象，一般都是由于初测精度不高，而使观测成果存在较大误差所引起的。 在处理这种情况时，如曲线回升超过5mm ，应将第一次观测成果作废，而采用第二观测成果作为初测成果；如曲线回升在5mm之内
11、，则可调整初测标高与第二次观测标高一致。 曲线在中间某点突然回升发生此重现象的原因，多半是因为水准点或观测点被碰动所至；而且只有当水准点碰动后低于被碰前的标高及观测点被碰动后高于被碰前的标高时，才会出现回升现象的可能。由于水准点或观测点被碰撞，其外形必有损伤，比较容易发现。如水准点被碰动时，可改用其他的水准点来继续观测。如果观测点被碰动后已活动，则需另行埋设新点；若碰后点位尚牢固，则可继续使用。但因为标高改变，对这个问题必须合理的处理，其办法是：选择结构、荷重及地质等条件都相同的邻近另一沉降观测点，取该点在同一期间内的沉降量，作为被碰观测点之沉降量。此法虽不能真正反映被碰观测点的沉降量，但如选
12、择适当，可得到比较接近实际情况的结果。 曲线自某点起渐渐回升 产生此种现象一般是由于水准点下沉所致，如采用设置于建筑物上的水准点，由于建筑物尚未稳定而下沉；或者新埋设的水准点，由于埋设地点当，时间不长，以致发生下沉现象。水准点是逐渐下沉的，而且沉降量较下，但建筑物初期沉降量较大，即当建筑物沉降量大于水准点沉降时，曲线不发生回升。到了后期，建筑物下沉逐渐稳定，如水准点继续下沉，则曲线就回升现象。 因此在埋设水准点时，特别是在建筑物上设置水准点时，应保证其点位的稳定性。如已查明确系水准点下沉而使曲线渐渐回升，则应测出水准点的下沉量，以便修正观测点的标高。 曲线的波浪起伏现象 曲线在后期呈现波浪起伏
13、现象，此种现象在沉降观测中最常遇到。其原因并非建筑物下沉所致，而是测量误差所造成的。曲线在前期波浪起伏所以不突出，是因为下沉量大于测量误差之故；但到后期，由于建筑物下沉极微或已接近固定，因此在曲线上就出现测量误差比较突出的现象。 处理这种现象时，应根据整个情况进行分析，决定自某点起，将波浪形曲线改成为水平线。 曲线中断现象 由于沉降观测点开始是埋设在基础面上进行观测，基础二次灌浆时没有埋设新点并进行观测，或者由于观测点被碰毁，后来设置之观测点绝对标高不一致，而使曲线中断。 为了将中断曲线连接起来，可按照处理曲线在中间某点突然回升现象的办法，估求出未作观测期间的沉降量；并将新设置的沉降点不计其绝
14、对标高，而取其沉降量，一并加在旧沉降点的累计沉降量中去。九、建筑物变形与裂缝观测 倾斜观测 在进行观测之前，首先要在进行倾斜观测在建筑物上设置上、下二点或上、中、下三点标志，作为观测点，各点应位于同一垂直视准面内。 高程建筑的倾斜观测，必须分别在互相垂直的两个方向进行。 裂缝观测建筑物发现裂缝，除了要增加沉降观测的次数外，应立即进行裂缝变化的观测。为了观测裂缝的发展情况，要在裂缝处设置观测志标。设置志标的基本要求是，当裂缝开展时志标就能相应的开裂或变化，正确的反映建筑物裂缝的发展情况，本工程发生裂缝时，采用白铁片标志观测。 移位观测 建筑物在平面内产生移位时，为了进行移位测量，应在其纵横方向设置观测点及控制点。观测点与控制点应位于同一直线上控制点至少须埋设三个，控制点之间的距离及观测点与相邻的控制点之间的距离要大于30m ，以保证测量的精密度。 水平移位观测 水平位移观测的任务是测定建筑物在平面位置上随时间变的移动量。当要测定某大型建筑物的水平位移时，可以根据建筑物的形状和大小，布设各种形式的控制网进行水平位移观测，当要测定建筑物在某一特定方向上的位移量时，这时可以在垂直于待测定的方向上建立一条基准线，定期测量观测标志偏离基准线的距离，就可以了解建筑物的水平位移情况。