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1、工程管理培训 一、培训目的一、培训目的一、培训目的一、培训目的 1、规范集团公司对工程资料的管理、规范集团公司对工程资料的管理 2、配合特级资料申报的需要、配合特级资料申报的需要一、培训目的一、培训目的 二、工程资料管理二、工程资料管理要求要求1、工程资料归档内容、工程资料归档内容 建设开发项目：建设工程的前期资料由相关责任单位进建设开发项目：建设工程的前期资料由相关责任单位进行收集、管理和归档。（主要针对工程准备阶段文件）行收集、管理和归档。（主要针对工程准备阶段文件）勘察、设计方面：按可追溯的原则和行业要求进行收集勘察、设计方面：按可追溯的原则和行业要求进行收集和归档。和归档。工程总承包方
2、面：由各实施单位进行收集、管理和归档。工程总承包方面：由各实施单位进行收集、管理和归档。检测、混凝土专业公司：按可追溯的原则和行业要求进检测、混凝土专业公司：按可追溯的原则和行业要求进行收集和归档。行收集和归档。二、工程资料管理二、工程资料管理要求要求2、工程资料归档及管理、工程资料归档及管理要求要求 标准：建设工程文件归档规范（标准：建设工程文件归档规范（GB/T 50328-2014）及）及其它配套及相关有效标准；其它配套及相关有效标准；质量要求：纸质必须为原件或相当于原件的有效文件；质量要求：纸质必须为原件或相当于原件的有效文件；真实、准确、完整、有效；真实、准确、完整、有效；资料管理：
3、安全、有效的专人管理。资料管理：安全、有效的专人管理。二、工程资料管理二、工程资料管理要求要求 三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理1、在建工程资料管理原则、在建工程资料管理原则 项目设置专人进行纸质资料管理，及时进行电子文档的录入；项目设置专人进行纸质资料管理，及时进行电子文档的录入；纸质和电子文档要求统一；纸质和电子文档要求统一；工程资料结合业主及合同按单位工程、分部、分项和专业进行工程资料结合业主及合同按单位工程、分部、分项和专业进行收集、归档和录入；收集、归档和录入；专业分包的施工内容应单独分项进行打包管理；专业分包的施工内容应单独分项进行打包管理；室外工程按建设环境和室外安装工程
4、按独立成子单位进行分类；室外工程按建设环境和室外安装工程按独立成子单位进行分类；当项目同时有建筑工程和室外工程时可按建设项目进行处理。当项目同时有建筑工程和室外工程时可按建设项目进行处理。三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理2、相关定义或解释、相关定义或解释 建设工程：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，建设工程：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。单位。例：一所学校、一个工厂等。例：一所学校、一个工厂等。单项工程：指在一个建设项目中，具有独立的
5、设计文件，能够独立单项工程：指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。可以是一个组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。可以是一个单位工程，也可以是几个单位工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、单位工程，也可以是几个单位工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。图书馆等。三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理2、相关定义或解释、相关定义或解释 单位工程：指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物单位工程：指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；及构筑物；子单位工程：指建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独
6、立使用子单位工程：指建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；功能的部分为一个子单位工程；分部工程：按专业性质、建筑部位确定的；分部工程：按专业性质、建筑部位确定的；子分部工程：指当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工子分部工程：指当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理2、相关定义或解释、相关定义或解释 分项工程：指按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分项工程：指按主要工种、材料、施工工艺、设备类别
7、等进行划分；分；检验批：指根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、检验批：指根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。变形缝等进行划分。三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理3、民建项目的划分、民建项目的划分 民建项目按验收划分为：单位工程、分部工程、分项工程和民建项目按验收划分为：单位工程、分部工程、分项工程和检验批。检验批。室外工程可根据专业类别和工程规模划分为子单位工程、分部工程室外工程可根据专业类别和工程规模划分为子单位工程、分部工程和分项工程。和分项工程。当项目含有室外工程内容的项目可视为单项工程进行处理，即由建当项目含有室外工程内容的项目可视为单项
8、工程进行处理，即由建筑工程和室外工程两类单位工程。筑工程和室外工程两类单位工程。三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理4、民建项目建筑工程的分部分项划分、民建项目建筑工程的分部分项划分 建筑工程共分为十大分部，在原有基础上增加建筑节能分部，分别是地基建筑工程共分为十大分部，在原有基础上增加建筑节能分部，分别是地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖、通风与空调、电与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑给排水及供暖、通风与空调、电气、智能、电梯和节能气、智能、电梯和节能。三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理一
9、、地基与基础一、地基与基础子分部工程子分部工程分项工程分项工程1 1无支护土方无支护土方土方开挖、土方回填土方开挖、土方回填2 2有支护土方有支护土方排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑与沉箱，钢及混凝土支撑3 3地基及基础地基及基础处理处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基
10、，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基 4 4桩基桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理一、地基与基础一、地基与基础5地下防水地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防防水混凝土，水泥砂浆防
11、水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆注浆，衬砌裂缝注浆6 6混凝土基础混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理7 7砌体基础砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体8 8劲钢（管）劲钢（管）混凝土混凝土劲钢（管）焊接、劲钢
12、（管）与钢筋的连接，混凝土劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土9 9钢结构钢结构焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理二、主体结构二、主体结构子分部工程子分部工程分项工程分项工程1 1混凝土结构混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构2 2劲钢（管）劲钢（管）混凝土结构混凝土结构劲钢（管）焊接，螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）劲钢（管）焊接，螺栓连接、劲钢（管）与
13、钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装，混凝土制作、安装，混凝土3 3砌体结构砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体砖砌体，混凝土小型空心砌块，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体4 4钢结构钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及多层钢结构安装，钢结构涂装、钢结构组装，钢结构预拼装，钢及多层钢结构安装，钢结构涂装、钢结构组装，钢结构预拼装，钢网架结构安装，压型金属板网架结构安装，压型金属板工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理二、主体结构二、主体结构5木结构木结构
14、方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护6 6网架和索膜网架和索膜结构结构网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理三、装饰装修三、装饰装修子分部工程子分部工程分项工程分项工程1 1地面地面整体面层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、整体面层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的）面层；防油渗面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的）面层；板块
15、面层：基层、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖板块面层：基层、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝面层）、大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面土、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层层、活动地板面层、地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材面层）、中（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材面层）、中密度（强化）复合地板面层（条
16、材面层）、竹地板面层密度（强化）复合地板面层（条材面层）、竹地板面层2 2抹灰抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理三、装饰装修三、装饰装修3门窗门窗木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装窗玻璃安装4 4吊顶吊顶暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶5 5轻质隔墙轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙6 6饰面板饰面板 （砖）（砖）饰面板安装、饰面砖安装饰
17、面板安装、饰面砖安装7 7幕墙幕墙玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理三、装饰装修三、装饰装修8涂饰涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰9 9裱糊与软包裱糊与软包裱糊、软包裱糊、软包1010细部细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资
18、料管理四、建筑屋面四、建筑屋面子分部工程子分部工程分项工程分项工程1 1卷材防水屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造保温层，找平层，卷材防水层，细部构造2 2涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造3 3刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造4 4瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造5 5隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理五、给排水
19、及供暖五、给排水及供暖子分部工程子分部工程分项工程分项工程1 1室内给水系统室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热防腐、绝热2 2室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装3 3室内热水供应系统管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热4 4卫生器具安装卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装5 5室内采暖系统管道及配件安装、辅助设备及散热器
20、安装、金属辐射板安装、低温管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理五、给排水及供暖五、给排水及供暖分部工程分部工程子分部工程子分部工程6 6室外给水管网室外给水管网给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室7 7室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池排水管道安装、排水管沟与井池8 8室外供热管网管道及配件安装、系统水压试验及调试
21、、防腐、绝热管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热9 9建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装1010供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热运行、换热站安装、防腐、绝热工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理六、通风与空调六、通风与空调子分部工程子分部工程分项工程分项工程1 1送排风系统送排风系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装
22、；风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试2 2防排烟系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试3 3除尘系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试装；风管与设备防腐；风机安装
23、；系统调试4 4空调风系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试热；系统调试5 5净化空调系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试热；高效过滤器安装；系统调试工程各分部介
24、绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理六、通风与空调六、通风与空调子分部工程子分部工程分项工程分项工程6 6 制冷设备系统制冷设备系统制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试及设备的防腐与绝热；系统调试7 7 空调水系统管道冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；管道冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试的防
25、腐与绝热；系统调试8 89 9工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理七、建筑电气七、建筑电气子分部工程子分部工程分项工程分项工程1 1室外电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍制作、导线
26、连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行地，接地装置安装标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行地，接地装置安装2 2变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设试验，接地装置安装，避
27、雷引下线和变配电室接地干线敷设3 3供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验缆头制作、导线连接和线路电气试验工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理七、建筑电气七、建筑电气子分部工程子分部工程分项工程分项工程4 4电气动力电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱
28、（盘）及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和槽敷线，电缆头制作、导线连缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装5 5电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管
29、和线槽敷设，电线、电缆头制作、导线连接和线路电气线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行照明通电试运行6 6备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线、插接式母线安装
30、，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装线连接和线路电气试验，接地装置安装7 7防雷接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装连接，接闪器安装工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理八、建筑智能八、建筑智能子分部工程子分部工程分项工程分项工程1 1通信网络系统通信网络系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统2 2办公自动化系统计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统
31、计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统3 3建筑设备监控系统空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通信接口4 4火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统5 5安全防范系统电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理八、建筑智能八、建筑智能子分部工程子分部工程分项工程分项工程6 6综合布线系统综合布线系统缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信
32、息插座和光缆芯缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装线终端的安装7 7智能化集成系统集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口8 8电源与接地智能建筑电源、防雷及接地9 9环境空间环境、室内空间环境、视觉照明环境、电磁环境工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理八、建筑智能八、建筑智能子分部工程子分部工程分项工程分项工程1010住宅（小区）住宅（小区）智能化系统智能化系统火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统（含电视监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统（含电视监控系统、入侵
33、报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）、物业管理系统（多表现场计量及远程传救系统、停车管理系统）、物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）、智能家庭信息平台系统、物业办公自动化系统）、智能家庭信息平台工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理九、电梯九、电梯子分部工程子分部工程分项工程分项工程1 1电力驱动的曳引电力驱动的曳引式或强制式电梯
34、式或强制式电梯安装工程安装工程设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收气装置，整机安装验收2 2液压电梯安装工液压电梯安装工程程设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收收3 3自动扶梯、自动自动
35、扶梯、自动人行道安装工程人行道安装工程设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收工程各分部介绍工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理十、建筑节能十、建筑节能子分部工程子分部工程分项工程分项工程1 1围护系统节能围护系统节能墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能，地面节能墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能，地面节能2 2供暖空调设备及供暖空调设备及管网节能管网节能供暖节能，通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空供暖节能，通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能调与供暖系统管网节能3电气动力节能电气动力
36、节能配电节能，照明节能配电节能，照明节能4监控系统节能监控系统节能监测系统节能，控制系统节能监测系统节能，控制系统节能5可再生能源可再生能源地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，太阳能光伏节能地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，太阳能光伏节能室外工程各分部介绍室外工程各分部介绍三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理单位工程单位工程子单位工程子单位工程分部工程分部工程室外设施室外设施道路道路路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地面、挡土路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地面、挡土墙、附属构筑物墙、附属构筑物边坡边坡土石方、挡土墙、支护土石方、挡土墙、支护附属建筑及室外环境附
37、属建筑附属建筑车棚、围墙、大门，挡土墙车棚、围墙、大门，挡土墙室外环境室外环境建筑小品，亭台，水景，连廊，花坛，场坪绿化，景观桥建筑小品，亭台，水景，连廊，花坛，场坪绿化，景观桥5、民建项目工程资料分类、民建项目工程资料分类 工程资料分为三大类：工程施工技术资料、质量保证资工程资料分为三大类：工程施工技术资料、质量保证资料、质量评定资料。其中工程施工技术资料分为施工技术资料、质量评定资料。其中工程施工技术资料分为施工技术资料和管理资料两项。料和管理资料两项。三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理工程技术资料工程技术资料三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理序号序号文件名称文件名称序号序号文
38、件名称文件名称1 1工程概况表工程概况表9 9工程测量定位放线记录工程测量定位放线记录2 2开（竣）工报告开（竣）工报告1010地槽验收记录地槽验收记录3 3工程停工（复工）报告工程停工（复工）报告1111见证取样和送检人员备案表见证取样和送检人员备案表4 4图纸会审记录图纸会审记录1212施工组织设计施工组织设计5 5设计变更记录设计变更记录1313施工方案施工方案6 6技术核定单技术核定单1414质量事故处理记录质量事故处理记录7 7工程业务联系单工程业务联系单1515工程隐蔽记录工程隐蔽记录8 8技术交底技术交底1616其它工程相关往来函件其它工程相关往来函件工程管理资料工程管理资料三、
39、在建工程资料管理三、在建工程资料管理序号序号文件名称文件名称序号序号文件名称文件名称1 1施工许可证施工许可证8 82 2工程项目成立文件及相关工程项目成立文件及相关人员证书人员证书9 93 3专业分包单位资质专业分包单位资质10104 4施工日志施工日志11115 512126 613137 71414质量保证资料质量保证资料三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理序号序号文件名称文件名称序号序号文件名称文件名称一、施工材料、预制构件质量证明文件及复试试验报告1钢材合格证、质量证明书、复试报告、汇总表8铝合金合格证、复试报告、汇总表2焊接试验报告、焊条剂合格证、汇总表9塑钢窗合格证、复试报告
40、、汇总表3水泥合格证、复试报告、汇总表10建筑涂料合格证、检验报告、汇总表4砖合格证、复试报告、检验报告、汇总表11楼板、预制构件出厂合格证、试验记录及汇总表5砂合格证、复试报告、汇总表12商品混凝土出厂合格证、复试报告6石子试验报告、汇总表13其它材料合格证、试验报告7防水材料合格证、复试报告、汇总表14有见证取样的送检见证人委托书、备案书质量保证资料质量保证资料三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理序号序号文件名称文件名称序号序号文件名称文件名称二、施工试验记录1土壤干密度检测报告、汇总表8砼标准养护强度评定表2土壤击实检测报告、汇总表9钢筋焊接接头检测报告汇总表3砂浆抗压强度试验报告、
41、汇总表104混凝土抗压强度试验报告、汇总表115混凝土抗渗试验报告、汇总表126混凝土配合比通知单、汇总表137砼同条件养护强度评定表14质量评定资料质量评定资料三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理序号序号文件名称文件名称序号序号文件名称文件名称1 1基础、主体工程验收记录8 8桩基工程施工资料（另附表）2 2分部（子分部）工程检验记录9 9幕墙工程施工资料（另附表）3 3分项工程质量验收记录表1010钢结构工程施工资料（另附表）4 4单位（子单位）工程质量竣工验收记录1111装修（装饰）工程施工资料（另附表）5 5单位（子单位）工程质量控制资料核查记录1212消防工程施工资料6 6单位（
42、子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1313电梯工程施工资料7 7单位（子单位）工程观感质量检查记录三、在建工程资料管理三、在建工程资料管理说明：说明：1、当工程有多种专业时，工程资料、质量保证资料按土建和安装进行编号分设；2、当工程有多个分公司参与实施时，竣工资料的原件由牵头实施单位进行存档，其它参与分公司留置复印件。四四、工作安排、工作安排四、工作要求四、工作要求 1、由各项目部总工到各单位信息管理员处申请项目的编号，各分公司自行在集团的统一编码的情况下自行设置二级编码；2、对在建工程的资料录入，按竣工资料归档要求进行分类录入。3、各分公司指定专人对在建项目的录入情况进行有效监管，并尽快按现有工程进展情况指定专人进行有效录入。此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！此课件下载可自行编辑修改，仅供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢感谢您的支持，我们努力做得更好！谢谢