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1、厂房出租租赁合同五篇例如范文要进行厂房租赁，双方就必须签订合同。这不仅仅是为了保证权益，也是 为了不要在以后发生不必要的纠纷。更多厂房出租租赁合同点击厂房租赁观察。厂房出租租赁合同1出租方：授权代表：职务：地址： ： ：承租方：授权代表：职务：地址： ： ：根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵照。第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于 的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可明确为 平方米。本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功 能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规 定申报，因改变使用
2、功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限为一年，即从 年月日起至 年月日止。租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付6、合同租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整(：)作为押 金。租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金， 以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由乙方承当：(1)水费;(2)电费乂 3
3、) 费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理 费;厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其 他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应 由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条厂房的交付与返还1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施 设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及 后视为交付完成。2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有 权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施
4、及水电 使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。对厂房装饰装修局部的处理方 法如下：(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。对与厂房形成附合的装饰装修局部，具体处理方法如下：A、合同期满的，对上述装饰装修局部，归甲方所有但甲方折价补偿。B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放 弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放 弃收回。第七条维修、装修1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用10 和平安的状态。2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用
5、而导致的损耗，乙 方应按时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修 的，乙方可代为维修，费用由甲方承当，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用 金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。第八条与保证1、甲方与保证(1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的平安条件，不得危及人身平
6、安。(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。(3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，而 且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行 政手续。假设因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权 解除合同，要求甲方遵照个月租金金额的标准向乙方支付违约金。2、乙方与保证(1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场合经营的合法资质，自行办理在 租赁场合经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可 审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场合 经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方
7、应负责予以赔偿。(2)乙方应保证遵照厂房所在区域的物业管理规约。第九条转租甲方同意乙方有权对厂房进行局部或全部转租，但不得改变厂房用途。第十条合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。113、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)迟延交付厂房达日的。(2)交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。(3)不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。4、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：(1)不遵照约定支付租金达日的。欠缴各项费用达元的。(3)擅自改变厂房用途的。擅自拆改变动或损坏厂房主体
8、结构的。(5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。擅自将厂房转租给第三人的。第十一条违约责任1、甲方违约责任(1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙 方并可要求甲方赔偿相应损失。(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并按个月租金 金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当 赔偿责任。(4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当遵照月租金的向 乙方支付违约金，而且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。2、乙方违约责任(1)乙方有第十条第四款
9、约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲 方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额 的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当遵照延付租金总 额的向甲方支付违约金。(4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当遵照月租金的向12 乙方支付违约金。第十二条不可抗力1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇 不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不 可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，那么
10、遭遇不可抗力事件的一 方可免于承当违约责任。2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场 合不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场合无法复原 的，本合同自动解除。第十三条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁 房屋所在地人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承 担因设备撤除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情 况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对房屋进 行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装
11、饰装修残值损失。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本 合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份， 乙方执份。甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日厂房出租租赁合同4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关的规定确定双方的权利和关系，甲13方和乙方就厂房租赁事宜，经双方友好协商签订本合同。一、厂房地址、面积：1、地址：_。2、租赁面积：厂房面积为1581平米二、租赁期限为年，自年月日期至年月日止三、租金交纳方式：1、租金：第一年至第五年每年租金为元每平米。（实
12、收遵照每年万元整）2、租金支付方式：年月日先预付万元租金，年月日再付万元租金，之后每 年分两次付款（1年租金为万元整）。四、甲方的责任1、在租赁期间如厂房发生漏雨等情况，甲方应积极修缮，所需费用由甲方 承当，由于地震等不可抗力造成的建筑物破损，由甲方承当。2、土地使用税和房屋使用税由甲方负责。五、乙方的责任1、乙方遵照双方的约定，如期交纳租金。2、乙方根据使用量交纳电费。电费价格遵照威海市现行标准交纳。水费按 使用量交纳水费，水费价格遵照威海市现行标准缴纳。六、在租赁期内经甲方的统一，在生产必须的范畴内可以改造，搭建或增 设建筑物。但乙方使用的建筑物应积极修缮，所需费用由乙方承当。甲方增设的
13、建筑物，遵照增设面积加收租赁费，假设乙方增设的建筑物，增设的局部不用缴纳 租赁费。但甲方负责协调增设的建筑物的行政手续的办理。七、租赁期满，改造、搭建、增设的局部建筑物甲方无偿所有，乙方自行 增进的设备可以拆走。改造、搭建、增设的局部甲方不得提出恢复原装的要求。八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备的完好无损。期满前三个月应通 知甲方是否续租，如果续租，甲方应优先租给乙方。租赁价格根据国家物价上升 指数双方协商明确。九、乙方不可抗力无法持续经营时，应提前三个月通知甲方，并支付一个 月的租金作为违约金。可提前终止合同。十、在租赁期间乙方不得擅自转租，转让第三者。如需转租必须甲方书面14 同意。十一
14、、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉 乙方的生产经营活动。十二、违约责任1、甲方未遵照前面上述合同条款的规定要求向乙方交付厂房，否那么应负责 赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起甲方向乙方每日支付总租 金千分之三的滞纳金。2、乙方不缴纳或不按时缴纳租金及水电费时，甲方有权停止水电供应，乙 方应交清所欠租金。十三、争议解决方式，双方在履行本合同时发生争议协商解决，协商不成， 经双方同意由威海市仲裁委员会仲裁解决。十四、本合同未尽事宜，有双方协商明确。所有合同的修改解释都应书面 的形式作出并双方签字盖章。十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。本合同拟
15、一式四 份，双方各执一份。其他报送审批机关。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日厂房出租租赁合同5根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其 合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为，结构。二、厂房起付日期和租赁期限L厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月日止。装修期间免收租费。2 .厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月日止。租赁期 年。153 .租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租 的，应于租
16、赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁 合同。三、租金及保证金支付方式1 .甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2 .第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。3 .甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金 为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1 .租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙 方承当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2 .租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人 民币 元。五、厂
17、房使用要求和维修责任1 .租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应按时通知 甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承当。2 .租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3 .租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状 态。甲方对该厂房进行检查、保护，应提前3日通知乙方。检查保护时，乙方应 予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4 .乙方另需装修或者增设附属设施和
18、设备的，应事先征得甲方的书面同意, 按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1 .乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果 擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。162 .租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1 .租赁期间，甲、乙双方都应遵照国家的法律法规，不得利用厂房租赁进 行非法活动。2 .租赁期间，甲方有权敦促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3 .租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双 方互不承当责任。4 .租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行
19、装修，但原那么上不得破坏原 房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补 偿。5 .租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门 。如需 门以上的 ，费用由乙方自理。6 .租赁期间，乙方应按时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付 满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7 .租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出 租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承当。八、其他条款1 .租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁 期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2 .租赁期间，如因产权证问
20、题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方 负一切责任给予赔偿。3 .可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承当。4 .租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租 赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5 .供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取酒划用电贴费和实 际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式贰分，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。17甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日183。1租赁物的免租期为五个
21、月，即从 年月日起至 年月一日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3o 2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使 用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4O 1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币 元（大写：）。4o 2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将 在上年的基础上递增；第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租 金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的日作为每年租金调整日。4o 3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币 计付。4o 4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办
22、，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 乙方承当。第五条租赁费用的支付5o 1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 元，租赁保证金的余额将于日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因 本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合 同所约定的责任后内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。5o 2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲 方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以 欠缴租金总额的 O5
23、o 3乙方应于每月五号或该日以前按第4o 3条的约定向甲方支付物业管 理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘 以欠缴物业管理费总额的 O50 4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交 纳的费用，囊括但不限于增容，由乙方承当。乙方应于甲方申办有关手续期间向 甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让 人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养7o 1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内 专用设施的维护、保
24、养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态 随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。70 2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的 故障和危险应按时消除，以防止一切可能发生的隐患。7o 3乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏, 乙方应负责维修，费用由乙方承当。第八条防火平安80 1乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及 有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否那么，由此产生的一切 责任及损失由乙方承当。8o 2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用 作其它用途。8o 3出租物内确因维修等事务需进
25、行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等 明火作业），须甲方主管部门批准。8o 4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权 于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙 方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方 的财产及其它必要的保险（囊括责任险）。假设甲乙各方未购买上述保险，由此而产 生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承当。第十条物业管理10o 1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止 之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物 时不
26、清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10o 2乙方在使用租赁物时必须遵照中华人民共和国的法律、深圳市法规 以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承当。倘由于乙方违 反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款其产生的责任由乙方11。1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改 建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关 部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该部 分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承当。llo 2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物
27、主结构造成影响的，那么应经 甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管 理工作由乙方负责，囊括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和 权利不因乙方转租顼改变。如发生转租行为，乙方必须遵照以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租 租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关 转租行为的规定，并与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终止本
28、 合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的 保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙 方负责处理。6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第十三条提前终止合同13。1在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方 在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙 方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（囊括但不限于乙方及受转租 户的损失）由乙方全部承当。假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同， 并按本条第2款的规
29、定执行。在甲方以 或信函等书面方式通知乙方（囊括受 转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（囊括受转 租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的 财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13o 2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约， 须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a向甲方 交回租赁物;b。交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c。应于本合同 提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在 乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
30、第十四条免责条款14 o 1假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法 继续履行本合同时，将按本条第2款执行。14o 2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和 后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可 抗力的一方，应立即用邮递或 通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的 详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证 明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件, 那么提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成
31、续租协议的，乙方应于 提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁 离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不经 受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负 保管的责任。第十六条广告假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相 关的报批手续并报甲方备案。假设乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府 有关规定执行。第十七条有关税费按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其 他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承当人分 别承当。
32、有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有 关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或 一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人 付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。第十九条适用法律19o 1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通 过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争 议的仲裁机构。19o 2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律 解释。第二十条其它条款20o 1本合同未尽事宜，经双方协商一
33、致后，可另行签订补充协议。20o 2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方（盖章）：授代表表委托代理人（签字）：乙方（盖章）：授代表表委托代理人（签字）：签订时间：年月日厂房出租租赁合同2出租方（甲方）地址： ：承租方（乙方）地址： ：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约一平 方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自一年月日至一年月 日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为一年 月日。三、厂房与宿舍每月租金共计为
34、人民币玖仟元（元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 元和第一个月的租金 元。合约期满乙方付清租金及一切费用以后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经 甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水 公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区 内平安、防火、
35、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策 法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新 的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由 此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本 合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出 续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲
36、、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、 乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）代表签字：乙方（签章）代表签字：合同签定时间：年月日厂房出租租赁合同3出租人（以下简称甲方）：身份证号码：地址：承租人（以下简称乙方）：身份证号码：地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条厂房基本情况工、厂房坐落于 ,建筑面积平方米。2、厂房权属状况：甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：O3、厂房（是否）已设定了抵押。4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（设施设备清单）。 该附件作为甲方遵照本合同约
37、定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该 厂房时的验收依据。第二条厂房租赁情况乙方租赁该厂房经营范围为 o未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营工程。第三条租赁期限1、厂房租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年 个月。2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及押金1、租金标准：自年月日至年月日，月租金为人民币 元整（：）,年月日至年月日，月租金为人民币元整（：）。2、支付方式：（现金银行转账）3、各期租金支付日期：租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年 月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季 度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租 期（自年月日至年月日止），该期间免收租金。5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。