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1、2023房屋出租合同样本2023房屋出租合同样本（精选15篇） 2023房屋出租合同样本 篇1 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。其次条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式。乙方按 支付
2、租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当
3、全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;以下费用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁;本合同一式两份，甲乙双方各一份。甲方： 乙方： 2023房屋出租合同样本 篇2 合同编号：出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为支持企业发展，甲方愿将房屋的运用权出租给乙方，经双方充分协商一样，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条出
4、租房屋坐落地址：_其次条出租房屋、面积、租金等：见附页第三条租赁期限(本合同有效期)自_年_月_日至 _年_月_日 ,为期 _年_个月第四条费用及交纳?一、租房押金1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。2.乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_ 元。3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书(编号：_ )各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房
5、押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推。5.乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权干脆抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权接着追索。6.对由于乙方缘由造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二、租金1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项
6、费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面恳求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条甲方义务1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向
7、乙方供应室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。2.甲方负责房屋自身的修理(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3.担当出租房屋的房产税。4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方担当责任。5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。6.出现其他违约状况时，依法担当责任。第六条乙方义务1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。2.运用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。3.维护房屋整体结构，不得私
8、自拆除和改建房屋。4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并担当由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须复原原状，不能(愿)复原的，向甲方支付复原所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时担当由于复原给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。5.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的干脆或间接损失)。6.担当承租地域内所发生的事故责任(包括平安生产、用电、防火防盗等)，对
9、事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实担当。9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下全部义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地运用费。10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特别须要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。11.乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何
10、一项义务，甲方均有权解除合同，并有权恳求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条合同期满前，如乙方须要接着承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出接着承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后持续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一样，本合同到期自行终止。第九条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同自然终止，双方互不担当责任。租赁关系如需复原，须重新协商。第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。第十一条本合同与企业孵化与综合服务协议书(编号：_)一起生效。第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一样作出补充协议。该补充协议与
11、本合同具有同等效力。第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。第十四条本合同说明权归甲方享有。甲方：(盖章)_法定代表人或代理人：_(签字或盖章)_年_月_日乙方：(盖章)_法定代表人或代理人：_(签字或盖章)_年_月_日 2023房屋出租合同样本 篇3 出租方：_房地产经纪有限责任公司(甲方)承租方：_有限责任公司(乙方)经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的1、甲方将位于_市北站路_号综合办公楼_楼内半层转租给乙方作办公运用。该层办公楼原为甲方向_市_商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金2、租赁时间为贰年，即从_年_月_
12、日起至_年_月_止。3、租金每月为(大写)人民币_元(￥_元)整。乙方租满一年后，从其次年起先，租金每年递增_%。4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_日前交清。5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金(大写)人民币肆仟元(￥_元)整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。6、租赁期满乙方需接着租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务7、在合同生效后，甲方于2023年3月25日将租赁物交付给乙方运用，在乙方租赁期间为乙方合理运用租赁物供应便利。按约定收取租金。8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理运用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。9、甲方有
13、权制止，并要求乙方复原原状，赔偿损失。乙方在正常运用时属自然磨损的损坏除外。10、甲方有权利监督乙方平安和消防管理。11、如因原出租方_市_商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为缘由，造成合同不能接着执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。12、甲方应帮助供应给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。乙方的权利义务13、在法律规定各合同约定范围内运用租赁物，不受甲方干预。14、非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得变更租赁用途。15、按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。16、接受产权单位的平安、消防监督，做好租赁物的消防平安工作，否则，由此引起的一切
14、后果由乙方负完全责任。17、合同终止或双方协商一样解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际运用量，每月向甲方结算。18、每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滞纳金，超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。20、甲乙双方应做好各运用的财物的平安消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行担当相应责任。21、合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。22、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解
15、除合同的应担当违约责任。争议的解决方式23、甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特殊严峻的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效24、本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方： 承租方：代表人：代表人：年 月日 年 月日 2023房屋出租合同样本 篇4 出租方（甲方）：_身份证号：_承租方（乙方）：_身份证号：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用的有关事宜，订立如下合同：一、出租房屋状况甲方出租给乙方的房屋座落在_，租赁建
16、筑面积为_平方米。房屋类型为_结构。二、房屋起付日期和租赁期限1、房屋装修、设备安装日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。2、房屋租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币_元。2、租金支付方式：_。3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方接着租赁，可协商租金。四、其他费用1、租赁期间，乙方担当与其经营活动相关的水、电、通讯等费用；
17、2、乙方应当担当因经营生产而发生的经营性税费等费用。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、房屋转租和归还1、乙方在租赁期间，如
18、将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常运用状态。七、其他约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，该房屋因国家征用等不行抗拒的缘由造成本合同无法履行，双方互不担当责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方_个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_
19、个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_电话：_电话：_日期：_年_月_日_年_月_日 2023房屋出租合同样本 篇5 出租方（甲方）：_身份证号：_承租方（乙方）：_身份证号：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁地址：_；居住面积_平方米；2.室内附属设施：_；a：电器：_；b：家俱：_；二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自_年_月_日起至_年_月_日；2.房屋租金：每月_元人民币；3.付款方式：按_支付，另付押金_
20、元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元_人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；（4）连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋
21、租金；3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交
22、有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，签字后即行生效。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_电话：_电话：_日期：_年_月_日_年_月_日 2023房屋出租合同样本 篇6 甲方(卖方)： 身份证号码： 配偶： 身份证号码： 乙方(买方)： 身份证号码： 配偶： 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方购买事宜签订本合同：一、乙方购买甲方以下房产：(以下简称该房产)，房产地址： ，191-1号2单元左边一套房屋，面积壹套平方米，出售给乙方(含柴草间)。二、甲方出售该房产已取得共有权人同意。三、甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币(大写)
23、元整(小写)费由 方担当，办理过户时不得无故推脱，应随叫随到，否则视为违约。违约方应支付违约金伍万元。四、甲方附赠家具： ，及一切不行搬走的其它设施及不须要的物品。五、签署本合同时，向甲方支付购房预付款(大写) 元整 (小写)日内将产权办好，乙方承诺房产证下来当天去银行办贷款壹拾万元给甲方，余款 元在20 年 月 日之内付清全部房款，甲方应在20 年 月 日搬家，并将房产证及钥匙交给乙方，搬家前所产生的水电费由甲方负责，甲方承诺该房屋未设定任何担保，更不存在任何债务和权属纠纷，假如出现上述情形，造成乙方损失的，由甲方担当一切经济赔偿责任。六、本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决。本合同一式两份
24、，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：配偶： 配偶：电话： 电话：年 月 日 年 月 日 2023房屋出租合同样本 篇7 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共 平方米( 建筑面积/运用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附
25、件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(或营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件;甲乙双方验证后可复印对方文件备存;全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元(大写 整)，租金总额为 元(大写)。
26、2、房屋租金支付方式为： 。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳;假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：租赁期间运用水电产生的水费、电费以及其他应当由乙方支付的费用。3、租赁期间，物业管理费用由 方担当并支付。第七条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。 乙方向甲
27、方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对
28、新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，
29、变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。3、
30、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而导致乙方解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的其他损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应
31、有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同租金总额 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同租金总额 %的比例向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动
32、的;(4)拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同租金总额 %的比例向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已
33、租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。第十四条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项1、2、第十七条 本合同自甲乙双方签字(或盖章)后生效。第十八
34、条 本合同及附件一式 份，由甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日签约地点： 签约地点：出租人(甲方)： 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 通讯地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋
35、全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。】第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。甲方应于 年 月
36、 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一) 租金标准及支付方式：第一年租金为人民币(大写) 元/年，之后逐年按 %的比例递增。租金总计：人民币(大写) 元整(¥： )。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，租金由乙方一次性支付给甲
37、方。(二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中， 由甲方担当， 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理(一
38、)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，由乙方保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，由乙方担当维护、修缮的责任。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合
39、同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。 3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。8、 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对