《2022工程建设管理委托合同_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022工程建设管理委托合同_1.docx（22页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022工程建设管理委托合同工程建设管理托付合同1托付人（甲方）：受托人（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和有关建设项目管理方法规定，经甲、乙双方友好协商，甲方托付乙方负责 的建设工程管理，现将有关事宜签订合同如下：一、工程概况工程名称： 。工程地点： 。工程总占地面积：约 亩。工程总建设期： 个月（自开工之日起计算）。质量标准：合格。二、托付管理内容甲方托付乙方负责设计、勘察、监理、施工、招标、施工管理、配套工程管理等各项管理任务。包括但不限于以下事项：1、在合同履行期间，按月、季向甲方报告工程进展状况；2、负责招标代理、造价询问、监理及建设过程的全过程管理；3、编制工
2、程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作；4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织安排的审核；办理现场变更及签证手续，并提出审核看法；5、制定工期、质量、投资、平安、文明施工管理目标，并进行限制和检查；6、协调各承包人（施工、专业分包等单位）的业务活动；7、审查施工单位的施工进度安排并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款安排建议；8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场平安；9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施；10、帮助甲方办理工程决算审计。三、合同价款及支付方式1、乙方管理费依据财建20xx394
3、号基本建设财务管理规定的规定计取。2、本合同签订之日起十五日内，甲方向乙方预支管理费 万元。3、剩余管理费依照工程进度，分批申请支付。4、工程竣工验收审计决算后一个月内，甲方按实际工程量付清剩余管理费。四、双方的权利与义务1、甲方托付乙方以甲方名义详细负责工程建设管理工作，其中包括组织招投标、制定工程管理总体规划、组织检查验收、严格档案管理等。2、甲方有权对托付事项的详细要求指示乙方。乙方应当根据甲方指示处理托付事务。因特别缘由乙方无法执行或须变更执行的，乙方应事先征得甲方书面同意。3、未经甲方书面同意，乙方不得将受托事项转托付给第三人。4、乙方在甲方托付的权限范围内，对工程管理拥有相对独立的
4、管理权。但甲方有权要求乙方供应本工程施工形象进度、投资、质量限制报告。5、在工程建设中发生建材价格波动、政策改变或其他不行预见因素，可能对工期、投资造成较大影响时，乙方应刚好书面报告给甲方。6、因不行抗力导致工程不能按时完工的，乙方应当书面报告甲方，甲方应依据实际状况适当调整工期。7、乙方应严格执行档案管理规定，要有专人负责保管，工程完工后移交给甲方。8、因甲方决策缘由造成工程不能正常进行，拖延工期的，乙方有权向甲方提请顺延工期。9、如乙方不按合同履行义务，严峻影响本合同执行，甲方有权终止合同。10、乙方做好该建设项目投资限制，科学的项目管理，提高投资效益，编制工程月进度安排并于每月25日（如
5、遇节假日顺延）上报甲方；11、乙方应严格根据甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，不得突破总投资。根据批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量。12、乙方应根据甲方要求组织各单项工程的质量验收，负责按竣工验收制度申报项目竣工验收、移交等工作，将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门。13、乙方应做好建设项目三控（三控指限制投资、质量、工期）工作，确保建设工期、质量、平安目标实现。14、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何酬劳或经济利益。乙方不得参与合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动。五、违约责任及嘉奖1、
6、因乙方管理缘由未能按期完工，应对乙方进行惩罚，按以下方式计算惩罚金：罚金=管理费用总额合同期（日）延长工期（日），最高罚金为50万元。2、因甲方缘由导致工期延长，甲方同意按以下的计算方法计算并支付乙方延长期工程项目管理费：延长期管理费=管理费总额合同期（日）延长工期（日），延长期管理费最高为50万元。3、提前完工嘉奖（保证质量前提下）：嘉奖金额=管理费总额合同期（日）提前工期（日）24、当甲方认为乙方无正值理由而又未履行或未完全履行项目管理业务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济惩罚（1万-5万元）作为乙方的违约金，乃至解除合同并追究相应责任，若甲
7、方发出通知7日内没有收到答复，可在第一个通知发出后15日内发出终止托付项目管理合同的通知。合同即行终止。乙方担当违约责任并赔偿甲方因此遭遇的全部损失。六、本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应刚好协商解决。协商不成时，可起诉至人民法院。七、本合同未尽事宜，双方另行约定。八、本合同壹式陆份，正本贰份，双方各执壹份；副本肆份，双方各执贰份，正、副本具有同等法律效力，遇争议时以正本为准。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：甲方代表人： 乙方代表人：日期： 日期：工程建设管理托付合同2雇主(甲方):_承包商(乙方):_为提高泵站档次，创建良好的工作环境，甲方托付乙方_一、项目地点:_。二、项目内容项目的
8、土基、绿化等部分(详见图纸)。上述项目是依据双方共同审查图纸的要求和附件预算汇总表中所列的项目、规格、备注、数量和要求进行施工的。三、建设期1.开工日期:本工程从_起先。2.施工期间，因供水、停电、大雨、暴雨等状况或甲方书面确认，可顺延工期。3.如因甲方缘由无法刚好移交施工现场，工期顺延。四.项目合同价格经协商，本合同的合同总价为人民币:_。甲方因施工过程中的改变须要增加项目的，应依据实际状况进行结算。施工方式乙方应承包工程的工作和材料；包质量、包验收、包平安、包工期、包文明施工。1.乙方负责为在建工程供应材料，材料必需经双方确认后方可投入施工。2.施工期间，乙方施工产生的水电费用由甲方负责。
9、项目付款方式1.甲方应向乙方支付合同价格30%的定金，即:人民币乙方应在收到款项后其次天支配人员进场施工。2.总工程完成80%后，甲方应在3天内向乙方支付工程合同价的30%，即人民币_。3.工程完工后，甲方应在一周内向乙方支付工程合同价的20%，即人民币_元。4.乙方支付工程合同价款的10%，即人民币_七.工程质量1.乙方必需严格根据甲方批准的设计和施工图纸及相关园林绿化施工规范的内容和要求进行施工，并在完工后达到。2.在施工过程中，乙方必需听从甲方的监督和管理，如发觉乙方不符合施工图纸要求和违反操作规范，甲方有权提出并要求返工和修改，因其停工和返工造成的一切经济损失由乙方担当。3.乙方应保证
10、施工现场整齐，刚好清理垃圾，搞好文明施工。八、工程竣工验收结算乙方应在竣工后五天内向甲方提交竣工资料和验收报告，甲方应在收到竣工验收报告后天内组织相关部门进行验收，并在验收后五天内依据设计和施工图纸、合同、补充合同及相关园林绿化标准赐予合格认可或提出整改看法。乙方应按甲方要求进行整改，并担当由此产生的一切费用。验收合格后，甲方依据新增项目的合同、补充合同和签证清单进行结算，结算应在个工作日内完成。九.延期违约责任乙方必需在工期内保质保量按时完成工程。如工程延期，每延期一天罚款人民币_元。项目提前完成的，每提前一天嘉奖人民币。如因甲方责任或不行抗力因素造成工程延期，乙方应提出书面要求，甲方应在三
11、日内书面确认工期可顺延。如甲方未按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或封闭已完成的工程，由此造成的工期延误和经济损失由甲方负责。X.维护和管理1.期限:自工程竣工验收之日起计算，绿化养护期为十二个月，养护期自竣工验收之日起计算。修理期限届满后，乙方应以书面形式通知甲方领取。2.质量要求:大树应刚好支撑固定，种植后刚好浇水，刚好除草、施肥、修剪，刚好防治病虫害，保证苗木正常生长。养护达到国家城市绿地园林养护标准。XI。合同的生效和终止本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程保修期满，甲方结清款项后，合同终止。十二.合同数量本合同以其他由甲乙双方分发至相关部门存档。本合同未尽事宜，由双方协商解
12、决。甲方代表(盖章):_乙方代表(盖章):_合同签署日期:_签字地点:_。日期:_工程建设管理托付合同3托付人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海建科建设监理询问有限公司 经双方协商一样，签订本合同。一、 托付人托付管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：WTO探讨中心楼和外籍老师款待所工程地点：古北路620号工程规模： 建筑面积8，000平方米二、 项目管理服务内容：1、 前期管理： 办理建设工程规划许可证； 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； 协作学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并供应相关服务； 帮助学校进行
13、设计工作的协调，供应优化建议，使其成果符合学校要求； 帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和实力考察； 项目的其他前期管理工作；2、 全过程项目协调 编制项目管理的工作内容和限制方法； 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； 负责协调投资监理工程监理之间的工作； 其他项目管理工作。3、 合同管理 负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查； 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核； 负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使； 负责合同纠纷的处理； 负责与本项目有关的合同管理工作。4、 后期管理： 负责组织工程竣工验收 负责检查、督促工程监理单位对
14、竣工图、竣工资料刚好审核； 负责各配套专业部门、职能部门 和物业运用部门验收手续的办理； 负责本工程项目的竣工决算事宜并协作做好项目审计工作； 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交； 负责工程项目运用说明书的编制； 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； 其他有关的后期管理工作。三、 下列文件均为本合同的组成部分：1、 项目管理建议书（投标书）；2、 本合同标准条件；3、 本合同专用条件；4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、 管理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经托付人书面许可，管理人
15、不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、 托付人向管理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付酬劳。六、 项目管理费用1、 计算依据 依据财政部基础建设财务管理若干规定和上海市财政局上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定等有关规定； 借鉴浦东新区财政局的浦财城（20xx）11号文浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的.若干规定，计算本项目的管理费。2、 建安投资额及管理费费率3、 支付方式 合同签订后七天内预付管理费20%； 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； 支付时间：按月支付； 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额
16、外工作酬劳：（酬劳=附加工作日数200元/人日）。七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。本合同自 年 月 日起先实施，至 年 月 日完成。本合同一式 陆 份，具有同等法律效力，双方各执 叁 份。托付人：（签章） 托付人：（签章）居处： 居处：法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：电话： 电话：本合同签订于 年 月 日工程建设管理托付合同4工程项目名称：WTO探讨中心楼和外籍老师款待所托付人：上海XXXXX学院管理人：上海XXXXX询问有限公司签定地点：上海市签订日期：年月日建设工程托付项目管理服务合同
17、托付人上海对外贸易学院与项目管理人上海建科建设监理询问有限公司经双方协商一样，签订本合同。一、 托付人托付管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：WTO探讨中心楼和外籍老师款待所工程地点：古北路620号工程规模： 建筑面积8，000平方米二、 项目管理服务内容：1、 前期管理： 办理建设工程规划许可证； 负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证； 协作学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并供应相关服务； 帮助学校进行设计工作的协调，供应优化建议，使其成果符合学校要求； 帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和实力考察
18、； 项目的其他前期管理工作；2、 全过程项目协调 编制项目管理的工作内容和限制方法； 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作； 负责协调投资监理工程监理之间的工作； 其他项目管理工作。3、 合同管理 负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查； 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核； 负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使； 负责合同纠纷的处理； 负责与本项目有关的合同管理工作。4、后期管理： 负责组织工程竣工验收 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料刚好审核； 负责各配套专业部门、职能部门 和物业运用部门验收手续的办理； 负责本工程项目的竣工决算
19、事宜并协作做好项目审计工作； 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交； 负责工程项目运用说明书的编制； 负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交； 其他有关的后期管理工作。三、 下列文件均为本合同的组成部分：1、项目管理建议书（投标书）；2、本合同标准条件；3、本合同专用条件；4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、 管理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经托付人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、 托付人向管理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付酬劳。
20、六、 项目管理费用1、 计算依据 依据财政部基础建设财务管理若干规定和上海市财政局上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定等有关规定； 借鉴浦东新区财政局的浦财城（20xx）11号文浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定，计算本项目的管理费。2、 建安投资额及管理费费率3、 支付方式 合同签订后七天内预付管理费20%； 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算； 支付时间：按月支付； 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳：（酬劳=附加工作日数200元/人日）。七、 履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管
21、辖。本合同自年 月 日起先实施，至年 月 日完成。本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。托付人：（签章） 托付人：（签章）居处： 居处：法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：电话： 电话：本合同签订于年 月 日工程建设管理托付合同5工程项目名称：_探讨中心楼和_托付人：_学院管理人：_询问有限公司签定地点：_市签订日期：_年_月_日建设工程托付项目管理服务合同托付人_对外贸易学院与项目管理人_建科建设监理询问有限公司经双方协商一样，签订本合同。一、托付人托付管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：_探讨中心楼和_
22、工程地点：_工程规模：建筑面积_平方米二、项目管理服务内容：1、前期管理办理建设工程规划许可证；负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证；协作学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并供应相关服务；帮助学校进行设计工作的协调，供应优化建议，使其成果符合学校要求；帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和实力考察；项目的其他前期管理工作；2、全过程项目协调编制项目管理的工作内容和限制方法；负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作；负责协调投资监理工程监理之间的工作；其他项目管理工作。3、合同管理负责施工监理及询问
23、等合同的起草修订和初步审查；负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使；负责合同纠纷的处理；负责与本项目有关的合同管理工作。4、后期管理负责组织工程竣工验收负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料刚好审核；负责各配套专业部门、职能部门和物业运用部门验收手续的办理；负责本工程项目的竣工决算事宜并协作做好项目审计工作；负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交；负责工程项目运用说明书的编制；负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；其他有关的后期管理工作。三、下列文件均为本合同的组成部分：1、项目管理建议书（投标书）；2、
24、本合同标准条件；3、本合同专用条件；4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、管理人向托付人承诺：根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经托付人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、托付人向管理人承诺：根据本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付酬劳。六、项目管理费用：1、计算依据依据财政部基础建设财务管理若干规定和_市财政局_市地方国有建设单位若干财务问题补充规定等有关规定；借鉴浦东新区财政局的浦财城（20xx）11号文浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定，计算本项目的管理费。2、建安投资额及管理费费率3、支付方式合同签订后七天内预付管理费20%；管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算；支付时间：按月支付；托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳：（酬劳=附加工作日数x_元/人日）。七、履行本合同发生争议应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。本合同自_年_月_日起先实施，至_年_月_日完成。本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。托付人：（签章）_托付人：（签章）_居处：_居处：_法定代表人：（签章）_法定代表人：（签章）_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_本合同签订于_年_月_日