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1、2023年二手车买卖合同范本2023年二手车买卖合同范本（通用16篇） 2023年二手车买卖合同范本 篇1 出卖方：_公司(以下简称甲方)地址：_法定代表人：_购买方：_公司(以下简称乙方)地址：_法定代表人：_依据国家有关规定，甲乙双方经协商一样，就_部分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方拥有合法权益的_部分停车场地，上述停车场地出售面积为_平方米(建筑面积)，详细方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。其次条上述停车场地售价为_元人民币/平方米，总售价为_元人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。)第三条付款
2、时间与方法：1.本合同签订时乙方即支付定金人民币_元给甲方。2.本合同签订后_个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款安排(该认可之付款安排是本合同的重要组成部分)。3.本合同第三条其次项所称之付款安排基本内容为：乙方在本合同签定后_个月内付总售价的_%(含定金)，_年_月前付总售价的_%，交付运用时会总售价的_%。该安排一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必需严格遵守。第四条甲方愿于_年_月_日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方运用。自甲方将该停车场地交付给乙方运用时起，乙方对该停车场地享有50年运用权。第五条税费分担甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己
3、应纳的税费。第六条违约责任1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条其次项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。2.本合同第三条其次项所指之付款安排经甲方认可生效后，乙方如未能按安排付款，则视为乙方违约，按付款安排里所规定的违约条款处理。3.甲方必需按期将停车场地交付乙方运用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的_向乙方支付违金。第七条甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一样看法，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争
4、议。第八条本合同未尽事宜双方另行协商解决。第九条本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_元定金后生效。第十条本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 2023年二手车买卖合同范本 篇2 甲方(出售方)： 身份证号：乙方(购买方)： 身份证号：甲方现有一辆 色 车，车主 ，车牌号 ， 发动机号 车架号码 ，登记日期 ，乙方已现场核对一样，于 年 月 日 时有偿转让给乙方，依据中华人民共和国合同法及有关法规的规定，经双方自愿协商一样，签订本合同：一.本车价款为人民币 _元(大写_元)成交。二.乙方应于本合同签订时，按车价款_%
5、(≤20%)人民币_元(大写 _元)作为定金支付给甲方。三、本车运用性质 ，随车交付证件(产权证书、附加费，购置税(费)证，行驶证正、副本，身份证复印件，路费收据，机动车辆登记证书)。由乙方现场过目清点确认后交接。四、甲方需对以上全部证件费用的真实性，合法有效性负全部责任，如因来历不明或被抵押、查封等其它甲方因素而给乙方带来的干脆经济损失，由甲方全额担当。五、本车甲方不作任何质量保证，由乙方现场鉴定认可购买，成交后双方不得有异议。六、自签字成交前与此车有关的一切事宜(含交通违章、事故、债务纠纷等)由甲方负责，签字成交后一切事宜(含交通违章、事故、债务纠纷等)由乙方负责，与甲方无关。七、本
6、车由自费于 工作日内(过户、转籍)完毕，甲无偿供应(过户、转籍)所需证件，在办理(过户、转籍)过程中，出现车辆专章、欠费、罚款等无法办理业务，由甲方自行担当由此造成的全部费用。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之时起生效即成。备注：甲方签字： 乙方签字：日期：年 月 日 日期：年 月 日 2023年二手车买卖合同范本 篇3 (以下简称甲方) ：买方：(以下简称乙方) ：甲乙双方经过协商达成以下协议：一、本机动车基本信息：品牌型号：，车牌号：，发动机号：电话：电话：二、交易价格及付款方式：此车交易价格为人民币大写：协议签定时一次性付清全款。三、甲方关于交易车辆的声明：1、甲方保证此车符
7、合国家二手车流通管理法及本市二手车上市交易的有关规定和政策法规。2、甲方保证此车手续真实有效，不是套牌及一证两车，发动机号和车架号必需与档案相符(无修改迹象) 。3、甲方保证此车无任何经济纠纷(产权、债务、抵债) 、盗抢及交通纠纷，如 有不实甲方愿担当全部责任并赔偿乙方一切经济损失，本合同签订之前发生的一切费用由甲方担当。4、售后约定条款：车辆交付后，出现任何故障、损坏与甲方无关，由乙方自己负责。5、该车在 任。该车在 责任。6、乙方对手续、车况、外观、内饰认可后双方签字，签字后此合同生效。7、乙方须要过户时甲方协作，费用乙方自负。本合同一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。甲方(卖方
8、)签字：身份证号：乙方(买方)签字： 2023年二手车买卖合同范本 篇4 使用说明一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、二手车流通管理方法等有关法律、法规和规章制定的示范文本，供双方当事人约定运用。二、出卖人必需拥有出卖车辆的全部权或处置权。属国有资产的应当按国家有关规定进行鉴定评估，并持有本单位或上级单位出具的资产处理证明。三、本合同签订前，买卖双方应当充分了解本合同的有关内容;了解并核对合同的条款、履行合同的时间、支付车款与其他费用的数额和方式、违约责任的担当、发生争议的解决方法等。出卖人应向买受人供应车辆的运用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、运用期限等
9、真实状况和信息。买受人在签订本合同前，应当细致了解、查验二手车的车况、有关车辆的证明文件及了解各项服务内容等。二手车经销企业销售二手车时应当向买受人供应质量保证及售后服务承诺，并在经营场所予以明示。四、二手车交易市场或二手车经销企业应对本合同买卖双方身份证明和合同签章的真实性进行审核确认。五、本合同有关条款下均有空白项，供双方自行约定。六、本合同示范文本自20xx年3月15日起运用，今后在未制定新的版本前，本版本持续运用。合同编号：签约地址：出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：第一条目的依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就二手车买卖和完成其它
10、服务事项，签订本合同。其次条当事人及车辆状况(一)甲方基本状况：1.单位代码证号 法定代表人经办人身份证号码单位地址邮政编码联系电话2.自然人身份证号码现居住地址邮政编码联系电话(二)乙方基本状况：1.单位代码证号 法定代表人经办人身份证号码单位地址邮政编码联系电话2.自然人身份证号码现居住地址邮政编码联系电话(三)车辆基本状况：车辆牌号 沪 车辆类型厂牌、型号颜色初次登记日期登记证号发动机号码车架号码行使里程 km 运用年限至 年月日车辆年检签证有效期至年 月排放标准车辆购置税完税证明证号(征税、免税)。车船运用税纳税记录卡缴付截止期车辆养路费交讫截止期 年 月(证号 )车辆保险险种保险有效
11、期截止日期年 月 日配置其它状况第三条车辆价款、过户手续费本车价款为人民币 元(大写 元)，其中包含车辆、备胎以及 等款项。过户手续费约为人民币元(大写元)，由担当(以实际发生费用为准支付)。第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付(一)乙方应于本合同签订时，按车价款%(≤20%)人民币元(大写 元)作为定金支付给甲方。(二)车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第( )项方式运用和保管：1.接着由甲方运用和保管。2.交由乙方运用和保管。(三) 方应于本合同签订后 日内，将本车办理过户/转籍所需的有关证件原件及复印件交付给 方(做好签收手续)，由 方负责办理手续; 方为二手车经销企业时，
12、由 方负责办理(过户/转籍)手续。(四)自过户、转籍手续完成之日起日内，乙方应向甲方支付车价款人民 元(大写元)，同时 方付清过户手续费。支付方式：(现金/转帐)。(五)如由甲方办理过户、转籍手续的，应于收到全部车价款之日起日内将有关证件交给乙方;如车辆由甲方运用和保管的应于收到全部车价款之日起 日内将车辆交给乙方(交付地点)。(六)第五条双方的权利义务(一)甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通平安违法行为或者交通事故;应供应车辆的运用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、运用期限等真实状况和信息。(二)甲方属二手车经销企业的，还应向乙方
13、供应质量保证及售后服务承诺。(三)对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。(四)双方应在约定的时间内供应各类证明、证件并确保真实有效。(五)第六条违约责任(一)违反本合同第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法接着履行的，本合同解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的，则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。(二)违反本合同第四条第4款，乙方未按合同约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币元。(三)违反本合同第四条第5款，甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币元。(四)违反本
14、合同第五条第1款，乙方有权解除本合同，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。(五)违反本合同第五条第2款，甲方应向乙方支付车辆价款的 %(人民币元)的违约金，并接着供应质量保证及售后服务承诺。(六)违反本合同第五条第3款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。(七)违反本合同第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币 元给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。(八)第七条风险担当本合同签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前：(一)甲方运用和保
15、管的，由甲方担当风险责任。(二)乙方运用和保管的，由乙方担当风险责任。第八条争议解决方式因本合同发生的争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益爱护委员会申请调解。当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第 种方式解决：(一)向上海仲裁委员会申请仲裁;(二)向人民法院起诉。第九条其它(一)本合同未约定的事项，根据中华人民共和国合同法、二手车流通管理方法以及有关的法律、法规和规章执行。(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及供应的其它书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等法律效力。(三)本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一
16、份，具有同等法律效力。(四)甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：经办人： 经办人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：签约时间： 年 月日签约时间：年 月 日 2023年二手车买卖合同范本 篇5 售车方(甲方)：_ 身份证号：_购车方(乙方)：_ 身份证号：_甲方将自己全部的一辆_色_牌汽车(车牌号：_ ，发动机号：_ ，车架号：_，行驶证登记人：_ )于_ 年_月_日转让给乙方，乙方一次性支付甲方人民币_元整(￥_ .00)，经双方协商，达成以下一样协议：一、自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车全部权归乙方，乙方有运用、出售、转让及报废
17、等权利。二、该汽车自本协议注明的转让时间以后，所出现的一切问题与甲方无关。三、该汽车自本协议注明的转让日期时间以后，乙方运用时如发生交通意外而产生的本人及他人人身损害、财产损失或其他法律纠纷与甲方无关;四、该汽车在本协议注明的转让时间之前，甲方运用时如发生交通意外造成他人人身损害及财产损失或其他法律纠纷与乙方无关;五、甲方向乙方供应该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和证件，并对车辆来历及全部手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发觉甲方供应的该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件，或车辆来历不明，乙方有权退回车辆给甲方并要求甲方退回购车款，同时因伪造证件而给乙方造成的全部损失
18、及产生相关的法律责任均由甲方担当。六、该车以后办理年审、保险等事宜由乙方担当。七、该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即时生效，双方均不得违反以上各条款。甲方签字：_ 乙方签字：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日 2023年二手车买卖合同范本 篇6 运用说明一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、二手车流通管理方法等有关法律、法规和规章制定的示范文本，供当事人约定运用。二、本合同所称二手车，是指从办理完注册登记手续到达到国家强制报废标准之前进行交易并转移全部权的汽车(包括三轮汽车、低速载货汽车，即原农用运输车)、挂车和摩托车。三、本合同签订前，买卖双方应充分了解合
19、同的相关内容。卖方应向买方供应车辆的运用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、缴纳税费、报废期等真实状况和信息;买方应了解、查验车辆的状况。四、双方当事人应结合详细状况选择本合同协议条款中所供应的选择项，空格处应以文字形式填写完整。五、本合同其他约定条款，供双方当事人自行约定。六、本合同示范文本由国家工商行政管理总局负责说明，并在全国范围内推行运用。合同编号：_卖方：_居处：_法定代表人：_身份证号码：_电话号码：_买方：_居处：_法定代表人：_身份证号码：_电话号码：_依据中华人民共和国合同法、二手车流通管理方法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在同等、自愿、协商一
20、样的基础上签订本合同。第一条车辆基本状况1.车主名称：_;车牌号码：_;厂牌型号：_。2.车辆状况说明见附件一。3.车辆相关凭证见附件二。其次条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式1.车辆价款及过户手续费本车价款(不含税费或其它费用)为人民币：_元(小写：_元)。过户手续费(包含税费)为人民币：_元(小写：_元)。2.支付时间、方式待本车过户、转籍手续办理完成后_个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采纳分期付款方式的可另行约定)过户手续费由_方担当。_方应于本合同签订之日起_个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。第三条车辆的过户、交付及风险担当_方应于本合同签订之日起_个工
21、作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给_方，该方为过户手续办理方。卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后_个工作日内在_(地点)向买方交付车辆及相关凭证(见附件一)。在车辆交付买方之前所发生的全部风险由卖方担当和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的全部风险由买方担当和负责处理。第四条双方的权利和义务1.卖方应根据合同约定的时间、地点向买方交付车辆。2.卖方应保证合法享有车辆的全部权或处置权。3.卖方保证所出示及供应的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。4.买方应根据合同约定支付价款。5.对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入
22、手续。第五条违约责任1.卖方向买方供应的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。2.卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的_%向买方支付违约金。3.买方未根据合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额_%向卖方支付违约金。4.因卖方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并担当一切损失;因买方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并担当一切损失。5.任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。第六条合同争议的解决方式因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下
23、列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条合同的生效本合同一式_份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。第八条其他约定_。附件一：车辆状况说明书(车辆信息表)附件二：车辆相关凭证1.机动车登记证书2.机动车行驶证3.有效的机动车平安技术检验合格标记4.车辆购置税完税证明5.车船运用税缴付凭证6.车辆养路费缴付凭证7.车辆保险单8.购车发票卖方：_(签章)卖方开户银行：_帐号：_户名：_买方：_(签章)买方开户银行：_帐号：_户名：_地点：_日期：_年_月_日填写说明一、车辆基本信息(一)表征里程项的内容，根据车辆里程表实际显示总里程数填写。(二)其他法定凭证、证明
24、项的内容，依据实际提交证明文件，在对应项前内打√，未列明的填入其它项中。二、重要技术配置及参数其他重要参数：依据实际状况照实填写相关配置信息。三、是否为事故车照实明示是否为事故车，在对应项前内打√。假如是，需在损伤位置及损伤状况项中描述损伤位置及损伤状况。损伤位置为可以影响到车辆整体结构的位置，主要为A、B、C、D柱，翼子板内板、前纵梁、地板等。损伤状况包括：变形、烧焊、扭曲、锈蚀、褶皱、更换过等。假如否，则无需填写后项内容。四、车辆状况描述仅描述静态状况，应包括如下内容：(一)车身外观状况：需描述外观的损伤位置及损伤状况。损伤位置包括：翼子板、车门、行李箱盖、行李箱内
25、侧、车顶、保险杠、格栅、玻璃、轮胎、备胎等。损伤状况包括状态和程度两部分。损伤状态包括：伤痕、凹陷、弯曲、水纹、锈斑、腐蚀、裂纹、小孔、调换、做漆、痕迹、条纹等。损伤程度包括：一元硬币可覆盖、10cm*10cm纸20cm*20cm可覆盖、A4纸可覆盖、A4纸无法覆盖、花纹深度少于1.6mm(轮胎损伤)。(二)发动机舱内状况：需描述发动机外观状态，各液面状态、线路状况。(三)车内及电器状况：需描述内饰是否有破损，车内是否清洁，仪表是否正常，各部分电器是否工作正常，车窗密封及工作状况是否正常等。(四)底盘状况：发动机油底壳、变速箱、减震器是否有渗漏油现象，转向臂球销、三角臂球销是否松动，传动轴防尘
26、罩是否有破损。以上部分，假如无任何问题，填写车辆状况良好。有任何问题均需明确注明。五、质量保证明示车辆是否供应质量保证，在对应项前内打√。假如是，需在质保范围项中填写质保内容。假如否，则无需填写后项内容。 2023年二手车买卖合同范本 篇7 合同编号：卖方：居处：法定代表人：(如为自然人)身份证号码：电话号码：买方：居处：法定代表人：(如为自然人)身份证号码：电话号码:依据中华人民共和国合同法、二手车流通管理方法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上签订本合同。第一条 车辆基本状况1、车主名称： ; 车牌号码： ; 厂牌型号： 。2
27、、车辆状况说明见附件一。3、车辆相关凭证见附件二。其次条 车辆价款、过户手续费及支付时间 方式1、车辆价款及过户手续费本车价款(不含税费或其它费用)为人民币： 元(小写： 元)。过户手续费(包含税费)为人民币： 元(小写： 元)。2、支付时间、方式待本车过户、转籍手续办理完成后 个工作日内，买方向卖方支付本车价款。(采纳分期付款方式的可另行约定)过户手续费由 方担当。 方应于本合同签订之日起 个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。第三条 车辆的过户、交付及风险担当方应于本合同签订之日起 个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给 方，该方为
28、过户手续办理方。卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后 个工作日内在 (地点)向买方交付车辆及相关凭证。在车辆交付买方之前所发生的全部风险由卖方担当和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的全部风险由买方担当和负责处理。第四条 双方的权利和义务1、卖方应根据合同约定的时间、地点向买方交付车辆。2、卖方应保证合法享有车辆的全部权或处置权。3、卖方保证所出示及供应的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。4、买方应根据合同约定支付价款。5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。依据中华人民共和国合同法、二手车流通管理方法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事
29、宜，买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上签订本合同。第五条 违约责任1、卖方向买方供应的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。2、卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的 %向买方支付违约金。3、买方未根据合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额 %向卖方支付违约金。4、因卖方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并担当一切损失;因买方缘由致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并担当一切损失。5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。第六条 合同争议的解决方式因本合同发生的
30、争议，由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第七条 合同的生效本合同一式 份，经双方当事人签字或盖章之日起生效。 2023年二手车买卖合同范本 篇8 合同编号：_甲方(出卖人)：_(本人/法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_乙方(买受人)：_(本人/法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_托付代理人：_联系电话：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_依据国家和_省(市)法
31、律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号/房地产权证号)为_。其次条房屋面积的特别约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积
32、有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_%(不包括±_%)时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_%(包括±_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。(3)_。第三条土地运用权性质1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月
33、_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需/无须)补办土地运用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种：(1)现金_;(2)支票_;(3)汇款_。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期
34、付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。(3)_。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙
35、方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(2)甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。(3)_。第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前