2022工程分包合同范本.docx

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1、2022工程分包合同范本工程分包合同范本1甲方：_乙方：_经甲乙双方共同协商，甲方托付乙方负责施工，双方就此达成如下协议：_1、此工程全长米，填方工程量不超出_，每_按元计算;包括全马路两边、边沟、挖通，每公里工时费_万元已含机械费、人工费，不运用压路机。乙方进场后，甲方必需支配现场施工人员给乙方放线打桩，如乙方在施工过程中，所遇当地居干扰，甲方应刚好处理，乙方不负责任。2、付款方式：_乙方进场后，一个月后付款总款的，元。工程完工后经甲乙双方共同验收后付清本工程全部余款3、乙方在施工过程中，甲方应刚好到施工现场监督、指导，刚好指出存在的问题，以便乙方改进。否则由此造成的损失乙方概不负责。甲方自

2、行担当一切损失。4、甲方需按协议支付工程款，因延期交款而造成的工期延误及损失由甲方负责。5、开工时间：_。6、甲乙双方共同遵守合同。如哪一方违约，按总工程款的30%惩罚违约金。7、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方共同协商。此协议甲乙双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方：_(签字)身份证号：_签订日期：_乙方：_(签字)身份证号：_签订日期：_工程分包合同范本2发包方(甲方)：法定代表人：承包方(乙方)：法定代表人：依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条 工程概况1、工程名称：锦上华庭住宅小区一期一标段工程11、12、13、14号

3、住宅楼及1号人防工程;2、建筑面积：以中标通知书建筑面积28367m2 ;3、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。4、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。其次条 工程期限一、依据国家工期定额和运用须要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_ 年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫

4、停工者;2、因甲方提出变更安排或变更施工图而不能接着施工者;3、按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;6.非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工;7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。8.由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能接着履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱

5、护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未刚好退货造成的损失由责任方担当。四.工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一样后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度安排，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。1.提前的时间;2.乙方实行的赶工措施;3.甲方为赶工供应的条件;4.赶工措施的经济支出和担当;5.提前竣工收益(假如有)的共享。

6、第三条 施工打算一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员探讨和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度安排，储备材料，加工构件，做好一切施工打算。第四条 物资供应一、由发包方供应以下材料

7、、设备的实物或指标：_二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购;三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料须要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：_第五条 施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按

8、图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损 失， 应由责任方负担：1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。3.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。第六条 平安施工一、乙方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造

9、成的其他损失，均由乙方负责。二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任方担当。三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。第七条. 工程分包1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。第八条 违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能根据合同的规定履行自

10、己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第九条 纠纷解决方法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请

11、各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)干脆向人民法院起诉。第十条 合同的生效与终止一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-机关、建设主管部门备案。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如须要提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。甲方：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_合同签订日期：_签约地点：_工程分包合同范本3发包人（全称）：_承包人（

12、全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程地点：厂内工程内容：配电柜安装工程资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：包工包料三、合同工期：合同工期总日历天数：15天四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款（构成见附表）金额（大写）：壹万圆整 （人民币）￥：10000.00元六、合同约定其它内容1、承包人需遵守相关对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和平安生产的有关规定、并按规定办理厂区进出相关手续。2、已完工程成品爱护的特别要求及费用担当：工程未交接前由承

13、包人爱护并担当费用，交接后由发包人爱护及担当费用。3、平安文明施工：施工平安、文明施工等由乙方负责，因乙方缘由发生事故由乙方负责处理并负担其全部费用和责任。4、工程结算支付方式：工程竣工验收合格后一个月内，一次性付清。5、延期工程的违约责任：承包人未按本合同约定日期竣工，延误工期的，每天支付违约金100元，因雨天或其他缘由不能施工的工期顺延。6、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工。7、发包人向承包人承诺根据合同约定期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。8、工程竣工结算支付工程款时，承包人需提正式发票。七、合同份数：肆份，发包人、承包人各两份。八、合同生效：合同双方约定：双方代表签字并加

14、盖公章后生效。九、补充条款1、承包人须与发包人主动协作，听从发包方的支配指挥，不协作发包方管理的，发包方有权撤销及更换，更不得以任何理由停工或降低施工标准，否则有承包人担当全部责任。2、承包方收到款项时首先供应同等额数的发票。3、承包方做到现场平安、文明施工，确保工程质量，所发生的一切平安、质量事故全部有承包人担当全部损失及责任。4、其他未尽事宜，双方另行协商。发包人:（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表人：托付人： 托付人：年 月 日 年 月 日工程分包合同范本4甲 方：XXX建筑有限公司乙 方：XXXXXXX工程公司工程名称：工程地点：签约地点：甲方：xx建筑有限公司乙方：xx

15、工程公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，结合该工程的详细状况，签订本合同。第一条（二）工程地点：xx（三）工程内容：按甲方供应的的施工图纸、设计变更及要求完成xxxx项目桩基础工程（详细内容见附件报价单）。（四）承包方式：以包桩基础工程材料、包施工、包技术资料编制组卷及验收、包质量、包工期、包平安、包文明施工一次性按图纸总价包干的承包方式。其次条 承包工程造价承包范围按施工图纸一次性包干总价人民币含税合同总价：￥xx00万元，大写：人民币xx万整 。第三条 工期工期：按甲方的要求，施工日期以合同生效之日起计算。乙方必需在20xx年08月28日前进场施工， 20xx年0

16、9月25日前完成内同范围内的桩基础工程施工，同时必需无条件协作甲方整体工期支配。第四条 质量标准（一）质量标准按设计图纸要求及国家现行施工验收规范施工及验收，执行国家建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行方法。（二）保修期为壹年，自单位工程竣工验收合格之日起计。第五条 材料设备供应（一）工程所需的桩基础工程由 乙 方选购供应至甲方 施工 场地。（二）材料及构件应附有出厂合格证明及相关的检验报告。（三）材料及构件货到工地并经我司验货合格后，由我司相关人员在验货单上签认，并应写明材料的规格、型号、品牌、数量等。第六条 工程款支付和工程结算 工程项目 （一）工程名称：xx（一）工程

17、款支付全部供货并安装完毕，通过甲方、建设单位及监理等相关部门验收，并对桩基础工程验收合格并结算后，30 天内由甲方付清全部货款。第七条 双方责任（一）甲方责任：1、委派 xxx，159xxx为现场项目经理，协调管理工地日常事务及监督检查工程质量、进度、平安等，负责参建各方的联系及事务处理。2、审核乙方编制的施工方案，并在2天内审核完毕。3、供应现场施工水、电给乙方，供应住宿条件。4、供应现场场地丢放给乙方，但乙方必需供应运用安排报甲方审核，且必需遵守甲方有关运用平安和操作规定，听从甲方的支配。5、将乙方所编制并验收的施工资料交至南沙区档案馆审核。（二）乙方责任：1、人员1-1、乙方项目负责人：

18、 xxx ，须持有与本工程项目相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、平安、进度、造价的等问题。1-2、乙方之管理人员和工人必需是有相应的管理实力和工作技能，并听从甲方代表之合理之管理，倘不胜任工作，或不听指挥、不守秩序，经甲方或业主通知后乙方应于二十四小时内将其予以撤换，并不得再回本工地，乙方不得以撤换人员为理由而向甲方要求赔偿或延误工期。1-3、乙方人员于施工中不得对业主、甲方相关人员有粗暴或恐吓之言行，若有发觉，乙方须马上撤换该员，严峻者，甲方可解除履行本合同，一切双方之损失由乙方负责。1-4、乙方全部人员不得私自与业主方接触，如有工程相关需处理事宜，必需且只能报甲方处理，否则由此发生

19、费用或造成赔偿，一切责任由乙方担当。1-5、乙方负责其全部工人之管理，如有违规行为致引起之纠葛，概由乙方自行负责，如因乙方缘由导致工人遇有意外或伤亡事情，其责任由乙方担当，如因此产生民事诉讼时，也由乙方负责。2、文明施工2-1、乙方在施工现场应严格遵守业主和甲方的文明施工有关规定，物件堆放整齐，道路畅通。2-2、经甲方同意后，乙方按甲方指定的施工场所建立临时办公室，乙方负责工具材料堆放整齐，不得脏乱，并按规定配备消防设备。2-3、乙方施工场所：工作完毕时，负责将现场清理干净，施工工具均须摆设整齐，不得影响观瞻。2-4、工程竣工后刚好进行乙方施工场地清理（包括因乙方施工而产生的其他积累物、临时的

20、生产和生活设施拆除），并将地面清扫干净。2-5、竣工验收后，乙方全部人员必需在 5 天内撤离施工现场。3、质量3-1、乙方必需严格根据规范要求限制好产品质量关，要求成品制作精细，原材料资料齐全、合格。3-2、乙方管理人员在每道工序施工前应向施工班组进行具体交底，并跟踪检查监督和做好现场记录。3-3、乙方管理人员在每道工序完成后进行自检，自检合格后按备案表格报甲方验收，验收合格后方能进行下道工序。3-4、乙方负责对所施工工程的成品爱护，并不得破坏其它成品。4、进度4-1、施工进度必需满意甲方总体进度支配并刚好作出调整；工期滞后时，乙方必需马上加派人手，进场设备和材料以加快进度。4-2、若乙方无法

21、协作甲方相关工程进度或预定工期时，甲方可以书面通知乙方改善，若24小时内未见成效，甲方可进行雇工帮助乙方赶工，乙方不得有异议，且乙方须支付赶工费用。5、技术5-1、在合同生效后的第 2 天完成编制施工方案（包括人员配置及人员进场安排表、施工进度安排表、施工方法、质量和平安保证措施、职业健康和环境爱护措施等）报送甲方审核。甲方在收到报告后，开工前一天将审核后的施工方案签字确认后交乙方。5-2、做好施工原始记录。每周末 1 天向甲方报送当周完工报表和下周施工安排。6、平安6-1、乙方必需严格执行国家、省、市及甲方的平安施工有关规定，指定平安、防火责任人，加强平安管理和教化，平安器材、设施配备齐备，

22、严格按有关规定做好施工前平安检查和平安交底工作，施工中规范操作，若施工期间因乙方缘由发生施工平安事故，其责任由乙方负责，同时乙方必需刚好报告甲方及有关部门。6-2、乙方必需执行国家及省市的劳动法规和有关文件规定，合法雇请、运用工人，确保劳动者的合法权益。否则，乙方必需担当法律及经济等一切责任。6-3、乙方雇请的施工人员的人身平安保险由乙方负责。7、材料管理7-1、乙方全部进场材料及构件均必需报甲方验收，供应合格证和相关的检验报告，经甲方验收合格后方予验收。8、工具管理全部施工机具由乙方自备，乙方不得因施工机具不足而借故拖延工期。9、管理担当9-1、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损

23、失等均由乙方担当。9-2、对竣工验收后保修期内发觉的施工质量问题负责免费返修。9-3、对甲方提出的整改看法，乙方有义务予以接受，并马上进行整改、补救。在收到整改通知书后三天内仍拒不整改，甲方有权代为整改，整改所发生的费用由乙方担当；情节恶劣的，甲方有权解除合同，一切损失由乙方担当。第八条 工程验收（一）工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。执行的主要验收规范：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx。（二）隐藏工程在乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通知甲方检查。甲方接通知后 1 天内到场验收，经检验

24、合格并符合设计要求时由双方签字后进行下一道工序的施工。甲方有权在任何时间提出复查，若复查合格，则复查费用由甲方担当，工期顺延；若复查结果不合格，复查费用由乙方担当，工期不予顺延。（三）乙方必需负责将桩基础工程验收合格，在竣工验收后十五天内，向甲方提交完整技术归档资料并组卷，由甲方统一送至南沙区档案馆审核，如档案馆对桩基础工程技术资料提出整改看法乙方必需无条件整改至符合档案要求，并自行送至南沙区档案馆。第九条违约责任（一）甲方未能根据合同的规定履行，出现下列情形的，其导致乙方的损失由甲方担当，工期顺延。1、不按期交出施工场地、供应水、电源；2、因工程设计变更，使已完成的工程拆改；（二）乙方未能根

25、据合同的规定履行，出现下列情形的，甲方有权马上解除合同，无须对乙方的损失进行赔偿，甲方同时有权要求乙方赔偿由此而引起的甲方的损失。1、不按期进场施工的；2、因乙方缘由影响工程总体或桩基础工程进度；3、因乙方缘由而导致乙方承包工程延期竣工；4、因乙方缘由而导致乙方承包工程达不到合同约定质量标准或影响甲方整体工程验收；5、其它乙方缘由造成的。（三）乙方承包工程竣工验收后达不到规范验收标准的，由乙方按工程造价付给甲方工程分包合同范本5发包方：（以下简称甲方）_承包人：（以下简称乙方）_依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其相关的法律法规，遵循“同等、自愿、诚信”的原则，甲方将该工程泥水工、

26、木工、外架工、钢筋工制安工程承包给乙方，双方达成如下协议：第一条工程承包的工作内容（一）泥工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部泥水施工内容（不含室内装修）。2、以该工程“滴水面”为参照物，滴水面以内从桩基起先，该工程一切混凝土砂浆搅拌、浇注、养护由乙方负责。3、以该工程的“滴水面”为参照物，滴水面以内砌砖、内外墙抹灰、贴外墙砖、水泥、砂、砖二次搬运、施工脚手架的安拆，由乙方负责。4、乙方自己供应泥水工种所须要的塔吊、搅拌机、振动棒及泥水工一切的操作工具和机械设备，乙方自行负责设备的安拆、操作、修理保养。5、乙方在修建中须清理完每层楼的建筑垃圾，再进入下道工序

27、。6、甲方供应该工种所需主材（沙石、水泥、砖、瓷砖）。（二）木工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部木工工程施工内容。2、以该工程滴水面为参照物，滴水面以内的现浇混凝土的木模制作、安装、加固、拆模由乙方负责，回库材料必需按甲方指定位置堆放。3、该工程木工工种所涉及的主材（模板、杉杆、方条）、耗材（钉子、铁丝）、二次搬运由乙方负责。（三）外架工工程内容1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部外架工程施工内容。2、乙方只负责外架的安拆和立网、平网的安拆、二次转运。3、甲方负责外架工程所涉的主材（钢管、扣件、平安网、跳板）。（四）钢筋工工程内容

28、1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部钢筋工工程施工内容。2、该工程以滴水面为参照物，滴水面以内该工程所涉及钢筋制作、安装工作由乙方负责。3、乙方负责钢筋工程所要的设备（焊机、弯曲机、切割机、对焊机）、耗材（电焊条、切割片、轧丝）。4、甲方负责钢筋工程的主材（钢筋、对接头、焊渣）。其次条合同工期开工日期_年_月第三条合同价款本工程的建筑面积约为43000m，四大班组按房屋建筑面积每平方米贰佰玖拾捌元整）计价，结算时按施工图纸建筑面积为准。该价格包含工人工资、塔吊、搅拌机等设备的机械费用和平安费、因工残废（5000元以内）、劳保福利、赶工费。第四条付款方式两幢每层主体完成

29、现浇板结束后，甲方按每层总工程款（_元/m每层总建筑面积）70%支付给乙方，依此类推；贴外墙砖和室内抹灰完工后，拨付总工程款的25%，现场清理完毕拨付工程款的4%，剩余1%待工程完工验收后，一年内无质量问题付清。本工程所涉及的税费，乙方不出据发票，由甲方负责。第五条平安施工、重大事故处理1、甲、乙双方必需贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关平安生产的法律、法规及各项规定，严格按平安标准组织施工。2、乙方在平安施工中必需做到“平安生产、文明施工”，严格遵守平安技术规程，乙方领头人、班组长随时对工人进行平安教化；必需平安作业，严禁酒后上岗、老弱病残上岗。3、搭建施工电线必需运用电工搭接。

30、4、乙方在施工中，若发生平安事故，造成了伤、残亡等平安事故，总费用在5000元以下由乙方负责经济和法律责任，总费用5000元以上的由甲方负经济和法律责任。5、乙方人员进入施工现场过程中，要求人人佩戴平安帽，凡是违反此条的，工人每次罚款10元，班组长罚款50元。第六条工程质量及标准乙方在施工过程中必需根据图纸设计要求和指定的图集施工，不得粗制滥造，严格根据验收规范施工，对不合格的制作产品返工费用及材料损失皆由乙方担当，每道工序经有关部门技术人员验收合格后方可进行下道工序施工。在施工中保质保量，若发生质量问题造成的经济损失全部由乙方担当。对框架和现浇结构的现浇构件、制模作如下规定：1、全部独立柱的

31、轴线位移、垂直度在一层内的误差均应限制在规范范围内。2、现浇梁的轴线位移不得超过规范要求，垂直度误差不得超过规范要求，需起弧的大梁，按规范要求起弧。3、现浇板、梁的水平误差不得超过规范要求（除起弧现浇外）。以上1、2、3条的规定的误差值严格限制，在施工过程中要随时检查及早发觉，发觉后立刻进行补救措施，如不刚好处理，一旦浇注成后无法补救，严峻造成的损失概由乙方负责。在浇注成型后检查若突破上述规定值，不合格超过三处和跟不上施工进度，乙方无条件退场，工资按完成验收合格工程量的50%结算。在支撑时肯定要坚固牢靠，因加固不牢的混凝土突爆，在撤模后马上自觉将部分打掉达到合格标准，若乙方不打，事后甲方支配人

32、打，工资从乙方工程款中扣除。第七条双方的责任和义务（一）甲方责任和义务1、负责供应场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场及维护修理，负责工程施工的组织与协调及技术质量、平安等方面的交底。2、负责基础的开挖、地梁开挖（含塔吊基础）。3、负责工程用水电安装至分幢楼层处。4、负责于术资料和办理施工洽商。5、负责解决施工中存在和发生争议的技术问题。6、负责本工程中各工程、工序间的协调与协作，若发觉问题应向乙方提出书面整改看法。7、本工程甲方的施工代表为理协调工作，乙方施工代表为组织协调。（二）乙方的责任和义务1、乙方对与其确定劳动关系的作业工人必需仔细审查，保证人员的政治素养、身体素养和技术水平

33、，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。2、乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号码），作为本合同附件。3、在施工生产过程中，乙方必需保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于，听从发包人的统筹支配，统一调动。4、当乙方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。5、乙方必需按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应留意爱护成品、半成品、爱惜运用甲方供应的机械设备及其工具。6、乙方应对

34、作业工人进行平安生产、食品卫生、交通安，负责日常施工管负责现场支配工作、全及参防煤气中毒等方面的教化，自觉遵守甲方现场管理规定，听从甲方有关人员的指导、教化、监督和检查，并刚好向甲方供应有关状况和资料。第八条保证金协议1、在甲、乙双方签订合同时，乙方须向甲方缴纳保证金，乙方先预付定金_元（大写：_乙方进场时再付余下的保证金。2、保证金退订协议：完成两幢工程进度的第一层，退付，以此类推，到主体工程结束，无息退还全额保证金。第九条违约责任甲、乙双方都必需遵守以上合同条款，不得违约，若一方违约，由违约方赔偿守约方人民币壹万元。第十条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，双方签字后生效，未尽事宜

35、，双方协商解决。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日工程分包合同范本6发包单位：_(以下称甲方)承包单位：_(以下称乙方)经甲乙双方协商，甲方同意将_工程项日，经内部劳务招标，确定由乙方承包施工，为了明确双方责任，确保工程质量，按期完成本工程的施工任务，依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国劳动法以及甲方要求，经双方充分协商，达成如下协议，双方必需共同遵守执行。第一条、工程名称其次条、工程地点第三条、承包范围全部施工中的水.电.消防及防雷系统包工包料的施工。第四条、承包内容1.室内排水、强弱电、避雷、预埋、安装及管网的防腐、油漆。电梯门厅、楼

36、梯、灯具预埋安装、防雷系统，部分预埋件。详细施工做法和内容按甲方供应的施工图纸及说明和修改通知施工。2.材料的场内运输。3.全部工程的临电、临水全由乙方负责安装，甲方不负责出零杂工、所用材料。第五条、承包方式1、包工主材及主材配件、包油漆、包协助材料、包机械、包工具、包质量、包平安、包工期、包单价的形式进行承包。2、包施工工具、施工电牌、电线、平安帽、水鞋、雨衣。第六条、承包价格1、依据上述承包内容，按建筑面积结算，以每平方米为_元。2、甲方如需修改图纸和设计变更，价格双方协商调整。3、付款的审批程序按甲方规定。第七条、付款方式1、每月结算一次，并按完成工程量的60%支付进度款，工程竣工验收后

37、付35%，剩余5%作为二年保修金，保修期满后一个月内付清。2、乙方收到款后，每月必需付清工人工资，并向甲方供应工资发放表。第八条、保证金签订合同之日向甲方支付20万元保证金，依据第一次拨款逐步给乙方退还保证金。第九条、工期l、按甲方的施工进度安排完成。2、甲方需赶工期时，乙方应无条件听从，不得以任何理由拒绝拖延工期，否则甲方有权增加人员或增加队伍进行施丁，增加人员或增加队伍所完成的工程量从乙方的总工程量中扣除。工程分包合同范本7合同编号：137979总包单位： (简称甲方)分包单位了： (简称乙方)为了加强协作协作，共同完成国家建设任务，甲方将部分工程项目托付给乙方承包施工，为明确双方在施工过

38、程中的权利、义务和经济责任，除按公司制订的土建与水电施工协作暂行规定执行外，经双方协商，签订本合同，共同履行。第一条 工程名称：(略)其次条 工程地点：(略)第三条 承包方式：(略)第四条 工程项目、造价及工期：(略)第五条 甲、乙双方责任一、甲方责任1. 对承包方要向发包方单位全面责任，履行承包合同。2. 组织编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、平安生产管理和监督工作。3. 统一工程部领取施工图纸和技术资料，并供应给乙方。经甲方同意，乙方可干脆从工程部领取图纸资料，组织设计技术交底，办理各种变更洽商，或者托付乙方干脆向发包方单位办理变更洽商。4. 统筹支配现场平面布置，为乙方供应生

39、产、生活场地和临时设施、水源和脚手架，其管理费用在竣工结算时由公司预算部门裁决，在造价中扣除。5. 参与乙方工程质量和竣工验收，编制总包竣工资料。6. 统一组织乙方分包工程的预算编审、拨款及结算。二、乙方责任1. 保证分包工程项目质量和工期要求。2. 按施工组织设计要求编制分包工程项目的施工方案，参与甲方综合平衡。3. 编制分包工程项目的施工进度安排、材料、设备安排，编制工程预结算书。4. 乙方供应分包工程项目的有关技术、质量统计、经济协商等有关资料，负责分包工程保修一年。5. 听从甲方施工现场的平安、保卫、场容等规章制度的管理。第六条 项目物资供应1. 分包项目全部的设备、材料由发包单位供应

40、，乙方干脆与发包单位办理交接手续，凭结算单与甲方和发包单位结算，超预算部分，由乙方找发包单位办理增账手续。2. 乙方分包工程项目需用公司内部供应材料，由乙方编制安排，干脆送公司物资设备部，由物资设备部干脆供应给乙方材料。3. 非标准件由乙方自行解决，其费用按预算价格计算。超预算的，由乙方干脆找发包单位办理增账洽商。第七条 上报工作量与结算1. 施工图预算由公司预算部门编制，分包单位由甲方以栋号或以单位工程一次性签字后报量，否则不得报量。在预算没有出来时，乙方可在估算范围内报量，肯定要留有余量，不能突破总量。2. 设计变更的增减账凡属发包单位的，由甲方干脆向发包单位办理洽商，但变更洽商必需刚好送

41、甲方主管技术员和预算员各一份，以免土建和水电冲突。属甲方给乙方办理洽商的由甲乙双方自行解决。3. 结算由甲方汇总乙方的增减账和调价，双方共同和发包单位结算。4. 甲方和乙方的报量数，以最终结算为准，平常报量到结算时实行多退少补方法，乙方结算应由甲方签字认可报工程部，否则不能报量。第八条 工尺功能质量和交工验收1. 本工程项目质量要求达到 质量标准。2. 质量验收标准均以施工图纸、设计说明及国家现行施工技术规范为依据。3. 隐藏工程验收和压力试验，由乙方干脆找发包单位和有关人员办理签字手续。第九条 嘉奖与罚款1. 施工工期：按栋号承包合同工期为准，凡属年度竣工栋号的，甲方应在二月十九日前，排出总

42、施工进度安排，应交乙方支配施工，竣工标准为水通、灯亮、地净、窗明配套，每提前一天或推迟工期一天，按承包费用总额的万分之二奖罚，在施工过程中各工序间的穿插作业时间，由现场调度会议定。在制定安排时，必需贯彻分包听从总包、总包关切分包的原则，安排一经形成，各方都要遵循安排支配施工，否则负拖延工期责任。2. 质量：乙方创一个分项优良工程，按土建与水电产值比例的100%共享甲方的质量竣工奖;乙方创两个分项优良工程，按土建与水电值比例的150%共享甲方的质量竣工奖;乙方只保两个分项合格工程，甲方按实际的质量竣工奖(罚)金额x水电产值比例惩罚乙方。3. 乙方必需听从甲方施工现场的各项管理制度，否则甲方有权按

43、公司有关规定对乙方进行罚款，如有纠纷，由公司裁决。4. 分包工程的其他考核与奖罚按公司有关规定执行。第十条 其他1. 合同在执行中所发生的问题和冲突，由双方按规定协商解决，如双方解决不了，报公司主管部门仲裁。2. 本合同正本二份，甲乙双方各执一份;副本 份，甲方执 份(包括报送公司预算、工程、财务、材料、经营各一份)。补充条款：总包单位： 分包单位：负责人： 负责人：工程代表人： 工程代表人：内部银行账号： 内部银行账号：年 月 日工程分包合同范本8甲方(发包方)乙方(承包方)依据中华人民共和国通则和中华人民共和国建筑法及其它有关法律行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，甲乙双方经协商一样，自愿签订劳务合同，共同遵循本合同所列条款：一、 工程名称、