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1、2022企业实习报告企业实习报告 篇1一：实习目的：为了更好的适应以后的学习和工作，在本学期1418周的周五上午，由学校支配在实习计算机试进行物流上机实操。在这期间里我们可以通过运用物流管理软件来学习、驾驭整个物流管理作业的基本环节及流程。这让我们学到了物流管理作业流程的新学问，让我们为以后的学习和工作打下坚实的基础。二：实习要求：驾驭仓库、库区、库位、收货人、货物、地点、车辆、驾驶员、业务员等基本信息输入操作方法；驾驭收入合同与支出合同操作；驾驭收获订单制作、查询、打印等操作；驾驭库位调整和计量单位、产品等级转换的操作；驾驭发货订单的处理；驾驭车辆日常管理操作；驾驭运输费用结算和仓库费用结算
2、操作等。三：实习感想：在没有实习之前，我们仅仅从课本上了解了一些关于物流管理的基本学问，并没有对其有很深印象，至于物流管理作业的基本环节及流程的概念，仅仅是停留在浅显的书本学问。自从上了实习课，我就深刻地相识到物流管理事实上是一门实操行性很大的课程。在实际工作中，它就是实操工作。因此我们必需要好好利用这次实操机会真正驾驭物流作业流程的详细操作，扩大我们的学问面和提高我们实际操作实力。在这次实习中，我学到了仓库、库位、库区基本信息的查询、新增和修改；客户、受货人货物基本信息的查询、新增和修改；收入支出合同受理的流程；库位调整、产品等级转换和计量单位转换等等。理论是实践的基础，但理论的最终价值是要
3、在实践中体现。从这次实践中，我更深刻地体会了物流管理作业流程的价值及意义，加深了对物流管理的理解。本以为仅仅是照着书上写的流程一步一步操作下去就行了，谁知实际操作并没有想象的那么简洁，即使是按部就班，其中还是出现很多问题。由于流程是一步一步来的，所以只要其中错了一步就做不下去。有时因为几个步骤影响了接连几个相关联的流程。就比如在操作到库位安排与预入库清单打印这一系列流程时，在库位安排这边遇到了问题，有可能缺少一些关键数据，就无法做这一流程，就连接下来的一系列关于预入库的流程也无法做下去。可我们并不懂这些流程究竟哪里出错，问老师也找不出答案。此时我想，学校应当再配备一个专业的物流管理实操的老师给
4、我们，让我们在实习时遇到的问题可以一一解决，增大我们的实习效果。四：实习建议：1，提高学生操作的主动性。因为只是按课本操作流程是比较无聊的，学生可能起先时操作了一会就不想操作了。2，支配一个专业的物流管理实习老师，解决我们在实习中遇到的全部难题。五：总结虽然在实习中遇到了一些小问题，但并影响这次实习的效果。毋庸置疑的是，我学到不仅仅是仓库新增、查询和收入合同受理等等这么简洁。企业实习报告 篇2一、公司简介xx公司是专业生产高频开关电源及配套设备的高新技术企业，是目前中国最具实力的通信电源厂家之一。多年来，xx公司专注于xx高频开关电源及配套产品的自主研发。具备了较强的技术研发实力，成为了通信用
5、离网型风光互补系统标准，通信用太阳能供电系统、通信用风能供电系统及相关通信行业标准的制定者之一，并形成涵盖大、中、小容量的通信电源系统、电力操作电源、太阳能供电系统、风光互补供电系统、及各种规格的交、直流配电屏、直流变换器和逆变器及相关客户定制产品。二、实习目的生产实习是教学与生产实际相结合的重要实践性教学环节。在生产实习过程中，学校也以培育学生视察问题、解决问题和向生产实际学习的实力和方法为目标。培育我们的团结合作精神，坚固树立我们的群体意识，即个人才智只有在融入集体之中才能最大限度地发挥作用。通过这次生产实习，使我在生产实际中学习到了电气设备运行的技术管理学问、电气设备的制造过程学问及在学
6、校无法学到的实践学问。在向工人学习时，培育了我们艰苦朴实的优良作风。在生产实践中体会到了严格地遵守纪律、统一组织及协调一样是现代化大生产的须要，也是我们当代高校生所必需的，从而近一步的提高了我们的组织观念。通过生产实习，对我们巩固和加深所学理论学问，培育我们的独立工作实力和加强劳动观点起了重要作用。三、入厂以来的工作内容自从xx年xx月份我被录用到xx公司实习工作至今。工作的主要内容是组装、接线、制线和调试。组装、接线和布线主要涉及xx高阻直流配电屏、xx高阻直流配电屏、xx沟通配电箱、xx综合机架、xx机架等；调试主要进行了xx等系列模块的静态调试和高压测试等等。调试过程要严格根据电气调试步
7、骤手册进行，一步步地发觉问题并解决问题。此外，还做了焊接电路板，制作电线，组装模块和安装空插头的工作，主要涉及分压板、整流板、限制板、温度显示电路板和晶升限位等等。四、我对技术工作的理解我想在公司的企业文化中有一句话很好地概括了技术工作的全部内容“探讨、试验、设计、制造、安装、运用、修理，七件大事技术人员要一竿子究竟！”。我认为这里所说的“七件大事”就是技术工作。有些人认为只有探讨和设计一些高科技含量的东西才是真正的技术性工作，而贬低看不起安装、运用和修理这些工作，认为技术含量低甚至没有技术含量。这种看法是片面的、错误的，从哲学的观点看，是一种唯心主义的观点。实践是理论的基础，理论都是在实践中
8、总结创建出来的，用于指导实践。而试验、制造、安装、运用、修理就是我们的实践工作。这就好比是一台计算机，要想使其正常运行，硬件和软件密不行分、缺一不行。硬件是软件的基础，软件是硬件的灵魂。毫无疑问，我作为一名刚刚走出校门参与工作的新员工，实践方面的阅历还很缺乏，在学校中学到的是的理论学问。因此，很荣幸上级领导给了我这次车间实习工作的机会，让我能够真正理解在实践中的技术工作，弥补在实践阅历中的不足。五、我对公司工作的理解很荣幸成为公司的一员。xx公司是一个团结的整体，每一个员工都有自己的工作岗位，公司须要依其更快更好发展的须要并结合个人的状况来支配工作岗位。有做技术工作的，有做市场工作的，还有做管
9、理工作的等等众多的工作岗位。哪一个环节出了问题都是不允许的。因此，我认为每一个工作岗位都很重要。作为一名将来电气限制方面的技术员工，我会始终坚持公司提出的“七事一贯制”原则。技术员工不能只会配线、接线、调试和装配，而不懂研发、设计和编程等工作。我对公司发展的理解，xx公司自进行产业结构调整进入太阳能行业后，最近几年始终处于一个快速的发展时期。从李总的工作报告出站报告中可以看出，不管是国内还是国际上对半导体硅锗材料的需求同目前的市场供应相比，都存在着巨大的差距。因此，太阳能产业作为一种无污染的清洁能源，具有巨大的市场潜力，同时也为公司的发展供应了广袤的空间。同时，也发觉公司管理和技术上的某些问题
10、。从实践中发觉问题才能解决问题。下面主要汇报一下我在调试过程中遇到的某些问题及其解决的方法。对于一般性的问题，如配电箱开关是否接错或安装是否到位等，通过视察可以通过目测简单地解决；对于一些偶然的、特别的问题，在调试过程中要花费的时间。须要主动地思索，向有阅历的员工请教，亲自动手进行各种检测和试验，问题解决后须做仔细的总结，使自己能够知其然并知其所以然。此外，我认为整流主板的电路接线原理对于驾驭修理的过程是很重要的，可是许多修理工根本都不懂。企业实习报告 篇3一实习意义及目的面对自己即将到来的就业问题，这次实习主要为找出自身状况与社会实际须要的差距，并在以后的学习期间刚好补充相关学问，为求职与正
11、式工作做好充分的学问、实力打算。培育艰苦创业精神和社会责任感，形成酷爱专业、酷爱劳动的良好品德。同时学习PCB板基本生产流程，特殊是不同车间对板子的不同生产流程的学问。熬炼理论与实践相结合的实力，提高实际动手实力。二实习支配11月1号到12月8号中的6周时间其中两周时间在特别板制作车间 其余四周时间在SMT和电装车间工作三实习内容作为即将面临找工作问题的大四学生的我们来说，实习成为了我们迈向工作的第一步，恰巧，学校又帮我们找到了十五所这个实习单位。就这样，我进入了这里实习。我实习的单位，这里英文命PCBACENTURE主要是PCBA板子军品和名品的生产。而我在这里实习学习到的东西出了PCBA板
12、子的一些专业学问外，更重要的是我学到了以后工作所须要知道的一些状况。起初，刚进入车间的时候，车间里的一切对我来说都是生疏的，呈现在眼前的一幕幕让人的心中不免有些茫然，即将在这里工作6周。第一天进入车间起先工作时，所在位置的师傅就给我支配了测试的工作，我根据技术员教我的方法，拿起电路板先是安步骤进行检测，渐渐学着识别各种不良现象，在是识别的同时留意操作流程及有关留意事项等。实习的第一天，我就在这初次的工作岗位上检测产品，体验首次在社会上工作的感觉。在工作的同时渐渐熟识车间的工作环境。作为初次到社会上去工作的学生来说，对社会的了解以及对工作单位各方面状况的了解都是甚少生疏的。一起先我对车间里的各项
13、规章制度，平安生产操作规程及工作中的相关留意事项等都不是很了解，后来我通过和我一起的师傅们闲聊了解了工作的相关事项，通过他们的帮助，我对车间的状况及各个岗位等有了肯定的了解。最关键的是让我了解到了上班是要严格安上下班来的，车间的全部员工都必需遵守该上、下班制度。接下来，我所面对的就是就是在这里的一些详细实习内容从最初的测试板子使我了解到了有些东西是要自己去摸索的，有些东西是要从理论中去发觉用于实际。只是一味的学习理论，那也是远远不够的，没有实际的体验，发觉不了自己的动手实力，这都须要理论与实际相结合。更须要头脑和双手的协作。在SMT和电装车间工作的几周时间内，我学到了PCBA板子的基本制作流程
14、。详细做过的有剪引脚，插器件，上锡，刮锡膏，PCBA板测试以及电烙铁的焊接。这些事情提高了我的整体综合素养，提高了我的实践动手实力，使我们更好的将理论与实际相结合，巩固了我们所学的学问，同时让我在不同工序学得到了不同的体会。其中有一周的全部工作都在流水线插装上进行，一切看似很简洁，但又不是那么的简单。就拿剪引脚来说，各种元器件又有不同的要求，因为元器件插装方式分为：卧式和立式插装，卧式插装的优点是稳定性好，不易脱落；立式插装则是密度较大，拆卸便利。除此之外还要留意引脚留头的长度，只有12毫米才是刚好的，既不影响上锡也不会对波峰焊运行产生一些阻碍作用。凡事都是从生疏中做起，虽然这些工作做起来感觉
15、味同嚼蜡，莫非这些不是培育吃苦耐劳的精神吗？除了这些之外还有简洁的除氧化层和上锡工作，除氧化层也是如此，要留意不要刮不到位或刮多的状况，这样既不影响上锡也不会发生引脚过细的状况。刮完氧化层以后还得上锡。上锡过程中，一起先我一个个来发觉慢的很，于是我尝试2个3个，4个。后来发觉还是3个最适合我，这样一来效率就变得非常高效了。还有，对于上锡方法我也深有体会。总结是：先蘸免清洗，然后放进去时不要放过避开占到元器件，出的时候要匀称慢速的出这样就可以避开锡上的不匀称。上锡则是：先蘸免清洗，然后放进去时不要放过避开占到元器件，出的时候要匀称慢速的出这样就可以避开锡上的不匀称。这让我学到有些事情必需要自己试
16、过多次以后才能总结出更加适合自己的方法。其中体会最深的就是流水线的工作，因为它不仅任务量大工作量多，而且对于时间与效率也有要求，不光得留意插装方向，还得保证不能发生元器件遗漏和漏插元器件的现象。当发觉手中元器件多出的时候，那就是最麻烦的事情，上百块板子的检查可不是个小数字，一块又一块的看脑袋都看晕了，但是有时还是找不出究竟哪里出了问题，遇到这样的事情让我都不想接着做流水线这件事了。但是后来我想到古语有曰“天降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为，增益其所不能。”于是我坚持了下来，虽然头次流水先效率低下，但在后面的几次流水线任务中工作效率在稳步上升。这使我学到了
17、遇到挫折时应进行冷静分析，从客观、主观、目标、环境、条件等方面，找出受挫的缘由，实行有效的补救措施。树立一个辩证的挫折观，常常保持自信和乐观的看法，要相识到正是挫折和教训才使我们变得聪慧和成熟，正是失败本身才最终造就了胜利。学会自我宽慰，能容忍挫折，要心怀坦荡，心情乐观，发奋图强。擅长化压力为动力，变更内心的压抑状态，以求身心的轻松，重新争取胜利，从而让目光面对将来。这其中有有时感到味同嚼蜡有时又觉得想要放弃。但是，在这里工作也有觉得自己有意义，自己非常满意的时候，比如说PCBA板的测试。测试首先企业实习报告 篇4一、行业调研与参观的意义为了以后能更好的适应我们物流专业的学习，所以须要通过实习
18、将我们学过的相关学问与详细的实践相结合，主要是了解物流的特点，仓储，装卸，搬运等基本的物流作业功能，熟识物流的基本设备，运营管理，初步了解宁波物流当前发展的现状。此次行业调研，虽然没有深化到物流公司的内部运作中去，但通过有关人员较全面深刻的讲解和实地考察，我们对物流业有了更深一步的了解，为以后我们步入社会工作也打下了坚实的基础，使我受益匪浅。二、行业调研与参观的内容本次实习的主要流程是物流企业参观，港口参观，听讲座等，大致对物流这个行业有了初步的相识。物流企业参观：实习的首站，我们去了宁波的波达仓储物流有限公司参观，这是一家以仓储为中心，集贸易、配送、管理、装卸、运输多式联运一体化的综合物流服
19、务体系的多种经营公司，交通便捷。据了解，它已和多家知名企业有良好、稳定的合作关系，秉承诚信、平安、便捷、准时的企业宗旨。目前，波达仓储已经成为宁波最大的多功能仓储企业，并稳健的向专业化、规模化方向发展。首先我们参观了比较有意义的“国美电器配送中心”这个仓库，在参观过程中，我们了解到，其企业的一整套系统都是根据严格的配送中心的基本作业管理流程进行，例如：进出货，都需供应货号登记，并且全部由电脑限制，及检查入库货物和清单的核对；分类，对货物的摆放区域有肯定的要求，由于此仓库里电器的品牌繁多，各种各样，所以不实行托盘式叉车堆垛，要一对一运输，靠的是人力，同种牌子需指定的放在一个地方。随后我们又参观了
20、旁边一个较大型的美的电器的仓库，一眼望去，全是美的品牌的电器，还有大货车和叉车，通过实地的接触，可以了解到叉车相比人工堆垛的便捷之处呀，工作人员说，像这种特地堆放一种品牌的货物相宜叉车搬运。最终，我们参观了移动式登车桥，据介绍，它是与叉车协作运用的货物装卸协助设备，可依据车辆的凹凸调整高度，使叉车干脆通过它驶入车厢内部进行货物装卸，这样可以削减了大量的劳动力，大大提高了工作效率呢。港口参观：这次参观的是宁波舟山港金塘港区大浦口集装箱码头。作为宁波舟山港一体化的标记性启动项目，它的试投产，对于提高我省港航服务实力，适应集装箱吞吐量不断增长和运输船舶大型化的要求，促进我省海洋经济发展具有重要意义。
21、该项目的总投资为58、5亿元人民币，占地约238公顷，是由舟山甬舟集装箱码头有限公司负责建设运营的。经该公司的主任介绍，这里最终将建设5个集装箱泊位，总长为1774米，年通过实力达250万标准吞吐箱。不过目前，该项目的一期工程才完成，已经建设了2个集装箱泊位和17、5万平方米的堆场。而且，海的对岸还可以望见宁波的北仑港和大蟹港。随后，我们又坐了会车到达了卡口，这里是运输集装箱的货车通过集卡的地方，不过道路尚未建成。最终我们还参观了限制室，这儿分别监视着之前参观过的码头，卡口等地方。信任，像这样的项目全部建设完成后，肯定会大大促进了宁波和舟山两地的经济发展。讲座：我们听的是“宁波交通与物流业发展
22、趋势和特征”这个讲座。主讲人是张延教授，历任宁波市交通委员会办公室秘书，宁波海运总公司副总经理。张教授主要和我们谈谈物流学术上的看法以及宁波政府关于物流上的看法。首先，关于“十二五”宁波物流业转型升级与发展若干重点问题，应当接着推动“六大联动，六大提升”，加快打造国际强港。要了解，物流业转型升级是个重要的课题，而运输物流对宁波物流极其重要。同时，物流业转型应当朝这几方面：1、传统运输业要加快转型。2、应当大力推动现代第三方物流企业，优化整个供应链。3、发展第四方物流，应把物流各个要素整合起来，供应各种服务，如交易，支付等等。即规划至实体运作转化这一过程。其次，关于“十一五”宁波物流发展不足的地
23、方有：1、“七大”物流系统已经成熟，但仍需完善和升级。2、供应实力持续增加，但供应结构不尽合理。3、物流需求接着扩大，但深层次需求发掘不足。4、保障措施成效显著，但总体水平有待提高。最终，10年宁波港口货物吞吐量为4.08亿吨，可以说有喜有忧，所以宁波需接着加快现代化国际强港建设，如推动多式联运，以海铁联运为重点，加快大宗商品交易，集疏运网络、金融和信息化保障“三位一体”建设，加快才智物流建设，全面推动长三角区域一体化战略，全面实施浙江海洋经济战略。只要这样，宁波的物流业发展肯定一年胜比一年，宁波的经济也会带动增长。三、总结这次的参观实习让我了解到了有关物流的运作模式及相关业务，以及宁波物流业
24、的发展趋势。走出校内，不仅让我在实践中更透彻地理解了物流的深刻内涵，对物流的各功能也有了更深化的了解和相识，而且提高了我们接触社会、融入社会的实力，收获还是颇多的。总而言之，在实习的这几天时间里，使我学到了书本上无法学到的东西，对物流是从感性相识到理性相识的过程，感谢学校赐予我们的这次实习机会和老师们的实习教育，为我以后的工作积累了阅历，奠定了基础。不过，本次实习，使我清晰地相识到物流业虽是一个新兴产业，具有很大的发展空间和市场潜力，就业前景特别可观。但是，它又是一种艰辛的行业。所以在高校期间我除了应具备扎实的专业学问外，还应当培育吃苦耐劳、团结协作的精神，端正自己的心态，踏实仔细，这对我今后
25、就业、择业特别的有帮助。所以从今后起先，我肯定会好好努力的！企业实习报告 篇5一、房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有：1土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位运用，也可自行组织建立房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。2房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建立。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上接着开发房屋，开发完成后
26、，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。3城市基础设施和公共配套设施的开发。4代建工程的开发。代建工程的开发是企业接受政府和其他单位托付，代为开发的工程。二、房地产开发企业的经营特点房地产开发企业的生产经营与施工企业不同。其经营特点主要有以下几点：1开发经营的安排性。企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格限制在国家安排范围之内，根据规划、征地、设计、施工、配套、管理“六统一”原则和企业的建设安排、销售安排进行开发经营。2开发产品的商品性。房地产开发企业的产品全部都作为商品进入市场，根据供需双方合同协议规定的价格或市场价
27、格作价转让或销售。3开发经营业务的困难性。所谓困难性包括两个方面：(1)经营业务内容困难。企业除了土地和房屋开发外，还要建设相应的基础设施和公共配套设施。经营业务囊括了从征地、拆迁、勘察、设计、施工、销售到售后服务全过程。(2)涉及面广，经济往来对象多。企业不仅因购销关系与设备、材料物资供应单位等发生经济往来，而且因工程的发包和招标与勘察设计单位、施工单位发生经济往来，还会因受托代建开发产品、出租开发产品等与托付单位和承租单位发生经济往来。4开发建设周期长，投资数额大。开发产品要从规划设计起先，经过可行性探讨、征地拆迁、安置补偿、七通一平、建筑安装、配套工程、绿化环卫工程等几个开发阶段，少则一
28、年，多则数年才能全部完成。另外，上述每一个开发阶段都须要投入大量资金，加上开发产品本身的造价很高，须要不断地投入大量的资金。5经营风险大。开发产品单位价值高，建设周期长、负债经营程度高、不确定因素多，一旦决策失误，销路不畅，将造成大量开发产品积压，使企业资金周转不灵，导致企业陷入逆境。三、房地产开发项目投资费用估算经营房地产投入资金多，风险大，在项目的规划阶段，必需对项目的投资与成本费用进行精确的估算，以便作出经济效益评价、投资决策。由于房地产开发项目的投资过程就是房地产商品的生产过程，因而其投资估算与成本费用估算不行截然分开，应合二为一。房地产开发项目投资与成本费用估算的范围包括土地购置成本
29、、土地开发成本、建安工程造价、管理费用、销售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资。房地产建设项目各项费用的构成困难，改变因素多、不确定性大，依建设项目的类型不同而有其自身的特点，因此不同类型的建设项目，其投资和费用构成有肯定的差异。对于一般房地产开发项目而言，投资及成本费用由开发成本和开发费用两大部分组成。(一)开发成本共有八项：1土地运用权出让金。国家以土地全部者身份，将肯定年限内的土地运用权有偿出让给土地运用者。土地运用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、四周环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可依
30、据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，依据项目所在地段等级、用途、容积率、运用年限等因素修正得到。2土地征用及拆迁安置补偿费。(1)土地征用费。国家建设征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施修理分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、征地管理费等。农村土地征用费的估算可参照国家和地方有关规定进行。(2)拆迁安置补偿费。在城镇地区，国家和地方政府可以依据法定程序，将国有储备土地或已由企、事业单位或个人运用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目运用。因出让土地使原用地单位或个人造成经济损失，新用地单位应按规定给以补偿。它事实上包括两部分费用，即拆迁安
31、置费和拆迁补偿费。3前期工程费。前期工程费主要包括：(1)项目的规划、设计、可行性探讨所需费用。一般可以按项目总投资额的肯定百分比估算。通常规划及设计费为建安工程费的3左右，水文地质勘探费可依据所需工作量结合有关收费标准估算。(2)“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。这些费用可以依据实际工作量，参照有关计费标准估算。4建安工程费。它是指干脆用于建安工程建设的总成本费用。主要包括建筑工程费(建筑、特别装修工程费)、设备及安装工程费(给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装)以及室内装修工程费等。在可
32、行性探讨阶段，建安工程费可采纳单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标估算法以及类似工程阅历估算法等估算。5基础设施费。它又称红线内工程费，包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用，通常采纳单位指标估算法来计算。6公共配套设施费。它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。其估算可参照“建安工程费”的估算方法。7不行预见费。它包括基本预备费和涨价预备费。依据项目的困难程度和前述各项费用估算的精确程度，8开发期间税费。开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。在一些大中城市，这部分费用在开发建设项目
33、投资构成中占较大比重。应依据当地有关法规标准估箅。(二)开发费用开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用。1管理费用。可按项目开发成本构成中前16项之和为基数。2销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或托付销售代理的各项费用。主要包括以下三项：(1)广告宣扬费。(2)销售代理费。(3)其他销售费用。3财务费用。它指为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等)。(三)投资与成本费用估算结果的汇总为了加强开发产品成本的管理，降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动，提高企业经济效益，必需正确核算开发产品的成本，在各个开发
34、环节限制各项费用支出。要核算开发产品的成本，必需明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出。开发产品成本按其用途，可分为如下四类：1土地开发成本指房地产开发企业开发土地（即建设场地）所发生的各项费用支出。2.房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、出租房、周转房、代建房等）所发生的各项费用支出。3.配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能干脆计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。4代建工程开发成本指房地产开发企业接受托付单位的托付，代为开发除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所发
35、生的各项费用支出。以上四类开发产品成本，在核算上将其费用分为如下六个成本项目：1土地征用及拆迁补偿费或批租地价指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用，包括征地费、安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费，或采纳批租方式取得土地的批租地价。2前期工程费指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性探讨以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用。3基础设施费指土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。4建筑安装工程费指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费。5配套设施费指在开发小区内发生，可计入土地、
36、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用，如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出。6.开发间接费指房地产开发企业内部独立核算单位及开发觉场为开发房地产而发生的各项间接费用，包括现场管理机构人员工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动爱护费、周转房摊销等。从上可以看出：构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企业（公司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。管理费用、财务费用和销售费
37、用，也叫期间费用。它们绝大部分都是经营期间的费用开支，与开发工程量的关系并不非常亲密，假如将期间费用计入开发产品成本，在开发产品开发和销售、出租、转让不同步的状况下，就会增加开发产品的成本，特殊是在开发房地产滞销时期，将滞销期间发生的管理费用、财务费用和销售费用计入当期开发产品成本，就会使企业造成大量的潜亏，不能刚好反映企业的经营状况。同时，将期间费用计入开发产品成本，不但要增加核算的工作量，也不利于正确考核企业开发单位的成本水平和成本管理责任。因此，现行会计制度中规定将期间费用计入当期损益，不再计入开发产品成本，也就是说，房地产开发企业开发产品只计算开发成本，不计算完全成本。四、房地产开发企
38、业会计核算特点由于其经营活动的特别状况和管理要求，房地产开发企业与施工企业相比，会计核算有如下特别状况：1产成品的种类多，核算方法不同。2产品成本的核算困难。3经营收入及其相关税金的核算不同。企业实习报告 篇620年3月，我在山东交通学院进行修理实习活动。在这三个月的时间里，我对汽车行业的教学以及对学生的管理工作有了肯定的了解和深刻体会。一、实习目的1通过本次实习让我在实践操作方面有了很大的提高，更好的实现理论和实践的结合，为我以后的工作和学习都打下了坚实的基础。2通过本次实习使我能够亲身感受到做为一名专业老师应当有的责任和义务。3本次实习让我懂得了很多做人和为人处世的道理，是我一生受用不尽的
39、财宝。二、实习体会要想真正的成为一名合格的专业老师必需做到以下几点：1通过“看”发觉车辆的运用状况(1)检查仪表板上故障灯的亮或熄，可推断是电控系统的故障，还是机械系统的故障。（2）常规的检查不行忽视，即对透平油、机油、自动变速器油、转向助力油、齿轮油、制动液、冷却液，刮水清洗液以及冷媒的检查。（3）通过车用零件液体的品质，来推断故障。（4）检查线路也一样重要。2对车主或驾驶员进行故障产生前和故障产生后车辆状况的查问驾驶员对自己驾驶的车辆状况最了解，是推断故障的第一手资料。这一点对修理人员来说是很困难的，关键在于对车辆结构、性能是否理解透彻。这就须要修理人员平常对理论学问和实践阅历的积累。3利
40、用“闻”来推断故障点通过对油液的“闻”可知油液的品质及该系统基本的工作状况，通过对发动机的排放气体的闻，可以感觉发动机的工作状况，从而为故障推断供应指导。4“听”这也是修理人员常用的技能最常听的一句话是“某某的水平真高，坐在大门口，车辆从他旁边经过就知道毛病在哪儿”。此话虽有些夸张，这也显示了修理中听的重要性。短期的企业实践，一晃而过，却让我从中领悟到了许多的东西，而这些东西将让我终生受用。企业实践使我增长了才能，进一步明确了我们肩负的历史使命。希望以后还有这样的机会，让我从实践中得到熬炼。企业实习报告 篇7航盈时装设计公司创立于一九九八年，位于闻名遐迩的服装名城广东省虎门镇。中文注册商标为“
41、航盈”、英文注册商标为“bf”。航盈是集女时装设计、消费、销售三位一体的私营服装企业，服装主要定位于中高层白领职业女士，航盈以职业时髦为特征，寓喻于年青一代的职业女性专业化、主动向上的职业肉体！航盈设计精确捕获时髦元素，充足注意女性体态、线条美，塑造女性高雅、青春丽人的内涵和气质。航盈服装制造精密，用料讲究，质量上乘，是职业女性的最佳服饰选择。公司终年为东南亚客户设计加工最新潮流服饰，关于服饰文化有较深理解，可以精确地把握服装走向与动态。XX年年7月9日下午，下着蒙蒙细雨，我跟着航盈的经理来到广州国际轻纺城，开端了我在航盈的实习工作。第一次来到中大布匹市场，我的觉得是“好大哦”，五月份的时分，
42、我在广交会实习，曾经觉得广交会的买卖会馆是个很大很大的买卖平台了，想不到中大布匹市场有好几个琶洲会馆那么大。中大布匹市场分为九洲布匹市场、长江布匹市场、五凤布匹市场以及其他的皮料市场，广州国际轻纺城是新建的买卖平台并且已成为中大布匹市场的买卖中心。布匹市场依据运营的产种类类停止分区，一切的档口都采纳英文字母罗马数字（如b1088）的方式编号，晓得了档口编号，就能够很轻松地找到所属的档口。XX年年7月11日，我单独一人来到轻纺城，经理布置我过来找布料。经过寻找，我在丰泰布行找到了需求的布，于是拿出经理的名片通知对_员跟进一批客户，到布行谈业务要找对口的业务员。4、订布的时分，布行当你是上帝；当布
43、料有质量问题要退货时，布行当你什么都不是。不用跑市场的时分，我被布置到航盈批发批发店工作。在学校，老师教我们一见到有顾客进店就要热忱地上前招呼顾客；工作的时分，我刚想照老师教的做，却被店长拉住了。店长通知我，要等到顾客有意讯问价钱样式的时分才上前，之前都是站在原地看着就能够了。我不解，店长再次解析，说假如我们表现过于热忱的话，顾客会以为我们有很大的利润，假如我们表现得不是很注意这次买卖，买卖成功的几率就更大。果真，在下一次有顾客进店看商品的时分，我一走上去很尊敬地问她能否需求帮助，她以至不答复我就走了。在店里工作的第三天，来了一位海南的李小姐，看起来也没什么特殊，就像一般的白领。但是我们店长看
44、到她却很欢乐，像他乡遇故知一样聊了起来，差不多一个小时过去了，李小姐才选了几个样式订货。后来问起我们店长，原来李小姐也是做服装生意的，为人大胆豪爽，在广州、上海、海南等地开有多家品牌专卖店，听李小姐本人说她在广州的一家美特*威专卖店一个季度有600万停业额，利润有150万。航盈在黄河一楼有一个批发批发店，在相邻的大莹四楼有专卖店，据店员说，有许多人宁愿到专卖店买贵点的，也不去批发批发店买，当然是一样的商品，在不一样的地_的同时，也有运营床上用品。由于新开的一个门店装修需求大幅灯箱广告和招牌，我自学过一点这，于是毛遂自荐。我应用工作外的时间，做出了效果图，经理看了评价说“59分”。我很失落，本人
45、用了那么多心机和时间做出来的作品竟然不及格；我也不解，我觉得广告图片处置得很好，也装饰得很心旷神怡。经理说作品不及格就是由于我把重点放在了图片上，而不是我们产品的市场定位上。在经理的指导下，我把那些装饰去掉，突出“学生床上用品”的定位，然后才被采纳。于是，我又着手跟进新门店的装修以及开张、从洗手间的抽风机到店内的空调，从室内的灯光布置到灯箱广告的装置，从人员聘请到工作的布置，一切大大小小，繁繁琐琐的事情、都让我收获颇丰。这次的实习，使我体验到了在校高校生与公司职员不同的中心，在校高校生做事追求圆满，公司职员做事追求效益；在校高校生想法天真，公司职员注意实践、作为一个在校高校生，我觉得我们要懂得虚心学习，可以吃苦耐劳，才能够成为一个精彩的人。企业实习报告 篇8目 录一. 概述 .1.实习的作用与意义 .2.实习公司的概况介绍 .二实习内容 . 1.减冲分厂 .1.1减冲分厂简介 .