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1、docdoc- 1 -目录一编制说明2二工程概况及特点2三项目组织管理机构2四施工进度计划及劳动力安排4五施工机械设备4六EPS聚苯板外墙保温体系施工方案及技术措施 51、编制依据52、工程设计概docdoc- 2 -况53、材料要求54、施工方法85、外保温系统施工的质量控制及检验136、安全管理14七内墙玻化微珠保温体系施工工艺151、施工工艺流程152、体系构造163、施工准备164、材料配docdoc- 3 -置175、施工工艺176、成品保护197、易出现的问题及措施198、玻化微珠保温体系相关节点图20八质量目标及保证措施21九安全文明施工及保证措施21十服务承诺24一、编制说明d
2、ocdoc- 4 -本技术标书是专为西安曲江华侨城天鹅堡项目而编制的，我公司对此次招标工作高度重视，按照西安曲江华侨城项目招标文件中的内容要求，组织有丰富管理及施工经验的人员，成立编制专题小组，进行了认真而详细的编制。二、工程概况及特点1、总述本工程楼体外墙采用EPS聚苯板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。2、本次投标施工目标质量目标：达到国家施工验收规范，质量检验评定标准，符合设计要求，达到验评标准规定的优良质量等级，质量效果达到甲方要求。工期目标：在甲方规定的工期内完成各项施工。安全目标：无大小安全事故。3、工程
3、概况天鹅堡项目是华侨城在西安的第一个高层豪宅项目，工程位于西安曲江新区雁展路与翠华南路交汇处东北角， 本次施工范围主要为天鹅堡一期4-6#楼外墙外保温工程。docdoc- 5 -三、项目组织管理机构1、项目经理及主要管理人员简介名称姓名部门职称主要经验及承担过的项目项目经理唐明工程部工程师上海浦江新城、 北京华侨城A1-3 /4/6#楼、成都天府华侨城地产二期多层区、 联排以及天鹅堡三期、四期高层等。技术负责人李华林工程部工程师成都华侨城纯水岸多层、 联排、高层、成都万科双水岸等现场主管罗福胜工程部工程师成都华侨城纯水岸多层、 联排、高层、成都万科海悦汇城等安全管理徐兵工程部技术员成都华侨城纯
4、水岸多层、 联排、高层、成都万科魅力之城等docdoc- 6 -质量管理廖志妥工程部技术员成都华侨城纯水岸多层、 联排、高层、成都万科金域西岭等材料管理杨鑫工程部技术员成都华侨城纯水岸多层、 联排、高层、成都万科金域蓝湾等附项目主要管理人员资格证2、项目管理人员职责2.1 项目经理 ：负责工程日常事务的全面工作，即工程质量、工程进度、工程验收、工程预决算、成本核算、合同履行、工地各方向的协调及签订手续办理等工作。2.2 现场主管 ：主要负责工程的施工组织、调动人员分配、材料用量计划、施工进度和施工质量的控制。2.3 技术员：主要负责工程的技术指导、 编制施工组织设计方案和进度计划、施工技术交底
5、和技术资料归档。2.4 质检员： 主要负责工程施工过程中的质量管理、工程质量鉴定和技术资料管理。docdoc- 7 -2.5 材料员： 负责材料的供给库存和保管工作。2.6 安全员 ： 负责施工现场安全动态管理、 工地安全监督及日常设备维护的管理工作。2.7 施工队伍 ：专业熟练的质感涂料施工人员附：工程施工组织体系图四、施工进度计划及劳动力安排1、按照与甲方签订合同工期合理安排施工进度计划和劳动力的配置。根据本次招标的 1#6#楼的总包进度情况，结合本次招标工期，我司编排了保温施工进度计划，docdoc- 8 -具体时间参照附后的进度横道图。2、按照每个项目的不同情况制定相应施工进度周计划、
6、月计划、劳动力及施工措施，以确保按照合同要求工期如期完工。3、如遇特殊情况，根据现场具体情况特殊安排施工计划和劳动力。五、主要施工机械设备表序 号名称用途1搅拌机玻化微珠的搅拌2批刀、灰刀批嵌腻子、修补基面3电缆线、插座电源接线4斗车运输材料用5靠尺基面检查六、EPS聚苯板外墙保温体系施工方案及技术措施docdoc- 9 -1、编制依据：1、 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-20032、 外墙外保温工程技术规程JGJ144-20043、 外墙外保温构造图集一02J121-14、 建筑节能施工质量验收规范GB50411-20075、该工程建筑节能设计图纸及要求2、工程设计概况本工程外墙
7、保温设计为70mm 厚 EPS 聚苯板外保温系统。基本构造如下图所示，首先用粘结砂浆把聚苯板粘贴固定在基层墙体上形成保温层，然后在聚苯板面刮抹薄层抗裂砂浆，在其上铺贴网格布，在网格布上再刮抗裂砂浆形成表面保护层。保护层干燥后，再按设计要求进行饰面。3、材料要求docdoc- 10 -3.1、 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统指置于建筑物外墙外侧的保温及饰面系统，是由聚苯板、胶粘剂和必要时使用的锚栓、抹面胶浆和耐碱网格布及涂料等组成的系统产品，其性能指标应符合下表要求：试验项目性能指标吸水量 /（g/）,浸水 24h500抗冲击强度 /J普通型 （P型）3.0加强型（ Q型）10.0抗风压值 /K
8、Pa不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象水蒸气湿流密度 /g/(.h)0.85不透水性试样防护层内侧无水渗透docdoc- 11 -耐候性表面无裂纹、粉化、剥落现象3.2、胶粘剂，专用于把膨胀聚苯板粘接到基层墙体上的工业产品；其性能指标应符合下表要求：试验项目性能指标拉伸粘接强度/Mpa（与水泥砂浆）原强度0.60耐水0.40拉伸粘接强度/Mpa（与膨胀聚苯板）原强度0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上可操作时间1.54.03.3、膨胀聚苯板，保温材料；专指采用符合GB/T1080.1-2002的阻燃型绝热用模数聚苯乙烯泡沫塑料制作
9、的板材；膨胀聚苯板出厂前应在自然条件下陈化42d或在 60蒸汽中陈化 5d。其主要性能指标及允许偏差应符合下表要求：试验项目性能指标docdoc- 12 -导热系数 /W/ （m.K）0.041表观密度 /（kg/m3）18.022.0垂直于板面方向的抗拉强度/MPa0.10尺寸稳定性 /%0.30膨 胀 聚 苯 板 允 许 偏 差试验项目允许偏差厚度/mm50mm1.550mm2.0长度/mm2.0宽度/mm1.0对角线差 /mm3.0板面平直 /mm2.0板面平整度 /mm1.0注：本表的允许偏差以1200mm 长600mm 宽的膨胀聚苯板为基准3.4、抹面胶浆，由水泥基或其他无机胶凝材料
10、、高分子聚合物和填料等材料组成，薄抹在粘贴好的膨胀聚苯板外表面，用以保证薄抹灰外保温系统的机械强度和耐久性；其性能指标应符合下表要求：docdoc- 13 -试验项目性能指标拉伸粘接强度/MPa（与膨胀聚苯板）原强度0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐冻融0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性抗压强度 /抗折强度（水泥基）3.0开裂应变（非水泥基）/%1.50可操作时间 /h1.54.03.5、 耐碱玻纤网格布，是由表面涂覆耐碱防水材料的玻璃纤维网格布制成，埋入抹面胶浆中，形成薄抹灰增强防护层，用以提高防护层的机械强度和抗裂性；其性能指标应符合下表要求:试验项
11、目性能指标单位面积质量 /（g/）160（300）耐碱断裂强力（经、纬向）1250docdoc- 14 -/N/50mm耐碱断裂强力保留率 （经、纬向）/%50断裂应变（经、纬向） /%5.03.6、锚栓，把膨胀聚苯板固定于基层墙体的专用连接件，由具有防腐性能的金属螺钉和带圆盘的塑料膨胀套管两部分组成；其性能指标应符合下表要求：试验项目性能指标单个锚栓抗拉承载力标准值/KN0.30单个锚栓对系统传热增加值/W/（m2.K）0.0044、施工方法4.1 工艺流程图施工准备挂基准线配胶粘剂粘贴翻包网格布粘贴聚苯板安装锚固件打磨、修理、隐检抹底层抹面砂浆贴网格布并压入砂浆抹面层抹面砂浆细部处理修整、
12、验收外饰面4.2 弹控制线、挂基准线docdoc- 15 -在外墙面门窗洞口、变形缝处等处弹出水平、垂直控制线及伸缩分格缝、装饰缝线等；根据保温层和粘结胶浆厚度在外墙转角（阳角、阴角）阳台转角、空调板及其它必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。4.3 配置粘结砂浆将专用粘结砂浆与水按4：1 重量比的配合比拌合专业负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min 后还需要加入适量的水二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快，造成表面结皮现象；已拌好的胶浆料必须在12 小时内用完。4.4 粘贴翻包网格布凡聚苯板侧边外露处都
13、应做网格布翻包处理，将 250mm 宽的翻包网格布粘贴在门窗洞口外侧、空调板（雨蓬）上下、伸缩缝两侧、女儿墙、散水等部位，网格布粘结宽度不小于100mm。（具体做法见图2-1图 2-5）docdoc- 16 -4.5 粘贴聚苯板外保温用聚苯板标准尺寸600mm1200mm，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处；板的拼缝应和门窗洞口离开 200 以上。docdoc- 17 -使用点粘法固定聚苯板，粘结剂涂抹在每块板的四周一圈50mm 宽和板中间，使聚苯板和墙面间保持约10mm 厚的
14、空气层。标准板粘结点见图3，非标准板板中粘结 点 可 酌 情 减 少 ， 但 粘 结 面 积 不 应 小 于 板 面 面 积 的40% 。不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂，排板时安水平顺序排列，上下板错缝粘贴，阴阳角做错茬拼接。（见图4）粘贴聚苯板时自下而上，在底层板下面设托板，以避免板下滑。用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用靠尺和托线板检查平整度和垂直度，粘板时注意随时清除板边溢出的砂浆。板和板之间的缝隙应拼严，缝宽超过2mm 的应用相应厚度的docdoc- 18 -聚苯片填塞。聚苯板拼缝的高差不应大于1.5mm，在聚苯板粘贴完24 小时后，表面用砂纸及专用打磨机具打磨平整，打磨时应轻柔地划圈
15、打磨。4.6 机械锚固为提高连结安全度，聚苯板和外墙面的连结采用粘锚结合、以粘为主的形式。锚固件数量在标高20m 以下不少于 4 个/m2，标高 20m 以上不少于6 个/m2。聚苯板粘贴 24 小时后，用冲击钻在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于25mm，拧入锚固螺钉，钉头和圆盘不得超出板面。（见图5）4.7 配制抗裂砂浆：按抗裂砂浆：水，4：1 的配合比进行配制抹面砂浆，做到计量准确，配制方法同粘结胶浆。4.8 抹底层抹面砂浆：docdoc- 19 -在聚苯安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰底层和面层两次。在聚苯板面抹底层砂浆， 厚度 23mm。门窗口四周和
16、阴阳角部位所有的增强网格布随即压入砂浆中，窗洞口部位粘好翻包网格布后，在洞口侧壁四角处各贴压一块长400mm，宽度与洞口侧壁保温部分宽度相同的网格布，在墙面上洞口四角处紧挨角部斜向 45再粘贴一快 200400mm 的网格布。（见图6）处理完门窗洞口等细部后， 由上而下进行刮抹面砂浆和铺设网格布。在聚苯板面抹厚度为 23mm 的抹面砂浆，将网格布绷平后贴于底层抹面胶浆上，单张网格布长度不宜大于 6m，铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向 80mm 的搭接长度要求。用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，网格布严禁有皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。4.
17、9 抹面层抗裂砂浆在底层抗裂砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度 12mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。docdoc- 20 -在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬， 留茬间距不小于 150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。4.10 涂料饰面及瓷砖饰面保温做法在本工程 1、2 层局部地方外墙饰面装饰层为石材饰面，其余为涂料饰面。涂料饰面采用普通160g/网格布，瓷砖饰面保温抗裂砂浆增强层采用280g/加强型网格布
18、，锚栓数量为6 颗/，示意图如下：4.11 细部做法变形缝处应将网格布压入缝中50mm，与基层粘牢； 阴阳角两侧的网格布不得在角部断开，均必须转过角部至另一面墙200mm；在女儿墙顶面，网格布应在墙顶混凝土面粘贴 100mm 以上；在空调孔处，将网格布用刀割成十字，用胶浆向孔内壁粘牢，将裁好长度得塑料管外侧抹胶浆后塞入孔内，管端与墙面平。docdoc- 21 -4.12 伸缩缝处理在伸缩缝内填塞直径为20mm 的聚苯泡沫棒，将密封膏料挤压入缝内，与保温系统及泡沫棒粘结在一起。5、外保温系统施工的质量控制及检验5.1 保温基层的处理应满足外保温墙面的施工要求，经检验合格后与外保温施工队办理工作面
19、交接手续；5.2 外保温使用的材料进场后按设计和规范要求的技术指标进行验收，检查出厂合格证和性能检验报告，对其性能有怀疑的可取样复试，不合格及不符合要求的材料不得在工程中使用；5.3 粘结砂浆和抹面砂浆的配比严格按使用说明要求计量，必须使用电动搅拌器搅拌，搅拌充分、均匀。5.4 网格布的搭接宽度符合施工方案和有关规程、标准的要求，网格布不得有皱折、翘曲现象。5.5 节点处细部处理符合施工方案和有关规程、标准的要求。5.6 聚苯板粘贴完后，应进行隐蔽工程验收，其质量应符合以下标准要求：(1) 聚苯板胶粘剂和锚固件按设计和有关规程、标准的要求选用；docdoc- 22 -(2) 聚苯板必须与墙面粘
20、结牢固，无松动、虚粘现象；(3) 锚固件数量和锚固深度符合设计和有关规程、标准的要求；(4) 聚苯板上下错缝，碰头缝接缝严密，不抹胶粘剂；(5) 外观表面洁净、接缝平整；(6) 允许偏差项目符合表7 要求：5.7 保温面层施工完，应进行验收，其质量应符合以下标准要求：(1)抹面胶浆与聚苯板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓，网格布不外露：(2)表面无爆灰、裂缝等缺陷，外观应表面清洁，接搓平整。(3)允许偏差项目应符合表8 要求：docdoc- 23 -6、安全管理6.1 作业人员入场前必须经入场教育考试合格后方可上岗作业；6.2 作业人员进入施工现场必须戴合格的安全帽，系好下额带，锁好带扣；严禁赤背，
21、穿拖鞋；6.3 作业人员严禁酒后作业，严禁吸烟，禁止在施工现场追逐打闹；6.4 登高（ 2 米以上）作业时必须系合格的安全带，系挂牢固，高挂低用，应穿防滑鞋，应把手头工具放在工具袋内；6.5 施工中使用的电动工具及电气设备，均应符合国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 的规定；6.6 每班作业前应对脚手架、操作平台、吊装机具的可靠性进行检查，发现问题及时解决；6.7 高空作业时，严禁上、下抛掷工具、材料及下脚料；在同一垂直面外墙不得docdoc- 24 -有交叉作业现象。6.8 雨、雪天和四级以上大风天气，严禁进行吊运材料作业，不得有交叉作业现象。6.9 保温材料堆放
22、处设有防火消防器材，施工的操作人员，应戴口罩，穿防护工作服；6.10 剩余保温材料要即时进行收缴,以免造成环境污染。七、内墙玻化微珠保温体系施工工艺1、施工工艺流程docdoc- 25 -玻化微珠内墙保温体系施工流程2.体系构造：docdoc- 26 -玻化微珠内墙保温体系构造图3施工准备3.1 机械准备：在进行保温施工前 ,按工程量的大小 ,进场工人的数量安装好容积相宜的砂浆搅拌机,按现场平面布置搭设搅拌机棚,接通水电并调试正常. 搅拌棚的朝向应选择背风向并靠近垂直运输机械。搅拌棚三侧封闭，一侧作为进出料通道，应有顶棚，地面应平整坚实。3.2 常用工具准备（1） 、铁抹子 :抹保温浆料宜使用
23、面积较大的矩形抹子.（2） 、阳角抹子 ,阴角抹子 :保温浆料施工宜用塑料材质,抗裂砂浆宜用钢材质 .（3） 、托灰板docdoc- 27 -（4） 、杠尺 :铝合金为长度 2-2.5m 和长度 1.5m 两种（5） 、靠尺 :木靠尺 2-3m 单面为八字（6） 、猪鬃刷 :2 寸（7） 、方头铁锹（8） 、筛子 :孔径 2.5-3.0mm（9） 、手推车（10） 、木方尺 :单边长不小于15cm.3.2.2.11 常用的检测工具：经纬仪及放线工具、2m 托线板/杠尺、方尺、探针、钢尺等。（11） 、红外线测距仪3.3 基层准备3.3.1 在 进 行施 工 前 必 须 对 基 层进 行 验 收
24、 ，并 做 好 交接 检 验 的 书 面 记录 ，要 求 总 包、 监 理 和甲 方 进 行签 字 确 认。3.3.2 墙 体 应 具 有 足 够 的 强 度 和 刚 度 ， 墙 体 表 面 应 附 着 力 不 小 于0.4N/mm2 ，无 开 裂 、空 鼓 情 况；3.3.3 墙 体 的湿 度 不 应高 于 其 周围 环 境 的平 衡 湿 度；3.3.4 抹 灰 基底 须 经 过至 少 1周的 干 燥 保养 期 ，基 层 在涂刷 剂 前须 做 含水 率检 测 ， 含水 率 不 大于 10%；docdoc- 28 -3.3.5 自 来 水管 、 煤 气 管 、 空 调进 出 口 及 各种 进
25、户 管线 等 所 有 进 出 作外 保温 外 墙 面的 管 线 均需 预 埋 套管 ，套 管 伸 出 墙面 的 长 度至 少 应 为外 保 温体 系的 厚 度 ；3.4 技术准备保温施工前施工负责人应熟悉图纸,明确施工部位和工程量， 按工期要求制定施工方案,组织施工队进行技术交底和观摩学习并进行好安全交底.4.材料配制为保障质量，材料配制采用定点定人的专人负责方式进行，配制方法如下:4.1.界面砂浆的配制：界面砂浆加水配比即可使用，按25：6 重量配比，用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀。界面砂浆应在2 小时内使用完毕。4.2. 玻化微珠保温浆料的配制：该浆料应随搅随用，在90 分钟内用完。注意
26、应搭设搅拌棚，保温浆料应在搅拌棚内用砂浆搅拌机搅拌。玻化微珠露天存放时，用彩条布覆盖。胶粉室应注意防潮、防雨，采取室内贮存或搭设专门防雨放置棚。4.3.抗裂砂浆的配制docdoc- 29 -抗裂砂浆加水搅拌，按25：6 重量配比，反复搅拌均匀，制备好的砂浆料在2小时内用完，超时间严禁使用，随拌随用。5.施工工艺5.1 做标志 ,贴饼保温浆料施工前，应在墙面做好施工厚度标志,进行贴饼 .5.2 保温浆料施工（1） 、界面砂浆基本干燥后即可进行保温浆料的施工.（2） 、保温浆料和抗裂砂浆配制时，需设专人专职进行搅拌，以保证搅拌时间和加水量的准确。搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态以
27、及其测量湿表观密度等方法判断。（3） 、保温浆料应分层施工作业,三遍成活， 每次抹灰厚度宜控制在15mm 以内，分层抹灰至设计保温层厚度，每层施工间隔约为24 小时。（4） 、保温浆料底层抹灰时顺序按照从上至下,从左至右 ,在压实的基础上可尽量加大施工抹灰厚度 ,抹至距保温标准贴饼差1cm 左右为宜 .（5） 、保温浆料中层抹灰厚度要抹至与标准贴饼一平.整个墙面抹灰完成后,用大杠在墙面上来回搓抹 ,去高补低，最后再用铁抹子压一遍,使表面平整 ,厚度一致 .保温浆料面层抹灰应在中层抹灰2-3 小时之后进行 ,施工前应用杠尺检查墙面平整度,墙面偏差应控制在 2mm。保温面层抹灰时应以修为主对于凹陷
28、处用稀浆料抹平,对于凸起docdoc- 30 -处可用抹子立起来将其刮平,最后用抹子分遍再赶抹墙面，先水平后垂直，再用托线尺、2m 杠尺检测是否达到验收标准。（6） 、阴阳角找方应按下列步骤进行:用木方尺检查基层墙角的直角度,用线坠吊垂直检验墙角的垂直度.保温浆料的中层抹灰后，应用木方尺压住墙角浆料层上下搓动,使墙角保温浆料基本达到垂直 .然后再用阴阳角抹子压光，保温浆料面层大角抹灰时要用方尺,抹子反复测量抹压修补操作，确保垂直度2mm,直角度 2mm.（7） 、门滴水槽采用 2CM宽成品 PVC ，滴水槽应镶嵌牢固、水平。（8） 、 保温浆料施工完成后应按检验批的要求做全面的质量检验.在自检
29、合格的基础上,整理好施工质量记录报总包方和相关方进行工序和隐蔽工程检查验收.5.3.抗裂层施工（1） 、待保温层施工完35 天且保温层厚度、平整度验收合格以后，方可进行抗裂层施工。（2） 、工地网布采用 160 克得耐碱网布，抹抗裂砂浆厚度应控制在34mm，抹完宽度、长度相当于网布面积的抗裂砂浆后，应立即用铁抹子将耐碱网格布压入砂浆中。网布之间搭接宽度不应小于100mm，先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，搭接处要充满砂浆严禁干搭。最后要沿网格布纵向用铁抹子再压一遍收光,消除面层的抹子印 .网格布压入程度以可见暗露网眼,但表面看不到裸露网格布为宜.docdoc- 31 -（3） 、阴角处
30、耐碱网格布要压茬搭接，其宽度50mm。阳角处也应双向包角压茬搭接，其宽度 150mm。（4） 、网布铺贴要紧贴墙面保证平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%，不应出现大面积露布之处，大墙面要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。（5） 、大面积铺贴网格布之前 ,在门窗洞口处应沿45方向先贴一道网格布（ 200300mm） 。如下图所示 :（6） 、抗裂面层角口处需做压平修整时，可在表面用鬃刷适量刷水后再进行压光作业，可有效地防止灰浆粘抹子。窗台口处要平直,不得有毛刺 ,窗口阳角应用阳角抹子赶压修整顺直 .（7） 、 抗裂层施工完成后应按检验批的要求对工程质量进行检查.在自检合格的基础上,整理好
31、施工质量记录报总包方和相关方进行检查验收.6.成品保护6.1.门窗框残存砂浆应及时清理干净。严禁蹬踩窗台，防止损坏棱角。6.2.拆除架子时架管注意不要碰击保温墙面以免造成防护层损伤，以及防止撞坏门docdoc- 32 -窗和口角。6.3.应保护好墙上的埋件、电线槽、盒、水暖设备和预留孔洞等。6.4.各构造层硬化前禁止水冲、撞击和挤压。7. 易出现的问题及措施7.1.保温浆料不粘 ,施工性能不理想 .主要原因是由于搅拌机转速不够,搅拌机搅拌时间不足 ,加水量不准造成 .选择每分钟转速大于60转的搅拌机 .每台搅拌机可供 15人左右抹灰施工 ,搅拌机数量不足搅拌时间太短会造成浆料不粘.加水搅拌时应
32、有专人计量控制严禁随意调整水量.7.2.保温浆料施工过程中的平整度的控制是提高工程质量的关键,若保温层的平整度不达标，防护面层的平整度将很难达标.保温浆料施工后应严格检验修整达标后方可进行下部施工 .7.3. 不应 在 大 风环 境 中 或夏 天 阳 光直 射 的 墙面 上 施 工，以避 免 材 料在 施 工过 程中 失 水 过快 而 出 现毛 细 裂 缝。7.4应 避 免 尚未 硬 化 的 材 料 受 到相 对 恶 劣 的气 候 条 件的 直 接 作 用， 特 别是 避免 雨 水 的冲 刷 ； 必要 时 应 对新 施 工 的墙 面 加 以保 护。8. 玻化微珠保温体系相关节点图docdoc-
33、 33 -八、质量目标及保证措施docdoc- 34 -8.1 建立质保体系。落实组织管理机构，落实机构责任人。制定质保责任制，实现责任制管理。8.2 建立全面质量管理体系编制质量控制点计划，实现目标管理。8.3 坚持质量第一，用户至上 的质量方针。始终将质量方针贯穿于施工全过程。8.4 坚持以人为核心，预防为主 ，人是质量的创造者，以人为质量控制的核心，树立质量第一 观念，提高人的工作质量来保证工序质量，做到预防为主 ，采取对工作质量的检查、对工序质量的检查、对产品质量的检查，确保工程质量。8.5 坚持质量标准，严格检查，一切用国标要求来实现质量标准。8.6 贯彻科学、公正、守法的职业规范。
34、九、安全文明施工及保证措施西安华侨城天鹅堡项目在曲江堪称豪宅标杆，我公司能参与贵司的采购招标工作，是我公司对外一个重要窗口和对外形象里程碑。为实现之目的，安全施工和文明管理是我公司在本工程中的重要环节。文明施工，它是施工现场管理的一项重要基础工作，是在施工现场管理中按照现代施工的客观要求，为施工现场保持良好的生产环境和施工秩序，以达到提高劳动率、安全生产和保证质量的目的。坚持施工现场的文明对加强本工程安全施工的基础性管理工作有着重要意义。在工程的项目管理中，对抓好安全施工、文明管理是工程保证质量的重要举措。docdoc- 35 -1、安全施工的措施1.1、落实和健全安全生产管理组织体系1.2、
35、落实安全责任、实施责任管理措施1） 、本工程是项目经理负责制，因此项目经理是施工安全检查管理第一责任人；2） 、建立、完善以项目经理为首的安全生产领导，开展安全管理活动；3） 、由项目经理建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任，抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全落实情况，及时报告；4） 、建立、完善从事安全管理人员的持证上岗及其操作的规章制度；5） 、安全施工责任落实情况的检查，必须有详细的记录。1.3、落实安全教育、安全训练、管理措施1） 、对管理、操作人员的强化安全教育；2） 、对工人（特别是新工人）的强化安全教育和训练；建立好台帐记录；3） 、三级安全教育和训练的落实；4
36、） 、对特殊工种、操作特殊机械、特殊环境施工的安全教育和训练。5） 、订立奖惩制度和实施办法。docdoc- 36 -1.4、落实安全检查措施1） 、检查各级的管理制度和实施情况，由项目经理和项目安全员稽查。2） 、查制度、规程的执行情况。3） 、认真处理稽查中发现的问题，进行奖罚。4） 、检查要制度化，要定期不定时实施。1.5、落实施工作业标准化措施1） 、根据公司的施工作业标准及操作程序，强化施工工人的质量意识。2） 、严格机械的操作规程，训练职工的机械作业的技能。3） 、禁止无证上岗和岗位串岗作业。1.6、落实施工现场的防火措施1） 、制定防火规章制度，落实消防人员，组织到位。2） 、添
37、置消防设施，设立到专员负责。3） 、严格控制动火地段，建立申报、批准、监督制度。2、文明管理措施认真抓好现场的文明管理工作是施工现场管理中主要保证措施之一。为了得到深入而实际的落实，在此我公司将采取四个方面的重大措施：docdoc- 37 -2.1、对严格劳动纪律，遵守操作与安全规程采取的措施1） 、每天上班前，召开班前交底会，由班组长布置当天的施工任务、操作要求和应注意的问题，严格执行操作规程。2） 、建立安全生产责任制，加强规范化管理，进行安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。3） 、定期检查和维护施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，保证安全有效。2.2、对施工现场布置采取
38、的措施1） 、做到按施工平面布置图安置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护设施等。2） 、施工机械进场必须经过安全检查，须检查合格后，方能使用，施工机械操作人员必须建立机组责任制，并且按有关规定持证上岗。3） 、严格按照施工组织设计架设施工现场的用电线路，严禁任意拉线接电；用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程的要求。4） 、夜间加班施工照明设施，必须符合施工安全的要求；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。5） 、现场供、配电箱必须符合有关安全要求，移动导线必须使用符合电压等级要求的专用移动电缆，严禁使用不符合安
39、全要求的导线、电气设备及器具。docdoc- 38 -2.3、对优化施工现场的场容场貌采取的措施1） 、在施工现场设立项目经理工程部，加强施工管理和材料管理。2） 、施工现场的管理人员在施工现场应按总、分包单位佩戴证明身份的证卡，着装和安全帽的颜色也在有所区别，便于识别。3） 、在高空作业的地方施工，必须事前提出申请，经批准后方能进行，并应设置明显的高空施工标志，以策安全。4） 、现场堆放在的材料必须按规定堆放整齐并有标识。经常清理建筑垃圾，每周举行一次清扫和整理施工现场活动，以保持场容场貌的整洁。5） 、严禁在员工在施工现场丢弃建筑垃圾和随地便溺。2.4、对严格遵守国家有关环境保护的法律规定
40、采取的措施1） 、严禁在施工现场焚烧建筑垃圾，防止有毒有害气体的发生。2） 、妥善处理涂料的洗桶水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。3） 、采取有效措施施工过程中的灰尘、生活垃圾和零星建筑垃圾实行袋装化。4） 、禁止对有害弃物乱摊乱放，防止污染。5） 、对产生噪声、振动的施工机械，应采取有效控制措施，减轻噪声的发生。有了安全生产管理措施和文明管理措施，只能说是有了行动指南，主要还是重于通过检查，不断发现问题，不断采取新办法的新措施来解决问题，针对所在问题docdoc- 39 -采取改进措施的计划，提高现场职工的素养，从而创造一个整齐、清洁、方便、安全的施工现场环境，实现工程项目的顺利完
41、成。十、服务承诺完善的售前售后服务体系，必将赋予您足够的信心保证。先进的施工设备、专业化技术服务人员和高素质、高要求施工队伍，充分保证您的物业尽善尽美，充分体现出设计师所要求的亲切、自然的现代建筑装饰品味。“高效快捷，尽善尽美”的全新服务理念将在每一个项目中得到充分体现。A、售前服务，让您心中有数1、专业咨询、工艺推介：为了让您对涂料的性能、品种、施工、效果等方面有正确的认识，专业技术服务人员详细介绍产品知识、涂料知识，度身为您推介效果方案，让您做心中有数，当好设计师的参谋。2、施工培训：施工前，专业指导人员将对所有施工人员进行施工岗前培训，详细强调施工操作方法和注意事项，耐心解答施工人员所提
42、出的各类问题。B、售中服务，实现全面质量控制1、在成都已设立办事机构：交通迅捷，材料和技术服务的配合非常迅速。且由具备专业资格和实际经验的项目经理担当主管，24 小时全天候提供服务，以保障工程的顺利进行。2、专业化施工，提供高品质的服务：公司拥有一批经过精心培训的专业技术工人和docdoc- 40 -施工队伍，已具备同时开工10 万平方米的施工能力。3、专人监理：每个工程均安派专业的技术服务人员提供定点的技术服务指导和工程质量监督。4、全面的质量、 用量控制：施工过程中，专业管理人员对每一道工序都要进行严格、全面、彻底的质量检查，处理每一个质量难点问题，确保质量要求的共同目标。5、选样配合：为
43、使工程能尽善尽美，我方将定期向贵司提供新研发的质感效果和推荐新型材料，以保证效果新颖、设计领先。同时，满足贵方提出的打样要求。6、供货期、补货期的保障：我们将根据每一个工程的土建进度的施工进度，建立保障材料供应的计划机制，杜绝出现停工待料的现象。从TERRACO 工厂的供货及补货时间为： 7-8 天，从收到贵司材料定单传真件起计，但以上时间不包括大宗产品及在长途运输中因不可抗力因素造成的特殊情况（本条所称大宗产品系指单次货物数量超过 20 吨以上的）。C、配合服务，解除您后顾之忧1、完备的质量管理档案库，将项目的质量动态变化记录归档，由专人进行长达10年的质量跟踪调查，任何细小的质量问题都建立在严密的关注下得到有效的控制和修复。2、您的满意，是我们不懈的追求。只要施工队在使用的产品出现任何问题，诸如：人为损坏、污染、基层脱落等，我们都会提供令人优质满意的服务。docdoc- 41 -四川彭措建筑装饰工程有限公司2013 年 3 月 3 日