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1、优秀课件优秀课件第第4章章安装工程概预算费用安装工程概预算费用与计价程序与计价程序第一页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序v我国目前执行双轨计价制度，即综合计价法（我国目前执行双轨计价制度，即综合计价法（工程量清单工程量清单计价模式计价模式）和工料分析法（）和工料分析法（定额模式定额模式）v定额模式下的定额模式下的建筑安装工程造价建筑安装工程造价由直接费、由直接费、间接费、利润和税金组成间接费、利润和税金组成，其费用如图，其费用如图4-14-1所示。工程量所示。工程量清单模式下的清单模式下的建筑安装工程造价建筑安装工程造价由分部分项工由分
2、部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，其费用，其费用如图如图4-24-2所示。所示。4.1水工程费用与组成水工程费用与组成第二页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序序号费用名称费用名称（一）（一）直接费直接费直接工程费直接工程费1.1.人工费；人工费；2.2.材料费；材料费；3.3.施工机械使用费施工机械使用费措施费措施费1.1.安全文明施工安全文明施工费费（含（含环环境保境保护护、文明施工、安全施工、文明施工、安全施工、临时设临时设施）施）；2.2.夜夜间间施工施工费费；3.3.
3、二次搬运二次搬运费；费；4.4.冬雨季施工冬雨季施工费；费；5.5.大型大型机械机械设备进设备进出出场场及安拆及安拆费；费；6.6.施工排水施工排水费；费；7.7.施工降水施工降水费；费；8.8.地地上、地下上、地下设设施及建筑物施及建筑物临时临时保保护设护设施施费；费；9.9.已完工程及已完工程及设备设备保保护护费费（二）（二）间接费间接费规费规费1.1.工程排污费；工程排污费；2.2.工程定额测定费；工程定额测定费；3.3.社会保障费：（社会保障费：（1 1）养老）养老保险费，（保险费，（2 2）失业保险费，（）失业保险费，（3 3）医疗保险费；）医疗保险费；4.4.住房公积金；住房公积金
4、；5.5.危险作业意外伤害保险费危险作业意外伤害保险费企业管理费企业管理费l.l.管理人员工资；管理人员工资；2.2.办公费；办公费；3.3.差旅交通费；差旅交通费；4.4.固定资产使用费；固定资产使用费；5.5.工具用具使用费；工具用具使用费；6.6.劳动保险费；劳动保险费；7.7.工会经费；工会经费；8.8.职工教育经职工教育经费；费；9.9.财产保险费；财产保险费；10.10.财务费；财务费；11.11.税金；税金；12.12.其他其他（三）（三）利润利润 （四）（四）税金税金l.l.营业税；营业税；2.2.城市维护建设税；城市维护建设税；3.3.教育附加税教育附加税定额模式定额模式下的
5、安装工程费用组成下的安装工程费用组成记忆：记忆：3.8妇女节；妇女节；5.12地震；地震；1.2.3.4.5，打虎要收费！，打虎要收费！第三页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序注：执行建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008GB50500-2008。序号费费用名称用名称（一）（一）分部分分部分项项工程工程费费人工人工费费材料材料费费施工机械使用施工机械使用费费企业管理费企业管理费1.1.管理人管理人员员工工资资；2.2.办办公公费费；3.3.差旅交通差旅交通费费；4.4.固定固定资产资产使用使用费费；5.5.工具用具使用工具用具
6、使用费费；6.6.劳动劳动保保险费险费；7.7.工会工会经费经费；8.8.职职工教育工教育经费经费；9.9.财产财产保保险费险费；10.10.财务费财务费；11.11.税金；税金；12.12.其他其他利润利润（二）（二）措施措施项项目目费费1.1.安全文明施工安全文明施工费费（含（含环环境保境保护护、文明施工、安全施工、文明施工、安全施工、临时设临时设施）；施）；2.2.夜夜间间施工施工费费；3.3.二二次搬运次搬运费费；4.4.冬雨季施工冬雨季施工费费；5.5.大型机械大型机械设备进设备进出出场场及安拆及安拆费费；6.6.施工排水施工排水费费；7.7.施工降水施工降水费费；8.8.地上、地下
7、地上、地下设设施及建筑物施及建筑物临时临时保保护设护设施施费费；9.9.已完工程及已完工程及设备设备保保护费护费10.10.各各专业专业工程的措施工程的措施项项目目费费（三）（三）其它其它项项目目费费暂列金列金额；暂估价（包括材料估价（包括材料暂估价、估价、专业工程工程暂估价）；估价）；其他其他计日工计日工(包括用于计日工的人工、材料、施工机械包括用于计日工的人工、材料、施工机械)；总包服务费；其他：索赔、现场签证；总包服务费；其他：索赔、现场签证（四）（四）规费规费1.1.工程排工程排污费污费；2.2.工程定工程定额测额测定定费费；3.3.社会保障社会保障费费：（：（1 1）养老保）养老保险
8、费险费，（，（2 2）失）失业业保保险费险费，（3 3）医）医疗疗保保险费险费；4.4.住房公住房公积积金；金；5.5.危危险险作作业业意外意外伤伤害保害保险费险费（五）（五）税金税金l.l.营业营业税；税；2.2.城市城市维护维护建建设设税；税；3.3.教育附加税教育附加税工程量清单模式工程量清单模式下安装工程费用组成下安装工程费用组成5-对对512-对对125-对对5还有还有3项打虎费项打虎费第四页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序GB 50500-2013 建设工程工程量清单计价规范完整版建设工程工程量清单计价规范完整版11本规范本
9、规范,自自2013年年7月月1日起实施。尚且还须宣贯培训。日起实施。尚且还须宣贯培训。中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国住房和城乡建设部 公公 告告 第第1567号号 住房城乡建设部关于发布国家标准住房城乡建设部关于发布国家标准建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范的公告的公告 现批准现批准建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范为国家标准，编号为为国家标准，编号为GB50500-2013，自，自2013年年7月月1日起实施。其中，第日起实施。其中，第3.1.1、3.1.4、3.1.5、3.1.6、3.4.1、4.1.2、4.2.1、4.2.2、4.3.1、
10、5.1.1、6.1.3、6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1条（款）为强制性条文，必须严格执行。条（款）为强制性条文，必须严格执行。原国家标准原国家标准建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008同时废止。同时废止。本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。住房城乡建设部住房城乡建设部 2012年年12月月25日日第五页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序 2013 清单计价规范清单计价规范+配套辅导（配套辅导（全套共全套共11册册
11、）序号序号 书号书号 图书名称图书名称 定价定价1 1580242000 GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范 70.002 1580242001 GB50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 70.003 1580242002 GB50855-2013仿古建筑工程工程量清单计算规范仿古建筑工程工程量清单计算规范 58.004 1580242003 GB50856-2013通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范 88.005 1580242004 GB50857-2013市政工程工程量计算规范市政
12、工程工程量计算规范 56.006 1580242005 GB50858-2013园林绿化工程工程量计算规范园林绿化工程工程量计算规范 28.007 1580242006 GB50859-2013矿山工程工程量计算规范矿山工程工程量计算规范 28.008 1580242007 GB50860-2013构筑物工程工程量计算规范构筑物工程工程量计算规范 28.009 1580242008 GB50861-2013城市轨道交通工程工程量计算规范城市轨道交通工程工程量计算规范 70.0010 1580242009 GB50862-2013爆破工程工程量计算规范爆破工程工程量计算规范 22.0011 97
13、87802428454 GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范 宣贯辅导教材宣贯辅导教材 128.00第六页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序 根据根据建筑工程施工发包与承包计价管理办法建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定，现阶段给水排水工程费的计的规定，现阶段给水排水工程费的计价方法有价方法有工料单价法和综合单价法工料单价法和综合单价法两种。两种。1 1工料单价法工料单价法计价程序计价程序 工料单价法是以分项工程量乘以相应分项工程预算定额单价后的合计为直接工程工料单价法是以分项工程量乘以相应分项
14、工程预算定额单价后的合计为直接工程费。其中，分项工程工料单价为人工、材料、机械的消耗量乘以相应价格合计而成费。其中，分项工程工料单价为人工、材料、机械的消耗量乘以相应价格合计而成的直接工程费单价。的直接工程费单价。其计算公式为：其计算公式为：v 直接工程费直接工程费（分项工程量（分项工程量相应分项工程预算定额单价）相应分项工程预算定额单价）v 单位工程直接费单位工程直接工程费措施项目费主材费单位工程直接费单位工程直接工程费措施项目费主材费v 单位工程概预算造价单位工程直接费间接费十利润税金单位工程概预算造价单位工程直接费间接费十利润税金v 单项工程概预算造价单项工程概预算造价单位工程概预算造价
15、设备、工器具购单位工程概预算造价设备、工器具购 置费工程建设其他费用预备费置费工程建设其他费用预备费4.2工程费用计取与计算工程费用计取与计算重重 点！点！第七页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序表表2 2 工料单价法工料单价法计价程序表计价程序表序号费用项目计算方法备注1 1直接工程费按预算表按预算表2 2直接工程费中人工费直接工程费中人工费按预算表按预算表3 3主材费主材费主材消耗量主材消耗量主材单价主材单价4 4措施项目费按规定标准计算按规定标准计算5 5措施项目费中人工费措施项目费中人工费按规定标准计算按规定标准计算6 6直接费小
16、计直接费小计（1 1）（）（3 3）（）（4 4）7 7人工费小计人工费小计（2 2）（）（5 5）8 8间接费（7 7）相应费率相应费率9 9利润（7 7）利润率利润率1010合计合计（6 6）（）（8 8）（）（9 9）1111合税造价（1010）（l l相应税收）相应税收）4.2费用计价程序费用计价程序第八页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序2 2综合单价法综合单价法计价程序计价程序 综合单价法是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所综合单价法是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材
17、料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用的方法。风险费用的方法。其计算公式为：其计算公式为：v 分部分项工程费分部分项工程费=分部分项工程量分部分项工程量相应分部分项工程综相应分部分项工程综 合单价合单价v 单位工程报价单位工程报价=分部分项工程费分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费其他项目费 +规费规费+税金税金v 单项工程报价单项工程报价=单位工程报价单位工程报价4.2费用计价程序费用计价程序第九页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程
18、序序号费用名称计算公式备注1 1分部分项工程费综合单价综合单价工程量工程量按计价表按计价表其中其中人工费人工费计价表人工消耗量计价表人工消耗量人工单价人工单价材料费材料费计价表材料消耗量计价表材料消耗量材料单价材料单价机械费机械费计价表机械消耗量计价表机械消耗量机械单价机械单价主材费主材费计价表主材消耗量计价表主材消耗量主材单价主材单价管理费管理费费率费率利润利润费率费率2 2措施项目费分部分项工程费分部分项工程费费率或费率或措施项目综合单价措施项目综合单价工程量工程量按计价表或费用计算规则按计价表或费用计算规则3 3其他项目费双方约定双方约定4 4规费其中其中工程定额测定费工程定额测定费（1
19、+2+31+2+3）费率费率按规定计取按规定计取安全生产监督费安全生产监督费按规定计取按规定计取建筑管理费建筑管理费按规定计取按规定计取劳动保险费劳动保险费按规定计取按规定计取5 5税金（1+2+3+41+2+3+4）税率税率6 6工程造价工程造价（1+2+3+4+51+2+3+4+5）表表3包工包料工程包工包料工程综合单价法综合单价法计价程序计价程序第十页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序表表4 包工不包料工程包工不包料工程综合单价法综合单价法计价程序计价程序序号费用名称计算公式备注1 1分部分项工程量清单人工费计价表人工消耗量计价表人
20、工消耗量地区包工不包料人工工资地区包工不包料人工工资标准标准按计价表按计价表2 2措施项目清单计价11费率或按计价表费率或按计价表按计价表或费用计算规则按计价表或费用计算规则3 3其他项目费双方约定双方约定4 4规费其中其中工程定额测定费工程定额测定费（1+2+31+2+3）费率费率按规定计取按规定计取安全生产监督费安全生产监督费按规定计取按规定计取建筑管理费建筑管理费按规定计取按规定计取5 5税金（1+2+3+41+2+3+4）税率税率6 6工程造价工程造价（1+2+3+4+51+2+3+4+5）4.2费用计价程序费用计价程序第十一页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计
21、价程序水工程概预算费用与计价程序 定额模式下的费用计算定额模式下的费用计算 定额模式下的费用计算定额模式下的费用计算基本思路基本思路是先确定工程直是先确定工程直接费，再根据程序和费率计算出其他费，从而确定工接费，再根据程序和费率计算出其他费，从而确定工程造价。程造价。给水排水工程预算费用有：给水排水工程预算费用有：分部分项工程直接费、间接费、利润和税金分部分项工程直接费、间接费、利润和税金组组成。成。各项费用计算参见教材各项费用计算参见教材P814.3工程费用计算工程费用计算第十二页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序4.3水工程费用计算水
22、工程费用计算 例题：例题：某工程直接费某工程直接费10000元，间接费率元，间接费率20%，措，措施费施费1000元，利润率元，利润率20%，企业纳税地点在，企业纳税地点在市区，以直接费为计价市区，以直接费为计价基础取费。请按工料单基础取费。请按工料单价法生成过程发包价价法生成过程发包价（取整）。（取整）。列表计算如右：列表计算如右：序号费用项目计算方法备注单位：元1直接工程费按预算表100004措施费按规定标准计算10006小计（1）（2）110008间接费（3）相应费率1100020%=22009利润（3）+（4）利润率1320020%=264010合计（3）（4）（5）1584011合税
23、造价（6）（l3.44%）1638516385第十三页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序 清单模式下清单模式下的费用计算的费用计算 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2008，以下简称，以下简称计价规范计价规范），规定了建设工程的计），规定了建设工程的计价行为，统一了建设工程计价方法。价行为，统一了建设工程计价方法。给水排水工程预算费用有：给水排水工程预算费用有：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金规费和税金组成。组成。各项费用计算参见教材各项费用
24、计算参见教材P894.3水工程费用计算水工程费用计算第十四页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序管理费费率、利润率表管理费费率、利润率表序号序号工程名工程名称称计算基计算基础础管理费费率管理费费率/%/%利润率利润率/%/%一类工程二类工程三类工程1 1设备安设备安装工程装工程人工费人工费5959535347471414纳税税率纳税税率/%/%市区县、镇其他3.41263.243.12企业纳税税率表企业纳税税率表注：2001年江苏造价文件规定。其他省市规定不同！第十五页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概
25、预算费用与计价程序安装工程（以人工费和机械费为取费基础）安装工程（以人工费和机械费为取费基础）工程类别工程类别一类一类二类二类三类三类四类四类规费规费5.575.575.575.575.575.575.575.57管理费管理费2525222218181515利润利润1717171717171717税金（城市）税金（城市）3.443.443.443.443.443.443.443.44取费合计取费合计51.0151.0148.0148.0144.0144.0141.0141.01注:1.该表为内蒙古自治区建设工程费用定额（2009）规定。安装工程是指设备安装工程和附属于建筑工程的安装工程。第十六
26、页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序 综合练习：综合练习：某市区某单位某市区某单位19层办公楼给排水工程，由某施工层办公楼给排水工程，由某施工企业包工包料承担施工。按现行安装工程预算定额计企业包工包料承担施工。按现行安装工程预算定额计算得定额直接工程费为算得定额直接工程费为85000元，其中人工费为元，其中人工费为32000元，机械费为元，机械费为11000元，主材费为元，主材费为600000元。试按现行规定计算该办公楼给排水工程造价元。试按现行规定计算该办公楼给排水工程造价?第十七页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用
27、与计价程序水工程概预算费用与计价程序【解】方法1：造价计算见下表（以人工费人工费为计算基础的工料单价法工料单价法）。序序 号号费用项目费用项目计算方法计算方法金额金额/元元1 1直接工程费直接工程费按预算表按预算表85000.0085000.002 2直接工程费中人工费直接工程费中人工费按预算表按预算表32000.0032000.003 3主材费主材费主材消耗量主材消耗量主材单价（单独列表计算）主材单价（单独列表计算）600000.00600000.004 4措施项目费措施项目费脚手架搭拆费脚手架搭拆费=320003%=320003%960.00960.005 5措施项目费中人工费措施项目费中
28、人工费人工费人工费=96025%=96025%240.00240.006 6直接费小计直接费小计（1 1）（）（3 3）（）（4 4）685960.00685960.007 7人工费小计人工费小计（2 2）（）（5 5）32240.0032240.008 8间接费间接费管理费：（管理费：（7 7）53%=17087.2053%=17087.20规费：工程定额测定费规费：工程定额测定费=（6 6）110110-3-3=685.96=685.96劳动保险费劳动保险费=（6 6）1.3%=8917.481.3%=8917.4826690.6426690.649 9利润利润（7 7）14%14%451
29、3.604513.601010合计合计（6 6）（）（8 8）（）（9 9）717164.24717164.241111合税造价（1010）（l l3.44%3.44%）741834.69741834.69综合例题：综合例题：第十八页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序方法2：造价计算见下表（按某省包工包料工程综合单价法综合单价法计价程序计算总价）序号序号费用名称费用名称计算公式计算公式金额金额/元元1 1分部分项工程费分部分项工程费综合单价综合单价工程量工程量706440.00706440.00其其中中人工费人工费计价表人工消耗量计价表人
30、工消耗量人工单价人工单价32000.0032000.00材料费材料费直接工程费直接工程费-人工费人工费-机械费机械费42000.0042000.00机械费机械费计价表机械消耗量计价表机械消耗量机械单价机械单价11000.0011000.00主材费主材费计价表主材消耗量计价表主材消耗量主材单价主材单价600000.00600000.00管理费管理费53%53%16960.0016960.00利润利润14%14%4480.004480.002 2措施项目费措施项目费脚手架搭拆费脚手架搭拆费=320003%=320003%960.00960.003 3其他项目费其他项目费按双方约定按双方约定0 04
31、 4规费规费12450.2412450.24其其中中工程定额测定费工程定额测定费（706440.00+960.00706440.00+960.00）110110-3-3707.40707.40安全生产监督费安全生产监督费（706440.00+960.00706440.00+960.00）0.06%0.06%424.44424.44建筑管理费建筑管理费（706440.00+960.00706440.00+960.00）0.3%0.3%2122.202122.20劳动保险费劳动保险费（706440.00+960.00706440.00+960.00）1.3%1.3%9196.209196.205
32、5税金税金（1+2+3+41+2+3+4）3.44%3.44%24762.8524762.856 6工程造价工程造价（1+2+3+4+51+2+3+4+5）744613.09744613.09第十九页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序 用系数法计算用系数法计算的费用的费用 安装工程定额采用系数法将一些不便单列定额子目安装工程定额采用系数法将一些不便单列定额子目进行计算的工程费用，通过规定调整系数的计算方法进行计算的工程费用，通过规定调整系数的计算方法来进行计算。来进行计算。这些费用包括这些费用包括超高增加费、高层建筑增加费、超高增加费、高
33、层建筑增加费、脚手架搭拆、安装与生产同时进行增加的费用、脚手架搭拆、安装与生产同时进行增加的费用、有害身体健康环境中施工降效增加费有害身体健康环境中施工降效增加费等。等。各费用计算方法见教材各费用计算方法见教材P924.3水工程费用计算水工程费用计算第二十页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序1、高层建筑增加费用系数、高层建筑增加费用系数 发生范围：给排水、采暖、燃煤气、通风、空调、发生范围：给排水、采暖、燃煤气、通风、空调、电气照明、保温刷油等。电气照明、保温刷油等。增加内容：人工降效补偿增加内容：人工降效补偿 计算基础：计算基础：6 6
34、层或层或2020米以上全部的米以上全部的人工费人工费包括超高增加费包括超高增加费第二十一页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序2、超高建筑增加费用系数、超高建筑增加费用系数 发生范围：给排水、采暖、燃煤气、通风、空调、发生范围：给排水、采暖、燃煤气、通风、空调、电气照明、保温刷油等。电气照明、保温刷油等。增加内容：人工降效补偿增加内容：人工降效补偿 计算基础：计算基础：3.63.6层或层或6 6米以上超过部分的米以上超过部分的人工费人工费第二十二页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序3、
35、脚手架搭拆费用系数、脚手架搭拆费用系数 发生范围：所有改建、扩建、新建安装工程项目发生范围：所有改建、扩建、新建安装工程项目 在实际工程中，不论是否发生，发生多少，均按表在实际工程中，不论是否发生，发生多少，均按表系数计算。系数计算。增加内容：措施项目费用增加内容：措施项目费用 计算基础：全部的计算基础：全部的人工费人工费第二十三页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序4、安装与生产同时增加费用系数、安装与生产同时增加费用系数 （有害身体健康的环境增加费）（有害身体健康的环境增加费）发生范围：所有改建、扩建、新建安装工程项目发生范围：所有改建
36、、扩建、新建安装工程项目 在实际工程中，只要干扰，均按表系数计算。在实际工程中，只要干扰，均按表系数计算。增加内容：人工降效费用增加内容：人工降效费用 计算基础：计算基础：人工费人工费10%10%注：有害身体的环境：查表或手册注：有害身体的环境：查表或手册-规定的条件规定的条件第二十四页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序5、系统调试费用系数、系统调试费用系数 发生范围：所有改建、扩建、新建安装工程项目发生范围：所有改建、扩建、新建安装工程项目 在实际工程中：在实际工程中：采暖、通风空调采暖、通风空调 增加内容：直接费用增加内容：直接费用
37、计算基础：计算基础：采暖：人工费采暖：人工费15%15%通风空调：人工费通风空调：人工费13%13%第二十五页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序 例：某高层建筑（例：某高层建筑（21层），底层高层），底层高6.0m，其余各，其余各层高层高3.0m。室内燃气安装直接工程费为。室内燃气安装直接工程费为60000元，元，其中人工费其中人工费21000元（底层超高部分人工费元（底层超高部分人工费5000元）元），机械费，机械费8000元。该工程主材费元。该工程主材费140000元。试按元。试按系数计算有关费用。系数计算有关费用。用系数法计算的例题
38、用系数法计算的例题第二十六页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序【解】该工程底层超高，可以收取超高增加费；为21层的高层建筑，可收取高层建筑增加费。同时，脚手架搭拆费不受操作物高度限制均可收取。故该工程按系数计算的费用如下：超高增加费超高增加费：查定额费率表得费率为l0，则：超高增加费500010500.00元高层建筑增加费高层建筑增加费：查定额费率表得费率为31，其中人工工资占26，机械费占74：高层建筑增加费（21000500）元316665.00元 人员工资6665元261732.90元 机械费6665元744932.lO元脚手架搭拆
39、费脚手架搭拆费：查第8册定额脚手架搭拆费率为5，其中人工工资占25，则 脚手架搭拆费（21000500）元51075.00元 人员工资l075元25268.15元 材料费1075元75806.25元所以调整后的直接工程费（600005006665）元61165.00元 工资=（210005001732.90）元23232.90元将上述数据填入预算表，如下所示。第二十七页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序费用名称费用名称主材费主材费/元元直接工程直接工程费费/元元人工工资人工工资费费/元元机械费机械费/元元材料费材料费/元元直接工程费直接工
40、程费140000.00140000.0060000.0060000.0021000.0021000.008000.008000.0031000.0031000.00超过增加费超过增加费500.00500.00500.00500.000 00 0高层建筑增加费高层建筑增加费6665.006665.001732.901732.904932.124932.120 0调整后的各项费用合计140000.0067165.0023232.9012932.131000.00措施项目费增加脚手架搭拆费1075.00元。措施项目费中人工费增加268.75元。续前第二十八页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工
41、程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序1、工程量清单计价的、工程量清单计价的特征特征 (1)强制性强制性 (2)统一性统一性 (3)实用性实用性 (4)竞争性竞争性 (5)通用性通用性2、工程量清单的、工程量清单的内容内容 工程量清单主要包括工程量清单封面工程量清单主要包括工程量清单封面(还有还有招标控制价封面、投标总价招标控制价封面、投标总价封面和竣工结算总价封面封面和竣工结算总价封面)、填表须知、工程量清单总说明、分部分项、填表须知、工程量清单总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单，以及主要材料价格表工程量清单、措施项目清单、其他项目清单，以及主要材料价格表等。等
42、。4.4工程量清单计价工程量清单计价重重 点！点！掌握工程量清掌握工程量清单的特征和内单的特征和内容容第二十九页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序3、工程量清单的、工程量清单的编制编制 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。行编制。分部分项工程清单项目的设置，原则上是以形成工分部分项工程清单项目的设置，原则上是以形成工程实体为主程实体为主。对于计价规范中没有及时体现出来的新。对于计价规范中没
43、有及时体现出来的新材料、新技术、新工艺等项目，由编制人自行补充编材料、新技术、新工艺等项目，由编制人自行补充编码码。重点是重点是“五统一五统一”。具体要求见教材。具体要求见教材P106表表4-244-244.5工程量清单计价工程量清单计价第三十页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序措施项目内容一览表（措施项目内容一览表（20082008）序号序号措施项目名称措施项目名称序号序号措施项目名称措施项目名称1.通用项目4.安装工程1.11.1安全文明施工（含安全文明施工（含环环境保境保护护、文明施工、安全施工、文明施工、安全施工、临临时设时设施）
44、施）4.14.1组装平台组装平台1.21.2夜夜间间施工施工4.24.2设备、管道施工安全防冻和焊接保护措施设备、管道施工安全防冻和焊接保护措施1.31.3二次搬运二次搬运4.34.3压力容器和高压管道德检验压力容器和高压管道德检验1.41.4冬雨季施工冬雨季施工4.44.4焦炉施工大棚焦炉施工大棚1.51.5大型机械大型机械设备进设备进出出场场及安拆及安拆4.54.5焦炉烘炉、热态工程焦炉烘炉、热态工程1.61.6施工排水施工排水4.64.6管道安装后的充气保护措施管道安装后的充气保护措施1.71.7施工降水施工降水4.74.7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通信设备隧道内施工的通
45、风、供水、供气、供电、照明及通信设备1.81.8地上、地下地上、地下设设施。建筑物施。建筑物临时临时保保护设护设施施1.91.9已完工程及已完工程及设备设备保保护护4.84.8现场施工围栏现场施工围栏2.建筑工程4.94.9长输管道临时水工保护设施长输管道临时水工保护设施2.12.1垂直运输机械垂直运输机械4.104.10长输管道施工便道长输管道施工便道3.装饰装修工程4.114.11长输管道穿越或跨越施工措施长输管道穿越或跨越施工措施3.13.1垂直运输机械垂直运输机械4.124.12长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施3.23.2室内空气污染测试室内空气
46、污染测试4.134.13长输管线施工队伍调整长输管线施工队伍调整4.144.14格架式抱杆格架式抱杆第三十一页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序其他项目清单计价表（其他项目清单计价表（2008）序号序号项目名称项目名称金额金额/元元11.11.21.3招标人部分暂列金额暂列金额暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价）暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价）其他其他小计小计22.12.22.3投标人部分计日工计日工(包括用于包括用于计日工的人工、材料、施工机械日工的人工、材料、施工机械)总包服务费总包服务费其他其他小计小计合计合计4.5工程
47、量清单计价工程量清单计价第三十二页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序1 1、清单计价步骤、清单计价步骤1）熟悉工程量清单）熟悉工程量清单 2）研究招标文件）研究招标文件 3）熟悉施工图纸）熟悉施工图纸 4）了解施工组织设计）了解施工组织设计 5）了解主材和设备的有关情况）了解主材和设备的有关情况 6）计算工程量）计算工程量 7）确定措施项目清单内容）确定措施项目清单内容 8）计算综合单价）计算综合单价(套定额套定额)9）计算措施项目费、其他项目费、规费、税金等）计算措施项目费、其他项目费、规费、税金等 10）工程量清单计价。将分部分项工程
48、项目）工程量清单计价。将分部分项工程项目直接费、措施项目费、其他项目直接费、措施项目费、其他项目费、规费和税金费、规费和税金进行汇总，最后计算出工程造价。进行汇总，最后计算出工程造价。4.5工程量清单工程量清单计价计价具体参见第五章实例具体参见第五章实例教材教材P129P129第三十三页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序2 2、清单计价风险管理、清单计价风险管理 P113P113 1）工程量风险）工程量风险 2）工程价格风险）工程价格风险 3）风险管理预与措施）风险管理预与措施 参见第参见第13章相关内容章相关内容4.5工程量清单工程量清
49、单计价计价具体参见第具体参见第1313章章教材教材P332P332第三十四页，编辑于星期二：五点 十八分。4章章 水工程概预算费用与计价程序水工程概预算费用与计价程序工程量清单计价与定额计价的对比工程量清单计价与定额计价的对比序号序号内容内容计价方式计价方式定额计价定额计价工程量清单计价工程量清单计价1 1项目设置项目设置定额项目一般是按照施工工序、工艺进行设置的，定定额项目一般是按照施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容一般是单一的额项目包括的工程内容一般是单一的清单项目设置是以一个清单项目设置是以一个“综合实体综合实体”考虑的，考虑的，“综合项目综合项目”一一般包括多个子目工程内
50、容般包括多个子目工程内容2 2单价原则单价原则按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价计价计价按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格按照清单的要求，企业自主报价，反映的是市场决定价格3 3单价构成单价构成采用定额子目基价，包括定额编制时期人工费、材料采用定额子目基价，包括定额编制时期人工费、材料费、机械费，并不包括管理费、利润和各种风险因素费、机械费，并不包括管理费、利润和各种风险因素带来的影响带来的影响采用综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，采用综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投