防水工程质量控制标准.docx

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1、防水工程质量控制标准2019年10月第六章卫生间防水工程、卫生间防水施工工序二、施工要点1、卫生间砌体底部做200mm高素混凝土反坎（与结构一次成形、预埋给水 管道），必须严格按卫生间防水施工大样图施工，保证防水构造满足设计及规 范要求。2、穿过地面及楼面的立管、止水环安装完成，须固定牢固。立管穿楼板处 用加装止水圈，并采用微膨胀混凝土分两次堵洞密实，第一次封堵完成后须进 行24h闭水试验，闭水试验合格后再进行第二次封堵严密。一保护层防水层枝平层管道根部处理3、基层清理须到位，尤其是管根、墙根等部位要仔细清理，基层凹陷处要 用水泥补平。管根部位要抹成半径为100mm平整光滑的小圆角，但凡靠墙的

2、管 根处宜抹出5%坡度，以防止此处留下积水隐患。墙面按设计要求有防水的部位, 墙面基层抹灰要压光，须平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。地面向地漏方向 找坡，门口附近坡度较小，地漏处较大。4、细部附加层涂料施工要分两次涂刷，每次涂刷厚度宜为0. 6mm,不得漏 涂。第二道涂膜防水涂料实干后（24小时）才可进行大面积涂膜防水层施工， 方向与第一次相垂直，先墙面后地面，从内向外顺序进行。5、卫生间沉箱底板用防水砂浆向侧排地漏找坡（坡度不小于2%,侧排地漏 位于最低处）。沉箱预埋排水管道应在隐蔽前做好蓄水检查工作。6、防水涂膜材料为合成高分子防水涂料，厚度为1.5mm,施工时须分三遍 进行涂膜施工，墙面

3、四周防水涂料沿墙上翻高度不小于300mm,遇门口时水平 扫出门口 200mm；卫生间墙面另做水泥基防水层高度为1800inni、厚度为1. 5mm。7、蓄水试验（最高处）蓄水深度不小于30nini,蓄水时间不少于24h,蓄水 试验结果须填写蓄水检查记录。8、地漏在防水施工前，地漏（管）口、应采取封堵遮盖保护措施，防止水 泥砂浆等杂质堵塞管道，确保排水畅通。蓄水合格后应将地漏清理干净。9、涂膜防水层每层施工完毕后，要严格加以保护，在卫生间门口要设醒目 的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物， 以免损坏防水层。10、防水保护层施工前各项预埋水电线管应完成，防水保护层施工

4、时，不 得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏 防水层。11、回填1： 8陶粒混凝土时，应在侧排地漏周边200mm范围内填干陶粒， 以保证地漏口通畅。12、卫生间门槛石必须湿铺施工，门槛石两端须紧贴两侧墙体并堵实接缝部位（须铺贴完成门槛石后再安装门框），门槛石两端须做好防水加强处理, 严禁门槛石底穿给水管。三.卫生间防水施工节点大样图面层做法洋装修图-60厚C15细石混凝土（淋浴间部位不做）一 1:8水泥陶粒填充层兼找城（坡度按单项设计）- 20厚1:2.5水泥砂浆保护层一】. 5原合成鬲分子防水涂料，四周沿墙上翻150菽遇门口时水平扫出口口 200一柒层处理剂一

5、道一钢般混凝土楼板（随捣随抹光）厂按装修图要求贴石材或饰面砂 一水泥基刚性防水处理1800高 -15厚1:2.5水泥砂浆打底OO户内结构完成而。.二。s沉箱结构板面那么排水地漏户内卷筑完成面H L各层做法详有沉箱卫生间地面防水做法0.O -, O -Q侧排地漏7- -哈成高分子防水涂料 敷设到地漏体内侧排地漏排水管DN50 i=O. 035c侧排地漏赢_ o水泥砂浆保护层 高于地漏下侧20mm水泥砂浆保护层 向地漏找坡O素陶粒防水套管图1：卫生间沉箱做法图大样1:沉箱内侧排地漏安装示意第七章 室内给水管网防渗漏工程一、室内管网（一）室内管网施工工序（室内给水管网）（二）质量控制要点1、室内管道

6、必须严格按照设计图纸、规范及国家标准图集相关要求进行施 工。2、管道与管道之间、管道与配件、器具或设备之间的连接应牢固、严密， 防止管道移动导致接口松动、渗漏，管井内必须设置地漏。3、穿过沉箱或楼板的立管（干管）、刚性套管安装完成，并须固定牢固； 穿屋面各类立管必须设置防水刚性套管（防水刚性套管高出结构完成面60CM）； 穿沉箱或楼板处用微膨胀混凝土分两次封堵，洞孔须封堵严密。4、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于 底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。5、压力管道安装后必须进行压力试验，优先考虑采用水压试验。6、管路施工完成后，须带压移交，在进行地面铺装时须带压施工

7、，管道投 入使用前必须冲洗、二次试压。第八章屋面防水工程一、施工工艺找平层修补及清扫一找平层分格缝密封处理一节点密封处理一节点防水附 加层一涂刷冷底子油一卷材铺贴及封边处理一收头固定、密封一闭水试验。二、施工要点1、屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方 案或技术措施。2、屋面的保温层和防水层严禁在雨天和四级风及以上时施工。防水施工时基层含水率不应大于9%。施工环境气温宜符合下表的要求。 屋面保温层和防水层施工环境气温工程施工环境气温粘结保温层热沥青不低于T0；水泥砂浆不低于5 t沥青防水卷材不低于5高聚集物改性沥青防水卷材冷粘法不低于5七；热熔法不低于-10合成高分子

8、防水卷材冷粘法不低于5寸；热风焊接法不低于T（TC高聚集物改性沥青防水涂料溶剂型不低于0,水溶型不低于5七合成高分子防水涂料溶剂型不低于0,水溶型不低于5七刚性防水层不低于53、基层一突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交 接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧，圆弧半径应符合表的要求。内部 排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑，做附加层。1、饰面层2、8厚1 :2. 5水泥沙浆3、12厚1:2. 5水泥砂浆4、镀锌钢丝网（网格10X10）, 用胶粘钉固定（不得破坏防水层,5、防水层6、8厚1 :2. 5水泥砂浆找平层7、女儿墙1、饰面层2、8厚1 :2. 5水泥沙浆3、

9、12厚1:2. 5水泥砂浆4、镀锌钢丝网（网格10X10）, 用胶粘钉固定（不得破坏防水层,5、防水层6、8厚1 :2. 5水泥砂浆找平层7、女儿墙女儿墙节点、分格缝节点转角处圆弧半径卷材种类圆弧半径（mm）沥青防水卷材100-150高聚物改性能沥青防水卷材50合成高分子防水卷材504、找平层宜设分格缝，井嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵 横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平 层，不宜大于4m。5、保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干 状态下的平衡含水率。6、卷材铺贴方向对于屋面排水放坡W2%时，采用平行屋脊的铺贴方法，其搭

10、接缝应顺流水 方向搭接。7、冷底子油所选用的基层处理剂，接缝胶粘剂，密封材料等配套材料应与铺贴的卷材料 性相容，要求涂刷均匀，不漏涂。8、卷材防水，两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于lOOmmo采用多 层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得 相互垂直铺贴；9、细部处理屋面要处理的细部一般有：水落口处理、泛水处理、变形缝处理和凸出屋面的管道处理。10、水落口处理水落口应设在排水沟的最低处，水落口杯与找平层接融处，应留宽20min、 深20 mm的凹槽，槽内用密封膏嵌填严密。上面做防水附加层进行增强。11、天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预

11、留凹 槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。12、48小时蓄水试验或2小时淋水试验不渗、不漏，及时做好保护层防止 二次破坏。13、烟道、管道井等穿屋面洞口砌体墙根根部应设置混凝土反坎，反坎高 度不小于400mm且高出屋面完成面不小于150mm,与屋面混凝土一次成形。三、屋面（非上人平屋面）防水构造做法1、40mni厚C20细石混凝土，06150双向3mx3m分缝，缝宽10mm,密封膏嵌 缝，平面内间距W3000mm设缩缝，用切割机切深15mll1。2、1:8水泥陶粒2%找坡层最薄处30。3、阻燃型聚苯板（p=25kg/m）。4、0.4mm厚塑料膜。5、3m

12、m厚SBS防水卷材，遇墙上反高出结构面不少于400nlm；（地漏、管道、 烟道周围刷2. 0mm厚双组份聚氨酯防水涂料，上反高出结构面不少于400nini,水 平面不少于250mll1,如果女儿墙低于400mm,防水层在女儿墙檐口收头）。6、素水泥浆粘结层7、抗渗钢筋混凝土屋面板随打随找平抹光（结构自找坡2%）；8、关键质量控制点：坡度控制；结构板24h蓄水试验检查渗漏；防水材料、 配比、厚度得验收和检查；防水层、吊洞完成后24h蓄水检查渗漏；防水材料 的上反高度；分隔缝的施工。四、屋面（上人平屋面）防水构造做法1、20 nm厚1:2. 5水泥砂浆粘贴地面砖。2、40 mm厚C20细石混凝土，

13、内配筋06150双向，平面四周（沿墙和水沟 边）设伸缩缝，缝宽10 mm,缝内嵌聚氨酯密封膏；平面内间距W3000mni设缩 缝，用切割机切深15mm。3、1:8水泥陶粒2%找坡层最薄处30。4、阻燃型聚苯板（p=25kg/m）。5、0.4 mm厚塑料膜。6、3 mm厚聚酯胎SBS防水卷材，遇墙上反高出种植土面不少于400 mm,地 漏、管道周围刷2. 0 mm厚双组份聚氨酯防水涂料，上反高出种植面不少于400 mm,水平面不少于250 mli1。7、素水泥浆粘结层。8、抗渗钢筋混凝土屋面结构板（结构自找坡1%）。9、关键质量控制点：坡度控制；结构板24h蓄水试验检查渗漏；防水材料、 配比、厚

14、度得验收和检查；防水层、吊洞完成后24h蓄水检查渗漏；防水材料 的上反高度；分隔缝的施工。五、烟道细部节点防水做法1、烟道设置位置要求离斜屋面檐口2米设置；2、烟道混凝土反坎根部做R=50 mm的圆角；烟道砖墙刷2厚双组份聚氨酯防水层烟道出屋面密封油膏钢丝网，上部高出凹防水涂料,槽100,凹槽下部满挂, 反下 水平面200mm3、烟道周围刷2. 0 mm厚双组份聚氨酯防水涂料，上反高出结构面不少于400 mm,水平面不少于300 mm做防水附加层。面撒绿豆砂目录第一章前言第二章地下室防水工程第三章加气混凝土砌块及外墙防水工程第四章外窗防水工程第五章阳台防水工程第六章 卫生间防水工程第七章室内给

15、水管网防渗漏工程第八章屋面防水工程第一章 前言*工程工程。该工程位于*市，结合当地地理情况分析，工程施工过程中 容易受到高温、高湿、多雨、盐碱、下沉、台风、日照、干湿交替等因素影响, 为了确保工程工程质量，特制定工程质量控制标准。第二章地下室防水工程一、施工要点（卷材施工做法同屋面）1、地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查 的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的 检查确认，不得进行下道工序的施工。2、地下防水工程施工期间，明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口，必须 保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应采取降水措施。3、地下防水工程的

16、防水层，严禁在雨天和四级风及以上时施工，其施工环 境气温条件值符合下表的规定。防水层施工环境气温条件防水层材料施工环境气温高聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于5T,热熔法不低于-10合成高分子防水卷材冷粘法不低于59,热风焊接法不低于-i（rc有机防水涂料溶剂型（035）,水溶性535无机防水涂料535防水混凝土、水泥砂浆5354、防水混凝土结构外表的裂缝宽度不应大于0.2nmi,并不得贯通；柔性防 水施工前先进行结构自防水24h蓄水试验，并对结构渗水部位进行修补，防水 施工时基层含水率不应大于9%o5、卷材防水，两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于lOOmm。采用多 层卷材时，上下两层和相邻

17、两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得 相互垂直铺贴。6、底板的细石混凝土保护层厚度应大于50mm。侧墙回填前宜采用聚苯乙烯 挤塑板设置保护层。7、防水层保护措施应设置到位，防止回填时破坏。8、防水附加层的设置：基层阴阳角应应做直径大于50mm的圆弧或45。坡 角；在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽 度不应小于500mmo第三章加气混凝土砌块及外墙防水工程一、加气混凝土砌块砌体工程质量控制1）砌块的产品龄期应超过28天。2）砌筑砂浆采用加气混凝土砌块专用砂浆（技术指标应符合蒸压加气混 凝土砌块墙体构造（05ZJ103）第30页附表5-1要求）。3）砌块运输

18、、装卸时，严禁抛掷和倾倒；堆置高度不宜超过2叫防止雨淋。4）砌块切割须采用专用切割机加工，严禁随意砍砖；砌筑前应提前l-2d 浇水湿润，采用实心砖45 -60斜砖砌筑挤紧。5）马牙槎应先退后进，进退尺寸大于60mm,进退高度宜为砌块上2层高度、 应不大于300mmo6）砌体的外表平整度与砂浆饱满度须符合规范要求。7）拉结筋应与砌体皮数相符并置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求。8）砌筑时应错缝搭砌，搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；不应与其它砌 块混砌。9）砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20nlm。10）砌体工程的检查验收应符合规范要求，对影响结构粘结的砌体裂缝，需 返修或加

19、固处理，满足要求后进行二次验收。二、外墙抹灰与面砖防水质量控制（一）考前须知1）基层处理：剪力墙对拉螺杆孔洞采用发泡胶封堵密实，抹灰基层刷界面 剂或甩浆拉毛。2）防水砂浆：做法应符合设计要求，如未约定，按1520111111厚1：2.5水泥 防水（掺5%防水粉）砂浆确定。3）门窗塞缝、收边收口：渗水的薄弱环节，应严控每道工序的施工质量及 验收手续。4）与GRC构件连接处：渗水的薄弱部位，应注意施工质量。5）楼板面部位外装饰腰线混凝土与结构板面一次成形。6）有排水要求的部位：滴水线（槽）、窗台坡度应符合设计和规范要求。（二）外墙抹灰与面砖防水施工的质量控制1）严格按构造做法和有关规范施工。2）砌

20、块灌筑垂直缝后，应随即进行水平灰缝和垂直灰缝的原浆勾缝，嵌固 抹灰层。3）抹灰前，对墙面污物应清理干净。砌块提前l-2d浇水湿润，烧结砖、 灰砂砖等实心砖墙面抹灰时再浇水湿润一遍。4）保持墙面平整，凸起处铲平；凹进处、孔洞应用水泥砂浆分层修补、镶 嵌密实。5）抹灰前应对基层外表进行处理，刷一道界面剂，随即进行底层刮糙。6）控制抹灰层厚度。底层刮糙不宜太厚，做到厚度均匀、外表平整。7）抹灰砂浆应有适当的稠度和良好的保水性。8）在砌块砌筑时，可在门窗洞口适当位置直接镶砌木砖、标准砖，以便固 定门窗框。9）填充墙与梁、柱、板连接处要用砂浆嵌缝，内墙面骑缝加钉250300nm 宽的钢丝网片，外墙面满挂

21、钢丝网片。10）当外墙为砌块填充墙且窗洞宽度不小于900mm时，应在窗台部位设现 浇混凝土压顶，截面尺寸为墙厚xlOOmm,内配2 610钢筋，压顶两端各伸入砌 体内不得小于400mmo11）外墙抹灰施工前应先安装门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵 塞密实。12）按设计和规范要求镶贴面砖，严控水泥砂浆和勾缝施工质量。13）空调排水管应明装在外墙外，不得覆盖隐蔽。空调冷凝水支管管口标 高比空调室外板面标高低100mm,空调预留洞口严格按设计和规范要求向外倒坡 处理，空调洞外墙应用发泡剂封堵。14）外墙排水、燃气等管道施工时，膨胀螺栓施工完成后应采用微膨胀水 泥砂浆对孔缝周边进行封堵。第四章外

22、窗防水工程一、外窗防水施工工序（“二二一”工序）二、施工要点1、必须严格按外窗防水施工节点大样图施工，保证细部防水构造满足设计 及规范要求。2、第一次收口须确保外窗框与洞口之间的间隙为25mm5mm。3、外窗框边抹灰收口及塞缝材料均为防水砂浆，采用注浆器一次注防水砂 浆塞缝饱满、密实，并对内外侧塞缝砂浆收圆角，防水砂浆配合应符合设计要 求，不允许使用发泡剂。4、防水涂料为聚合物水泥基防水涂料，厚度为1. 5mm。5、外窗框与墙体接缝处密闭材料为中性硅酮密封胶，密封胶应饱满、匀称;6、应确保外窗窗台、鹰嘴完成面的坡度三20%,严格控制室内、外窗台高 差，确保室内窗台高于室外窗台20-40niin

23、,防止造成渗水，窗台面应控制在一条 水平线上，板面平整度误差不得超过4mni。7、铝合金百页下设置亮子，使得百页下方晾空，确保排水顺畅。8、玻璃、窗框、门框等的保护膜在交楼保洁以前禁止撕除，后续施工时应 注意成品保护。9、外窗空调板（特别是飘窗上方的空调外机位底板）用防水砂浆向外找坡,安装铝合金格栅时应注意在底部留有排水的空隙，防止飘窗板积水。三.外窗防水施工节点大样图飘窗防渗漏节点详图注明：飘窗两侧竖向范围内防水涂料向墙面延伸150。第五章阳台防水工程一、阳台防水施工做法1、外露阳台铝合金推拉门下的门底框，在阳台开间方向临阳台侧及左右两 侧1米范围内刷300mm宽1. 5mm厚JS防水涂料，

24、临门侧应刷至框上20mmo详 见阳台防水大样图。2、阳台落水管穿楼板处预埋套管、止水环，落水管穿楼板处及地漏周边 500mm范围涂刷1. 5nm厚JS防水涂料。详见阳台防水大样图。二.施工要点1、必须严格按阳台防水施工大样图施工，保证防水构造满足设计及规范要求。2、确保阳台地漏标高及地面排水坡度满足设计要求。3、排水地漏应安装在阳台外侧，穿过地面及楼面的套管、立管安装完成， 立管及排水地漏穿楼板处用微膨胀混凝土分两次堵洞，第一次封堵密实后进行 24h闭水试验，闭水试验合格后，再进行第二次封堵密实，排水地漏直径不小于 40mm o4、基层清理须到位，尤其是铝合金底框处、管根、地漏等部位应仔细清理

25、, 基层凹陷处应用水泥补平，管根部位应抹成平整光滑的小圆角，工程师验收合 格后才能进行塞缝施工。5、穿阳台的给水管不得从阳台铝合金底框下通过，应沿墙暗埋。6、阳台铝合金推拉门底框与洞口之间缝隙使用注浆器一次注防水砂浆填塞 密实，不允许使用发泡剂及其它材料。7、阳台防水涂膜材料为聚合物水泥基防水涂料，厚度为1. 5mm,分三次涂 抹。8、涂膜防水层每层施工后，要严格加以保护，在阳台门口要设醒目的禁入 标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损 坏防水层。9、阳台做完防水后，须做24h “闭水试验”，由工程师逐一验收，合格后 方可移交工作面。“闭水试验”作为工作面移交的必须步骤。10、进行阳台地面砖铺贴时，阳台地砖与地砖之间缝隙应控制在2-3mm,地 面砖、门槛石均采用湿铺贴做法，并用填缝剂勾缝。11、阳台位置的外墙砌体下设200咖高素混凝土反坎。三.阳台防水施工节点大样图落水管，”L 5厚聚合物水泥基防水涂料_ 客厅J 300阳台防水大样图（图一）