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1、长沙市国土资源局信息咨询服务中心一、施工方案1、工程概况1.1工程建筑概况 工程名称：信息服务咨询中心大楼工程。 建设单位：长沙市国土资源局。 设计单位：化工部长沙设计研究院。 建设地点：长沙市芙蓉区展览馆路与湘湖路交界处。1.2建筑设计概况1.2.1工程规模 本工程为框架-剪力墙结构，地下二层，地上十三层，建筑面积21112m2，其中：地上15678m2，地下：5435m2。 地下室层高4.5m，用作空调机房、备用房、变电所、库房等；一层为门厅、库房及商务用房，层高为4.80 m；二、三层为酒楼，层高4.0m，四层为信息中心办公室，层高为4.0m；五至十三层为客房，层高为3.2m。 0.00
2、相当于绝对标高34.6m，室外地坪标高为-0.45m。1.2.2装修情况楼地面：抗静电橡胶弹性活动地板、地砖、水泥砂浆。顶棚：水泥砂浆、涂料、铝板。外墙：麻石面砖、涂料。内墙：面砖、涂料。1.3结构设计概况 结构体系：框剪结构。抗震设防：乙类，抗震裂度为6度；剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级。耐火等级：一级。基础形式：钢筋砼独立基础。钢筋砼结构：采用级（）HPB235级、级（）HRB335级和新级钢，钢板采用Q235、Q345，HPB235级采用E43xx焊条、HRB335级采用E50xx焊条。各层强度设计如下：部 位砼等级部位砼等级地下室底板、基础梁、侧壁C35、S8地下室顶板C30
3、、S85层以下剪力墙（包括5层本身）、6-9层框架柱C35水箱、游泳池C30、S82层以下框架柱（包括2层本身）C403-5层框架柱C406层以上剪力墙（包括6层本身）、地下室梁板、10层以上框架柱C30一层以上 梁、板C25地下室底板、侧壁、顶板及后浇带均掺加微膨胀型剂。 屋面防水采用柔性防水。 地下室防水采用结构自防水加卷材防水。 砌体材料：地下室和外墙、楼梯间、卫生间均为240厚MU10陶粒抗震防裂连锁空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑；所有内墙均为190厚钢丝网架珍珠岩夹芯板材砌筑。1.4安装工程概况 本工程的安装招标范围为：给排水，照明防雷工程。工程简单，在此仅作简单介绍。1.5承包范围
4、 本工程承包范围为土建工程、给排水工程、电气工程、不包括土方、二次装饰部分，对承包范围内的工作内容进行包工、包料、包质量、包进度。1.6现场施工条件 本工程位于长沙市城区地带，南面为局机关绿化带，西面紧临湘湖路，东面为局办公楼，北面为展览馆路。建筑物北向边线离围墙约20.0m，西向离围墙约9.0m，南向离围墙约2.0m；在北向有一块三角形空地可用，施工场地较小，必须科学合理利用现有用地，确保工程顺利进行和长沙市国土资源局的环境良好。 场外主要进场道路已形成。 施工现场施工用水、用电均已到施工工地。现场施工条件已基本具备。2、工程特点及相应对策 2.1施工环保要求高 本工程北向及南向有局办公楼、
5、住宅楼及绿化带等，施工中怎样减少对周边环境的干扰，为工作人员及家属创造良好的工作及生活环境，是本工程施工必须首先考虑的问题。 工程施工中，对周边建筑的人群的影响主要有： 、噪声污染。、粉尘污染。、光污染。、水污染。 对策： A、降低噪音污染措施 合理安排工序，尽最大可能缩短工期，减少污染周期。 加强对作业人员的入场环保教育，施工人员严禁进入办公及生活区域，减少人为污染。 所有加工机械一律布置在场外，远离现场，减少噪音污染源。 楼层施工时搭设隔音墙，隔音墙均超过作业层3.0m，随外架上升。 输送泵等噪声大的设备停放位置搭设临时围档，吸收噪声。 砼施工尽量安排在白天进行，晚上10:00以后安排其它
6、噪音较小的工作；砼振捣采用NED系列低噪音环保型振动器（噪音70分贝以下，比普通振动器降低15.5分贝以上）。 B、减小粉尘污染措施 对周围场地地坪进行硬化。 安排专人跟车清扫道路，基坑坑底清基及基础土方开挖表面的浮土先洒水湿润，再进行土方开挖、清基；施工时加强外架的封闭。 采用商品砼，避免砼搅拌带来的粉尘污染。 加强文明施工管理，场地道路定时洒水清扫。 C、减小光污染的措施 粗直钢筋的接长采用锥螺纹连接；焊接时，施焊范围四周加临时遮光围档。 调整夜间照明角度，确保只照射到场内。 D、解决水污染措施 施工现场设截水明沟、集水井、沉淀池、污水沉淀后排入国土局楼排水系统，严禁将污水排放在马路上。2
7、.2施工场地狭窄 本工程位于长沙市芙蓉区展览馆路与湘湖路交界处，国土资源局办公楼西面，基坑开挖后，西、北两向仅留下安全通道位置，无任何场地，西向场地可用于现场办公及生活，北向一块三角形空地用于临时材料堆放及进场车辆回转用地。 对策：鉴于现场无生产施工场地，拟采取以下措施。 A、砼的配制，采用商品砼，整个施工阶段，现场不设搅拌站，砼由砼运输车直接运抵现场。 B、钢筋加工、模板加工、预埋件加工在附近租用场地，所有半成品的加工均不在现场进行，半成品由汽车按规格运抵现场，直接安装就位，半成品只在装、卸时短时间占用场地，尽量减少现场无堆场的压力。 C、办公、生活用房布置在现场北向。 D、现场主要布置运输
8、机械：一台塔吊，西向布置一台QT80T.m塔吊;一台HBT60砼输送泵. E、根据现场踏勘，建筑物北向边轴线距北向围墙尚有一块三角形地带，基坑开挖后，扣除基础底板外伸长度、放边坡宽度后，尚有约500m2为基础施工期间主要施工场地，可作为布置机械、材料集散用地。基坑回填后，可适当扩宽。因此地下室施工完后回填，尽可能扩宽场地。2.3工程质量目标为确保“省优工程”、争创“芙蓉奖、鲁班奖”。 对策：A、成立以项目总工牵头的质量管理体系，负责工程的质量管理。B、通过招标选择质量意识强、有“鲁班奖”工程施工经验、水平高的作业队伍。C、建立质量激励机制，以“鲁班奖”的质量标准对管理人员和作业队伍进行重奖重罚
9、，从而提高全员质量意识。D、配合业主、监理加大对专业分包队伍的管理力度，确保专业分部工程质量目标的实现。2.4高强砼柱施工本工程2层以下砼柱为高强砼，砼强度最高为C40，在土建施工中是技术含量较高的分项工程。对策：对于高强砼，优化配合比设计，粗骨料采用碎石。2.5绿色环保 本工程使用的建筑材料应针对工程的特点，选用无毒、无放射性的绿色环保材料。 对策： 严格按照国家和行业标准选用省、部优产品和有出厂合格证及试验报告的建筑材料，对外加剂、建筑装饰用材另抽样检测，其中甲醛、放射性等指标是否达标，确保对人体有害材料不使用到工程上。3、工程总体组织与策划3.1施工组织3.1.1施工目标 工期目标：总工
10、期418天。 工期目标控制如下： 地下室：第6天至第70天；主体结构：第71天至第250天；交工验收：第418天。 质量目标：达到优良工程标准，确保“省优工程”，争创“芙蓉奖、鲁班奖”。 分部目标：确保基础、主体、装饰、屋面、给排水分部、电气照明及动力分项工程优良。 安全目标：杜绝人身死亡事故、重伤事故、重大设备事故和其他重大事故，减少轻伤，采用全封闭施工，创长沙市“安全文明施工示范工地”及省级“安全文明工地”，创安全生产“长安杯”工程。 管理目标：按国家标准进行现场管理，创国家级“青年文明号”工程、创廉政建设“阳光工程”、创“湖南省施工现场文明工地”。 环境保护目标：按ISO14001国际环
11、境管理标准进行管理，实现绿地工地，绿色建筑，最大限度的保证施工区域及办公生活区域环境的良好。 服务目标：施工过程中，满足业主对工程建设提出的各项合理要求；工程竣工后，按要求对工程进行工程回访、保修等工作。3.1.2施工组织 为确保全面履行对业主的承诺，根据本工程的特殊性和重要性，组建强有力的项目班子。本工程设置安装部，与土建项目部统一属公司管理。 安装部由一名项目经理、一名管道技术员、一名电气技术员及材料员等组成。 选择优秀项目经理，投标人抽调骨干管理人员组建强有力的项目经理部，机构设置如下：项目经理项目总工项目副经理创“鲁班奖”办公室综合办公室合约部物资设备部质安部安装部工程技术部3.1.3
12、项目劳务作业层 项目经理部根据该工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，编制劳动力需用计划。劳务队伍招标录用后，将质量标准、工期目标、文明施工要求等内容在合同中明确。以经济合同为纽带，确保节假日施工不受影响。 项目经理部劳务队伍的选择原则上选用曾参加过鲁班奖项目的劳务队伍进场施工。 安装部劳务层分为管工班和电工班各式各一个，分设班长各一名，各班组配备电焊工、钳工、普工等工种。3.2前期策划3.2.1现有管道改道 建筑物可使用用地范围现有国土局办公楼使用的给排水管道、通讯光缆等管网，施工以前必须配合业主做好上述管网的改道敷设工作。 、由业主提供详细的管网布置图，查清原有管网的
13、位置、埋置深度、管沟大小、数量，检查井的位置等；查清管网敷设的对应位置、埋深等。、测量放线、准确定位。、管网改道区域设置临时围档，设置标示牌。、管网敷设后及时回填，恢复路面及绿化；废弃的管沟随废随填，以防坠人。保证办公人员和家属有一个安静、卫生的生活环境和安全畅通的交通环境。、管网改道在满足局机关正常工作的前提下进行，必须确保文明施工，严格控制噪音和粉尘。 、管网改造时，项目部派专门的管理班子负责组织协调。、管网改造的时间应满足业主的要求。4、土建施工方案4.1测量工程4.1.1轴线控制 测量放线采取“内控与外控”相结合的方法。即根据业主提供的控制点，在整个场区内建立可靠的控制网，根据控制网进
14、行轴线控制。楼层轴线测设时，每施工段内控制线直接用经纬仪测设。4.1.2高程的测定传递 根据业主交付的高程点，在场地四周建立牢固的高程标志，用红漆标注，在基础施工期间，每隔两个星期做一次闭合检测，各施工段根据该标志自行引测至工作面施工。4.1.3沉降观测点控制 沉降观测点的埋设：根据设计对建筑物沉降观测布点的要求埋设观测点。沉降观测：根据设计规范要求做好沉降观测时间安排，定人、定设备、定时进行沉降观测，并作好记录。4.1.4施工测量措施、现场测量专人负责，隶属工程技术部管理。、按照规定的日期、方法由专门检测单位进行校正仪器。、测量仪器的控制、保养严格按照有关的规定进行。、建立测量复核制度，工程
15、控制点、控制线施测后，须经项目工程部技术部主任组织复核；细部尺寸施测由各施工区段、各专业队人员负责，工程技术部测量人员组织复核；总控制网线，高程控制网点测设完毕后须经项目总工复核。4.2基坑支护由于本工程招标范围不包括土方工程，因此不进行基坑支护方案。4.3基坑清基及基础梁土方开挖4.3.1采用人工进行地下室基坑清基及基础梁土方开挖。土方开挖时按1:3放坡。4.3.2土方回填基坑土方回填，在地下室结构验收，外墙防水施工完毕并经验收合格后进行。采用净素土回填，严格控制回填土的含水量，土方回填时应注意对地下室外墙外侧防水层的保护。4.3.4土方环境保护措施运土车辆出现场时须冲洗轮胎，并将车厢表面土
16、渣清理干净。地面上场地全部硬化，并组织人力专门清扫路面。4.4砼工程本工程采用现浇钢筋砼框架剪力墙结构。基础采用钢筋砼独立基础，2层以下柱采用C40高强度等级砼，故地下室底板砼施工、柱高强砼施工及后浇带施工是砼工程重点。砼强度等级如下：部 位砼等级部位砼等级地下室底板、基础梁、侧壁C35、S8地下室顶板C30、S85层以下剪力墙（包括5层本身）、6-9层框架柱C35水箱、游泳池C30、S82层以下框架柱（包括2层本身）C403-5层框架柱C406层以上剪力墙（包括6层本身）、地下室梁板、10层以上框架柱C30一层以上 梁、板C254.4.1底板大面积砼施工底板砼浇筑涉及面广，需要大量人力、机具
17、配合作业，做好施工前的准备工作和加强砼浇筑期间的管理、组织和协调工作是保证砼浇筑质量的关键。施工时，应从砼原材料的选择及配合比、砼浇筑和养护等各方面来进行预控。、原材料的选择及砼配合比地下室底板采用C35、S8现浇防水砼，施工前根据设计、规范、商品砼施工要求及气候条件选择原材料并进行研制试配，确定砼配合比。搅拌站严格按配合比拌制砼加强预控，并安排专人常驻现场协调调度。原材料的质量要求：对水泥、砂、石、水、外加剂等原材料要严格控制质量。、砼浇筑砼采用商品砼，输送泵输送至浇筑点。砼浇筑前预先布置泵管，区从西北向东南循序推进连续浇筑，区从北向南循序推进连续浇筑，区从东向西南循序推进连续浇筑。浇筑时1
18、.5m宽为一个浇筑带，在上一个浇筑带初凝前浇筑下一个浇筑带，循序向前；砼浇筑前应先清除模板内杂物且充分湿润，梁砼应分层下料。、根据底板厚度的不同及浇筑顺序控制泵送速度，避免泵管内砼停滞时间过长引起堵泵。现场采用对讲机保持与浇筑点联系，正常保持泵管移位。砼浇筑时不得漏振、过振，振捣棒插入点的间距为40mm左右，振捣时间10-30s。、砼养护砼浇筑完后，在砼表面盖一层草袋，既可加强养护，又能做到成品保护，同时浇水湿润养护不少于14天。4.4.2后浇带砼施工4.4.2.1后浇带做法：后浇带采用C40（C35、C30）砼，用无收缩水泥配置的微膨胀砼浇筑。后浇带处钢筋不切断，待地下室顶板砼浇筑28天后，
19、采取比相邻部位设计强度高一级的未膨胀砼浇捣密实，并加强养护。后浇带侧面的砼一次浇捣完成。4.4.2.2地下室底板及侧壁后浇带防水做法：该工程每层均设置后浇带，为防止后浇带新老砼连接处产生裂缝，采取如下措施：、后浇带浇筑前，两侧砼清洗干净，并保持湿润。、后浇带两侧用单层钢丝网隔断，并按图纸要求留设后浇缝。、选用带补偿收缩作用的UEA微膨胀砼。、后浇带砼浇筑前须认真清理、凿毛、将松散砼彻底凿除，清洗干净，保持湿润。、接缝处砼应认真振捣，以求密实，待1-2小时后再抹压收光。浇筑后应避免振动、冲击、并加强养护。、后浇带砼应在温度较低时浇筑，以免产生过大的温度应力。4.4.3柱高强砼施工二层以下柱采用C
20、45高强度等级砼，对柱高强砼施工采取如下措施：、必须选择符合设计及施工规范要求的优质原材料，水泥必须采用高标号水泥，细骨料采用中粗砂，粗骨料采用高强度碎石，并根据季节变化优选外加剂。、对砼配合比进行优化设计。、柱模板内钢筋与柱筋、梁筋相交叉，空隙较小且分散，施工前应放实样，保证足够的下料与振捣空间，砼分层浇筑，充分振捣，确保砼浇筑密实。4.4.4泵送砼施工该工程砼量大，绝大部分采用泵送砼，必须控制好其施工质量。、选用1台砼输送泵，砼浇筑时，安排好操作人员，并对作业班组进行技术交底。、将输送管接至施工面上，输送水平管每隔一定距离用支架、台垫、吊具等固定，输送垂直管用预埋件固定在柱或楼板预留孔处。
21、、用钢筋焊成马凳，铺设脚手板作浇筑道。、泵送砼到达施工现场按国家现行预拌混凝土的有关规定进行交货检验。、在高温季节泵送，用湿麻袋覆盖管道进行降温，以降低入模温度。、为确保施工连续进行，现场安排经验丰富的维修人员。、常温下浇筑后4小时，在砼表面覆盖一层草袋并浇水养护，3天内每天浇水4-6次，3天后每天浇水2-3次，墙体浇灌2天后拆模，在砼表面覆盖草袋，既可加强养护，又能做到成品保护，浇水养护时间不少于14天。4.4.5砼施工缝4.4.5.1施工缝的留设柱留设于基础顶面、梁下面50mm；板连成整体的大截面的梁留设于板底以上20-30mm处；单向板留设于平行于板短边的任何位置；有主梁的楼板顺着次梁方
22、向浇筑，施工缝留设于次梁跨度的三分之一范围内；墙留设于底板上250mm及顶板梁下口50mm处。4.4.5.2施工缝处理施工缝处应清理浮渣散石，浇水湿润，清洗干净不得有积水。浇筑时先浅铺一层同标号的水泥砂浆细捣密实。砼的振捣插入式振捣器、水平构件采用平板振捣器，砼的养护为常规养护。4.5钢筋工程本工程使用的钢筋为级（HPB235、）和级（HRB335、）和新级钢筋，钢筋量大，施工现场狭窄，裙楼以下部分施工时，在场外租用场地进行钢筋加工制作，根据工程进展情况分批运至现场，级纵向钢筋接头采用电渣压力焊接头或锥螺纹机械连接接头。地下室底板上层钢筋的架立，按规范采用钢筋支架，但层间钢筋支架必须置于底层钢
23、筋之上，严禁落坠于砼垫层之上，以免出现渗水通道。同样，所有地下室底板、侧壁、水池等防水构件钢筋绑扎时所有钢筋、绑扎铁丝均严禁与模板接触，保护层垫块必须垫设规范。吊环、吊钩均为HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋。钢筋保护层厚度如下：部 位保护层厚度（MM）部 位保护层厚度（MM）基础梁、底板底面35、顶面30 水池池壁外侧50、内侧25地下室外墙外侧35、内侧25梁25柱30楼板、楼梯板、墙15砼墙暗柱20梁、板中预埋管304.6模板工程模板工程质量的好坏，决定了砼质量的好坏，所以必须高度重视，本工程地下室底板、地梁，采用砖胎模；为确保砼成型质量，矩形柱配制成定型模板；梁模、板模采用快拆体系
24、，采用单面覆膜竹胶合板，板厚120mm，模板的背楞采用6080mm木枋，双面刨光；墙模采用组合式大模板。4.6.1地下室底板、地梁模板：采用Mu10粘土砖、M5.0水泥砂浆砌筑240mm厚胎模，内侧用1:3水泥砂浆抹20mm厚。4.6.2柱模板：方柱配置为定型模板。柱模板安装时，柱子加固采用柱箍，采用6#槽钢加14对拉螺杆350。柱模板与柱头模板边框采用企口连接，柱模板竖边框外，柱头模板竖边框在内，在两连接处枋上钻孔用螺栓连接。方柱支模如下图：4.6.3梁、板模板：本工程梁、板模板采用快拆体系。4.6.4墙模板：墙模板采用木框竹胶合板模板，其做法如下图：4.6.5模板支撑规定：4.6.5.1保
25、证工程结构和构件各部尺寸和相互位置的正确。4.6.5.2具有足够的承载力，刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑春的自重和侧压力。4.6.5.3构件简单，装拆方便，便于钢筋绑扎和砼的浇筑、养护。4.6.5.4拼缝严密、不漏浆。4.6.5.5使用前应涂刷隔离剂。4.6.6模板拆除4.6.6.1在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏时可予拆除侧模。4.6.6.2底模拆除在以下时间进行：板跨度在2m内，砼达到50%强度可强行拆除；板跨为2-8m内砼强度则为75%；8m内75%可拆；8m外则为100%才能拆。挑梁2m内75%可拆；2m外100%可拆。底模拆除时，应在底部保留临时支撑，上下层对正。所拆除的模
26、板应按编号分类堆放，并清理、整边、上脱模剂。模板拆除还应注意如下几点：按先支后拆、后支先拆的顺序，轻敲轻拆。梁支撑应从跨中拆向两端。上层浇砼时下层严禁拆除支撑。4.7砌体工程4.7.1概况：砌体施工阶段采用2台砂浆机供应砂浆。外墙砌筑采用外脚手架工具式脚手架，内墙砌筑采用工具式脚手架。砌体进场后须验收合格后方可使用；砌块严禁干砖上墙。凡两种材料墙体相接处加钢丝网抹灰，钢丝网宽度300mm。4.7.2砖砌体施工砌体材料：地下室和外墙、楼梯间、卫生间均为240厚Mu10陶粒抗震防裂连锁空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑；所有内墙均为190厚钢丝网架珍珠岩夹芯板材砌筑。对进场的陶粒砌块，要进行抽样检验和
27、外观检查，要求选取用的砌块品种，规格，强度均符合设计要求，同时外观边角应整齐、颜色均匀、规格一致，无翘曲和裂缝。4.7.3砼砌块施工要点：墙底部应先砌三皮红砖，顶部与梁底接触面处采用粘土砖滚砌或斜砖顶紧，与柱、门、窗交接处及开关插座、灯具等安装处应组砌适量红砖。砌块砌筑前，应先根据砌块高度和灰缝厚度计算皮数，制作皮数杆，并在墙体转角处及交接处竖立皮数杆，皮数杆间距不得超过1.5m。砌块上下皮竖缝相互错开1/2砌块长度，上下及砌块孔洞相互对准。砌块的生产龄期不小于28天，并清除砌块表面污物。必须遵守“反砌”原则，每皮砌块应使其底面朝上砌筑。砌块必须对孔错缝搭砌，搭接长度不小于90mm。水平灰缝应
28、横平竖直，按净面积算水平灰缝饱满度不得低于90%；竖直灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆浇灌灰缝，不得出现瞎缝、透明缝，饱满度不得低于80%；水平灰缝厚度和竖直缝宽度应控制在10mm-12mm，最小不小于8mm，最大不大于12mm。转角处隔皮纵、横墙砌块相互搭砌，即隔皮纵、横墙砌块墙面露头；T字交接处，隔皮使横墙端面露头。内隔墙长度超过4m、高度大于3.6m时，每隔4m设置构造柱，构造柱必须与圈梁相连，纵筋锚入梁或板内35d。4.8脚手架工程根据建筑物结构及现场实际情况，外架采用双排钢管脚手架。地下室采用双排钢管脚手架、地下室以上二层开始采用型钢挑双排钢管脚手架，分段卸载，每隔四层
29、搭设斜撑，并采用安全网和竹篱笆全封闭。内架采用满堂架，装饰采用工具式脚手架。架料均采用483.5mm钢管。外架实行全封闭，有利于现场环境保护及文明施工。施工作业层设置隔音板，减少噪声污染，确保安全。4.9防水工程本工程防水工程包括：地下室防水、卫生间防水、屋面防水。地下室采用结构自防水和卷材防水；屋面采用SBC120聚乙烯丙纶双面复合防水卷材防水。防水工程为易发质量通病的分部工程，防水工程的好坏，直接影响该工程的使用功能，因此必须引起高度重视。4.9.1地下室防水抗渗4.9.1.1结构自防水措施优化砼的配合比，加强施工管理，提高砼的密实性，确保无施工冷缝出现，并加强对砼的养护。管道穿地下室外墙
30、时，均应预埋套管或钢板，套管须加焊止水环，管道安装好后，管道与套管间隙用聚氨脂灌缝密封，管道根部做防腐、防水处理。4.9.1.2地下室外墙防水工艺流程：（由外到内）20厚1:3水泥砂浆保护层SBC120聚乙烯丙纶双面复合防水卷材，满贴粗砂冷底子油一道20厚1:2.5水泥砂浆找平层钢筋砼结构墙体。4.9.1.3地下室底板防水工艺流程：（由下至上）素土夯实C10砼垫层20厚1:2.5水泥砂浆找平层冷底子油一道SBC120聚乙烯丙纶双面复合防水卷材40厚C20细石砼保护层钢筋砼底板底板面层。4.9.1.4外墙防水施工防水施工应避开雨天，防止涂层结膜前被水冲刷。外墙基层污物应清理干净。施工缝、转角、穿
31、墙管道处，应特别注意涂刷到位。转角处：干铺油毡一层同类卷材1.2-1.5厚500mm宽。防水材料出厂合格证及现场抽样记录齐全，且符合要求，防水工持证上岗。4.9.1.5地下室防水砼的施工要求砼所用材料要求：砂、石级配好，含泥量小于1%，并与业主、设计院、监理协商后掺适量的膨胀剂。坍落度控制在14cm以内（泵送），在施工中控制浇筑速度在20m3/h左右，配合比由试验室反复试配，通过抗渗和强度选择最佳配合比。施工缝留设严格按照设计及规范要求。在墙体中有密集管道穿过处，预埋件或钢筋密集处，砼浇筑困难时，采用相同抗渗等级的细石砼浇筑，预埋大管径的套管或面积较大的金属板时，在其底部开设浇筑振捣孔，以便排
32、气浇筑和振捣。砼浇灌必须捣固密实，分区段落实责任，绝对不能有蜂窝，露筋孔洞和接头不密实的现象，以免出现渗水的隐患。墙体终凝三天后方准拆模，拆模后可挂麻袋浇水养护，养护时间不少于14天。4.9.2卫生间防水在施工过程中，防水层施工完毕后必须按规定做蓄水试验，如无渗漏，方可做面层，其工艺流程如下图：楼面放线、找坡门框安装电、水、通风管、打压楼面堵洞找坡防水层施工四周卷起300蓄水试验墙面施工防水层的保护层吊 顶面层施工清理出活4.9.3屋面防水4.9.3.1屋面防水做法:钢筋砼楼板1:8水泥加气砼碎渣找2%坡,最薄处20厚25厚1:2.5水泥砂浆找平层20厚挤塑型泡沫保温隔热板20厚1:2.5水泥
33、砂浆找平层SBC120聚乙烯丙纶双面复合防水卷材40厚C30UEA细石砼刚性层素水泥浆座砌300300浅兰色面砖。4.9.3.2卷材的铺贴卷材在铺贴前，找平层应干燥。现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1-2小时内，铺盖1m2布材，如布材内侧无结露时则认为找平层已基本干燥。冷底子油一道。涂刷冷底子油前，检查找平层表面的平整度，是否干净（如基层表面过于粗糙，宜先刷一遍慢挥发性冷底子油，待其初步干燥后，再刷一遍快挥发性冷底子油），涂刷时间宜在铺布材前1-2小时进行，使油层干燥而又不粘染灰尘。卷材铺贴，先铺贴排水比较集中的部位（天沟、水落口等），按标高由高到低，坡面与立面卷材，由下开始向上铺贴，
34、使卷材按水流方向搭接。铺贴方向平行于屋脊方向铺贴，长边搭接不小于100mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。4.9.3.3屋面施工注意事项：找平层严格控制水灰比，冲筋距离不要过大，随铺灰随抹平，拍实以确保强度和密实度。掌握好压光时间，压光不少于三遍。第一遍在面层铺设后随即进行，使砂浆均匀、密实，表面不出水；第二遍在水泥初凝时进行，终凝前完成，将表面压平整、密实；第三遍压光消除抹痕和闭塞毛细孔，在终凝前完成不允许在终凝后压光。安排施工流水方向，不能过早上人，防水层全部施工完毕后，严禁人上屋面。防水卷材层铺贴前表面必须干燥。防水卷材的铺贴不得在雨天和大风环境中施工，最佳施工温度
35、50C以上。4.9.4防水工程质量保证措施成立由项目总工牵头的防水工程领导小组，根据设计要求及工程实际情况，参照有关建筑工程防水施工方法，编制本工程防水工程作业指导书，施工前应根据作业指导书进行详细的书面技术交底，由作业队组织实施并跟踪检查。作业层采用防水专业队，为确保质量，针对不同部位，安排管理人员专门负责，并建立管理责任制，对防水工程的各个环节把关。4.10装饰施工本工程外墙采用面砖、涂料；内墙采用面砖、水泥砂浆、涂料、；楼地面采用磨光花岗岩、橡胶弹性地板、地砖、水泥砂浆；顶棚采用水泥砂浆、涂料、铝板。4.10.1抹灰工程抹灰施工前应四角规方，横线找平，竖线吊直，弹出准备线和墙裙、踢脚线。
36、墙面阳角用1:3水泥砂浆抹出，高1.8M，宽5CM，墙面抹灰基层应清理干净，浇水湿润，湿透，石灰应提前充分热化消解，灰浆配比要符合要求。面层要注意接槎平顺，表面压光不得少于二遍，罩面在底灰六七成干后进行。4.10.2外墙面砖施工4.10.2.1须选择优质的面砖及花岗岩装饰材料，并经业主和设计院的确认后，方可采购。4.10.2.2 施工前，由项目组织进行技术交底并作出详细的施工作业计划。4.10.2.3大面积施工前，先做出样板块，符合要求后再投入大面积施工作业计划。4.10.3铝板施工4.10.3.1铝板固定：将搬用螺钉拧到型钢骨架上，骨架用槽钢或角钢焊成。4.10.2.2铝板安装：安装顺序：放
37、线固定骨架的连接件固定骨架安装铝板收口构造处理。操作方法：放线：固定骨架，将骨架的位置弹到墙基层上。固定骨架的连接件：连接件与结构之间与结构的预埋件焊牢或在墙上打膨胀螺栓。固定骨架：骨架固定前应先做防腐处理。安装铝板：板与板之间的缝隙一般为10-20MM，用橡胶条或密封胶等弹性材料处理；铝板安装完后，在易于被污染的部位，用塑料薄膜覆盖保护；易被划、碰的部位，应设安全栏杆保护。收口构造处理：转角处收口处理：用一条1.5MM厚的直角三角形铝板与外墙板用螺栓连接。窗台、女儿墙上部收口处理：用铝板盖住压顶，使之能阻挡风雨浸透。水平盖板固定：先在基层焊钢骨架，然后用螺栓将板盖固定在骨架上，板的接长部位宜
38、留5MM左右的间隙，并用胶密封。注意事项：施工前检查铝板是否符合设计要求，规格是否齐全；铝板表面是否有划痕，有无弯曲现象；铝板的支撑骨架是否进行防腐、防锈处理；连接件及骨架的位置要和铝板规格一致，以减少施工现场材料的切割；铝板的膨胀系数在施工中要留足排缝；施工后的墙体应保证表面平整、连接可靠，无翘曲、卷边等现象。4.10.5磨光花岗岩楼地面施工:施工工艺：素土夯实150厚卵石灌25#混合砂浆100厚C10砼30厚1:4干硬性水泥砂浆20厚磨光花岗岩。4.10.6 橡胶弹性地板施工：4.10.6.1基层处理：要求平整、光洁。4.10.6.2找中、套方、分格、弹线，将非整块板放在室内靠墙处。4.1
39、0.6.3安装支座和横梁组件。支座与基层之间灌注环氧树脂或用膨胀螺栓（依设计定），横梁用水平仪操平。4.10.6.4铺设活动地板面层，铺设方向和先后顺序综合考虑室内控制柜设备及板块模数。4.10.6.5清擦、打腊。4.10.6.6成品保护：地板在运输装卸过程中要注意保护好面板，不要碰坏面层和边角。在安装过程中注意对面层的保护，特别是环氧树脂和乳胶液体，应及时擦干净。4.10.7地砖楼地面施工：4.10.7.1将地面清理干净，浇水浸透，地面砖使用前应进行选砖，并于使用前一天用水浸泡数小时后晾干。4.10.7.2水泥砂浆找底：先套方、打饼、冲筋，刷素水泥浆一道，再开始抹底灰。4.10.7.3排砖：
40、根据尺寸、房间大小，以地中心线为准向两边排砖，本着美观大方，节约材料的原则进行设计排列。4.10.7.4贴砖：墙面砖以下口开始，纵向先贴一排砖，然后依次向上铺贴。地面砖从室内开始，短向先贴一排砖，退向门口铺贴，要求平整，缝隙均匀。4.10.7.5拔缝、修整：将已铺好的砖块，拉线修整拔缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖面砸实，如有坏砖及时更换。4.10.7.6勾缝：用1：1白水泥砂浆勾缝，要求勾缝密实，缝平整光滑细直。4.10.7.7养护：常温下48小时放锯末，浇水养护。4.10.8吊顶安装工艺要点及成品保护4.10.8.1安装要点：弹顶棚标高水平线，并按设计要求在已弹好的水平线上划主、
41、次龙骨分档线。将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋焊接固定并安装主龙骨，安装时拉线调整标高、起拱和平直。安装次龙骨。安装铝塑板。铝塑板的固定方式依设计定。安装压条，固定采用自攻螺钉或胶结材料粘贴。4.10.8.2成品保护骨架及罩面板安装时，注意保护顶棚内各种管线；吊顶材料在运输进场、存放、使用过程中，应严格管理，做到不变形、不受潮、不污染。5、安装工程施工方案 5.1给排水工程： 本工程的冷水管采用ABS管，胶水粘接，热水管采用PP-R管，热熔连接，排水管采用UPVC管，胶水粘接。 ABS管进场前，为保证工程的质量，应对其材质进行严格的检查，ABS胶应与管材为同一个厂家产品，且应在其保质期内使
42、用。安装前，应先将管道走向、长度、管径等在作业指导书上详细地画出来，并尽量在地面进行组装，待管道接头牢固后，再将管道吊装至已装好的支架上，用管卡固定。ABS管的安装的主要质量控制点为粘接工艺。其控制方法主要有如下几点： 1）、胶水的质量一定要合格，且与管材为同一厂家产品。 2）、胶接时，接口一定要清理干净。接口的灰尘、油污及水份均应清除掉。 3）、涂胶应均匀。用涂胶刷在接头上均匀地涂上胶水，胶水的用量参照产品说明书。4）、涂胶时，管道的轴线中心要对正。 5）、涂胶后，应保持静止状态几秒钟。 6）、管端插入承口的深度应符合要求，深度见下表：管径（MM）202532405075100125150深
43、度（MM）161922263144616980 另外，管道安装时，其支吊架的间距应符合规范要求，且支吊架与管道接触应紧密，支吊架的固定应牢固。管道安装应按设计要求安装伸缩节。伸缩节的轴线中心应与管道中心对正，否则，由于伸缩的不均匀，会造成伸缩节胀裂。ABS管的试压与冲洗参照下述的PP-R管的方法进行。PP-R管的热熔连接的方法如下： 熔接准备工作：A、依管道走向，管件位置分段量测管道长度，并试装配。B、预熔前，该部位必须保持洁净、干燥、无油污，DE大于40MM管端用旋转刮刀均匀刮除表面氧化层。C、模头要注意保护，定期清洗，不得损伤处理表面，以保障热熔密封性。 热熔操作技术参数见下表：管外径MM
44、熔接深度MM加热时间S插接时间S冷却时间S201454325167433220843402112645022.5186463242466 操作时管材和管件同时插入模头开始计时,达到加热时间立刻同时取下,并呈轴线方向均匀用力(注意不可旋转)插至所标明的深度,结合部便形成匀称的熔接圈. 在规定的插接时间内,刚刚熔好的接头允许略作校正,允许安装时有纵向100-150变化。在热熔过程中，存在问题的管段必须剪掉，热熔失败的管件不可重复使用。管道有水的情况下不能熔接，环境温度低于50加热时间应延长一半。 阀门安装前，应作强度和严密性试验，试验应在每批数量中抽查10%且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作
45、用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。 阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为色称压力的1.1倍，试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门度试压的持续时间应符合下表的要求：色称直径DN（mm）最短试验持续时间（s）严密性试验强度试验金属密封非金属密封50151515652003015602504506030180 管道穿楼板时，其顶部应高出装饰面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰面50mm，底部应与楼板底面相平。套管内用阴燃密实材料填实。 管道安装时，采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫。支架间距应符合下表的要求：管径（mm）12141618202532