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1、文体中心建设工程PPP项目项目移交方案第51条.项目移交前过渡期本合同约定特许经营期满前12个月为项目移交前过渡期，相关要求如下：（1）甲、乙双方联合组成项目移交委员会，研究制定项目移交方案；项目移交方案应包括应移交的资产、资料明细，双方各自委派的移交人员及移交的程序等内容；（2）在特许经营期满之日，双方按审定的移交方案组织资产移交；（3）乙方应协助办理登记在乙方名下的应移交资产、资料的过户变更登记手续。第52条.项目移交52.1 移交范围在特许经营期满后，乙方应采取所有必要的措施和行动（包括签订任何文件），向甲方无偿移交和转让：（1）项目及其附属设施；（2）至少满足项目正常运营6个月所需要的
2、设施、物品；（3）与项目的建设、运营、管理和维护有关的文件、手册和记录；（4）与项目有关的所有未到期的担保、保证和保险的受益；（5）与项目运营和养护有关的所有技术和知识产权；（6）所有与项目及其资产有关的乙方的其他权利和利益。52.2 移交标准在特许经营期满至少6个月前，甲方与乙方联合聘请具有相应资质的中介机构对项目的技术状况进行检测并经相关工程质量监督机构认定。经检测，技术状况应达到移交委员会约定的移交标准并且符合核定的技术等级和标准，乙方方可按照有关规定向甲方办理项目移交手续；技术状况未达到约定标准或者不符合核定的技术等级和标准的，乙方应当在甲方确定的期限内进行养护维修直至达到要求。乙方未
3、在甲方确定的期限内完成养护工作或养护工作未达到标准的，甲方有权按本合同规定扣除乙方的违约金。在这种情况下，甲方可直接委托或通过招标形式选择施工单位对项目进行养护和维修，养护及维修的费用经结算后由乙方负责承担。由于本款原因导致甲方未能在移交日接管该项目的，乙方收取可用性付费和运营绩效付费的权利仍在移交日终止。52.3 移交程序52.3.1 在特许经营期的最后3年内，涉及项目的对外投资、资产处置、资金调度等重大经营、财务决策应由甲方和乙方双方共同商定。52.3.2 在特许经营期满至少12个月前，甲方应按中华人民共和国审计法等有关法律法规的规定对乙方进行全面审计。52.3.3 在特许经营期满至少12
4、个月前，甲方、乙方应按合同规定联合检查项目的所有部分。52.3.4 在特许经营期满至少3个月前，乙方应负责解除和清偿本项目中的任何债务、留置权、抵押、质押及其他请求权（甲方同意保留的除外），做好向甲方移交项目的必要准备。甲方不承担乙方在本项目建设期及运营期内形成的任何债务、担保以及应向任何第三方负有的责任。52.3.5 在项目移交前，乙方应负责妥善安置项目公司工作人员，甲方不承担任何责任。52.4 对甲方人员的培训52.4.1 在特许经营期结束前至少12个月，乙方应向甲方报批一份详细的就项目的运营、养护和维修对甲方人员开展的培训计划。在特许经营期结束至少6个月前，乙方应按照甲方批准的培训计划完
5、成培训工作，并在特许经营期结束前至少3个月内，乙方应让甲方指定受训人员共同参与项目的运营养护和维修工作。52.4.2 甲方和乙方应联合对甲方的指定人员的培训结果进行检查，以确认他们能正常运营、养护和维修项目。52.4.3 乙方应负责承担培训费及甲方人员的住宿和餐饮费。52.5 移交费用除法律规定应由甲方承担的费用外，因移交和转让所产生的费用由乙方承担。52.6 风险转移除非本合同另有规定，乙方在整个特许经营期间应单独负责项目的损失或破坏，但不负责由于甲方的行为或疏忽、或由于甲方违反本合同所引起的损失或破坏。乙方对在本项目移交后项目管理中出现的任何问题，不再承担责任。52.7 移走物品（1）除本
6、合同第44.1款规定的资产和甲方通知予以保留的物品外，乙方应在特许经营期满后60天内自行移走留在项目用地范围内的其他物品和财产。如果乙方未按时移走上述物品和财产，甲方在书面通知乙方后，有权采取任何行动将上述物品和财产转移并储存到其他地方或丢弃，费用由乙方承担。（2）乙方应负责赔偿甲方为行使本条款下的权利而产生的任何费用或遭受的损失或对第三方承担的责任。52.8 乙方的承诺乙方应严格履行本条规定的各项义务，积极配合甲方完成移交工作，无偿协助办理产权变更手续。第53条.移交质量保证本合同约定特许经营期满后12个月作为项目移交保证期，相关要求如下：（1）项目应符合本合同的要求，处于良好的养护状态，甲方支出的养护费用水平不高于乙方在特许经营期的最后3年所提供的运营和服务所需年均费用；（2）符合本合同所要求的所有安全和环境标准。如项目未达到本条要求，乙方应按甲方要求自费修复。若乙方不履行义务和责任，则甲方可直接委托或通过招标形式选择施工单位对项目进行养护和维修，养护及维修的费用经结算后直接从乙方的移交期履约担保中扣除，不足部分由乙方支付。第54条.项目移交违约及处理