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1、2023房屋买卖合同协议2023房屋买卖合同协议（精选17篇） 2023房屋买卖合同协议 篇1 房屋买卖协议书卖方（以下简称甲方）： 身份证号：买方（以下简称乙方）： 身份证号：现在同等、自愿的基础上，经协商达成一样，甲方将自己占有、运用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款：一、转让房屋基本状况：该房位于 ，建筑面积为 平方米（包括卧房间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间）。二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）万元，大写（人民币） 万元整。三、付款方式：双方一样同意购房款由乙方分 次支付给甲方。1.乙方向甲方预先支付购房定金（人民币）万元，大写（人民币）万
2、元整。2.甲方于年 月 日前将所持与开发商签订的买卖合同（协议）、收款收据更名为 并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方支付购房款（人民币） 万元，大写（人民币） 万元整。3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认；乙方与开发商重签合同、重开收款收据；完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共（人民币）万元，大写（人民币） 万元整。4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。四、房屋交付：甲方应于乙方完成其次次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上
3、述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。五、甲方的承诺保证：1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方担当。六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必需经双方协商一样，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方
4、存档一份，协议书从双方签字之日起生效。甲方：乙方：见证方：签订日期： 年月日甲、乙双方身份证复印件1.甲方：身份证复印件 身份证复印件粘贴处（正、反面）2.乙方： 身份证复印件身份证复印件粘贴处（正、反面） 2023房屋买卖合同协议 篇2 甲方(卖方)： 身份证号码：住址： 联系电话：乙方(买方)： 身份证号码：住址： 联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、资源、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。第一条、甲方自愿将坐落于 (建筑面积 平方米，产权证号： ，土地证号： )的房产出售给乙方。其次条、甲
5、方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币 元，大写 元。第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求供应相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来担当，甲方不担当任何费用。第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写 元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。第七条、本合同一式两份，具有同等法律效
6、力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为 元的虚假合同。甲方(卖方)：签名(盖印)乙方(买方)：签名(盖印)年 月 日 2023房屋买卖合同协议 篇3 卖房人(以下简称甲方)：_，身份证号码：_ _ 买房人(以下简称乙方)：_ _，身份证号码：_ _依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。第一条 甲方在征得共有人(配偶)同
7、意下，自愿将坐落在_ _ 的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。其次条 双方约定上述房屋转让总价款为：人民币_ _元整(大写：_ 元整)。第三条 付款时间与方式：乙方已于 年 月 日转账支付定金人民币 元整(大写： 元整)，剩余房款人民币_ _元整(大写：_ 元整)，由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。第四条 税费担当：乙方需担当公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。第五条 甲方保证签订本房屋买卖合同之日前，上述房屋权属清晰，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后假如房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙
8、方要求补偿;乙方保证签订本房屋买卖合同之日起，假如房价下跌，不得向甲方要求补偿。第六条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋附属设施、电器设备、装饰装修等详细状况进行验收并完成交接。自乙方完成验收并接收该房屋之日起，该房屋内的用水用电平安、房屋质量等一切风险责任均转移给乙方。第七条 双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订房屋买卖合同之日为结算日。水、电度数分别为：水 、电(住宅) 、电(商铺) 。第八条 甲方需主动协作乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及房屋买卖合同公证等手续，能供应的材料需主动供应。第九条 甲、乙双方因不行抗力不能根据约定履行
9、本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。第十条 违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之 向守约方支付违约金。第十一条 双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十三条 本合同自双方签字之日起
10、生效。第十四条 甲、乙双方约定的其它事项：甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 2023房屋买卖合同协议 篇4 卖方： (以下简称甲方) 身份证号：买方： (以下简称乙方) 身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方所售房屋位于 ，所售房屋建筑面积 方米二、 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为(人民币)万元整(￥ 元)。2、甲、乙双方达成一样看法，产权变更等一切费用由乙方负担。甲方负责出具相关手续三、甲方保证在交接时该房屋没
11、有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。四、本合同一式两份甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 2023房屋买卖合同协议 篇5 甲方(转让人)：乙方(受让人)：依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。一、概况及转让内容由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下：1.甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账合同复印件见附件1)，有房屋所属权未取得房屋产
12、权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方帮助甲方办理完房屋产权证之前房屋仍属甲方全部，乙方有居住运用权。2.房地产座落：禹都家园小区(龙门大街和乔南路十字向西)， 东单元25楼中户。3.房屋建筑面积：101±1平方米。4.交房时间： 年 月 日。5.该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。6.该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常运用之目的的必要设施一并转让。二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币(大写)：贰拾玖万元整，(小写)：￥290000元，成交价格包括
13、：1.本合同第一条所列全部内容的全部费用;2.办理房屋产权登记证所需的全部费用;3.甲方已经交付的房屋修缮基金、自然气初装费、装修押金、装修管理费、闭路初装费、自然气报警费、打压费、物业费等。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部担当。三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日向甲方支付合同价款的65.52%，即拾玖万元整，甲方交钥匙于乙方，并供应已支付费用的全部票据，需变更姓名的刚好帮助变更姓名;剩余合同价款的34.48%，即拾万元整在甲方帮助乙方办完产权登记之日起三年内付清(第一年付款叁万、其次年付款叁万、第三年付款肆万)。以上款项，由乙方干脆通过转帐或者干脆存入等方式支付
14、到甲方供应的本人银行帐号(银行帐号见附件2)。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。四、交付约定该房屋交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：1.甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。2.甲方向乙方提交房屋全套钥匙。3.甲方应帮助乙方办理物业管理的相关入户手续。4.甲方应帮助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。5.甲方应向乙方供应房屋的修理基金发票、物业
15、管理费押金等相关收据。6.甲方应向乙方供应附属设施的设备发票及保修卡。五、甲方义务1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。2.甲方应照实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，刚好办理产权登记、公共修缮基金缴纳等供应必要的文件、资料和手续便利;结清乙方房屋全部权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。3.甲方保证该房屋不存在平安隐患，能够达到正常、平安运用之状态。4.甲方应当刚好交房并帮助乙方办理物业移交手续。六、乙方义务1.根据本合同约定，刚好支付房款。2.乙
16、方应与甲方共同办理房屋全部权及土地运用权交接、物业移交手续。七、产权登记甲乙双方应当在地产公司办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋全部权登记手续，并由甲方按约支付相应税费。甲乙双方在房屋登记后三日内共同办理公共修理基金移转手续。八、违约责任1.甲方违约(1)由于甲方缘由甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同约定时超过一年未交接房屋产权，不能取得房屋全部权或不能正常运用该房屋的，乙方有权解除合同，同时甲方应在违约之日起5个工作日内返还乙方已经支付合同价款金额的115%。(2)甲方不照实告知乙方有关状况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的，存在一房多售状况的，致使合同目的不能实现的
17、，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内返还乙方已经支付合同价款金额的115%。(3)甲方在办理或者托付他人办理转让过户时，乙方应主动赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不刚好供应相关材料的，乙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。(4)由于甲方缘由造成房地产不能正常登记在乙方名下，乙方因入住对于室内装修的费用由甲方担当。2.乙方违约乙方未按约支付合同价款的，自支付期满三月之后根据约定支付未付金额的日万分之伍支付违约金;乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过一年的，甲方有权解除合同，并扣除乙方15%的总合同价款。由于乙方缘由造成该协议未能达成的，由乙方自行担当因入住
18、对于室内装修的费用。九、房屋风险房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋全部权证书之日前由甲方担当，自乙方自取得房屋全部权证书之日起移转至乙方。十、补充条款本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。十一、争议解决争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同生效甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留
19、执_份。均具有相同的法律效力。合同自签订之日起生效。甲方(签章)：现住址：身份证号：联系电话：年 月 日 2023房屋买卖合同协议 篇6 出卖方：_姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买受方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条房屋的基本状况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公
20、共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。其次条房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同
21、意按下述第_种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方
22、支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖
23、方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同接着履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已
24、付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同接着履行。第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：出卖方代理人(签章)：_年_月_日买受方(签章
25、)：买受方代理人(签章)：_年_月_日 2023房屋买卖合同协议 篇7 卖方(以下简称甲方)：身份证号：住址(工作单位)：联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证号：住址(工作单位)：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施1、甲方所售房屋全部权证号为“_号”，房屋土地运用权证号为“_号”;2、甲方所售房屋位于_区_路(街)_号，为_结构;3、甲方所售房屋建筑面积_平方米;4、甲方所售房屋附属设施为
26、_。其次条 房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰_拾_元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由_方负担。第三条 付款方式1、甲乙双方同意选择以下第_种方式付款：(1)以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。(2)以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整
27、给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 房屋交付卖方应当在收到【定金/第一期房款/合同全部房款】之日起日内将该房屋交付给买方。2、房屋交付时，应当履行下列手续：卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;移交该房屋房门钥匙;交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清;卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。4、若因一方缘由在前房屋权属无法转移登记至买受人
28、名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方根据房价款的_%支付违约金。5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身缘由未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当根据房价款_向买受人支付违约金。6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应主动协作，产生的过户手续费用由买方担当。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金
29、。第六条 甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙
30、双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，其他_份交有关部门存档，具有同等的法律效力。(以下无正文)甲方(签章)：_年_月_日乙方(签章)：_年_月_日 2023房屋买卖合同协议 篇8 出售方（甲方）：购买方（乙方）：甲、乙双方就位于的买卖相关事宜，协议条款如下：一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以 人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方担当，上下水、暖、电、气、网线按国家建设部门规定，由甲方配齐。三、此商铺甲方于 年 月 日之前交乙方管理运用。四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份
31、，中介人保存1份，签字后生效，不得反悔。甲方：乙方： 中介人：年 月日商铺房屋买卖合同补充合同关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北，上郡路西君正商住楼门面房，由北向南第七、第八两间门面房，达成以下补充协议：于20_年7月21日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万元人民币加利息后，乙方必需交回与甲方所写的商铺房屋买卖合同并此合同作废，若杨亚峰于20_年7月20日前不能还清所欠张纯华之全款和利息，甲乙双方所签商铺房屋买卖合同生法律效力。甲方： 乙方：中介证明人：20_年10月20日 2023房屋买卖合同协议 篇9 甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司
32、依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲、乙双方共同托付丙方从事房地产经纪事项达成一样看法，特订立如下协议：第一条 房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为 字第 号，全部权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并情愿购买。其次条 房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元（大写 元整）。第三条 与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关
33、的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方担当，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。若乙方须要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。第四条 托付事项和服务费甲、乙双方共同托付丙方为其供应促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认。若须要从银行贷款，则乙方托付丙方为其供应_银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。第五条 定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币 元（大写 元整），甲、乙双方同意该定金
34、自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。第六条 付款方式甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：（一） 一次性付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币 元（大写 元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币 元（大写 元整）；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计
35、人民币 元（大写 元整）。（二） 银行贷款1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；2、在银行放贷手续完成后，由丙方协作甲方持相关证件、材料办理70%的房款；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元（大写 元整）。第七条 房屋交付（一） 甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。（二） 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订物业
36、交割单。（三） 该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当；该房屋交付并签订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房屋交付时，甲方应供应上述费用交纳的单据。 （三） 如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。（四） 甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。第八条 甲、乙、丙三方义务（一） 甲方义务1 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行担当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实
37、性和有效性负全责。2 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3 甲方应刚好供应该房屋办理产权过户手续过程中所须要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。（二） 乙方义务1 签订本合同的同时交付定金。2 供应该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。3 若乙方申请银行按揭贷款，需刚好向丙方供应贷款所需资料。（三） 丙方义务1 见证并监督本合同的执行。2 代办该房屋过户、贷款的相关手续。3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。 4 甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协商
38、；协商无效时，应实行中立看法，并证明事实。第九条 违约责任（一） 乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。（二） 若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。（三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，
39、乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。（四） 在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。第十条 合同的终止与解除 本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。第十一条 解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商
40、解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决：（一） 提交某某机构仲裁；（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同附件作为本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。甲 方： 乙 方： 丙 方：身份证号： 身份证号： 身份证号：通信地址： 通信地址： 通信地址：邮政编码： 邮政编码： 邮政编码：联系电话： 联系电话： 联系电话：托付代理人： 托付代理人： 托付代理人：联系电话： 联系电话： 联系电话： 2023房屋买卖合同协议 篇10 甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：卖方(以下简称甲方)：身份证号