买二手房协议书.docx

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1、买二手房协议书买二手房协议书（通用14篇） 买二手房协议书 篇1 卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区第【幢】【座】【单元】号的房产，建筑面积为平方米，房产证号为。土地证号为。其次条、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。第三条、乙方于本协议签订之日支付甲方50%的购房款 元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。剩余50%的房

2、款由乙方在房产证等权属证照变更后交付之日支付给甲方。第四条、在本协议生效之日起 日内，双方到房屋管理部门办理产权过户手续。如遇有节假日，日期相应地推迟。第五条、甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付本协议第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专用存折或者其他凭证、有线电视用户证、物业费缴付、宽带运用凭证等全部与本协议第一条所列房产相关附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上根据实际原已有的办理，如原无则无需交付。第六条、甲方保证在本协议约定的房产办理过户之日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已经结清，不存在欠费。否则，费用由甲方接着担当，并向乙方赔偿由此产生的损失;甲方

3、保证对该房屋拥有合法的全部权并有权进行处置，不存在任何权利限制和障碍。第七条、自本协议约定的房产办理交付之日起，所发生的水、电、煤气、物业费用等由乙方担当。第八条、 乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，并向甲方支付购房款20%违约金。第九条、 甲方未按本协议第四条、第五条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，并向乙方支付房价20%的违约金。第十条、甲、乙双方达成一样看法，双方交

4、易所涉全部税、费等全部由乙方负担。第十一条、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，向房屋所在地的法院提起诉讼。第十二条、本协议一式两份，自双方签订之日起生效。甲方： 乙方：甲方(盖章)： 乙方(盖章)：年_月_日 年_月_日 买二手房协议书 篇2 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的.房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)

5、，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金

6、)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条

7、本合同主体1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2。乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_购买方(乙方)_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_代理人(甲方)_代理人(乙方)_身份证号码：_身

8、份证号码：_鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：鉴证日期：_年_月_日 买二手房协议书 篇3 卖方： _(以下简称甲方) 身份证号：_买方： _(以下简称乙方) 身份证号：_依据中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为"_ 号"，房屋土地运用权证号为"_ 号"2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路(街)_ 号，为_ 结构;3

9、、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_ 。其次条 房屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为(人民币)_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整(含附属设施费用);2、 甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由 方负担。第三条 付款方式：_第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行

10、本协议，甲方有权解除协议，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本协议第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条 本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。第九条 本

11、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)： 乙方(签章)住址(工作单位)： 住址(工作单位)：联系电话： 联系电话：_年_月_ _年_月_ 买二手房协议书 篇4 甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了确保甲、乙两边的正值权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下：第一条经甲乙两边协作协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，此中：住宅修建面积为153.18

12、平方米，车库杂物房修建面积平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。第三条付款方法：试验分期付款，首期付出陆万元整，其次期付出壹拾万元整。具体付出时间及方法如下：(一)乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国衡宇全部权证(以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的利用权出让证交给乙方确当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙

13、方协作到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经管理全部权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的运用权而无全部权，仅取得车库杂物房的运用权出让证，而运用权出让证又不克不及到发证构造管理“运用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的运用权出让证自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房运用权停止之日止归乙方运用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的生意业务金额(人民币壹拾陆万元整)不包罗售房应缴税费及办理住宅全部权过户

14、手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。第七条违约责任：(一)乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金。(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房运用权出让证交给乙方的，甲方除必需将住宅房产证及车库杂物房运用权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。(三)甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。(四)房屋交易协议签署后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取

15、的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：乙方：日期： 买二手房协议书 篇5 卖房人：_(以下简称甲方)买房人：_(以下简称乙方)为了保证甲乙双方的房屋买卖顺当进行，经甲乙双方协商，订立此协议，以便双方共同遵守。第一条 甲方愿将xx县xx镇xx小区5号楼1单元801房卖于乙方，空口无凭，立字据为证。其次条 该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)

16、。第三条 现甲方收取乙方购房定金20xx0元(贰万元)。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。第四条 本协议在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第五条 本协议经双方签字、按手印后生效，本协议一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)：_签字身份证号：_ 联系方式：买房人(乙方)：_签字 身份证号：_年 月 日 买二手房协议书 篇6 出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx

17、日，计x个月。因不行抗力或国家政策须要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不担当责任。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。十本协议一式两份，甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必需严格遵守，如发生争议，协商不成的可到当地法院提起诉讼。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。第一条 甲方将位于深圳市 区 ，房屋(间)编码为 的房屋(以下

18、简称租赁房屋)出租给乙方运用。租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 .甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同

19、意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。合伙人：甲(姓名)，男(女)，19xx年月日诞生，现住址：市(县)街道(乡、村)号九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日 买二手房协议书 篇7 卖方(简称甲方)：身份证号码：买方(简称乙方)：身份证号码：依据中华人民共和国

20、合同法及有关法律、法规的规定，买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，现该房屋详细状况如下：1、乙方购买甲方座落于建筑面积房产一套，详见土地房产证号。2、经双方协商同意，房产总额为拾万仟元。3、该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并出让。4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将交易的房产全部付给乙方运用。5、经双方协商，甲方自愿将水、电、燃气、有线一并付给乙方。甲方不得另行作价。6、此房产交易前如有产权或经济纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关。其次条：税费分担甲乙双方应遵守国

21、家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，房产证土地证交易税费都由乙方担当。第三条：付款方式经双方协商土地证、房产证过户签字后当天乙方一次付给甲方万元。此协议一式三份，经双方签字后即日生效。甲方签字：乙方签字： 买二手房协议书 篇8 出售方(以下简称甲方) (身份证号码)买进方(以下简称乙方) (身份证号码)中介方(以下简称丙方) (身份证号码)经甲，乙，丙三方友好协商，由丙方负责将甲方的物业出售给乙方，详细协议如下：(一)物业地址：(二)物业面积： 平米 物业性质： 商品房(三)房款(人民币大写)(四)甲方在房屋交割前应将原有水费，电费，电话费，物业管理费等

22、全部结清，同时将户口迁出。(五)甲方保证上述房屋权属清晰且无纠葛，如今后发生产权纠纷和其他为了事项，甲方应担当由此引起的法律责任，并负责处理善后工作。(六)本协议签订后，乙方即付定金人民币 元给甲方。(七)佣金安排：甲，乙双方分别付手续费(佣金)给丙方，即甲方手续费(佣金)元，乙方手续费(佣金) 元。即签合同当日付 元人民币，交易当日再支付剩余 元整。(八)违约责任1.在签订协议后，甲方不得以任何理违约，否则元整。2.如乙方违约， 元定金作为违约金赔付给甲方。3.甲，乙双方任何一方无故违约，丙方不退回甲，乙双方的手续费。4.由于国家政策，法律，法令等不行抗拒的因素，致使买卖合同无法签订，本协议

23、自行终止，所付的手续费及定金须无偿归还。(九)办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用，按国家规定缴纳所发生地费用由 支付。(十)付款方式(十一)甲方供应给丙方的有关证件：产权证(或房屋全部权证)，户主身份证复印件，户口簿复印件，图章等。乙方供应给丙方的有关证件：身份及户口簿的复印件，图章等。(十二)补充条例：(十三)本协议一式三份，甲，乙，丙三方各执一份，经三方签字或盖章后即生效。(十四)上述以上条款，甲，乙，丙三方已经仔细阅读并愿担当相应责任。甲方：乙方：丙方：(代理人)签订日期： XX年 09 月 15 日 买二手房协议书 篇9 出租方(甲方)：，男/女，X年XX月XX日诞生，身份证号

24、码承租方(乙方)：，男/女，X年XX月XX日诞生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。2、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。甲方将其位于重庆市铜梁县平滩镇东大桥的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方运用，用途为住房该房屋现有装修及有家具：木床一张

25、，桌子一张。小木橙6只，木衣柜一个 长木橙二条 木柜一个 茶桌一张 饮水机一台 .除双方另有约定外，该家具作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。5、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金

26、 元。7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。8、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。第十四条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份;附件：清单为本协议不行分割的一部分，与本协议共同生效。本协议一经甲、乙双方签字，即为生效;乙方向甲方支付的任何费用，均以甲方出具的收据为准;伴同协议应附双方身份证复印件一份; 买二手房协议书 篇10 甲方(出让人):_乙方(受让人):_经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。一、甲方自愿将坐落于上海

27、市_区_镇_村_号_房屋全权转让给乙方(包含宅基地、自留地运用权及宅基证上的全部房屋一同转让给乙方)宅基证号_。宅基地面积_平方。房屋东至_南至_西至_北至_。二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写_万元整。乙方自愿于20_年_月_日向甲方预付定金_万元(现金)，20_年_月_日付余款_万元，(转入甲方指定的银行账号_户名_开户行_)甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。三、甲方应于20_年_月_日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方(甲方交清水电费和解除房屋的租约)四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而

28、照成的争议和后果则有甲方担当，本协议生效履行后房产权和宅基地运用权归乙方全部如今后遇到政府动迁等缘由须要甲方协作的应无条件帮助和协作乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方担当和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和协作乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方全部。六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，假如须要甲方协作的应无条件帮助和协作乙方。七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约

29、的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。九、其余约定：由于房主及宅基地运用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿担当。十、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。甲方签名：乙方签名：签约日期_年_月_日 买二手房协议书 篇11 卖方：(以下简称甲方)身份证号码：地址：联系电话：共有人姓名：身份证号码：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证号码：地址：联系电话：第一条 房屋的基本状况：甲方房屋坐落于 ;位于第_层 户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属

30、证书号为 。其次条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。第三条 付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限：甲方应于本协议签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本协议第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本协议规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一 天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，追究乙方

31、的违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本协议第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，追究甲方的违约责任。第七条 关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内 取得房地产权属证书，乙方有权解除协议，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失

32、。第八条 签订协议之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条 因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三

33、条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日 买二手房协议书 篇12 售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一样，达成如下协议：一、甲方将其拥有独立产权位于_小区_栋_号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币(大写)：_元(￥：_元)出售给乙方。注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地运用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。二、甲方权利和义务：1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，供应的权证均为真实有效凭证，如违反

34、甲方担当由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方运用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋全部权证、国有土地所运用权证、契证)及全部相关原始购房票椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)。4、乙方认为可以办理过户时，刚好帮助乙方办理房屋过户各项相关手续。三、乙方的权利和义务：1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方担当。2、乙方购买本协议约

35、定的房屋后需遵守房屋装修、运用的法律法规及物业要求，不得擅自变更该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方担当;四、本协议约定的房屋和土地运用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方： 乙方：住址： 住址：联系电话： 联系电话： 买二

36、手房协议书 篇13 卖方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_买方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_依据中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】 _【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元 _号(室)该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条 房屋权属状况(一

37、)该房屋全部权证证号为：_.(二)土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以_(出让或划拨?)方式获得。土地运用权证号为：_，土地运用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。第三条 买卖双方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_ )达成本交易。中介费用为本协议房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。第四条 成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币_元(小 写)，_元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。(二)买方付款方式如下：1、本协议签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币_元。2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币_元。3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即