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1、2022厂房租赁合同 15篇厂房租赁合同 1甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_乙方由于生产经营须要，向甲方租凭位于_市_社区厂房作为_场所。经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把_市_区_社区现有厂房及_车间租凭给乙方，乙方租赁物_有免费运用权。二、厂房用途：乙方所租厂房为_运用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金：每年_人民币(大写)_年内租金不变。五、付款方式：1、乙方每_年支付_次，第_次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前_天支付下年租金)2、基本费用：
2、乙方担当在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。六、场所的修理，建设：1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。3、乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。4、租赁期间，如厂房发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。七、乙方义务：1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费
3、用。2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿。4、乙方如因运用不当损坏厂房及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自变更厂房结构设施。九、违约责任：1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。2、除法律规定以外的任何缘由造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金
4、，并且乙方必需赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要担当相应责任。十、其它：供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点：1、有实际负荷_kw以上三相电供生产运用。2、有正常有水供生产运用。3、排污管道能正常，通畅。十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：_乙方签名：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同 2出租方(以下简称“甲方” )：承租方(以下简称“乙方” )：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法
5、拥有的厂房出租给乙方运用，乙方承租甲方厂房事宜，订立本合同。第一条、租赁标的概况甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方运用。该厂房现有装修及设施状况，由双方在厂房交割清单中加以说明。除双方另有约定外，该厂房交割清单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。其次条、甲、乙双方应供应证件甲方供应：乙方供应：第三条、租赁期限该厂房租赁期1年。自 年1月1日起至 年12月31日止。其中包含2个月的免租期(自 年1月1日至 年2月28日)。第四条、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅作为开办厂房进行家具加工生产，并达到当地环保要求;供部分员工进行居住运用。未经甲方书面
6、同意，乙方不得变更用途，否则甲方可以随时解除本合同。第五条、租金租金为5万元一年。第六条:其他相关费用的担当方式双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业执照、税务登记证、环评等手续，相关费用由甲方担当。第七条：厂房交付、运用(一)厂房交付甲方应于签订合同后15日内将本合同约定的厂房交付乙方。(二)厂房运用1、乙方应严格根据本合同约定的用途运用厂房，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁厂房的用途。2、未经甲方书面同意，乙方不得在厂房的现状基础上进行结构性改建。3、在不影响厂房主体结构和主体形象的状况下，乙方有权依据自己经营须要进行装修和形象设计，其设计、施工方案需经过甲方及物业公司共
7、同确认，同时乙方须取得政府相关部门的许可或批准。施工中，乙方应接受甲方及物业公司对施工的平安监管，并对甲方提出的问题进行整改。4、除依照本合同第十五条第(一)的规定设置公司标识外，若乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料，需事先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经许可擅自设置广告的，由乙方担当一切法律后果。5、乙方独立担当经营责任及债权债务。第八条：厂房维护及修理租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1.对于厂房及附件四附件四：厂房交割清单所列附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复，费用由甲方担当，但乙方自
8、行改造建设或因乙方非正常运用导致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因甲方缘由修理厂房不刚好影响乙方正常运用的，应按实际影响的天数相应削减租金或延长租赁期限。2.由乙方自行装修改造建设的结构与设施及乙方自行添置的设备由乙方自行担当费用予以维护修理。3.甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入厂房进行修缮，且不得影响乙方对厂房的正常运用。但若遇紧急状况的，包括但不限于火灾、地震或起厂房内管线损坏对相邻厂房产生严峻影响的，甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进入厂房进行修复工作，而无需事先征得乙方的同意。4.租赁区域内部的清洁工作
9、由乙方负责;公共区域的清洁工作按租赁范围由甲方负责;厂房外部乙方标识部分的清洁工作由甲方负责。第九条：厂房的转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租厂房或变相转租、转借或对外供应担保，否则甲方有权随时解除本合同，并无需担当违约责任。甲方同意乙方转租厂房的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租厂房。第十条：厂房的返还本合同租赁期限届满前7日或合同解除后7日内，乙方应返还该厂房及其附属设施，甲乙双方应结清各自应当担当的费用。如乙方未在上述期限内将出租厂房物品搬迁，视为乙方放弃对厂房内物品全部权，甲方可以随意处置上述物品，收回出租厂房。对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回
10、，无偿归甲方全部。乙方交还甲方厂房应当保持厂房及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响厂房的正常运用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。第十一条：合同终止与解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该厂房因城市建设须要被依法列入厂房拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使厂房毁损、灭失或造成其他损失的。3、乙方经营项目未通过当地工商局、税务机关、环保机构审批的。(三)厂房租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租厂房：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租厂房;(2)
11、未经甲方同意，擅自拆变更动厂房结构;(3)损坏承租厂房，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)擅自变更本合同规定的厂房租赁用途;(5)利用承租厂房存放危急物品或进行违法活动;(6)逾期交纳水、电、煤气(自然气)、电话、电视、物业管理等项费用达日;(7)拖欠租赁费用万元以上。(四)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.甲方拖延交付厂房达30日的。2.甲方交付的厂房不符合合同约定。3.甲方不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用厂房的。第十二条：违约责任(一)甲方违约责任1、甲方未按本合同规定时间，交付厂房供乙方运用的，逾期三十天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。2、在租赁
12、期内，甲方因非本合同第十一条第三款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应退还剩余租金以及未运用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、如甲方出售厂房，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。(二)乙方违约责任在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该厂房并扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将厂房转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方同意，擅自拆变
13、更动厂房结构或损坏厂房，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该厂房进行违法活动的;(4)拖欠房租累计 日以上的。租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(自然气)及其他相关运用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达一个月以上的，甲方有权收回厂房，因此造成的一切后果由乙方自行担当。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权扣除乙方缴纳的履约保证金，且乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方：乙方：日期：厂房租赁合同 3甲方： （出租方）乙方： （承租方）甲乙双方根据
14、互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：1、被租厂房为_门面房_间。2、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。3、租金每年为_元（大写_），乙方必需于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。4、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮。5、乙方在经营过程中的一切经济纠纷
15、及其它任何责任与甲方无关。6、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更（1）在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第 三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。（2）在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权者接着有效。7、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。8、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。9、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一
16、规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。10、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。11、甲方责任（1）按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。（2）不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。（3）不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。12、乙方责任（1）不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。（2）不得干扰和影响四周居民的正常生
17、活。（3）不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。（4）合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。13、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。14、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。15、本合同自签字之日起生效。16、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违反，处以租金的50%罚款，甲方有权马上收回出租厂房。）甲方（出租方）： 乙方（
18、承租方）：手印： 手印：年 月 日厂房租赁合同 4编号:_甲方:_乙方:_签订日期:_年_月_日甲方(出租方):_地址:_法人代表:_乙方(承租方):_居处地:_x号:_本着双方自愿、同等的原则，甲、乙双方签订以下厂房租赁定金条款:第一条厂房基本状况1.1厂房地址:，建筑面积:_。其次条厂房租赁合同约定内容2.1厂房租赁期自_至_，共计_个月。2.2该厂房年租金为xx:_元/年(大写:_)。2.3租金支付方式为按月支付，每月支付金额为_，每月25日支付下月租金。2.4租赁期内，由乙方持股新注册组建的公司须在_开具电池片销售增值税专用x。2.5租赁期内若乙方违反上述约定由乙方担当相应违约责任。第
19、三条定金及违约责任3.1乙方同意签订本协议时须支付甲方定金_元整(大写:_)，作为甲、乙双方当事人订立正式厂房租赁合同的担保，签订厂房租赁合同后，乙方支付的定金转为厂房租赁的保证金。甲方收到定金后应书面出具收款凭据。3.2甲、乙双方商定，乙方须于_前完成新公司注册登记手续并与x方签订厂房租赁合同。3.3本协议签订后至租期起先前，如甲方违约，则x方将本协议项下定金额退还乙方;如乙方违约，则x方有权没收本协议项下定金额。第四条其他4.1由于本协议订立时乙方所持股公司尚在组建过程中，因而以组建公司的股东作为本协议乙方。若公司胜利组建，则以该公司名义签订厂房租赁合同;若公司组建失败，则视为乙方违约，x
20、方有权没收本协议项下定金并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。4.2本协议经双方签字后生效，待正式厂房租赁合同签订后自动终止。4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式厂房租赁合同可视为违约。4.4甲乙双方任何一方未按本协议其次条约定内容签约可视为违约。4.5本协议一式_份，甲方执_份，乙方执_份。甲方(签字):_乙方(签字):_年_月_日厂房租赁合同 5甲方：(承租方)乙方：(出租方)依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，就甲方租赁乙方设备事宜，为明确双方的权利义务关系，本着同等互利、自愿有偿、诚恳信用的原则，达成一样看法，签订本合同。一、租赁物：1、名称：2、型号：3、数量：4、出厂日期：(同时
21、注明租赁物磨损程度)5、租赁物总价：二、租赁物的用途或性质：根据甲方的工程须要进行施工三、租赁期限：1、合同期限：自月四、租金的标准、结算及支付：1、计算方式：租金每月设备到场次日起计，每月结算一次，按月计算，不足一个月，按日历天数为30天平均计算。2、付款方式：(1)、合同签订后，乙方应在天内将设备运至甲方施工现场(涝峪口收费站)。(2)、设备投产后，乙方依据甲方出具的结算凭据，向甲方出据合法票据，甲方将通过银行转账支付租金。(3)、至合同结束止，乙方向甲方开据最终一批结算款发票，甲方付清全部机械租赁费余额。(4)、付款凭证一式两份，各执一份，为合同终止时结算依据。五、租赁物的修理设备的清理
22、、修理、保养及费用由乙方担当，如乙方不能按期保养设备，影响甲方正常运用时，甲方可自行支配保养和修理，费用在租金中扣除。六、交付的时间、地点、方式及验收1、交付时间：2、交付地点：涝峪口收费站3、设备运输方式及费用：设备进场费计元，由出场费由方担当，设备的安装调试由乙方办理。4、从设备进场之日起，乙方应将设备安装调试完毕，并保证正常运行。七、双方权利：1、甲方权利：(1)、依据工程进度调整工作时间，乙方应保证设备正常工作，保证做好设备修理、保养工作。(2)、因租赁物修理影响承租人运用超过天的，甲方有权按台班租金标准扣除租金。2、乙方权利：(1)、乙方有权对甲方在租赁物运用中提出合理建议。(2)、
23、有权依据说明书提出修理要求。(3)、当甲方不按时支付租金或不按设备说明书进行正确运用时，或经双方协商无果时，可停止甲方运用租赁物。八、双方义务：1、甲方义务：(1)、按时支付租金，担当设备正常工作所需的燃油。(2)、爱护设备不受损害，刚好督促做好设备修理保养工作，做好每日运行记录的签认工作。(3)、安装调试过程中，甲方依据现场实际须要，配备人力帮助乙方工作。(4)、为设备在场内安装、移动、调试、检查供应便利。(5)、一旦发生不行预料的事故，爱护好现场，并刚好同乙方协同处理。(6)、租赁期间，不得以转让、抵押等形式，将本设备转让给第三方运用。2、乙方义务：(1)、选派技术过硬、阅历丰富具有相关资
24、质的两名人员负责设备的操作、修理，并选派娴熟的协助工;担当机长的管理人员应当技术全面、管理有方，能以双方合作大局为重，工程的质量为重，妥当处理双方在合作期间产生的各种问题。(2)、乙方应依据甲方施工要求进行24小时作业，刚好供应租赁期内的修理配件，发觉故障，马上修复，不得影响正常生产。(3)、设备发生故障，应刚好说明状况，通知甲方。九、违约处理：1、平安事故处理：(1)、进出场运输途中平安由乙方负责。(2)、运用中出现机械或人为操作事故由乙方负责。(3)、因未按乙方要求进行运用或因甲方缘由造成设备事故，由甲方负责。(4)、由甲方负责该设备保安工作，如出现丢失、损坏，责任由甲方担当。(5)、事故
25、发生，必需刚好通知乙方，并爱护现场，直至协同处理完毕。2、质量事故处理：3、如因乙方缘由，中途提出设备退场，一切损失由乙方担当。十、争议解决：1、双方发生争议，由双方当事人协商解决。2、协商不成的，按下列第(1)、提交西安仲裁委员会仲裁;(2)、依法向人民法院起诉。3、法院裁决期间，双方须接着执行合同中除争议部分以外的其他条款。十一、其他条款1、合同的转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得转让其在合同项下的任何权利和义务。2、合同的分割：本合同是可以分割的，假如本合同任何条款被确定为不合法或不行执行，则该不合法或不行执行的条款应予以删除，而不影响本合同其余条款。3、本合同只有经双方授权代表
26、签署书面文件，方可修改或修订。4、本合同未尽事宜，由双方协商解决。5、本合同一式捌份，甲方陆份，乙方贰份，具有同等法律效力。十二、本合同未作规定的，根据中华人民共和国合同法的规定执行。十三、合同效力：本合同自双方法定代表人或托付代理人签名并盖章后生效，至设备退场，租金结算后失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同 6出租方（甲方）：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：微信号：电子邮箱地址：承租方（乙方）：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：微信号：电子邮箱地址：依据国家有关规定，甲、乙双
27、方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房状况甲方出租给乙方的工业厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。工业厂房经营范围为_。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止，装修事项由乙方负责。在约定的装修期间甲方免收租费，租金自约定的装修完毕时间次日起算。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双
28、方约定，该厂房每日每平方米（以建筑面积为准）的租金为人民币_元。则月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，其次年起每年年租金递增率为3%5%。租金应预付半年，首期租金于合同签订后3日内支付，后续租金支付日期为本期租期届满月1号前支付。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应在合同签订后3日内向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金，租金为含税价。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用、物业费等由乙方担当，按月支付，并在收到收据或发票时（物业费开具发票事宜由乙方找物业协商开具），应在三天内付款。2、因乙方生产经营引起的相关环境治理或污水处理费用，
29、全部由乙方担当。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，详细修理费用以发票为准。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当，详细修理费用以发票为准。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行，乙方协作审批的相关材料。六、
30、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，甲方有权解除租赁合同。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态，否则甲方有权要求乙方复原至正常适租状态之后再行交付。h3?class=bo_-nm?style=border:?1p_?dashed?#ed1c24;?border-radius:?5p_;?padding:?20p_?20p_;?风险提示：明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。假如出租
31、方不能根据约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生以及与环境爱护有关的工作。2、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修物不作任何补偿，形成附合的装修物归甲方全部，未形成附合的部分，乙方若在租
32、赁期满后7日内未清理的，归甲方全部。3、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权收取5%滞纳金，拖欠满一个月之后，甲方有权终止租赁协议。4、乙方应在租赁期限届满前搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、由甲方代为办理营业执照等与经营有关的手续，其费用由乙方担当，若因甲方缘由无法办理营业执照等与经营有关的手续，乙方有权解除合同。4、因
33、乙方缘由致使合同提前终止的，双方约定乙方需支付免租期内的租金。5、因政府征收或者拆迁等事项导致合同提前终止的，乙方享有相应的补偿，若甲方不予协作办理相关手续的，甲方承诺担当全部的损失责任。九、争议解决本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决，另行签订补充合同确定。因本协议导致的纠纷，双方约定向工厂厂房所在地人民法院提起诉讼。十、合同效力本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：联系电话：_年_月_日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：联系电话：_年_月_日厂房租赁合同 7出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称甲方）：_依据中华人
34、民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方于_年_月_日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公运用。（附件图案）二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日为止。三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%递增。四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一个月租金（_元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。六、甲方保证本出租屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权
35、纠纷或债务，由甲方担当全部责任，与乙方无关。七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求接着租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。甲方签字盖章：_乙方签字盖章：_厂房租赁合同 8出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1（第一幢）的厂房
36、（以下简称租赁物）_租赁于乙方运用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金每年为人民币_元（大写_）。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点：1.有实际负荷_KW以上三相电供生产运用；2.有正常用水供生产运用；3.排污管道能正常，通畅；4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法
37、正常生产，甲方应双倍返还当年租金。5.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费运用权。3.3押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金_（第一年）。每月支付_。第四条租赁费用的支付每年支付为在_月_日支付第_年租金，即每次交付_年租金。第五条租赁物的转让5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。5.3甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边状况，应包括房屋
38、权属，房屋修理次数。物业管理，治安，环境等。及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。第六条场所的修理，建设6.1乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。6.3乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。第七条租赁物的转租
39、租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止；2.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。第十条其它条款10.1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。10.2本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。第十一条11.1合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。11.2签字甲方（签章）：_乙方（签章）：_身份证：_身份证：_