《市场摊位租赁合同范文三篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《市场摊位租赁合同范文三篇.docx（24页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、市场摊位租赁合同范文三篇市场摊位租赁合同范文三篇随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份具体的合同要怎么写呢?下面是我为大家细心整理的市场摊位租赁合同范文三篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感爱好的挚友可以了解一下。市场摊位租赁合同1出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一样，订立本合同。第一条乙方承租_菜市场摊位_个，门店_间，编号：_。经营范围：_(以工商行政管理部门核定为准)。其次条租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金：人民币_万_仟_佰_
2、拾_元，签定合同时一次性付清。第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币_元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。第五条其他约定：(一)甲方应依法建立食品卫生、消防平安、治安平安、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚恳守信、文明经营。(二)为确保商品食用平安、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装运用环保塑料袋，执行限塑相关规定。(三)乙方在市场内运用的水、电、照明由甲方供应，发生的水费、电费由乙方担当。(四)乙方应在
3、本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。(五)乙方因特别状况须要将摊店转租或转让给第三人，必需经甲方同意，并办妥手续。(六)乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥当保管，发生损坏甲方不予赔偿。(七)甲方应对市场设施进行日常修理。乙方应妥当运用设施，因运用不当造成损坏的，应担当修复和经济赔偿责任。第六条违约责任：(一)合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。(二)乙方如不按期交纳
4、租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。(三)乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不运用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。(四)乙方擅自转租、转让摊店或变更经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。(五)乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。第七条合同期内，因不行抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能接着营业或财产损失的，甲方不担当赔偿责任。第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解
5、决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。第九条本合同期满，乙方须要接着租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，根据新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日市场摊位租赁合同2出租人：农贸市场有限公司(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关
6、事宜经协商达成合同如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方板集农贸市场_号摊位，面积_平方米，用于农副产品交易。其次条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条 续租本合同续租适用以下第_种方式：1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前45日内书面通知甲
7、方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第四条 租金租金共_元，实行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同_日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳。第五条 保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条 保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险及有关必需险种。2.乙方自行投保的范围为：_。第七条 甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿。3.应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常运用。4.除有明确约
8、定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第八条 乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。3.应按期支付租金并担当各项税费。4.应爱惜并合理运用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣
9、扬。8.租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途。第九条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金：1.未根据约定的用途运用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。2.进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。5.违反保证金合同的有关约定的。6.未经甲方同意连续30日未开展经营活动的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，并根据1000元的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同
10、的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第十条 其他违约责任1.甲方未按约定供应场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常运用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3.乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用3%的违约金。第十一条 免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十二条 专用
11、设施、场地的修理、保养1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2.乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。3.乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。4.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分
12、方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。5.如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十三条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十四条 不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。如因不行抗力事务的发
13、生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在10天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。第十五条 通知1.依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起10日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十六条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作
14、规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十七条 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送板集行政村留存一份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_授权代表人(签字)：_ 授权代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_市场摊位租赁合同3出租人(以下简称甲方) _身份证号：承租人(以下简称乙方)_身份证号：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规
15、定，本着自愿、公允、合理的原则，经协商一样，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：第一条 租赁场地经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方运用，固定经营蔬菜商品。其次条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;第三条 租金租金共_元，大写： 万 仟 佰 拾 元。实行_(一年/半年/季/月)支付制，以_(现金/支票/汇票)为租金支付方式，每季度最终十天内支付下一季度租金。第四条 保证金乙方向甲方交纳摊位租赁保证金 元，大写： 仟 佰 拾 元。第五条 其它费用(1) 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行担当;(2) 水电费自理。第六条 解除协
16、议此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金;半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第七条 不行抗力本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务(如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展须要等不行反抗因素)乙方应无条件搬迁。第八条 补充与附件
17、本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第九条 协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。此合同壹式两份，具有同等法律效力;协议甲方一份，乙方留存一份。甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_电话： 电话：日期： _年_月_日 日期： _年_ 月_日签订地点： 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页