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1、租 房 合 同出租 方： _ _（ 以下 简称 甲方 ）身份 证： _ _ _承租 方：_( 以下 简称 乙方）身份 证：_ 根据 甲、乙 双方 在自 愿、平 等、互 利的 基 础上，经协商一 致，为明确双 方之 间的 权利 义 务关 系 , 就甲方 将其 合法 拥有 的房 屋出 租给乙 方使用， 乙方 承租 甲方 房 屋事 宜， 订立 本合 同 。一、甲方 保证 房 屋产权清 晰 ，能出 示 相 关 证明 产权 的凭 证（ 若 未获 得房产证 可以 出示 有效 证 明文 件以 证明 出租 方 非二 房东 ）、无任 何 纠纷 ，符合出 租条 件 ，出 租整 套房 屋给 乙方，租赁期间 不得 以
2、任 何理 由 再分 租给第三 方 . 二、乙 方保 证租 房用 途为 个人 承租，在承租期 间不 得转 租或 分 租给 第三方。三、房屋地址：四、 租赁 期限 及约 定1、该 房屋 租赁 期共年。 自_ _ 年 _ _ 月 _ _ 日起至 _ _ 年 _ _月 _ _ 日止 。2、房屋 租金 ：每月 _ _元 。付 款方式：乙方每半 年向 甲方 支付 房屋租 金一 次， 每次 付 款应 提前天 。3、押 金_ _元 ，( 作为 房屋、家电损坏 , 水、电、气用量 及 物管 费的押 金 ); 押金 退还 ：房屋 终止 租赁 ，甲 方验收 无误 后，将押 金退还 乙方 ,不计 利息 。4、乙 方向
3、 甲方 承诺 ，租 赁该 房屋 仅作 为普通 住房 使用 。5、水 、电 、气 费由 乙方 按期 自行 支付 . 6、租 赁期 满, 甲方 有权收 回出 租房 屋 , 乙 方应 如期 交还 ；乙 方如要求续 租， 则必 须在 租 赁期 满前 两 个月内 通 知甲 方, 经甲方 同意 后， 重新签订 租赁 合同 ；乙 方不续 租 , 则 也必 须在 租赁 期满 前两 个月 内通知 甲方。五、 支付 方式 ：1、银行 转账 ：甲方 账户：建设 银行卡 号 ：户 主: 开户行 ：2、支 付宝 转账 ：甲 方支 付宝 账户 : 六、 房屋 修缮 与 使用1、在租 赁期 内 , 甲方 应保 证出 租房
4、屋 的使 用安 全。乙 方应 合理 使用其所 承租 的房 屋及 其 附属 设施 。如乙方 因使用 不当 造成 房屋 及 设施 损坏的， 乙方 应负 责修 复 或给 予经 济赔 偿。2、该 房屋 及所 属设 施的 维修 责任 除 双方 在本 合同 及补 充条款 中约定外 ，均 由甲 方负 责 （但 乙方 使用 不当 除 外) 。 甲方 进行 维修 须提 前七天通 知乙 方 , 乙 方应 积极 协助 配合 。七、 房屋 的转 让与 转 租 1 、 租赁 期间 ，未经 甲方 书面 同意 ，乙方 不得 擅自 转租 、转借 承租房屋 或分 租给 第三 方 。2、甲 方同 意乙 方转 租房 屋的 ，应 当
5、 单独 订立 补充 协议 ，乙方 应当依据 与甲 方的 书面 协 议转 租 房屋 .八、 甲乙 双方 合同 纠 纷及 违约 的处 理规 定1、解 决合 同纠 纷方 式： 双方 友好 协商 解决， 协商 不一 致可 提交 出租方 所在 地仲 裁机 构 解决 。2、在 租赁 期内 ，乙 方有 下列 行为 之一 的，甲 方有 权终 止合 同，收回该 房屋 ，乙 方应 向 甲方 支付 合同 总租 金 20的 违约 金 .(1 ）未经甲 方 书面 同意 ，擅 自将 房屋转 租、 转借 承租 房 屋 或分租给第 三方 的。(2 ）未 经甲 方同 意 ，擅 自拆 改变 动房 屋结构 或损 坏房 屋， 且经甲
6、方通 知， 在规 定期 限 内仍 未纠 正并 修复 的 . 3、在 租赁 期内 ，甲 方有 下列 行为 之一 的，乙 方有 权终 止合 同， 退还该 房屋 ，甲 方应 向 乙方 支付 合同 总租 金 20的 违约 金。（ 1）未经乙 方书 面 同意 , 在租 赁期 内 擅 自将 房屋 转租 、转 借 给他人使 用的 。(2) 未 提前 2 个月 通 知乙 方, 收 回房 屋 、 装修 改造 房屋 . (3 ）房屋产 权非 出 租 方 的。八、 本协 议一 式两 份 ，甲 。乙 各执 一份 ， 签字 后即 行生 效。九、 其他 说明 ：水 、 电、 气 、物管 费 由乙 方承 担（入 住时 的水 电 气数 字： 电 _, 水 _, 气_ ） ( 入 住时 电器 设备确 认： 空调，电 视机， 冰箱洗衣机热 水器，抽油 烟机 及炉 具，床，沙 发个）甲方签 字：乙方 签字 :联系方 式 : 联系 方式 :