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1、商品房定金协议书模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 商品房定金协议书模板 房屋代码：_ 甲方(卖方)：_ 住宅：_ 邮编：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方(预订方)：_ 联系电话：_ 住宅：_ 邮编：_ 证件名称：_ 证号：_ 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经商议全都，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。 第一条 乙方预订_区_街(路)_号_项目_幢_层_室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：_)，并经_测绘机构预测，该房屋建造面积为_平方米，套内建造面积为_平方米。该房屋甲方定于_年_月_日交付给乙方。 其次条 乙方预订的该
2、房屋每平方米套内建造面积单价为人民币_元，总房价为人民币_元，乙方实行一次性分期按揭方式付款。 第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议其次条商定的单价为准。 第四条 甲、乙双方约定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方商议签订商品房买卖合同。 超过预订期，乙方未与甲方商议签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建造质量、装
3、点标准及附属设施、配套设施等情况作为商品房买卖合同的附件。 第六条 有下列情形之一，乙方否决签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1.甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能商议全都的; 2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条 有下列状况之一，乙方否决签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1.甲方未以本协议其次条商定的单价作为商品房买卖价格的; 2.甲方未遵守第五条商定的; 3.甲方未告诉乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。 第八条 除本协议第六条、第七条商定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第九条 其他商定。 第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。 本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_、_各执一份。 第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人商议解决;商议不成的，按下述第_种方式解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日