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1、2022实用的房屋买卖协议书九篇房屋买卖协议书 篇1甲方(卖方): 、联系电话： 身份证：住址：乙方(买方): 、联系电话： 身份证：住址：丙方(原全部权人)： 、联系电话： 身份证：住址：甲、乙双方遵循同等自愿和诚恳信用原则，经与丙方原全部权人协商一样，就下列房屋买卖事项订立本协议。第一条 甲方自愿将其从原全部权人处购得的房屋xx镇xxx新村x楼401室及该楼下附房一间(车库)出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)坐落于xx镇xxx新村4楼401室 ，建筑面积 79.69平方米;(二)出售房屋的全部权权证号为xxx1800字289号 ，全部权
2、人为全部权性质：私产(三)房屋平面图及其范围见房产证;该房屋占用范围内的全部相关权益随该房屋一并转让。特殊约定：丙方(原全部权人)放弃对今后该房拆迁等有关一切权益，一切权益归乙方(买方)享有。其次条 甲方丙方共同保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 乙方在 年 月 日 前付给甲方定金(币种人民币)(大写) 元，(小写)￥ 元。上述定金 在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条 该房屋房价款为(币种 人民币 )：(大写)柒万整，(小写)￥ 7万 元房价款的支付方式和支付时间为：1、 年 月 日前现金支付房款 元 (￥ )2、乙方(买方)在甲方(卖方)将该房
3、的水电等相关生活设施移交(过户)给乙方(买方)之后一次性付款。第五条 甲、乙双方定于 年 月 日 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条 甲、乙、丙三方确定，虽然房屋全部权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意(在本协议上签字)将该房屋出售给乙方。第七条 该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。第九条 本协议 自甲乙丙三方签定之日起生效。第十条 甲、乙、丙三方在履
4、行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第十一条 本协议一式 份。甲方(签章)： 证号/身份证号码电话： 签约日期乙方(签章)： 证号/身份证号码电话： 签约日期丙方(签章)： 证照/身份证号码：签约日期： 签约日期：房屋买卖协议书 篇2甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正值权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下：第一条 经甲乙两边协作协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中：住宅修建面积为15318平方米，车库杂物房修建面积平方米。其次条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让
5、价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥160000元）（以下金额均为人民币）。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。第三条? 付款方法：试验分期付款，首期付出陆万元整，其次期付出壹拾万元整。具体付出时间及方法如下：（一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国衡宇全部权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的 房产证及车库杂物房的利用权出让证交给乙方确当天支付壹拾万元整。第四条 甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方协作到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。
6、上述住宅一经管理全部权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的运用权而无全部权，仅取得车库杂物房的运用权出让证，而运用权出让证又不克不及到发证构造管理“运用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的运用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房运用权停止之日止归乙方运用和保管。第七条 上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。第八条 违约责任：（一）乙
7、方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o的违约金。（二） 甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房运用权出让证交给乙方的，甲方除必需将住宅房产证及车库杂物房运用权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之? 的违约金。（三） 甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。（四） 房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙
8、方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条 本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处存一份。甲方： 乙方：房屋买卖协议书 篇3甲方(卖方)：_性别：_，年龄：_，住址：_市_区_家属院_栋楼_单元_楼_号(边)，联系电话：_，身份证号码：_。甲方托付人_;乙方(买方)：_性别：_，年龄：_，住址：_市_区_家属院_栋楼_单元_楼_号(边)，联系电话：_，身份证号码：_。依据有关法律法规规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就
9、甲方向乙方出售个人私有房屋，达成如下协议：一、 甲方所出售的房屋产权证编码为 市人民政府颁发的“ 号”，房屋土地运用权证书编码为南阳市人民政府颁发的“ 号”;其房屋位于南阳市北京大道中原厂家属院 栋楼 单元 层 号(边); 其结构为砖混结构; 其房屋建立面积 平方米。二 、甲方所出售的房屋所附属的热水器一套，空调一套，吊扇三台及其他照明等生活附属设施一并给付乙方，不再另行作价。三、 甲方所售房屋价格总金额为：_万_千_百_元人民币(包含本协议书其次项内容)。四 、乙方应当在甲乙双方在本协议书签字盖章之日起_日内一次性以现金的方式向甲方付清购房款;甲方应当向乙方出具注明详细收款时间与金额。五 、
10、甲方保证在_年_月_日前，搬出所出售房屋，并保证房屋交付时的水、电、汽、物业管理费等已结清，其交付的房屋内部干净、整齐、其他一切附属生活设施完好、功能正常。六、 甲方应当保证所出售房屋的产权属于其合法全部，无抵押、产权争议等权利瑕疵。七 、甲方保证帮助乙方在本合同自甲乙双方签字盖章之日起30 日内，帮助乙方完成所售房屋的过户手续。八 、乙方根据法律规定应当担当房屋交易产生的契税、过户手续费。九、 违约责任：(1 )假如乙方没有根据本协议书第四项内容约定的付款方式与时间付款，每逾期一日，根据购房价款总额的千分之二支付违约金，逾期 30 日，甲方有权解除合同;甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金
11、额的，乙方有权拒付购房款，并要求甲方担当购房价款的千分之二的违约金。(2 )假如甲方违反本协议书第五项规定，没有按期搬出所售房屋并交付乙方运用，每逾期一日，甲方根据购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金，逾期 30 日，加倍向乙方支付违约金;假如甲方在房屋交付时，没有结清其居住期间的水、电、汽、物业管理费等费用，应当向乙方支付其所欠费用总额3 倍的赔偿金。假如甲方没有做到所售房屋干净、整齐、所属附属生活设施完好、功能正常，乙方有权要求甲方清理、修缮或者更新，逾期一日，甲方应当根据购房价款总额的千分之一支付违约金。(3) 甲方违反本协议书第六项规定，由甲方担当退还全部购房价款并根据购房价款总额的
12、千分之二十的违约金。(4 )甲方违反本协议书第七项规定，自约定期满之日起，每逾期一日，甲方根据购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金;自约定帮助期满之日起满 30 日，乙方有权解除本协议，并要求甲方根据购房价款总额的千分之三十担当违约金。十、 本协议书未尽事宜，甲乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。十一、 本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。十二、 本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交由有关部门存档。甲方(卖方)签字盖章：_ 乙方(买方)签字盖章：_签字日期： _年_月_日。 签字日期： _年_月_日。房屋买卖协议书 篇4甲方(出卖人)乙方(买卖人)
13、身份证号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳守信的前提下，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一) 座落于 建筑面积约 平方米。(二) 出售房屋的土地证证号为：(三) 房屋平面图见房产证;(四) 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。(五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其
14、他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥ );房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时协作乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码：第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起
15、诉管辖。第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章)：联系电话：签约日期：鉴证人： 鉴证人： 签约日期： 联系电话： 乙方(签章)：房屋买卖协议书 篇5甲方(出卖人)： 件号：乙方(买受人)： 件号：甲乙双方经过友好协商，就本合同第一条所示房屋（以下简称“该房屋”）买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于_，建筑面积为_ 平方米。(二)该房屋的全部权证证号为_（附
16、件一）(三) 房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二）其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定抵押、担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按套计算价款，总金额人民币_ 元整;房价款的支付方式_。乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)_元。该定
17、金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_，付人民币_万元;其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。以上款项，由乙方干脆通过转帐或者干脆存入等方式支付到甲方供应的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后当日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方未开详细要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。第五条1、甲、乙双方定于_正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于_前向有关部门
18、申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，导致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙
19、方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由_担当。除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由_ 甲、乙双方按国家规定各自担当。第八条乙方违约责任：1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同
20、规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。2、假如乙方有其他严峻违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方全部，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。第九条、甲方违约责任：1、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。2、如甲方在合同生效
21、后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求接着履行合同；假如确定无法接着履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。第十条甲方承诺并保证：1、其为本合同项下房屋的合法全部权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。2、本合同项下房屋不存在任何或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等状况。3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，刚好办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。4、在本合同约定的时间内，甲方刚好办理完毕房屋过户手续，不得无故拖延。甲
22、方在（明确的日期或者时间）前没有办妥过户手续的，情愿担当违约责任，且乙方有权依法申请方法强制过户手续。第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十二条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十三条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：1 甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。2 甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。3 甲方应帮
23、助乙方办理物业管理的相关入户手续。4 甲方应帮助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。5 甲方应向乙方供应房屋的修理基金、物业管理费押金等相关收据。6 甲方应向乙方供应附属设施的设备及保修卡。附属设施见清单（附件二）第十四条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十五条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十六条 本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十七条 本合
24、同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：地 址： 地 址：现住址： 现住址：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：房屋买卖协议书 篇6卖方(简称甲方)：身份证号码： 住址： 电话：身份证号码： 住址： 电话：买方(简称乙方)：身份证号码： 住址： 电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条 房产状况乙方同意购买甲方全部的位于 的房屋，该房产的产权证号 ，建筑面积为 平方米，小房建筑面积为 平方米。该房所占土地的运用权为国有土地运用权
25、，土地运用证号为 。其次条 抵押状况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条 价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币 元/平方米， (地下室/小房)单价为人民币 元/平方米， (自行车库/汽车库等)单价为人民币 元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条 定金条款乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条 付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)济南市存量房交易资金托管协议，本合同签订后 日内，乙方将首付款 万元存入服务中心专用
26、账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在 天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方主动根据合同的约定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日 向甲方支付违约金。超过 天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过 天，乙方应以欠款数为基数按每日 向甲方支付违约金。第六条 税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的
27、由乙方担当。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由 甲方担当 乙方担当 。假如一方没有根据上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方担当 元的违约金。第七条 房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户 日内，甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地运用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地运用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。第八条 房屋交付甲方于 年 月 日将该房屋腾空交付乙方入住，并帮助乙方 天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证
28、及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。第九条 户口迁出甲方应在 年 月 日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。第十条 装修及设施设备等状况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 约定价值 评估价值 市场价格 担当赔偿责任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在 天内支付甲方本房产成交价格的 作为违约金。 甲应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中
29、途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的 作为违约金。第十二条 本合同一式 份，由双方签字后生效。卖方(甲方)： 买方(乙方)：年 月 日 年 月 日房屋买卖协议书 篇7卖方：_ (简称甲方)身份证号_买方：_ (简称乙方)身份证号_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方座落在 _拥有的住宅房产，建筑面积为165平方米。(详见土地房屋权证第_号)其次条 上述房产的交易价格为：单价
30、：人民币3667元/平方米，总价：人民币605000元整(大写： 陆拾万零伍仟元整)。第三条 付款时间与方法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币305000元整(大写：叁拾万零伍仟元整)给甲方，剩余房款人民币300000元整(大写：叁拾万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方短暂装修运用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。假如银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋
31、短暂保管，等付清尾款后交付给乙方.第五条 房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同一式二份，甲乙双方各一份，本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_购买方(乙方)_电
32、 话：_电 话：_鉴证日期：_年_月_日房屋买卖协议书 篇8卖方（以下称甲方）：_买方（以下称乙方）：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本状况乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。其次条：付款方式1 双方议定上述房产出售价格为￥：_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2 甲方收到乙方定金￥：_元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）
33、3 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：_元整。（以收据收条为准）4 余款￥：_元整，由银行干脆划拨给甲方5 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应主动协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。2 甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。（室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方）。3 甲方结清该房
34、屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。4 甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。5 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6 房屋公共修理基金随房产转移。第五条：合同变更1在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。2 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权
35、的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定_ 甲 方：_ 乙 方： _ 身份证号：_ 身份证号：_ 电 话：_ 电 话： _ 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 双方身份证复印件粘贴处：房屋买卖协议书 篇9甲方：xx乙方：丙方：xxxx房地产服务有限公司甲、乙、丙三方经协商一样，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市
36、之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和全部其他费用）的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在年月日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁
37、合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元。九、税费1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。2、交易完成后，甲方交付代理方元服务费。乙方交付代理方元服务费。十、甲乙双方及代理方责任：1、甲方确保房源牢靠、手续合法；并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2、乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。3、代理方确保在年月日前交付乙方房屋全部权证，。土地证在领取房屋全部权证、契证个工作日后交付乙方。十一、违约责任：1、乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。2、在签订杭州市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方担当。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方： 乙方：丙方：联系电话： 联系电话： 联系电话：签订日期：年 月 日