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1、2022厂房租赁协议书集合15篇厂房租赁协议书1出租方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：承租方：（以下简称“乙方”）法定代表人：联系电话：_年_月_日甲乙双方签订了厂房租赁合同书，为加强厂房租赁的平安管理，切实做好平安生产工作，杜绝平安事故的发生，经甲乙双方共同协商，特制定本平安生产管理协议书（以下简称协议书），作为厂房租赁合同书的补充协议。本协议与厂房租赁合同书里的相关约定不一样的，以本协议为准。一、甲方责任甲方应仔细履行中华人民共和国平安生产法等相关平安生产法律法规规定的统一协调管理职责，详细做好以下职责：1、在乙方进场前确认乙方的平安生产基本条件，不具备平安生产条件或相应
2、资质的，不予出租；2、确保出租厂房在乙方进场前的平安，并在乙方进场前交清出租厂房的平安生产留意事项；3、对乙方及其他多个承租人的平安生产工作进行统一协调、管理；4、每季度至少对乙方进行一次平安检查，发觉平安问题的，刚好督促乙方整改。二、乙方责任1、乙方进场前应对租赁的厂房进行平安检查和确定，如有问题刚好与甲方联系。未联系的视为确认所租赁厂房的平安条件符合，相关举证责任将由乙方担当；2、乙方应仔细履行中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国特种设备法、中华人民共和国职业病防治法、浙江省平安生产条例等各项平安生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的要求，具备平安生产条件和
3、相应资质，切实做好平安生产工作；3、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施，不得随意变更租赁厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有毒等危急物品；4、乙方在生产经营过程中，应确保租赁厂房的平安条件，定期开展平安生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进平安生产工作；5、乙方应仔细协作相关部门及甲方的平安检查，对提出的问题（事故隐患）刚好进行整改，并形成材料报甲方备案；6、乙方应依法对全部从业人员和进场的相关方进行教化培训和平安管理，制定并落实各项平安生产规章制度和操作规程，刚好订正“三违行为”，杜绝生产平安事故的发生；7、在租赁期间内乙方发生事故的，应刚好启动事故应急救援
4、，在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，并跟甲方通报。三、违约责任1、因甲方没有尽到本协议责任导致乙方发生生产平安事故的，甲方依法与乙方担当连带责任。甲乙双方责任将依照法律法规等相关规定，划分责任大小，经双方友好协商后确定。2、因乙方违反平安生产各项法律法规、标准、政策等规定或本协议要求，平安生产主体责任落实不到位，而导致乙方发生生产平安事故的，甲方已尽本协议统一协调管理之职责，由乙方担当责任；3、因未协作相关部门监督检查，或未刚好整改相关事故隐患，由此乙方导致的后果或发生事故的，由乙方担当全部责任；4、因不行抗力致发生事故的，由乙方担当责任。四、合同终止的补充1、甲方或相关部门对乙方提出的
5、平安整改措施，乙方不主动落实整改的，甲方有权单方面终止合同；2、租赁厂房因甲方缘由致平安条件不符合的，乙方可单方面终止合同。五、其他约定事项：1、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，并具同等效力；2、本协议有效期为签订之日起至乙方租赁到期之日为止。3、本协议未尽事项以法律法规及相关标准为准。甲方签字：（盖章）_乙方签字：（盖章）_签订时间：_年_月_日厂房租赁协议书2出租方：_（以下简称甲方）授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_承租方：_（以下简称乙方）授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_传真：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁
6、物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于_的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2 本租赁物的功能为_，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1.3 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条 租赁期限2.1 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物
7、的免租期为_ 个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2 在本出租协议生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租协议的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）。4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费供电
8、增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由_担当。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定担当向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金
9、额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管 费总额的_。5.4 本协议生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条 专用设施、场地的修理、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
10、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2 乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第八条 防火平安8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3 租赁物内确因
11、修理等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条 保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。第十条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或协议提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙
12、方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_ _市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条 装修条款11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主
13、结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2.转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的用途；3.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方协议中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本协议
14、时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。5.无论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6.乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条 提前终止协议13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部担当。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本协议，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书
15、面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产 包括受转租人的财产）并在解除协议的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用；c.应于本协议提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 _倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条 免责条款14.1 若因政府有
16、关租赁行为的法律法规的修改或_导致甲方无法接着履行本协议时，将按本条第2款执行。14.2 凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本协议时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及协议不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第十五条 协议的终止本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将
17、其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条 广告16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2 若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条 有关税费按国家及_市有关规定，因本协议缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条 通知依据本协议须要发出的全部通知
18、以及甲方与乙方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，应以书面 形式进行；甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本协议同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条 适用法律19.1 本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2 本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律说明。其次十条 其它条款20.1 本协议未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。20.2 本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。其次十一
19、条 协议效力本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方（印章）：_授权代表（签字）：_乙方（印章）：_授权代表（签字）：_签订时间：_年_月_日厂房租赁协议书3出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同XX如下：一、出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在XX，租赁建筑面积为XX平方米。厂房类型为XX，XX结构。二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期XX个月，自XX月XX日起，至XX月XX日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自XX年XX月X
20、X日起，至XX年XX月XX日止。租赁期XX年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币XX元。月租金为人民币XX元，年租金为XX元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收
21、据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币XX元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查
22、养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规XX，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁
23、造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应XX门电话。如需XX门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租
24、金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费XX元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_XX承租方：_授权代表人：_XX
25、授权代表人：_开户银行：_XX开户银行：_帐号：_XX帐号：_电话：_XX电话：_签约地点：_签约日期：XX年XX月XX日厂房租赁协议书4出租方：_身份证号：联系电话：承租方：_身份证号：联系电话：依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条、租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于_厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。2、本租赁物的功能为生产厂房及办公运用，包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意。3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出
26、，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条、租赁费用租金为年租金_元整。每间厂房年租金为人民币_元，共计人民币_元整。第四条、租赁费用的支付租赁费用半年交付一次，乙方应于每年_月_日和_月_日以前向甲方支付年租金，采纳先付后租的方式。第五条、专用设施、场地的修理、保养1、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2、乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙
27、方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第六条、合法经营、防火平安2、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及本企业有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。3、乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。第七条、装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。2、如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第八条、免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致
28、甲方无法接着履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。第九条、合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十条、通知依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。第十一条、其他1、乙方所用水电费按市场规定的供应价加损耗费计费。2、乙方从业人员人身平安事宜由乙方全部负责办理。3、合同效力
29、本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式_份，双方各持_份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方：签约时间：_年_月_日乙方：签约时间：_年_月_日厂房租赁协议书5出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx依据国家有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租赐予乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂
30、房坐落在xxxxxxxxxxxxxxxxxx，租赁建筑面积为xxxxx平方米。厂房类型为xxxxxxxxxxxxxx结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自xxxxxx年xxxx月xxxx日起，至xxxxxx年xxxx月xxxx日止。租赁期xxx年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的或合同租赁满xxxx年后提前终止的，应于租赁期满前xxxx个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币xxxxxx元。2、采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付
31、日首期第xxxx季度租赁房款。后按依次每季度期满前xxxx日内支付。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在受到收据或发票时，应在xxxx天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币xxxx元/度。水费是xxxx元/立方米。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币xxxxxxxx元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的xxxx日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁
32、期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前xxxx日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则
33、甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满xxxx个月，甲方有权增收xxxx%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、
34、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、租赁满xxxx年如乙方提前终止合同，乙方应提前xxxx个月通知甲方。并在xxxx个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决十、本合同xxxx式xxxx份，双方各执xxxx份，合同经盖章签字后生效。出租方（签章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方
35、（签章）：xxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日厂房租赁协议书6合第号甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在工业园内厂房的事宜，经双方协商一样达成如下条款，以供遵守。一、租赁厂房基本状况：1、厂房坐落在北区。2、租赁厂房详见其平面图。3、租赁时间年。即_年_月_日至_年_月_日。二、租赁价格及付
36、款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价)，将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币.()2、变压器：乙方按每年元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。5、电梯：甲方向乙方供应2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整(元)甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币(元)因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的
37、运用。上述肆项费用每季度交一次，必需先交后用，且在签定合同之日，乙方必需预交信誉金人民币(元)此合同期满若乙方与甲方办理完全部退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。二、双方责任：1、乙方租赁厂房于_年_月_日起先，租金从_年_月_日起计算。2、甲方负责向乙方租用的厂房供应供水管网，如乙方须要额外的管网，则乙方担当其所发生的额外费用。3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合同其次条款第2条)，甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室供应照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工
38、作正常(不行抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不当，或发觉问题未刚好与甲方联系，一切由乙方自负。5、厂房承载负荷500Kg/，乙方必需按建筑设计规范运用租赁的厂房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。6、乙方必需在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费。并享受开发区的相关实惠政策。7、房屋交接时，甲方向乙方供应该厂房的平面图及厂房内的有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。8、乙方租厂房用于.乙方不得随意变更房屋用途，必需变更时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可变更。9、乙方运用的建筑物，非经甲方同意，不得变更外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必需按工业园内的有关规定执行
39、，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方相互联系，否则一切由乙方自负。10、园区各企业的法人代表是平安生产责任人，分管平安生产工作的领导是平安生产主要负责人，对本单位平安生产负全面责任。11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次特地平安检查，平常进行不定期检查，节假日加强抽查。因平安不重视、不落实而发生平安事故，造成的后果由该单位担当法律和经济责任并担当我方及第三造成的相关损失。12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主干道的畅通。13、在租用期间内乙方必需确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房
40、并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议(或相关手续)为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。14、乙方运用期满退租厂房时，必需提前一个月通知甲方，同时将该厂房修理到原交付运用的水平(不以新旧为标准)，退租厂房的详细时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何状况下乙方若需将该厂房内的设备(尤其是大设备)搬出厂房，必需与甲方办理完全部的退租或相关手续，否则甲方有权阻挡乙方设备的出入。乙方如须要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另行商订，但同等条件下乙方优先。若乙方在合同
41、租期届满之日仍旧未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止。在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，经双方协商达成一样，方可终止合同，并按年租金的10%赔偿，用于提前终止合同给对方造成的经济损失。15、乙方在租赁期内，不得转租。三、综合事项：1、合同执行过程中，假如发生违法行为，将由有关部门依法追究法律责任。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。3、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进行修订。4、本合同自签字盖章之日起生效。5、本合同不得转让。6、附件：图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：法定地址：法定地址：电话：电话：开户银行：开户银行