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1、修建性详细规划修建性详细规划 修建性详细规划（修建性详细规划（site plan或者或者constructive-detailed plan）是以城市总体规划、分区规划或控）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划的一种。的一种。编制修建性详细规划主要任务是：满足上一层编制修建性详细规划主要任务是：满足上一层次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市
2、政工程设规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。计提供依据。对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。施工。内容：根据建设部城市规划编制办法，修内容：根据建设部城市规划编制办法，修建性详细规划应当包括下列内容：建性详细规划应当包括下列内容：1、建设条件分析及综合技术经济论证；、建设条件分析及综合技术经济论证；2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；规划设计，布置总平面图；3、道路交通
3、规划设计；、道路交通规划设计；4、绿地系统规划设计；、绿地系统规划设计；5、工程管线规划设计；、工程管线规划设计；6、竖向规划设计；、竖向规划设计；7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益益 基础资料：修建性详细规划可以由有关单位依基础资料：修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管城乡规划主管部门部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。制。修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还
4、应增加：详细规划的基础资料外，还应增加：（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；（二）工程地质、水文地质等资料；（二）工程地质、水文地质等资料；（三）各类建筑工程造价等资料。（三）各类建筑工程造价等资料。规划流程规划流程 1、成立项目组；、成立项目组；2、收集必要规划资料、收集必要规划资料 上位规划资料：城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料及园区上位规划资料：城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料及园区的发展规划；的发展规划；现行规划相应规范、要求现行规划相应规范、要求 现有场地测量和水文地质资料调查；现有场地测量和水文地质资料调查；供水、供电
5、、排污等情况调查；供水、供电、排污等情况调查；3、根据规范计算出本园区各项规划指标、根据规范计算出本园区各项规划指标4、确定路网和排水排污体系、确定路网和排水排污体系5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案；、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案；6、确定活动中心与绿化位置、确定活动中心与绿化位置7、绘制总平面和竖向设计；、绘制总平面和竖向设计；8、各基本原则经济指标分析；、各基本原则经济指标分析；9、编制文本说明、编制文本说明10、组织相关专业人员评审；、组织相关专业人员评审；11、报规划主管部审批；、报规划主管部审批；规划成果规划成果（一）规划说明书（一）规划说明书 1、现状条件分
6、析；、现状条件分析；2、规划原则和总体构思；、规划原则和总体构思；3、用地布局；、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管网综合；、各项专业工程规划及管网综合；7、竖向规划；、竖向规划；8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1）总用地面积；）总用地面积；2）总建筑面积；）总建筑面积；3）住宅建筑总面积，平均层数；）住宅建筑总面积，平均层数；4）容积率、建筑密度；）容积率、建筑密度；5）住宅建筑容积率，建筑密度；）住宅建筑容积率，建筑密度；6）绿地率。）绿地率
7、。7）工程量及投资估算。）工程量及投资估算。规划成果规划成果（二）规划图纸（二）规划图纸 1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；的关系；2、规划地段现状图。图纸比例为、规划地段现状图。图纸比例为1/5001/2000，标明自然地形地，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；量等；3、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、
8、河湖水面的位置和范围；路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；4、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；5、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；高程，室外地坪规划标高；6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设
9、施和政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；构筑物位置；7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。规划深度规划深度 1、总平面规划图中应明确下列有关内容：、总平面规划图中应明确下列有关内容：（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；（4）建筑物功能
10、、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；及高度（列表）；（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；（7）绿地界线，绿地布局；）绿地界线，绿地布局；（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；）道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑）各
11、类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。住人口毛密度、居住人口净密度等）。规划深度规划深度 2、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车
12、范围转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。和泊车布局、泊车量等。3、绿地系统规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进、绿地系统规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。行绿地景观和设施设计等。4、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等。制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等。5、工程管线规划及管网综合规划图：包括给水、排水、电力、电信、有、工程管线规划及管网综合规划
13、图：包括给水、排水、电力、电信、有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。规划内容包括负荷预测、外部管线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，线现状、地坪标高、排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，并需取得相关主管部门的初步意见并需取得相关主管部门的初步意见 6、主要建筑平、立、剖面图。、主要建筑平、立、剖面图。7、修建性详细规划图纸比例为、修建性详细规划图纸比例为 1：500 或或 1：1000。居住区规划居住区规划居住区的任务与编制居住区的任务与编制居住区的组成、类型与规划结构居
14、住区的组成、类型与规划结构居住区规划设计居住区规划设计居住区的经济技术分析居住区的经济技术分析居住小区详细规划居住小区详细规划 北方某城市为创造更加良好的居住条件，拟改造现有居住小区，主要用于安置本单位居民。本小区规划除了要求为居民创造一个功能合理、舒适、美观、安全、便捷的生活环境外，还要求体现居住空间和景观环境特色，并尽可能考虑居民对传统生活空间的需求。一、规划用地条件 居住小区用地平坦，规划用地范围内有大量居民建筑，可以拆除，规划用地与周围道路用地性质等关系详见规划用地现状图。二、规划技术规定 住宅建筑面积户型比：120平方米/户：100平方米/户：90平方米/户=30：50：20 住宅层
15、高：2.9米，不允许建高层建筑 日照间距系数：1.1 容积率：1.0 绿地率：30%按居住小区要求配置公共服务设施三、规划设计成果要求1、规划总平面图（1:1000）2、规划构思和分析图（功能结构、道路交通、公共服务设施、绿地景观、日照和通风、比例自定）3、各类住宅层面平面及住宅透视图4、小区活动中心规划平面图（1:500）及鸟瞰5、小区规划用地平衡表6、公共服务设施一览表7、技术经济指标（总用地面积、总建筑面积、总户数、住宅建筑面积、公共建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、住宅层高、日照建筑系数）8、简要说明，A1图纸，图纸张数不限，图面表象方式不限。第一节 居住区规划的任务与编制 居住区规
16、划主要包括的内容有：居住区规划主要包括的内容有：(1)(1)根据居住区规划设计任务书的要求，确定规划用地位置及范围；(2)(2)确定人口和用地规模；(3)(3)按照确定的居住水平标准，选择住宅类型、层数、组合体户比及长度；(4)(4)确定公共建筑项目、规模、数量、用地面积和位置；(5)(5)确定各级道路系统、走向和宽度；(6)(6)对绿地、室外场地等进行统一布置；(7)(7)拟定各项经济指标；(8)(8)拟定详细的工程规划方案。第二节 居住区的组成、类型与规划结构一、居住区的组成一、居住区的组成二、居住区的规模二、居住区的规模三、居住区的类型三、居住区的类型四、居住区的规划结构四、居住区的规划
17、结构一、居住区的组成一、居住区的组成用地构成居住区小区组团住宅用地506055657080公建用地15251222612道路用地1028917715公共用地7.51851536居住用地100100100居住区用地平衡控制指标（%）二、居住区的规模二、居住区的规模10000-160003000-5000300-1000三、居住区的类型三、居住区的类型n按建设条件不同分为：新建的居住区和城市旧居住区n按所处位置不同分区：城市内的居住区和独立的工矿企业居住区n按住宅层数不同分为：低层居住区、多层居住区和高层居住区和各种混合修建的居住区第三节第三节 居住区的规划设计居住区的规划设计1、住宅及其用地的规
18、划布置住宅类型低层多层和高层独院式并联式联排式梯间式内廊式外廊式跃廊式内天井式点式住宅层数住宅层数n低层住宅：1-3层n多层住宅：3-6层 将一层住宅造价定为将一层住宅造价定为100100，则二层为，则二层为84847272，三层为，三层为78785151，四层为，四层为74749898，五层为，五层为73736565，六层为，六层为72723737。因此，。因此，可得出结论，六层以内住宅的层数越多，造价越低，且相可得出结论，六层以内住宅的层数越多，造价越低，且相邻层次间造价差值也越小，多层住宅以采用邻层次间造价差值也越小，多层住宅以采用5 56 6层为好。层为好。n中（小）高层：7-9层n高
19、层住宅：10层以上（高于24米）住宅进深n住宅的进深，在建筑学上是指一间独立的房室或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。n为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求。n根据住宅建筑模数协调标准（GBI100-87）规定，住宅的进深采用下列常用参数：3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。套型：按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。套型一般指每套住房的面积大小和居室、厅和卫生间的数量。如一室一厅、二室二厅一卫、三室二厅二卫等。套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的成
20、套居住空间。套型比n套型比是某一种套型的数量占居住区总套数的百分比。套型比指标的作用是控制居住区内各种套型所占的比例，适宜的套型比，可以满足相对应的用户的需求，减少空置房，增加居住适应性。套型图住宅群体的平面组合的基本形式行列布置周边式布置混合式布置自由式布置 住宅日照间距住宅日照间距 在住宅建筑群体中，为保证房屋每户都能获得规定的日照时间和日照质量而要求住宅长轴外墙之间保持一定的距离。住宅建筑日照标准建筑气候区划、气候区气候区、气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数231有效日照时 间 带8-169-15日照时间计算起点底层窗台面（室内地坪0.9米高的外墙位置）n日
21、照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。由图可知：tan=(H-H1)/D,n由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tan；式中：太阳高度角 H前幢房屋檐口至地面高度；H1后幢房屋窗台至地面高度。日照间距的特殊要求n老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；n在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低标准；n旧区改建的项目内新建住宅标准可酌情降低，当不应低于大寒日日照1小时的标准。住宅侧面间距多层6 m多层13m高层13m高层塔式高层塔式 13 m多层高层高层四、居住区公共服务设施的规划布置四、居住区公共服务设施的规划布置n
22、按使用性质分类n按使用的频繁程度分类n按盈利和非盈利性质分类公共服务设施类型主要设施性质商业超市、菜市场、百货商场、旅店、银行、邮电局盈利性教育托儿所、幼儿园、小学、普通中学公益性文化运动文化馆、会所、运动场、活动站盈利性公益性医护门诊所、卫生站、医院公益性社区社区活动中心、物业管理公司、街道办事处公益性公共服务设施的规划布置公共服务设施的合理半径：l居住区级：8001000米（专业性的商业服务设施，比如医院、派出所等）l居住小区级：400500米（幼儿园、中小学、物业管理、会所等）l居住组团级：150200米（小商店、服务站、居委会等）一、公共服务设施规划布置的基本要求1.便于居民使用。2.
23、应设在交通比较方便人流比较集中的地段，并要考虑职工上下班的走向。3.如为独立的工矿居住区或地处市郊的居住区，则应在考虑附近地区和农村使用方便的同时，保持居住区的安宁。4.各级公共服务中心宜于相应的公共绿地相邻布置。居住区文化商业服务中心的布置方式n沿街带状布置n独立地段成片集中布置n沿街和成片集中相结合的布置方式居住区文化商业服务设施的布置方式n住宅底层商业服务设施n独立设置的服务设施6-4 6-4 公共服务设施的规划布局公共服务设施的规划布局6-4-3 实例分析实例分析居住区基层公共服务设施的布置方式l基层公共服务设施（必要公共服务设施）l合理服务半径不超过400-500米l一般小学的服务半
24、径为500米，中学的服务半径为1000米 1 交通方式、交通组织与路网布局交通方式、交通组织与路网布局一、交通方式的选择一、交通方式的选择 机动车交通机动车交通按交通工具分：按交通工具分：非机动车交通非机动车交通 步行交通步行交通居住区道路和交通规划布置居住区道路和交通规划布置人车分行 1928年在美国新开发的住宅计划中提出了“雷德朋”式 的完全人车分流系统，1933年在美国新泽西州的雷德朋（Radburn.NJ)小镇规划中首次采用并实施：在同一平面上行人和机动车有各自的流线，在人、车发生冲突的地方设置简易立交。这种人车分行的道路系统较好的解决了私人小汽车和人行的矛盾，在私人小汽车较多的国家和
25、地区广为采用。6-2 6-2 交通组织与路网布局交通组织与路网布局6-2 6-2 交通组织与路网布局交通组织与路网布局 人车混行的交通组织方式是指机动车交通和人行交通共同使用同一套路网。机动车和行人在同一道路断面中通行。这也是最常见的居住区交通组织方式，这种方式在私人小汽车数量不多的国家和地区比较适合，特别对一些居民以自行车和公共交通出行为主的城市更为适用，我国目前大多数城市基本都采用这种方式。人车混行人车混行6-2 6-2 交通组织与路网布局交通组织与路网布局2 道路类型、分级与宽度道路类型、分级与宽度 居住区级道路 车行道宽度10-14米，红线宽度20-30米 居住小区级道路 车行道宽度6
26、-9米，红线宽度10-14米 居住组团级道路 车行道宽度3-5米，红线宽度8米-10米 宅间小路 路面宽度不小于2.5米住住宅宅区区道道路路道路规划设计的技术规定 （1 1）关于出入口）关于出入口 1 1、居住区、居住区,居住小区的主要车行道至少要有两个方向的对外居住小区的主要车行道至少要有两个方向的对外出入口出入口;2 2、道路走向要便于职工上下班，尽量减少反向交通，住、道路走向要便于职工上下班，尽量减少反向交通，住宅与最近的公共交通站之间的距离不宜大于宅与最近的公共交通站之间的距离不宜大于500500米；米；3 3、机动车车道对外出入口间距不小于、机动车车道对外出入口间距不小于150150
27、米米;4 4、人行出入口不大于、人行出入口不大于8080米米;5 5、沿街建筑物长度大于、沿街建筑物长度大于150150米时米时,应设不小于应设不小于4m4m4m4m的消的消防车道防车道;6 6、当建筑物长度大于、当建筑物长度大于80m80m时时,应在底层加设人行通道应在底层加设人行通道;7 7、居住区、居住小区车行道与城市级或居住区级道路的交、居住区、居住小区车行道与城市级或居住区级道路的交角不小于角不小于7575；8 8、尽端式道路、尽端式道路长度不大于长度不大于120m,120m,并应设面积不小于并应设面积不小于12m12m12m12m的回车场的回车场;9 9、应考虑为残疾人设计无障碍通
28、道；、应考虑为残疾人设计无障碍通道；1010、道路纵坡、最大纵坡坡长、道路纵坡、最大纵坡坡长 居住区道路规划设计原则居住区道路规划设计原则1）结合地形、气候、用地规模、规划结构、周边条件、居民出行特征，规划设计经济、便捷的道路系统和断面形式；2）居住区道路设计注意“通而不畅”，避免往返迂回的同时减少外部人员与车辆的穿越；3）道路分级设置，满足不同要求；4）道路走向布局注意日照、通风条件；5 5）满足地下管线埋设的要求；）满足地下管线埋设的要求；6）保证消防、救护和工程抢险等特殊需要；7）旧区改造中注意结合原有设施，并为建筑、绿地布置创造良好条件；8）路网设计结合各种设施的布局要求；9）道路设计
29、有利于编号、寻访、识别 道路系统规划设计有关规定1 1）居住（小）区在城）居住（小）区在城市交通性干道上的出市交通性干道上的出口，设置间距在口，设置间距在150150米米以上，与道路交角不以上，与道路交角不小于小于7575度；度；2）无障碍设计3）区内尽端式车道长度不超过120米，尽端设12 x12米的回车场；4）当道路坡度大于8%，应辅以台阶解决竖向交通；5）适当的停车场地 停车场车位数的确定以小停车场车位数的确定以小汽车为标准当量表示汽车为标准当量表示车型换算系数微型车、货运机动三轮车0.7卧车、两吨以下货运汽车1.0中型客车、面包车、2-4T以下货运汽车2.0铰接车3.56）纵坡设计要求
30、；道路类道路类别别最小坡最小坡度度最大坡最大坡度度多雪严多雪严寒地区寒地区最大坡最大坡度度机动车机动车道道0.2%0.2%8.0%8.0%L L 200m200m 5.0%5.0%L L 600m600m非机动非机动车道车道 0.2%0.2%3.0%3.0%L L 50m50m 2.0%2.0%L L 100m100m步行道步行道 0.2%0.2%8.0%8.0%4.0%4.0%7）沿街建筑物长度超过150米时，应设不小于4x4米的消防车通道。当建筑物长度超过80米时，应在底层加设步行通道。居住区规划经济技术指标：1、住宅建筑面积毛密度 2、建筑面积毛密度(容积率)3、住宅建筑净密度 4、平均
31、层数人口净密度？人口毛密度？5、绿地率 居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（）。绿地应包括：公共地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括其它屋顶、晒台的人工绿地。6、停车率:指居住区内居民车的停车数量与居住户数的比率。7、地面停车率:居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率。8、拆建比:拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。用地构成居住区小区组团住宅用地506055657080共建用地15251222612道路用地1028917715公共用地7.5185
32、1536居住用地100100100居住区用地平衡控制指标（%）1 1、对于发展商来说，、对于发展商来说，容积率容积率决定地价成本在房屋中决定地价成本在房屋中占的比例占的比例2 2、对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。、对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。3 3、绿地率绿地率也是如此，绿地率较高，容积率较低，建也是如此，绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服面积就越少，而住户就越舒服4 4、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5 5，
33、多层住宅应不超过，多层住宅应不超过2 2，绿地率应不低于，绿地率应不低于30%30%。容积率容积率表现了同一块土地建筑容量的大小；表现了同一块土地建筑容量的大小；建筑密度建筑密度反映了同一土地上空白面积即能反映了同一土地上空白面积即能够留给园林规划面积的大小。够留给园林规划面积的大小。“低容积率低容积率”意味着居住在一块地上的人意味着居住在一块地上的人少，每人享受的土地资源、公共资源、空少，每人享受的土地资源、公共资源、空间更多。间更多。1 1小区规划中住宅用地、公建用地、道路用地、公小区规划中住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地等四项用地的总称是（共绿地等四项用地的总称是（）:A、生活居住用地 B、小区用地 C、居住用地 D、新村用地2 2下列哪项是中高层住宅的层数下列哪项是中高层住宅的层数 ()()A、7-9层 B、10-11层 C、11-12层 D、12-16层 答案：答案：1:C 21:C 2：A A