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1、2022店铺租赁合同模板汇总七篇店铺租赁合同 篇1出租方(下称甲方)：_承租方(下称乙方)：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)出租给乙方一事，达成如下协议：一、中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)1、甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺，开通旺装。2、甲方必需保证对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)享有完全的全部权，并且保证该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)所在范围内的商品、图片空间、附属功能运用权没有用于抵押担保。二、
2、租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)1、乙方租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)为B2C商业店铺运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更淘宝的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为每月_元，每季度支付一次，每季度租金为_。2、为保证合同的履行，甲方收取乙方元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行担当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在
3、乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)账户、密码交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间运用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)。全部可以移动、下架的数据归乙方全部，乙方应在租赁期满后归还。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。2、乙方经营过程
4、中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。3、乙方不得利用上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝正式的交易规则的行为。4、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)乙方未按约定期限交付租金，超过_天以上。(2)乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同
5、意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同。(4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得有意损坏。(5)乙方在合同运用期间肯定要留意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。(5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)的。(2)乙方承租期间，如甲方因该中
6、国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)或中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：)主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名
7、：)及其附属功能严峻受损，致使本合同不能接着履行的。九、其他约定1、甲乙双方交还时：商品：消保：其它：2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同，按(合同法)规定担当违约责任。3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方代表人：乙方代表人：甲方身份证：乙方身份证：甲方代表人联系电话：乙方代表人联系电话：合同签订日期：店铺租赁合同 篇2出租方(下称甲方)：_承租方(下称乙方)：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的中国站-购物
8、天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)出租给乙方一事，达成如下协议：一、中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)描述1、甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺，开通旺装2、甲方必需保证对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)享有完全的全部权，并且保证该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)所在范围内的商品、图片空间、附属功能运用权没有用于抵押担保。二、租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)用途1、乙方租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)为B2C商业店铺运用。2、乙方
9、向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更淘宝的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为每月元，每季度支付一次，每季度租金为。2、为保证合同的履行，甲方收取乙方元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行担当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)账户、密码交付乙方。2、甲方必需保证出租
10、给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间运用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)。全部可以移动、下架的数据归乙方全部，乙方应在租赁期满后归还。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。3、乙方不得利用上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺
11、名：王先标)从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝正式的交易规则的行为。4、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)乙方未按约定期限交付租金，超过_天以上。(2)乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙
12、方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同。(4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得有意损坏。(5)乙方在合同运用期间肯定要留意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。(5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)的。(2)乙方承租期间，如甲方因该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)或中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：
13、王先标)范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：王先标)及其附属功能严峻受损，致使本合
14、同不能接着履行的。九、其他约定1、甲乙双方交还时：商品：消保：其它：2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同，按(合同法)规定担当违约责任。3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方代表人：乙方代表人：甲方身份证：乙方身份证：甲方代表人联系电话：乙方代表人联系电话：合同签订日期：店铺租赁合同 篇3出租单位(甲方)：代表人：承租人(乙方)：甲方二OO 年 月 日将坐落在 路 号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限
15、：二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，租期 年。二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款方法：三年租金总额人民币 元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币 元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工
16、期，基费用由乙方负责。5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇
17、风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并担当相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执
18、一份，暀机关存查一份。其他租赁合同：厂房 土地 汽车 商铺 场地 设备 融资 仓库 房产 办公室 广告位 车库 柜台 复印机甲方： 乙方：代表人：年 月 日 年 月 日店铺租赁合同 篇4出租方(以下称甲方)：_身份证：_承租方(以下称乙方)：_身份证：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于_门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面
19、运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的基础上递增_%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为：_。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥
20、匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如
21、有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过_天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及
22、到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，
23、并有权要求违约方按当年租金的日万分之_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式_份，甲、
24、乙双方各执_份甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日店铺租赁合同 篇5甲方(出租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:就中国重庆市xx商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚恳守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议:一、甲方同意将中国重庆xx 号商铺,其套内 平方米,建筑面积 平方米租赁给乙方。二、租赁期限:自200 年 月 日起于200 年 月 日。租赁期内,若乙方情愿接着租赁,应提前于租赁期满前45日书面通知甲方,双方应就租赁条件重新协商,乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前45日乙方未提出书面申请,(及乙方在租赁期内任何时期不得
25、以任何理由终止、不营业或分租、转租,否则视同违约,除自动放弃优先承租权外,甲方不退还乙方履约保证金及租金),甲方将进行重新租赁的打算工作。三、合同期满或因乙方缘由中止合同,乙方须无条件马上撤出。不得以任何理由拖延,否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。四、租金:(1)第一年度租金内租金标准为人民币 元/月/平方米(套内面积),合计年租金 元/年。(2)租金支付方式: 元,(大写 )。(3)租赁期在一年以上,三年内,双方确定其次年度租金标准为 元(大写: )。第三年度租金标准为 元(大写: )必需在执行年度合同期满前45天,每年度一次性交清给甲方。五、履约保证金(1)租赁合同履约保证金:乙方须向
26、甲方缴纳租金合同履约保证金(一般为当年度三个月租金),数额小写: (大写 );乙方如有违约行为,租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严峻损害商场商誉等违约行为,以及其它给甲方造成损失的行为,甲方有权干脆从租赁合同履约保证金中扣除,并要求乙方在15日内补足扣除部分,如乙方未在该期限内补足,甲方有权终止本合同,没收乙方保证金,收回乙方承租的商铺,并保留行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为,且没有拖商场物业公司的任何费用,履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。(2)商管
27、履约保证金:乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营管理单位甲方托付代理人: 重庆xx物业管理有限公司 ,以下简称物业公司商管缴纳20xx元/户经营保证金,并签字遵守xxx商场经营管理公共协议及治安、消防责任书,乙方如违反经营管理公共协议,物业公司商管有权按经营管理公共协议的规定进行处理。经营保证金不计利息。六、其它费用:租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电话及宽带等其它费用由乙方自行担当,并按规定按期缴纳,不得拖欠,甲方将协作物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。七、工商、税费:乙方自行担当和办理相关手续,与甲方无关。凡不按规定办理的,所产生的一切后果由乙方自己担当。八、关于平
28、安:乙方在租赁期应留意经营平安,关于火警、治安事务及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任。乙方自行负责担当(与甲方无关)。九、关于商场营业作息时间:应与本大厦苏宁电器商场营业时间同步。甲方及托付代理人(物业公司商管)有权依据实际状况调整执行。十、滞纳金及违约责任:(1)若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用,甲方或托付代理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。(2)乙方拖欠租金超过15日,甲方或其托付代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外,有权终止本合同,没收乙方履约保证金,并有权向乙方追偿由此造成的其它
29、损失。十一、商铺用途及经营管理:(1)乙方在租赁期内,只能于该商铺承租经营 、 类 、 品牌商品。在本合同有效期内,乙方若想更换经营的产品种类、品牌,需提前15日以书面形式向物业公司商管提出申请,得到甲方和商管协商同意后方可更换,不得擅自变更。(2)乙方应按合同约定的业态、品牌进行经营,不得擅自发变更或降低经营品牌。(3)乙方如降低经营品牌、档次,甲方及托付管理的代理人有权权要求限期整改,如整改未达到限期效果,甲方有权终止合同(在通知终止合同日起,可允许乙方延期1个月时间处理余货),乙方无条件听从。(3)未经甲方及物业公司商管书面同意,乙方不得擅自变更商铺用途及经营范围,以及改造商铺结构。否则
30、视为违约。(5)本商场的现物业管理单位为xxx大厦的物业公司,商场内的商业经营管理和相关物业服务管理为:甲方托付代理人: 重庆xx物业管理有限公司 。(6)乙方认同甲方托付的代理人代表甲方执行本合同及附件。(7)乙方在租赁期内,不得以任何理由使承租商铺处于经营业状态。若无营业状态每月超过3日,甲方有权终止合同,没收乙方的租赁保证金,无条件收回乙方承租商铺。(8)因一方缘由导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等,物业公司商管将收取50元/次的变更登记手续费,该费用由引起该变更的一方担当。十二、装修或改建(1)乙方对商铺的内部装修,应遵守经营管理公共协议及物业公司的管理规定,先完善手续后
31、装修。(2)乙方提前终止合同(包括到期)应保持商铺的完好无损,否则甲方有权要求乙方将全部装修及设备拆除并清运出商场,将商铺(包括设施、地板)复原原状,并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方担当;或保持商铺装修原状,否则将没收全部保证金。十三、未经甲方书面通知同意(并符合甲方提出的条件),乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方(甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓转让费、装修费),否则甲方有权终止本合同,乙方无条件撤出,没收经营保证金,除照违约处理外,并向乙方追偿相关损失。甲方托付代理人有权负责在三天内清场,由甲方和托付代理人重新招商租赁。十四、乙方确因特别状况要转租/转让的,应提前30日
32、向甲方和托付代理(物业公司商管)提出书面申请,物业公司商管依据甲方要求和商场整体经营结构有权对接租人(第三方)所经营的业态等相关信息进行考查,在取得甲方书面通知并接受甲方的条件及物业公司商管同意后,三方到物业公司商管办理和完善相关手续。十五、履约期间如遇不行抗力(斗争、地震等)或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行,双方互不追究合同提前终止的违约责任。十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利,与商场其它商铺无关,其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行担当。十七、如甲、乙双方哪一方提前违约,违约方向守约方支付违约金(三个月租金)。十八、甲、乙双方为具有独立担当经济、法律责任的
33、自然人,本合同是双方自愿协商真实意原反映,与商场其它商铺和第三者无关。十九、争议解决:因履行本合同发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。二十、未尽事宜,甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件,并同样具有法律效力。二十一、本合同内容产为商业机密,双方对本合同内容有保密义务不得违反。二十二、本全同一式三份,甲乙双方各执一份,物业公司备案一份,经甲、乙双方或其授权托付人签章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店铺租赁合同 篇6出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲方将坐落在杭州下沙*C区1-30
34、5#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、 租期：20xx年11月22日-20xx年11月21号。租金为拐万伍仟元整。(85000元)其次年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元(10000元)二、 乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。三、 甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。四、 乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。五、 店里的装修损坏必需要赔。六、 本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效
35、力。七、 本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店铺租赁合同 篇7出租方 (以下简称甲方) _公司名称：_公司地址： _法定代表人： _承租方(以下简称乙方)_公司名称：_公司地址：_法定代表人：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给
36、乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条 租赁期限五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条 双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护
37、保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门
38、出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式刚好间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条 房屋装修或改造十四、乙方如须要对所租赁房
39、屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)第七条 续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。十
40、九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第九条 违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方
41、有权实行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第十条 合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条 其他三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件附2：用电及防火平安合格证复印件附3：甲方营业执照复印件附4：乙方营业执照复印件甲方：_ 乙方：_法人： _ 法人：_注册地址：_ 注册地址：_开户银行： _ 开户银行：_帐 号：_ 帐号：_签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日签字地点：_ 签字地点：_