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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 卫生间改造、墙体拆除、砌筑施工方案一、工程概况：本项目泰州药城康居二期27#-28#楼 D-E/1-2;19-20;21-22/39-40轴 F 户型挂衣橱拆除,拆除改造卫生间；原二次结构挂衣橱加气砌块、腰梁、构造柱、墙体高度为2.8 米；墙体为200*250*600 砂加气砌块,专用 M5 砂浆砌筑抹灰成型；拉结筋2 6500,设计要求构造柱采纳 C25 砼浇筑,构造柱截面 300;200*370；配筋 6 12、箍筋 6150；腰梁梁截面120*120*200 ,C25 砼浇筑,配筋 4 12、箍筋 6150、墙体抹灰采纳 1:0.3:3、
2、1:1: 3 水泥石灰膏砂浆满布纤 维网格布两遍成活；二、改造前墙体拆除： （完备图纸设计更换、洽商）（一）施工预备1.工具、设备的预备：预备机具,用来拆除钢筋混凝土梁、砖墙和运输垃圾；仍应准 备充分的拆除运输时所必需的工具和垃圾消纳要求；拆除所需工具、机械设备: 小型工用具、梯子、 切割机、大锤、风镐、手推车 、 氧气乙炔气割 2.现场预备、垂直运输机械、铲车、外运车辆等；施工用临电、 楼层内的暂时用水等需要,并有防尘降噪措施等,按原方案大型机械拆除退场,后期施工；延期拆除塔吊、 升降机 60 天时间协作1 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 13 页精选学习资料 - -
3、 - - - - - - - （二）拆除原就、拆除施工技术措施1.27#、28#楼据甲方要求是将F 户型挂衣橱拆除改造为卫生间：墙体构造柱拆除地面切缝剔凿板面开洞垃圾清理 2.挂衣橱改造为卫生间,卫生间防水是极其重要的环节,也是渗漏 防治重点部位,变更图纸将原先全部的墙体拆除到板面,重新剔毛 浇筑 200*300mm 止水导墙；原挂衣橱地面已浇筑好改造卫生间后 必需剔除形成降板；3.楼层内拆除的垃圾由小推车水平运输到升降电梯,垃圾下料分段进行运输到指定位置；运及机械清运破裂的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过人工搬4.拆除部位第一对相关施工班组进行技术交底,熟识施工图纸,指 定拆除的部位及拆除的次序等
4、并进行相关的安全技术交底；5.拆除工作为了赶上主楼的施工进度,合理的支配生产作业,低噪 音的拆除工作可支配在早、 晚进行,高噪音的工作支配在白天进行；6.27#、28#楼同时进行拆除,支配专业负责人现场监督指导；（三）墙体拆除 1.拆除墙体前确认墙内电线管槽不拆除的宜于保留（设计要求）；2.拆除墙体前必需搭好脚手架或马镫,墙体两侧搭设结构支撑脚手架,支撑马镫距离墙体最大不超过 止物体下落时楼板振动过大；600mm； 楼板面垫好模板,防3.墙体拆除时,为防止拆除时其它墙体的震惊破坏,拆除墙体与其 它墙体之间连接时,先用切割机进行切割出一条沟线,再由人工剔2 名师归纳总结 - - - - - -
5、-第 2 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 凿,原外墙 D-C/1 、20、21、42 轴交接处构造柱马牙槎竖向开宽 600mm*50mm 墙槽,混凝土实行人工剔凿细毛；4.5.严禁破坏混凝土梁、 板；上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到 下拆除,拆除墙体可使用风镐；6.拆除过程中如发觉楼板、梁变形或显现裂纹,应立刻停止,并增 加支撑；与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工；7.设专人负责安全；（四）水电设备、管线的拆除 1.第一与建设单位和监理单位进行现场认真勘查,摸清原有管线布 局,原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等,作好书 面交底记录,以便精确把
6、握哪些地方该拆,哪些地方不该拆,哪些 地方先拆,哪些地方后拆；2.在此项工程拆除过程中,我们将选派有丰富施工体会的技术人员 和专业操作人员进行本次拆除工程的治理和施工,并支配专业安全 员负责施工现场的安全治理工作；3.拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原就；4.拆除前,要由专业技术人员进行交底；拆除时,要派专业技术人 员现场指导,专业技术工人进行操作,以免发生错拆和误拆,造成 不必要的缺失和麻烦,增加工程成本和工期等的投入；5.水电预留洞实行人工现浇混凝土楼板打透孔,不得人工剔凿；洞 口加固 06SG311-6-31 图集；6.严格掌握板面线管切槽深度,以免割断原板面主筋；3 名师归纳
7、总结 - - - - - - -第 3 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - （五）装饰面层拆除 1.充分明白原有结构和原装饰层、地面的做法,摸清原有墙体内水 电管线的预埋情形；将原抹灰层全部剔除后抹防水砂浆面层；（原挂 衣橱地面已施工完,卫生间降板在此必需凿除原有的地面层混凝 土）2.封堵外门窗口,防止粉尘处处飘洒和噪音的扩散,对四周环境造 成污染；3.在每段作业墙面拆除时,第一由施工工人搭设好作业架子平台,由专业电工接好照明和施工用机具,一切施工前的预备工作完工后,由专职安全员检查合格后,施工工人方能进行拆除工作；4.先将全部拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分潮湿
8、后,再进行墙 风光层的拆除工作；5.墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工 具进行逐段拆除,部分采纳风镐拆除；同时清除基层表面的松动面 层,露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序,对墙 体基层有缺陷的地方要进行准时修补；（六）一般规定 1.拆除前应先行进行样板拆除工作,与业主及设计明确拆除结构的 位置、程度,并组织施工治理人员明确施工要求,进行具体交底；2.检查房间内是否存在水、电,并设专人看管及设醒目标志,以免 他人不明白情形而造成误拆,确保安全；3.拆除过程肯定留意安全,作好安全交底；4 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 13 页精选学习资
9、料 - - - - - - - - - 4.施工时间遵照我司和业主和谐时间内进行施工,施工过程中留意 噪音的掌握,必要时实行隔音措施；5.在施工过程中必需听从总包单位的治理,依据总包单位要求配备 足够治理人员；（七）垃圾清运1.拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内,利用晚上 时间由进行回收清运消纳；2.每层内拆除下的垃圾准时分类清理,然后用手推车运至升降梯口；3.清运垃圾时进行洒水和袋装,进行人工搬运至指定的堆放地点,不能任意抛撒,削减扬尘；粉末状的、简单扬尘的垃圾（如砼碎渣）装入袋子内通过升降机清运；（八）文明施工1.进入施工现场的人员必需戴好安全帽 安全,现场严禁吸烟；2m 以上
10、高空作业想法施工2.严禁酗酒人员上架作业,施工操作时要精力集中,禁止开玩笑和 打闹；3.施工人员严禁凌空投掷杆件、物料、扣件及其他物品不得乱扔；4.运至地面的材料应按指定地点随拆随运、分类堆放、当天拆当天 清；（九）加固工程中,梁、板、柱受力部分拆除时的安全措施 1.对拆除、加固工程施工前的安全措施 11 拆除、加固施工前,编制详尽的专项施工组织设计,经设计、5 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 监理审核同意,方可开工；每道工序要向监理工程师递交开工报告,经审核同意并签证后,才可施工；施工组织设计必需制定组织有序
11、的施工次序和针对性强的安全技术措施；坚持从上至下逐层拆除,严禁立体交叉同时拆除；1.2 施工前,施工人员必需经专业安全培训,才答应上岗作业；同时应对施工人员做好安全训练,组织工作人员学习安全操作规程,熟识被拆除建筑物的竣工图纸,弄清建筑物的结构情形、建筑情形、水电及设备管道情形；分级向参与拆除的工作人员进行安全技术交 底；1.3 施工前,应依据拆除、加固部位搭设缷荷支撑,支撑必需上下对 应,确保荷载传到基础；缷除作业面处的结构荷载是特别重要的工 作,施工步骤和作业次序不能随便颠倒,如有变更必需由技术负责 人确认安全、施工质量不受影响；2.对拆除工程具体施工部位的安全措施 2.1 承重墙体、柱拆
12、除工程安全措施 拆除次序：先上后下,先拆除顶部,再拆除墙体、柱；拆除中应考 虑结构安全和安全生产,严格遵守拆除工程的安全生产规定,搭设 必需的安全操作架和缷荷支撑；不得采纳破坏性拆除方式,在留用 部分和拆除部分的分界线,必需先用水钻密排钻孔,再用钢凿轻轻 修平留用部分；敲击拆除部分时,锤不得伤扩大留用部分；2.2 板、墙专业开洞安全措施 针对设备电气管道位置变化,对板梁新开设备、电气洞口进行切割6 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 开洞的部位,开洞前,必需做好构件的缷荷支撑,以确保结构体系 的安全,同时在开洞下方搭
13、设操作脚手架,并加兜安全网层,以防 开洞时的混凝土渣块直接落在下层楼板上；（十）对拆除、加固施工过程中的安全治理 1.施工人员进行拆除工作时,应当站在特地搭设的脚手或者其他稳 固的结构部分上进行操作；操作人员要戴安全帽和其他防护用品；拆除过程多属高空作业,工具、设备、材料杂乱,粉尘、较多,作 业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品,为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作,应佩戴护目镜；高处作业无牢靠防护措 施必需系安全带,安全带应系在坚固的结构上,禁止系挂在拟拆除 的结构上；禁止站在悬突位置上进行拆除作业；拆除过程中,现场 照明不得使用拆除建筑物中的配电线,应另外设置配电线路；2.拆除过程
14、中,应有专业技术人员现场监督指导；为确保未拆除部 分建筑的稳固,应依据结构特点,有的部位应先进行加固,再连续 拆除；当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌,把有倒塌危 险的构筑物,用支柱、支撑、等暂时加固；3.拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应当自上而下依次 进行；禁止数层同时拆除要等待它所承担的全部结构和荷载卸载后 才可以拆除；4.各个阶段的施工应稳妥进行,使上部荷载平稳过渡到新体系,应 严格掌控各阶段的变形观测,并在统一指挥下进展速度,确保结构 的安全；7 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5.对替代
15、原结构的新结构形成之前,原主要承重结构不行拆除,以 确保结构体系的肯定安全；在需要制作替代结构的原结构部位进行局部拆除前,先放样,请结构工程师检查无误签证后,方可拆除；（十一）对拆除作业后的安全措施1.拆卸下来的各种材料应准时清理运走,来不及运走的要按品种、类别堆放在平整的地面上,高度应符合安全规定,并留有肯定的间距,防止倒塌伤人；2.在保证安全的前提下,拆迁工程要和建筑工程的施工相互连接好；拆迁场地在全部清理出场料后,再依据施工要求进行新的工程建筑；保证拆除工程的施工安全,防患于未然；3.各层的落渣口位置（可考虑充分利用管道井口、垃圾道口）都应 选取在非人员上下和水平行走的通道位置上,并应落
16、实防护措施；对拆下的板面上的余渣物料,要做到准时逐层下置究竟层并清运,以防止显现结构袭断的危急；准时做好洞口防护；三、墙体砌筑（一）施工预备 材料及主要机具：1. 砖：品种、强度等级必需符合设计要求,并有出厂合格证、试验 单；2. 水泥：品种及标号应依据砌体部位及所处环境条件挑选,一般宜 采纳一般硅酸盐水泥；3. 砂浆：,M5加气块砌筑专用砂浆8 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 4. 其他材料：墙体拉结筋及预埋件；（二）施工方案 1.工艺流程：1.定位放线构造柱植筋卫生间墙根部剔毛导墙支模刷素水 泥浆浇筑导墙砂浆
17、搅拌作业预备砖浇水砌砖墙构造 柱、腰梁钢筋绑扎砼浇筑墙体砌筑墙体抹灰卫生间通风道 安装卫生间地面找平卫生间防水验收；2.砌筑砖墙：2.1 砌筑砖墙二次结构措施 1） E 轴卫生间隔墙与原外墙的接茬处,第一将原外墙竖向弹好 500mm 宽的墙线,人工切割剔凿 50mm 凹槽,在此增加浇筑 200*300 的构造柱一根确保与外墙的连接；2） 改造卫生间在E 轴增加后砌墙200*2760*1800mm ,墙下无梁且原结构板中无后砌墙加筋,固将此处卫生间导墙设置钢筋混凝土返梁；配筋参照技术核定单：2022 年 3 月 18 日 038 号；3） 改造卫生间 D 轴增加 100*600*2760mm 墙
18、体,设置门框包边柱后墙长小于600mm,依据图纸要求小于600mm 单墙转角墙必需浇筑混凝土墙；固此处植筋浇筑短支剪力墙；2.2 砖浇水：砖必需在砌筑前一天浇水潮湿,一般以水浸入砖四边 1.5cm 为宜,含水率 10%15% 2.3 砂浆:采纳 M5 加气块专用砌筑砂浆 2.4 组砌方法：混凝土加气砌块砌体规范；9 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2.5 选砖：砌墙应挑选棱角整齐,无弯曲,裂纹,颜色匀称,2.6 平整和垂直完全符合要求后,在挂线砌墙；2.7 在混凝土构造柱根部砌砖墙时,从每层构造柱脚开头,砌马牙槎
19、先退后进,以保证构造柱脚为搭断面；马牙槎内的灰缝必需密实饱满,其水平灰缝砂浆饱满度不得低于 80%；2.8 墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应符合设计要求,不 得错放漏放；2.9 砌体工作段的分段设置,宜选在构造缝处；施工需要在墙中设置的门窗洞口,其侧边距交接处的墙面不应小于 过梁；2.10 设置构造柱的墙体应先砌墙后浇灌混凝土；以便检查混凝土浇灌质量；500mm,顶部应设构造柱应有外露面,2.11 浇灌构造柱混凝土前,必需将砖砌体和模板浇水潮湿,并将模 板内的落地灰、砖渣等清除洁净；2.12 构造柱混凝土分段浇灌时,在新老混凝土接槎处,须先用水冲 洗、润湿,再铺 10-20mm厚的水泥砂
20、浆（用原混凝土协作比去掉石 子）,方可连续浇灌混凝土；2.13 浇捣构造柱混凝土时,宜采纳插入式振捣棒；振捣时,振捣棒 应防止直接触碰砖墙,严禁通过砖墙传振；2.14 卫生间抹灰 1）内外墙面为 1.5 厚 1:3 防水砂浆抹灰到天棚顶 （墙面满挂玻璃纤 维网格布）；10名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2 原有砌体与新砌体间加挂 300 钢丝网交接；2.14 卫生间排气道安装抹灰 1）排气道在楼地面、地面、平顶施工前安装；2）开孔尺寸 350*450 大于排气道外包边 下各增加 2 根 10 加强筋；50mm的
21、预留孔,楼板边上3）安装排气道前确定好排气口方向,固定好位置挂线校正, 上下排气道结合面满涂防水油膏,支模用 面做 50mm的防水反口；C30 细石混凝土浇筑密实,在板2.15 卫生间防水（同原有卫生间防水做法）1 聚氨酯高强防水复合卷材,四周卷起300mm高,上部内墙刷1.8m高聚氨酯涂膜；2 地坪 20 厚 1:3 水泥砂浆找平 2.15 抗震构造措施：构造柱满意抗震构造的措施：1. 构造柱在与圈梁相交的接点处宜适当加密,箍筋间距不宜大于 100mm,上下各设 3 只加密；2. 腰梁梁应闭合,遇有洞口应上下连接,增设门过梁；3. 构造柱做法：凡没有构造柱的工程,在砌砖前,先依据设计图纸 将
22、构造柱位置进行弹线,并把构造柱插筋处理顺直；砌砖墙时,与 构造柱连接处砌成马牙槎；每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超 过 300mm；马牙槎应先退后进；拉结筋按设计要求放置,设计无要 求时,一般沿墙高 50cm设置 2 6 水平拉结筋,每边深化墙内不应11名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 小于 1m；（三）质量检验与质量通病防治 1. 质量检验 1.1 在砌筑过程中,砌体的水平灰缝砂浆饱满度,其平均值不得低 于 80%；1.2 混凝土试块强度的检验和评定,应按混凝土强度检验评定标 准执行；1.3 构造柱混凝土应振
23、捣密实,不应露筋或有较多的蜂窝、麻面；1.4 砌筑完每一楼层后,应校正砌体的轴线和标高,其偏差应掌握 在限值的答应范畴内,并在圈梁顶面上校正；1.5 砌体的尺寸和位置的答应偏差范畴内；（四）安全措施 1.墙体砌筑时,应做好四周临边防护,检查脚手架；2.运上楼面的砌筑材料,应平均分散堆放,随用随运,不得堆放在 架子上,以防滑落伤人；也不得由上向下仍掷；12名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 13 页精选学习资料 - - - - - - - - - 卫生间改造、墙体 拆除、砌筑 施工方案施工单位：名师归纳总结 编制： 2022.10.12 第 13 页,共 13 页审核：编制时间：- - - - - - -