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1、2022精选房产合同范文锦集7篇房产合同 篇1甲方（房东）：_乙方（承租方）：_为明确权利和义务，甲乙双方协商一样，甲方将房屋租给乙方运用。特依据中华人民共和国合同法和_市房地产管理法等规定订立合同。一、乙方承租甲方位于_市_区_镇_幢_的房屋约_平方米。租赁房屋用途_住宿_。二、租赁期限_个月，从_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房。三、租金每月_元人民币，缴款方式：_个月付一次，先付后住。其次次付房租费时间必需在第一次房期结束前15天内付清，以后以此类推。四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金_元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水_度
2、，电_度。（附相关收据凭证）五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 。六、补充：甲方的权利和义务：1、甲方应配备乙方所须要的用水、用电基础设施（特殊约定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方担当费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内刚好退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。 乙方的权利和义务：1、乙方必需遵纪遵守法律。外来
3、人员居住必需主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方担当。确因特别缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行担当。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法干脆向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。 违约责任：1、甲方或乙方签订本合同后，如有特别状况不再履行本合同的
4、，必需提前30天通知对方并取得同意看法。2、如发生违约的，违约方应当支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。 3乙方擅自转租、转让、转借或变更房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令改变或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法接着履行的，合同自然终止，各方互不担当责任。八、本合同如有未尽事宜，各方应本着同等自愿公允公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第（2）种方法解决：1）提交宁波仲裁委员会仲裁；2）依法
5、向人民法院起诉。十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。甲方（出租房屋全部人）：乙方（承租人）：房产合同 篇2甲方(托付方)：乙方(受托方)：经双方友好协商订立如下条款：一、物业地址及价格1、物业名称：2、物业地址：3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期开发。该楼盘位于 。以上物业单位售价由甲方确定，以甲方统一价格为准;3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应刚好以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。二、受托代理及期限1、甲方托付乙方为分销代理商;2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权托付其他机构从事该楼盘的分销代理;3、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日。在本合同到期前的
6、十天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长三个月。三、客户确认1、乙方给甲方介绍的客户，须填写客户确认书(详见附件一)，该确认单经甲方经办人员或现场负责人( )签字或加盖公章确认后方可生效。该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据)，均视为本合同项下的有效客户。3、乙方带看的客户，甲方有义务刚好确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。四、佣金及支付1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的 1 %;2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，详细支付方式如下：(1)若乙方
7、介绍的客户以不贷款的方式购买该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金;(2)若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金;3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。4、若甲方不能按时支付佣金且无正值理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。滞纳金自甲方应付款最终之日起先计算。五、争议的解决1、在履约过程中发生的争吵、争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民法院提起诉讼六、销售约定1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。2、甲方与乙方介绍的客户签署正式买
8、卖协议后，视为乙方代理胜利完成。3、甲方负责办理成交后的交易相关手续，乙方予以必要的帮助。七、甲方职责1、甲方应当保证托付乙方代销的房地产符合法定出售条件，并供应相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户，包括但不限于该房地产权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件，各有关独立单元的平面图、销售面积、装修标准等有关资料，关于该房地产销售所需的有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、面积、规格、价格等。2、甲方对乙方供应的客户应予主动协作接洽，报价保持一样。甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的折扣。(甲方需供应销控表作为本协议的附件)3、甲方工作人员不得向乙方带来客户递交任何关于售楼处的行销工
9、作(如：名片、楼书等)。甲方私自与该客户签订正式买卖协议的，甲方仍应按本合同约定向乙方支付佣金。4、在数个客户对同一房屋约有购买意向的情形下，甲方应与先支付定金的客户签订正式买卖协议。5、甲方应对乙方所介绍的客户的信息予以保密。6、对于本合同到期前10日内乙方仍在恰谈中的客户，乙方有权向甲方提出续约。甲方应刚好协作乙方签定续约协议。八、乙方职责1、帮助甲方作出更有效的销售方案。2、在本协议期内，乙方若在报刊、媒体广告及门店橱窗等刊登上述物业广告必需得到甲方的书面确认及授权后方可刊登，费用由乙方负责。但甲方应供应基本的销售资料、宣扬海报与看板设计稿。3、如未得到甲方同意变更物业销售价格的通知，乙
10、方不得擅自变更，降低物业销售价格，否则，乙方应赔偿甲方遭遇的损失。4、乙方应协作甲方与乙方介绍之客户完成签署正式买卖协议和银行贷款合同，并帮助甲方与乙方介绍之客户进行谈判。5、乙方应对销售过程所知悉的甲方的有关商业隐私予以保密。九、违约责任1、双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四条约定的代理佣金;1.1乙方在托付期间内，不能供应订约机会;1.2未经甲方书面同意，擅自变更本合同第一条所列的内容、条件、要求的;1.3乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的。2、甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第四条约定的代理佣金(除甲方能另行供应出
11、售合同成交价格，否则成交价格按销控表所列托付价格计)作为违约金;2.1甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履行代理服务的;2.2甲方在托付期间，私下与乙方介绍的客户(包括关联人)成交的，在托付期满后六个月与乙方曾介绍过的客户成交的，视作乙方已完成代理任务;2.3若甲方未按时履行本合同规定的甲方之义务包括未按时支付乙方代理佣金，逾期超过1个月的;十、适用法律和管辖权本协议适用中华人民共和国法律，如各方就本协议的订立、生效、履行、说明、终止发生任何争议，则该等争议应首先通过友好协商解决。如经友好协商仍不能解决，则应向该项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。十一、生效和效力1、本协议
12、在经双方签署后马上生效。2、本协议为确认甲乙双方权利义务的正式文本。在本协议生效以前协商的各项协议，除已获履行的部分以外，若内容与本协议不一样，应以本协议为准。3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，盖章有效。甲方： 乙方：代表： 代表：地址： 地址：电话： 电话：邮编： 邮编：签章： 签章：签约日期： 签约日期房产合同 篇3甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于_的房屋，面积为_平方米，含内部设施为_.权属为_私有房产一事，达成如下协议：一、
13、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币_元整，￥_元，大写_元。本房款一次性付清，(含地下室)。二、由于现实缘由，本小区房产短暂无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方缘由使乙方无法刚好办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方担当，过户所产生的一切税费全部由方担当。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须供应该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并帮助乙方落户。四、由甲乙双方协商同意于_年_月_日由甲
14、方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地运用权一并并入乙运用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。五、甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事务，如交接后发觉上述事务发生，乙方有权要求解除合
15、同并退房，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并赐予乙方万元的赔偿。七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，
16、甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金_元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金_元。九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方：_身份证号：_联系电话：_地址：_乙方：_身份证号：_联系电话：_地址：_证明人：_身份证号：_联系电话：_地址：_日期：_房产合同 篇4出售方(以下简称甲方)：买受
17、方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：天津房地产经纪公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书作如下补充：1、经甲乙双方协商一样，甲方净得款项为人民币元整(￥.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方担当此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。2、经甲乙双方协商一样，该房屋购房定金为人民币万元整(￥0000.00元)，乙方最迟于年月日前将此房的购房首付款人民币元整(包含定金人民币万元整在内)自行
18、过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪伴。全部定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商一样，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商一样，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪伴。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行干脆放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应当另行规定)6、经甲乙双方协商一样，在甲方证件齐全、主动协作的状况下，乙方最迟于年月日前办理完房屋全部交易
19、手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币元整(￥0.00元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之。 (上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之)7、经甲乙双方协商一样，在乙方借贷获得批准，甲方应在个工作日内协作乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商一样，在甲方收到房屋全款人民币整(￥00.00元)后的个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可随意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之(此条对买房有利)。丙方陪伴甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。9、经甲乙双方协商
20、一样，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调部，抽油烟机个，燃气热水器个，燃气灶个，已固定在墙体上的柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商一样，甲方在双方过户后个月内把户口从房内迁出。11、经甲乙双方协商一样，(关于物业交割，各担当各的费用)12、经甲乙双方协商一样，甲方应在个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，须要这条。有些超标的须要补不少钱。但要留意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。此补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书具有同等法律效力，如有冲突以
21、此补充协议为准。此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：甲方：乙方：丙方：年月日房产合同 篇5房产买卖协议（合同）无效之诉民事起诉状以下为一则房产买卖合同无效之诉民事起诉状范本。原告：居处：被告：居处： ，联系方式：25663*诉讼恳求1、恳求判决确认被告双方于20xx年11月11日签订的房产买卖协议及双方于 年 月 日签订的补充协议均为无效；2、恳求判决被告返还原告向其支付的定金100万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币100万元。3、恳求判决被告赔偿原告利息损失 元（详见利息损失计算表）。事实和理由原告与被告于 年 月 日签订了房产买卖协议。协议中双方约定：1、交易标的为XX市*区
22、号的房产，该房产为危房。2、上述房产交易价为 万元。乙方（原告）应支付定金 万元。3、甲方（被告）交付房产应保证房屋无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气等管道应当完好。4、甲方（被告）保证上述房屋权属清晰。5、双方不得中途毁约。否则适用定金罚则。合同签订后，原告依照房产买卖协议向被告支付购房定金 万元。讼争双方于 年 月 日达成补充协议，约定：原告再支付定金 万元，原告付清全部购房款时间延期至 年月 日。该协议签订后，原告刚好支付了该 万元定金。最近，原告获悉，被告于双方签订房产买卖协议之前便在交易标的之上为第三人设立了抵押。而被告至今未告知原告交易标的上设有抵押，更未在房产买卖协议及其补充协
23、议上提及针对上述抵押的处理方法。依据担保法第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的状况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”，原告认为：房产买卖协议及其补充协议应依法确认为无效合同。基于上述事实和理由，为爱护原告合法权益，特此恳求贵院，判决如所请。此致XX市*区人民法院原告：20xx年*月* 日房产合同 篇6出卖方(甲方)：_地 址：_邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_购买方(乙方)：_地 址：_邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_协 议 书：依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以
24、资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。其次条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与方法：1.*2.*第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条 税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分
25、房产款_%的违约金。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_.第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：甲 方：_ 乙 方：_代 表：_ 代 表：_年_月_日 _年_月_日房产合同 篇7客户托付书甲方（托付方）：身份证号： 地址：乙方（受委方）：地址：双方本着同等、自愿、诚信的原则，为维护双方当事人的合法权益，对乙方向甲方所供应的房屋信息，双方达成如下看房协议：一、甲方托付乙方为其供应中介服务，并承诺乙方促成交易时支付服务
26、酬劳给乙方。二、房产概况：甲方需购买位于_的房产， 出售报价_元，占地面积_平方米，建筑面积_平方米。三、酬劳支付期限：乙方促成买卖交易的，甲方须向乙方支付房产成交总价1.5%作为服务酬劳，甲方须在签订时一次性支付给乙方。四、违约责任：甲方(包括甲方的亲属、挚友、同事、授权人、合作伙伴、所在单位、关联单位)须邀请乙方参与与房主的谈判并见证签约，不得就乙方所供应之看房信息私下与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通过其它任何单位、人员成交，假如违反本协议，甲方除须支付本协议约定的佣金外，还须另行支付售价的3%作为违约金。五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签章后生效。甲方(签章)： 乙方（签章）：联系电话： 联系电话：时间： 年 月 日