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1、外墙外保温施工方案第三节、外墙保温施工方案一、总体施工安排根据我公司类似工程，拟采用以下施工方案：1、针对本工程施工小区分散、场地局限性大、环境复杂、作业困难、工期 紧，受气候影响较大的特点。拟采取以小区为单位独立组织施工，拟分为十个施 工区域，每个施工区各配备一支综合施工队，各小区内所有改造栋号同时施工， 各改造栋号分面分层组织流水施工。以加快施工进度。2、本工程外窗更换施工由于涉及居民个人利益，工期较长、施工困难且矛 盾高发，是本次改造工程中首要控制重点。更换塑钢窗可采用当日拆、当日安装 的施工程序，结合塑钢窗实际装能力提前与业主协商拆装时间。拆下的旧窗交住 户处理。撤除过程中应注意对室内
2、物品的防护，窗户安装完成后及时进行恢复。3、由于本工程无法形成封闭的施工区域，居民区人流密集，施工期间居民 不搬离，施工环境复杂，平安工作的尤为重要。我公司首先根据小区实际情况，对施工现场进行平面布置，从减少对居民生 活影响、保证居民平安、方便施工的角度出发，对现场进行规划。明确划分施工 作业区和居民生活区，搭设平安通道和平安防护设施，确保平安后方可施工。4、原有建筑外墙普遍挂有空调室外机，安有护窗罩，因此，进场就要组织 与居民协商撤除窗罩和空调室外机，为保温工程施工创造条件。5、脚手架采用扣件式双排脚手架。由于要在不影响住户使用的条件下进行 施工。为解决拉结点缺乏的问题。搭设过程中要沿建筑物
3、连续封闭，适采取增加 抛撑，在楼梯间窗口处层层拉结，到顶后用钢管拉结南北两侧外架。脚手架搭设 完毕，经验收合格方可投入使6、撤除脚手架前要制定撤除方案，并认真对操作人员进行平安技术交底。 撤除时应设置警戒区，并设立明显标志，有专人警戒。撤除自上而下进行，不得 上下同时作业。连墙壁点必须与脚手架同时撤除，不允许分段分立面提前撤除。 拆下的扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。7、外墙外保温板粘贴，以楼为单位，分层分面组织流水施工，施工前应对 外墙基层进行处理，检查墙面空鼓情况，剔凿、抹灰。施工中应做好保温层的密 封，确保水不会渗入保温层及基层。8、本工程屋面施工必须安排在雨季前，施工时应选择晴
4、朗天气突击施工， 尤其是屋面保温层及防水层施工时，确保施工前、施工中、收工后居民室内无渗 漏。其中高层住宅楼采取先做屋面后安装施工吊篮，以减少屋面施工对总工期的 影响。9、最后外墙涂料施工，安装窗罩，撤除外脚手架，现场恢复、清理。施工顺序上遵循：先防护，后施工；先换窗，后保温；先土建，后专业的总 施工顺序原那么进行部署。工程按外窗更换、外墙保温（屋面保温及防水）、外墙 装修三个阶段组织施工及验收。在时间上考虑外窗更换、外墙保温、屋面工程的 施工平行施工，在空间上考虑立体交叉作业。按照空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原那么，适 当加大劳动力的投入，并充分考虑不利因素的影响。
5、合理组织流水施工，保证工 程按照总控计划完成。二、外墙外保温施工工艺1、施工准备（1）外墙外保温施工前应进行以下技术准备：1）施工人员应熟悉图纸，熟悉施工现场，了解材料性能，掌握施工要领。2）施工组织方应对施工人员进行必要的技术培训，尤其是没有做过复合硬 泡聚氨酯板外墙外保温系统的施工队伍，要结合做样板墙，掌握操作要领后，再 展开大面积施工。3）应编制专项施工方案，并对施工人员进行书面技术交底。4）必要时，现场技术人员应结合施工图纸要求，进行细部做法二次施工图 细化。（2）材料存放应符合以下要求：1）保温材料进场后，应远离火源。保温材料宜在库（棚）内存放，注意通 风、防潮，严禁雨淋。如露天存放
6、，应采用不燃材料完全覆盖。2）材料应分类存放并挂牌标明材料名称。（3）主要机具包括磅秤，电动搅拌器，电锤（冲击钻），裁刀，自动（手动） 螺丝刀，剪刀，钢丝刷，扫帚，棕刷，开刀，墨斗，抹子，压子，阴阳角抿子， 托线板，2m靠尺等。2、作业条件（1）外墙外保温施工前，应撤除空调、窗护栏、雨落管等附着物，并妥善保管，施工后恢复或更换。伸出外墙面的各种落水管、进户管线等的预埋件、连 接件应安装完毕，并预留出保温层的设计厚度。(2)外墙外保温施工前，应拆移附着在外墙的线路，在建筑物周围设立支 撑保护，施工后恢复。(3)外墙外保温施工前，外门窗应已改造安装完毕，作业门窗口内应已完 成防火封挡。(4)施工时
7、，环境温度不低于5,风力不大于5级，雨天不得施工，严 禁冬季施工。夏季施工时，施工面应防止阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防 晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷施工面。(5)施工用吊篮或专用外脚手架搭设应牢固，并经平安验收合格。3、工艺做法(1)外墙外保温系统应按以下工艺流程施工：基层处理(2)材 料 准 备放线挂线配 胶 粘 剂起步托架粘 贴 翻 包 玻 纤 网粘 贴 复 合 板安 装 锚 栓抹 底 层 抹 面 胶 浆压 入 翻 包 及 增 强 玻 纤 网贴 玻 纤 网 并 将 其 压 入 胶 浆抹面层抹基本构造面修整验收外 饰 面 作 业检查基层墙体外表质量，并
8、按以下方法进行基层处理:1)在对墙面状况进行查勘的基础上，应对原墙面上由于撤除、冻害、析盐、 侵蚀所产生的损坏进行修复;2)油渍及污染局部应进行清洗;3)墙面的缺损和孔洞应用聚合物砂浆填补密实;4)墙面上起鼓、开裂的砂浆应清除；5)不平的外表应用聚合物砂浆抹平。(3)应对基层墙体外表进行验证检测，按公式5. 3. 3进行计算验证，确认 其与所用胶粘剂到达应有的粘结强度。即F=B SO. 10N/mm2 (式 5. 3. 3)式中，F应有的粘接强度，N/mm2；B基层墙体与所用胶粘剂的实测粘接强度，N/mm2；S粘结面积率。如粘接强度不能满足要求，应根据实测数据采取界面处理、加设锚栓等联结 方案
9、。(4)在阴角、阳角和墙面适当部位固定钢线以测定基层垂直误差，作好标 记并记录；在每一层墙面上适当的部位(窗台下方)拉通长水平线用以测定基层 平整度误差，做好标记。如设计要求在复合板的起始位置安装托架，应按图5. 3. 4 要求安装。图5. 3. 4安装复合板起步托架(5)按配比要求配制复合板专用胶粘剂，配制时应严格计量，并用电动搅 拌器搅拌均匀，一次的配制量宜在60min内用完。拌好的胶粘剂应注意防晒避风, 超过可操作时间后不准使用。(6)在粘贴复合板前，对复合板安装起始部位及门窗洞口、女儿墙等收口 部位进行预粘翻包(包边)玻纤网，网宽为复合板厚加200mm,长度根据该点具 体情况确定。玻纤
10、网翻贴时将其与加强网布重叠的局部沿45。方向裁掉。翻包玻 纤网翻过来后应及时粘到复合板上。(7)复合板粘贴应由下到上顺序施工，排板按水平顺序进行，上下应错缝粘贴，阴阳角处应进行错茬处理；聚氨酯复合板的拼缝不得留在门窗口的四角处, 整块墙面的边角处复合板的尺寸应不小于300mmo(8)复合板可采用点框法和条粘法粘贴。平整度好的墙面可采用条粘法， 平整度相对较差的墙面宜采用点框法，采用点框法施工粘结面积率不得小于 50%o粘贴复合板时，用抹子在复合板上涂抹胶粘剂，将复合板粘贴在基面上， 轻柔均匀挤压板面，用托线板检查平整度。每粘完一块复合板，用2m靠尺将相 邻板面拍平，拼缝高差应不大于L 5mm,
11、并及时清除板边缘挤出的胶粘剂。复合 板应挤紧、拼严，严禁上下通缝。局部不规那么处粘贴复合板可现场裁切，切口与 板面垂直，切割后应在断面处做封闭处理。(9)门窗洞口四角处应加铺400mmX200mm的玻纤网，位置在紧贴直角处沿 450方向(见图5. 3. 9)；增强玻纤网置于大面玻纤网的里面。图门窗洞口玻纤网加强图(10)复合板粘贴24h后可进行锚栓安装。按设计的锚栓布置图的位置打孔, 打孔深度依设计要求，塞入胀塞套管，拧入或敲入锚栓。锚栓压盘应紧压复合板, 但不应破坏复合板的复合层。(11)复合板粘结完毕24h及锚栓施工完成后，且通过监理的验收合格后可 进行抹灰施工。先在板面均匀涂抹约2mm的
12、抹面胶浆，同时将翻包玻纤网压入胶 浆中。在抹面胶浆可操作时间内，将玻纤网贴于抹面胶浆上。网格布应从中央向 四周施抹涂平，严禁玻纤网褶皱。铺贴遇有搭接时，水平方向搭接宽度不得小于 100mm,垂直方向搭接宽度不得小于80mmo阴阳角宜采用角网增强处理，角网 位于大面玻纤网外侧，不得搭接(见图5. 3. 11)。基层阴角做法图5. 3. 11角网设置示意图(12)在抹面胶浆凝结前再抹一道抹面胶浆罩面，厚度12mll1,以仅覆盖 玻纤网、微见玻纤网轮廓为宜。抹面胶浆外表应平整，玻纤网不得外露。抹面胶 浆总厚度控制在3nmi5mm。(13)抹面胶浆施工间歇应留置在伸缩缝、阴阳角、挑台等自然断开处，方
13、便后续施工的搭接。如需在连续墙面上停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的玻 纤网，需与玻纤网、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mll1,防止玻纤 网搭接处平整度超出偏差。(14)首层与其它需加强部位，应按5. 3.11要求在抹面层抹面胶浆完成后 加铺一层玻纤网，并加抹一道抹面胶浆，抹面胶浆总厚度控制在5mm7nim。(15)待抹面胶浆基面到达饰面施工要求时进行外饰面作业，具体施工方法 按相关施工标准进行。三、工程验收1、一般规定(1)、施工单位在选购外保温材料时,应对材料供应单位是否按照关于 加强老旧小区综合改造工程外保温材料使用与消防平安管理工作的通知(京公 消字2012391号)和关
14、于老旧小区综合改造工程外保温材料专项备案和使用 管理有关事项的通知(京建法20129号)进行专项备案予以确认。(2)、施工、监理单位应在外保温材料和外窗进场后核查材料的质量证明文 件(合格证、出厂检验报告、型式检验报告等)，并进行外观质量检查。对无质量证明文件、外观质量检查不合格或不符合设计图纸要求的保温材料和外窗，施工、监理单位应封存做退场处理，并留存相关记录和照片。（3）、施工单位应在监理单位见证下从施工现场随机抽取外保温材料和外窗进行进场复试，见证取样过程要留存照片或影像资料。（4）、外保温材料应送至具备见证检测资质和具备燃烧性能检测资格的检测 机构进行检验。同厂家、同品种、同规格的外保
15、温材料，每3000平方米抽样见 证检验一次（缺乏3000平方米也应抽检一次），见证检验工程应符合以下要求：序号材料名称复验工程1复合硬泡聚氨脂板芯材：厚度、表观密度、导 热系数、燃烧性能（检验方法执行 GB8624）复合板：燃烧性能检验方法 执行京建发（2013） 187号、垂直 于板面的抗拉强度2复合硬质酚醛泡沫 板芯材：厚度、表观密度、导 热系数、燃烧性能（检验方法执行 GB8624）复合板：燃烧性能检验方法 执行京建发（2013） 187号、聚合 物砂浆与芯材的粘结强度3岩棉板导热系数、抗拉强度、酸度 系数、燃烧性能（检验方法执行 GB8624）4玻璃棉板导热系数、表观密度、垂直 于板面
16、的抗拉强度、燃烧性能（检验 方法执行GB8624）其它外保温材料的见证检验工程：燃烧性能、导热系数、密度、抗压强 度或压缩强度，应符合相应验收规范要求。3、隐蔽工程验收的部位墙体节能工程应对以下部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记 录和必要的图像资料：(1)保温层附着的基层及其外表处理；(2)保温板粘结或固定；(3)锚固件;(4)增强网铺设；(5)墙体热桥部位处理；(6)预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；(7)被封闭的保温材料厚度；4、外保温材料施工完成后隐蔽验收前，施工单位应及时委托有见证资质的 检测单位，在监理单位的见证下对保温板与基层的粘结强度、保温板锚固用锚固 件的拉
17、拔力进行现场拉拔试验，合格后方可隐蔽。每个检验批现场拉拔试验抽检 数量不得少于3个点或3根锚栓。检验批划分为：单位工程采用相同材料、工艺和施工做法的墙体，按扣 除窗洞后每1000平方米的保温墙面面积划分为一个检验批，缺乏1000平方米也 为一个检验批。5、主控工程(1)外墙外保温系统性能及所用材料的品种、规格、性能必须符合设计和 相关标准的要求。检验方法：核查系统型式检验报告、产品合格证、出厂检验报告和抽样复验 报告。(2)复合板与基层墙体必须粘结牢固，无松动和虚粘现象，实际粘结面积率 应符合设计要求，粘结强度应不小于0. lOMPa；检验方法：1)现场实测基层墙体粘贴复合板样板的粘结强度；2
18、)扒开粘贴的复合板观察检查和用手推拉检查。(3)锚栓数量、锚固深度、锚固力应符合设计和相关标准的要求。检验方法：观察检查；卸下锚栓，实测锚固深度；核查锚固力现场检验报告 和隐蔽工程验收记录。(4)抹面胶浆与复合板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无裂缝。 检验方法：用小锤轻击和观察检查。(5)外墙热桥部位采取的隔断热桥和保温措施应符合设计要求。检验方法：查验隐蔽工程验收记录，观察检查，每个检验批的每种热桥部位 抽查20% o6、一般工程(1)复合板安装应上下错缝，各板间应挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得 抹胶粘剂。检验方法：观察；手摸检查，查验隐蔽工程验收记录。(2)玻纤网应铺压严实，包覆于抹面胶
19、浆中，不得有空鼓、褶皱、翘曲、 外露等现象。搭接长度必须符合规定要求。增强部位的玻纤网做法应符合设计和 本导那么的要求。检验方法：观察检查，查验隐蔽工程验收记录。(3)复合板安装允许偏差应符合表1的规定。表1复合板安装允许偏差和检验方法项次工程允许偏差(mm)检查方法1外表平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度5用2m托线板检查3阴、阳角垂直5用2m托线板检查4阳角方正5用200mm方尺检查(4)外墙外保温面层的允许偏差和检验方法应符合表2的规定。表2外墙外保温面层的允许偏差和检验方法第四节、平安及防火措施项次项 目允许偏差(mm)检查方法1外表平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2垂直度5用2
20、m托线板检查3阴、阳角方正4用200mm方尺检查4分格缝(装饰线)直线 度3拉5m线，缺乏5nl拉通线，用钢直尺 检查一、平安措施1、认真贯彻“平安第一，预防为主”的平安生产方针，落实“管生产必须 管平安”的原那么，严格实行平安生产责任制，明确工程组组成人员在平安生产过 程中的责任。2、施工前需对施工作业人员严格执行逐级平安技术交底和上岗前的平安教 育制度。服从总包方对总体工程施工现场的统一的平安施工管理，并服从监理对 平安施工的监督。3、进入现场的所有人员必须戴平安帽。作业时要穿整洁合体并适合作业特 点的工作服，不得裸身作业。严禁赤脚或穿拖鞋进入施工现场，严禁酒后上班， 严禁穿带钉易滑的鞋进
21、行高处作业。在没有防护设施的高空作业时必须系好平安 带，防止施工人员从架上掉下。4、施工现场和工人操作面，必须严格按照国家规定的标准做好平安防护， 保证工人有平安可靠的工作环境。对施工现场的各种防护装置、防护设施和平安 标志，未经许可不得随意挪动或撤除。5、工人必须严格执行操作规程，不得违章作业，不得冒险蛮干。对新加入 施工队的工人，必须经过三级平安教育，并在时间上到达要求且经考核合格后才 能参加施工生产。全体职工都要平安生产，积极参加平安生产活动，服从领导和 平安检查人员的指挥和监督。6、脚手架、平安网及特殊架子以及接卸设备暂设电气工程等，都必须经验 收合格后方可使用。不得随意拆改脚手架等临
22、时作业设施，必须撤除脚手架或搭 板时，必须得到平安人员的允许，作业结束务必复原上述装置。7、凡要带入楼内的机械事先必须接受平安检查，合格后方可使用。另外对 于在施工过程中所用到的电开工具应严格按国家有关部门及规范标准规定的要 求进行保养和检修，及时消除隐患，严禁超负荷、超期使用。8、发扬团结友爱精神，在平安生产方面做到互相帮助，互相监督，维护一 切平安设施、设备，做到正确使用，不随意拆改。对新工人要传、帮、带，对不 平安的作业要求有权提出意见，有权拒绝违章指令。9、各领导人员要严格管理，认真执行平安检查制度，抓好施工平安工作， 杜绝事故发生。健全劳动平安生产教育培训制度，坚持未经平安生产教育人
23、员不第一节、工程概况2一、工程概况2二、墙体节能改造设计2三、改造住宅楼明细表：4第二节、施工准备5一、材料准备及质量要求5二、现场准备7三、劳动力准备7四、机械设备准备7第三节、外墙保温施工方案8一、总体施工安排8二、外墙外保温施工工艺10三、工程验收14第四节、平安及防火措施17一、平安措施17二、防火措施18得上岗作业。10、遵守环境保护和平安生产的法律、法规的规定，对施工现场的各种粉尘、 废水、废气、固体废物和振动采取必要的控制措施，并及时处理。11、对于在施工过程中发现的平安隐患以及在检查时提出的全整改措施要及 时组织整改。二、防火措施1、施工准备(1)外保温工程施工现场应为禁火区域
24、，并应远离火源，严禁吸烟。当附 近有明火作业时，必须严格执行动火审批制度，并采取相应的平安措施(2)外保温工程施工作业部位，应配备足够的消防器材，指定专人维护、 管理、定期更新，应确保其适用、有效。(3)施工现场使用的电气设备必须符合防火要求；电缆、电线等带电线路 应与可燃类保温材料堆放区保持平安距离。2、材料堆放(1)当可燃类保温材料储存在库房中时，库房应由不燃性材料搭设而成， 并有专人看管。当可燃类保温材料露天堆放时，堆放场应符合以下要求1)堆放场四周应由不燃类材料围挡；2)堆放场应为禁火区域，其周围10m范围内及上空不得有明火作业，并应 有显著标识。3)堆放场附近不得放置易燃、易爆等危险
25、物品。4)堆放场应配备种类适宜的灭火器、砂箱或其他灭火器具。5)堆放场地内材料的存放量不应超过3天的工程需用量，并应采用不燃性 材料完全覆盖。(2)外保温工程施工时，严禁在施工建筑物内堆存保温材料。3、施工防火要点(1)外保温工程的施工应分区段进行，各区段应保持一定的防火间距，并 宜尽早安排覆盖层(抹面层或界面层)的施工。保温层施工时，没有保护面层的 保温层不得超过三层楼高，裸露不得超过2天。(2)外保温工程施工区域动用电气焊、砂轮等明火时，必须确认明火作业 场所涉及区域内的可燃类保温材料已覆盖了抹面层或界面层，并设专门的动火监护人，配备足够的灭火器材。严禁在已完成安装的保温材料上进行电气焊接
26、和其 它明火作业。(3)施工照明灯发热设备靠近可燃类保温材料时，应采取可靠的防火隔离 措施。电气线路不应穿过可燃类保温材料，确需穿过时，应采取穿管(不燃材料) 防火保护等措施。(4)施工期间，施工单位应加强保温材料的堆放管理，随时清理遗留在施 工现场废弃保温材料。4、成品保护及其他(1)外保温工程完工后，火源、热源等火灾危险源应与外墙保持一定平安 距离，并应加强对火源、热源的管理。(2)外保温工程附近不宜进行焊接、钻孔等明火施工作业，确需明火施工 作业的，应采取可靠的防火保护措施。(3)施工所用照明、电热器等设备的发热部位靠近可燃类保温材料或导线 穿越可燃类保温材料时，应采取有效隔热措施予以分
27、隔。第五节、成品保护措施1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。2、对抹完聚合物罩面砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要应 在聚合物罩面砂浆到达设计强度后方可进行，安装物件后周围应恢复原状。3、应防止重物撞击墙面。第六节、材料节约本钱降低措施一、材料节约措施1、不断提高专业操作技能，严格按施工程序进行操作，坚持每道工序的检 验，防止返工事故的发生。2、坚持执行限额领料制度，严格依照材料消耗定额考核生产、安装施工。3、施工现场设材料库房，对材料进场严格点验，加强保卫，防止丧失。二、本钱降低措施1、施工中依据配板图裁切保温板，减少浪费。2、对工人进行交底，使其熟悉节
28、点部位做法，合理利用边角料3、控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量，防止砂 浆超时而无法使用，造成浪费。4、通过样板层的施工，准确掌握每个部位网格布的规格、尺寸，做到定型 加工，定点使用。第七节、环保措施1、每道工序应做到活完脚下清，切割后的复合板边角料、碎末等应及时清 理，并将废料放置到指定地点。2、施工时，应控制施工噪声。需夜间运输时，车辆不得鸣笛，减少噪声扰 民。第一节、工程概况一、工程概况工程名称：2015年朝阳区老旧小区节能综合改造工程建设地址：新源里西14#、15#楼、新源西里中街19井楼、胜古南里12#楼、 胜古北里9#楼、左家庄南里16#楼、小黄庄前街3号院4
29、#楼、静安里甲19#楼、 和平街n区甲16#楼、和平西街5#楼、曙光里20#楼、21#、24#楼、26#楼、29# 楼。建设规模：约99082. 17平方米要求工期：60日建设单位：和泓置地(集团)北京公司监理单位：北京中城工程监理有限责任公司计划开工日期：2015年10月01日；计划竣工日期：2015年12月31日；二、墙体节能改造设计本工程拟对新源里西14#、15#楼、新源西里中街19#楼、胜古南里12#楼、 胜古北里9#楼、左家庄南里16#楼、小黄庄前街3号院4#楼、静安里甲19#楼、 和平街11区甲16#楼、和平西街5#楼、曙光里20#楼、21#、24#楼、26#楼、29# 楼进行节能
30、改造。1、原有结构说明(1)原有结构为砖混结构或钢筋混凝土结构。2、外墙节能改造内容包括：(1)外墙外保温系统基本构造：基层墙体-混凝土墙，各种砌体墙粘结层-胶粘剂保温层-复合板 辅助联结件一-锚栓 底层-抹面胶浆 增强材料-玻纤网 抹面层-抹面胶浆饰面层一-饰面材料（2）外墙保温设计：本工程采用外墙外保温（含封阳台，屋顶电梯机房、 水箱间等屋顶构筑物），主墙面及阳台外侧均做外保温，外墙保温材料采用40 厚复合硬泡聚氨酯板,燃烧性能为复合A级，做法参见华北标建筑构造通用图集: 10BJ2T1建筑外保温（防火）图集，外墙F2-5,涂料饰面；传热系数W0.6W/ m2 - Ko封阳台外侧及北向外廊
31、外侧保温应交圈，女儿墙及檐口、封闭阳台、窗 口、勒脚等节点的保温构造做法索引详见图集10BJ2-H39页。屋顶保温材 料采用40厚复合硬泡聚氨酯板，燃烧性能为复合A级，传热系数WO. 6W/itf Ko 外墙外保温施工应严格执行北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导 那么（复合硬泡聚氨酯板做法）的要求。窗上口应设滴水构件。3、基层处理方式进行基层处理：（1）外立面保温基层为瓷砖的情况，要求外立面瓷砖全部剔除，抹灰找平 后再进行保温施工；（2）外立面保温基层为涂料饰面的情况，要按“导那么”要求进行清理后再 进行保温施工，局部空鼓部位剔凿抹平，应进行拉拔试验；（3）外立面保温基层为水刷石的情况
32、，按“导那么”要求进行基层清理，局 部里面空鼓情况进行剔凿抹平处理后进行保温施工；（4）外立面保温基层为干粘石情况，需采用刚刷或机械设备进行打磨处理 后进行保温施工；（5）外立面保温基层为外挂板带有U型槽等情况，需采用抗裂砂浆抹灰处 理后再进行保温施工。（6）外立面保温基层为清水砖墙情况，需进行打磨清理后再进行保温施工。（7）阳台原结构为铁艺护栏的情况，需要外加钢板网，用细石混凝土浇筑 封闭，抹灰找平处理后再进行保温施工。（8）以上各种基层处理情况，主墙面粘贴保温板固定锚栓应深入到结构墙 体20mm以上，以保证锚固效果。4、外保温细部做法（1）阳台板、突出墙面的装饰线脚及挑板、窗上下挑口等均应
33、采取保温措 施,做法详见10BJ2T1图集。不具备锚栓固定条件的阳台板及装饰线脚，阳台处应在阳台底板处设保温托架，保温板可采用满粘方式与墙体固定。(2)外墙饰面采用涂料饰面，主墙面以弹涂为主，阳台及线脚部位为平涂。 立面颜色与材质见立面图标注，并参考设计效果图，施工单位需制作色彩小样， 经设计确认后方可大面积施工。(3)楼座勒脚、墙裙应进行基层清理，保温按照基层厚度错台处理。(4)外立面沉降缝、变形缝处应采取保温措施，作法为10BJ2T1图集- 缝1。变形缝外侧需更换铝板盖缝。(5)对于居民私搭、违建的突出建筑主墙面的房屋、阳台等不进行外保温 施工。不更换违建部位的外窗，只更换原围护部为外窗。
34、(6)楼座挑廊、通道应进行底面、侧面保温施工。(7)外墙外保温做至散水边，并按“导那么”要求进行收头处理，室外地面以 下外墙不做外保温。(8)带有地下室楼体，在住宅地下一层顶板喷60厚超细无机纤维保温，做 法详10BJ2-11图集，67页棚温3Bo(9)女儿墙内侧做外保温，保温材料为40厚复合硬泡聚氨酯板。不封闭阳 台上下板均做保温，材料厚度为同外墙。三、改造住宅楼明细表:序号小区名称楼号建筑面积(m2)高度(m)层数1新源里西15#楼1924. 817.462新源西里中街19#楼1271241. 54123胜古南里12#楼2630. 351554胜古北里9#楼5973.1818. 565左家
35、庄南里166楼6094.6218.466小黄庄前街3号院4#楼4693. 3817. 767新源里西14#楼1915.817.468静安里甲199楼13844. 167. 53229和平街11区甲166楼15147.69421410和平西街5#楼6977.2848. 71611曙光里20#楼556811.8412曙光里21#楼835217.2613曙光里24#楼401017.2614曙光里26#楼5762.9717.2615曙光里29#楼347617. 4m6第二节、施工准备一、材料准备及质量要求1、硬发泡聚氨酯保温板材料（1）复合板有出厂合格证，产品规格与设计相符，检测报告要齐全一时间 在有
36、效期内。（2）保温材料进场后，应远离火源。保温材料宜在库（棚）内存放，注意 通风、防潮，严禁雨淋。如露天存放，应采用不燃材料完全覆盖。（3）见证取样：复合板现场抽样数量：同一厂家同一品种的产品，每3000 平方米抽样见证检验一次（缺乏3000平方米也应抽检一次）复验工程：芯材、厚 度、表观密度、导热系数、燃烧性能等。2、玻纤网（1）单位面积质量，2130 g/m2（2）玻纤网出厂合格证明；（3）进场复试，见证取样，数量同复合板。耐碱断裂强力（经、纬向），N/50mm2750耐碱断裂强力保存率（经、纬向），%250断裂伸长率（经、纬向），%W5.03、胶粘剂（1）粘接剂出厂合格证明;(2)进场复
37、试，见证取样，数量同复合板工程性能指标拉伸粘结强度(与水泥砂浆)，MPa常温常态20.6耐水20.4拉伸粘结强度(与复合板)，MPa常温常态20. 10耐水三 0. 10可操作时间，h1.54. 04、抹面胶浆(1)抹面胶浆出厂合格证明；(2)进场复试，见证取样，数量同复合板工程性能指标拉伸粘结强度(与复合 板)，MPa常温常态三0.10耐水20.10耐冻融0.10压折比3.0抗冲击性3J级吸水量，g/m2500可操作时间，h1.54. 05、锚栓(1)锚栓塑料圆盘直径应不小于60mH1。(2)锚栓出厂合格证明；(3)进场复试，见证取样，数量同复合板工程性能指标A墙体B墙体C墙体D墙体E墙体抗
38、拉承载力标准值，kN三0.6020. 50三0.40川.30三0. 30注：当锚栓不适用于某类基层墙体时，可不做相应的抗拉承载力标准值检测；A类：普通混凝土基层墙体；B类：实心砌体基层墙体，包括烧结普通砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌体以及 轻骨料混凝土墙体；二、现场准备1、现场平安防护准备（1）施工期间为了防止落物伤人事故的发生，在每个施工栋号人员出入口 处搭设防护棚，方法是用脚手架搭设伸出门洞6米的门形架，宽于通道两侧各 1m的防护棚，顶部满铺两层木跳板和防水布，以保证出入人员的平安。（2）对于高层住宅楼、多层临街住宅楼均应搭设平安通道。（3）以上平安防护设施搭设完毕后，经验收合格方可开始搭
39、设外脚手架和 外吊篮。2、脚手架和吊篮准备（1）本工程多层外脚手架均采用全封闭钢管双排脚手架，高层采用电动吊 篮。（2）多层建筑的外脚手架和高层建筑的外吊篮均按栋号一次配齐，不做周 转，加大投入量以加快施工进度。（3）外脚手架和外吊篮使用前均应经验收合格后方可使用。三、劳动力准备1、本工程采取以小区为单位独立组织施工，各小区内所有改造栋号同时施 工，每改造栋号分面分层组织流水施工。拟分为十个施工区域，其中新源里西 14#、15#楼、新源西里中街19#楼、胜古南里12#楼、胜古北里9#楼、左家庄南 里16#楼、小黄庄前街3号院4#楼、静安里甲19#楼、和平街11区甲16#楼、和 平西街5#楼、曙
40、光里20#楼、21#、24#楼、26#楼、29#楼各为一个独立施工区， 每个施工区各配备一支综合施工队，同时开工以加快施工进度。2、本工程拟投入架子工50人、保温工110人、油工90人、电工14人。四、机械设备准备1、拟投入的主要施工机具计划表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地出厂日期定额功率Kw生产 能力备注1电动吊篮ZTP63058北京2011满足良好自有4对讲机C-194福建2012.8. 15良好自有5钢尺50M10北京2008. 5. 10良好6卷尺5M30北京2012. 5. 10良好自有10冲击钻HP204020日本2011.9. 05良好自有11电锤Z1C-CD-2430中国2009. 7. 100. 75良好自有15手动葫芦(5T)Y4-73N018D8中国2009. 7. 130.2良好自有16砂浆搅拌机JCZ6北京2009满足良好自有17总配电箱6北京2010满足良好自有18分配电箱12北京2010满足良好自有19电脑1北京2010满足良好自有20手提电脑2北京2011满足良好自有21打印机1北京2008满足良好自有22复印机7北京2008满足良好自有23数码相机12日本2012满足良好自有