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1、出售楼房合同出售楼房合同（精选5篇） 出售楼房合同 篇1 甲方(售房者)：乙方(购房者)：经甲、乙双方协商，就楼房买卖一事达成如下协议：一、甲方将自己在工行古浪县支行家属院内拥有的楼房一套(古浪县城香林路151号二单元五楼右手)出售给乙方，总价款为： 元(大写： )。二、甲方出售楼房将房产证交给乙方后，乙方享有该房100%产权，若甲方与原房产内部发生产权纠纷均由甲方负责处理，乙方概不负责。三、房屋出售后，假如乙方需过户、出售所发生的产权、债权债务及其费用均由乙方担当，甲方概不负责。四、甲方交清房屋出售前的水、电、暖等费用，房屋出售后的一切费用均由乙方负责担当。五、乙方付给甲方购房款 元，在 年
2、 月 日前由乙方给甲方付清。六、房产证暂由甲方保存，待年日前乙方给甲方付清剩余 房款 元后，甲方再将房产证交给乙方。七、双方都要根据所订条款履行合同，若一方有违约，对方有权要求按房屋售价的30%担当违约金。八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 出售楼房合同 篇2 甲方：身份证号码：乙方： 身份证号码：在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙双方经过协商，本着公允、自愿的原则，就房产交易事宜达成以下合同条款，以期共同遵守：第一条：其次条：第三条：第四条：第五条：第六条：第七条：第八条：此合同签定后，甲、乙双方任何一方不得反
3、悔或中途违约。若乙方违约甲方有权没收乙方所交付的总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他人，若甲方违约，则返还乙方全部房款，并支付总房款的30%做为违约金。如在双方已实际进入过户程序时，任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则，违约方除向对方支付上述约定的违约金外，给另一方造成的一切经济损失有违约方担当。未尽事宜由双方协商解决，本合同签字并按手印即刻生效。本合同一式三份，甲乙双方各持一份，交易中心存档一份。甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 出售楼房合同 篇3 甲方：乙方：经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一、甲方商品楼以上下两间为一个小单元(含
4、临设)，从20xx年 月 日起出售给乙方运用，房产永久运用。二、合同期限为40年。即：自20xx年元月1日起至2044年12月31日止。地皮运用40年期满后归甲方，若乙方接着运用，甲方可依据市场同等价另行收费，即每年月1日收交一年地皮租凭费，并另行签订合同。三、全部售金叁万伍千八百元，乙方必需一次性交清。 四、乙方在运用期间，房屋及屋内附设：电器、门窗、玻璃及楼梯等若有损坏，乙方负责修理，甲方概不负责。五、乙方在经营过程中若出现房屋漏水或附设有危情，乙方负责修补，甲方不负担当何经济责任。六、在经营期间，乙方有房屋继承及转让权。七、本合同一经双方签字，即时生效。任何一方不得违约，若有一方违约，按
5、本合同全部售金50%惩罚违金。甲方：乙方：年月日： 出售楼房合同 篇4 出售人： (以下简称甲方) 身份证：买受人： (以下简称乙方) 身份证：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国和城市房地产管理法及其他相关法律、法规，买受人与出售人在同等自愿，协商一样的原则上达成如下协议：1、甲方将 的 (原 )兴黎商贸城侧楼梯口第一个门面出售给乙方，总售价为人民币柒拾万元整(￥：700000.00元)。2、付款方式及期限：乙方在签订本合同之日起先付购房定金人民币贰万元整(￥：20xx0.00元)，其余购门面款在20xx年4月1日前一次性付清，否则，甲方因此而造成的损失由乙方负责。3、其它1)乙方预付购
6、房定金后，如甲方另将门面出售给他人，须双倍返还定金。2)乙方享受购门面的运用权、管理权、出售权。3)房屋面积以黎平县建设局房管部门核定面积为准。4)乙方负责所购门面过户、办证等手续的一切税费(负责交易税3%和办理门面产权证时办证费用)。5)该门面除在信用联社贷款之外，如另有其他债务纠纷，致使该合同不能履行，甲方负责赔偿乙方的合部损失。四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起具有等同法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 出售楼房合同 篇5 出租方：_（以下简称甲方）身份证号码：_电话：_住址：_承租方：_ (以下
7、简称乙方）身份证号码：_电话：_住址：_出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：十堰市人民路_号，建筑面积_平方米,运用面积_平方米。其次条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金和租金交纳期限：1、每年(每月)租金为为人民币_元整(_元)。2、经双方协商，租金支付方式为_3、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方
8、后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的
9、房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元。如因此造成承租
10、房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条续租1、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第九条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。第十条合同的终止1、
11、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、因不行抗力致使合同目的不能实现的;4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第十一条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。第十二条争议处理方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十三条合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日